Где находится проект Estrella by Nexus Developer?

Новый жилой комплекс Estrella by Nexus находится в районе Majan, Dubailand, рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Какие типы недвижимости предлагаются в Estrella by Nexus?

В Estrella at Majan представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, в том числе и эксклюзивные резиденции с частными бассейнами на террасах.

Сколько стоят апартаменты в Estrella by Nexus?

Стартовая стоимость 1-спальных апартаментов в Estrella at Majan — AED 980,000 ($266,800), 2-спальных — AED 1,400,000 ($381,200).

Когда завершится строительство проекта Estrella by Nexus?

Завершение строительства Estrella by Nexus Developer запланировано на 1 квартал 2026 года.

Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Estrella by Nexus?

Покупка апартаментов в Estrella at Majan доступна на условиях выгодной рассрочки: 10% предоплата, 40% во время строительства, 50% при передаче комплекса.

Какие удобства представлены в Estrella by Nexus?

Nexus Developer предусмотрел в проекте бассейн на крыше, фитнес-клуб, детскую площадку, зоны отдыха, барбекю, бильярд, настольный футбол, крытую парковку, станцию зарядки электромобилей и другие удобства.

Estrella by Nexus – Апартаменты в Дубае в районе Majan

Estrella by Nexus Developer — стильный 10-этажный жилой комплекс в молодом и активно развивающемся районе Majan, Dubailand. Фасады здания оформлены в современном минималистичном дизайне — пастельная палитра, панорамные окна и строгие геометрические формы. Недвижимость Estrella by Nexus представлена серией из 60 просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями. Также в проекте предлагаются 2-спальные резиденции с террасами и собственными бассейнами.

Площадь апартаментов в Estrella at Majan варьируется от 71 м² до 100 м², а жилые пространства максимально продуманы. Для отделки интерьеров использованы светлые тона, в ванных уложена итальянская плитка и установлена премиальная сантехника. Кухни оборудованы бытовой техникой от проверенных немецких брендов. Чтобы автоматизировать домашние процессы, проект оснащен передовыми smart-технологиями.

Для комфорта владельцев недвижимости в Estrella at Majan предусмотрен широкий спектр удобств. На крыше оборудована лаунж-зона с бассейном и панорамными видами на пейзажи Al Barari. В комплексе есть тренажерный зал, детская игровая комната, многофункциональное пространство для работы и отдыха. Для активного досуга предусмотрены зоны барбекю, настольный футбол и бильярд. Также проект оборудован крытой парковкой и станцией зарядки электромобилей.

Для покупки апартаментов в Estrella by Nexus действует удобная система рассрочки: 10% предоплаты, 40% выплат в процессе строительства и 50% при передаче комплекса. Предполагаемая дата завершения строительства — 1 квартал 2026 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Majan — активно развивающийся район в Dubailand, расположен в северной части Дубая. Локация граничит с Al Barari, отсюда удобно выезжать на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road. Стратегическое расположение позволяет без лишних сложностей добраться до деловых и туристических направлений эмирата.

Majan — район смешанной застройки, здесь представлены жилые, коммерческие и рекреационные объекты. Он активно развивается, здесь работают супермаркеты, магазины, кафе и рестораны. Spinneys и Carrefour — популярные продуктовые ритейлеры, в пределах нескольких минут езды работает ресторан The Farm Al Barari и кофейни международных сетей.

Что касается социальной важной инфраструктуры, в районе и его окрестностях расположены образовательные учреждения Dunecrest American School и GEMS Heritage Indian School, работающие по международным программам, и детские сады Step by Step Nursery и Kids Spot Nursery. В пределах 15-20 минут езды находятся крупные медицинские центры Emirates Hospital Day Surgery и Mediclinic Parkview Hospital. Ближайшие торговые центры — Cityland Mall и Dubai Outlet Mall, там работают магазины известных брендов, кафе и досуговые зоны. В будущем в самом районе появятся торговые и медицинские центры, что сделает его более автономным.

У жителей Majan не будет недостатка в возможностях проведения досуга. За 15 минут можно доехать до тематических парков Global Village и IMG Worlds of Adventure с разнообразными аттракционами и семейными развлечениями. Примерно на таком же расстоянии находятся Al Barari Playground и Dubai Miracle Garden — отличные места для размеренного отдыха на природе.

Majan — довольно перспективное место для тех, кто ищет недвижимость в Дубае. Размеренная атмосфера, хорошая транспортная доступность и развивающаяся инфраструктура делают его отличным местом для жизни и инвестиций. Недвижимость в Majan представлена современными жилыми комплексами с апартаментами, где можно подобрать оптимальный вариант под свои цели и потребности.

Недвижимость в Estrella at Majan заинтересует как инвесторов, так и тех, кто планирует обосноваться в Дубае. Проект удачно расположен на территории Majan, вблизи всей важной инфраструктуры и популярных туристических локаций. Кроме того, этот район входит в число фрихолд-зон эмирата, поэтому иностранные граждане могут приобретать здесь недвижимость в полную собственность. Такая возможность значительно расширяет инвестиционные перспективы.

Еще одно преимущество покупки апартаментов в Estrella at Majan — возможность получения резидентской визы ОАЭ. Если минимальный порог вложений составит AED 750,000 ($204,200), доступно оформление двухлетней инвестиционной визы с правом спонсирования членов семьи. Она позволяет проживать в ОАЭ, открывать банковские счета, вести бизнес и пользоваться услугами здравоохранения.

Экономическая привлекательность Estrella by Nexus Developer подкреплена и возможностью получения пассивной прибыли. Средняя рентабельность инвестиций для 1-спальных апартаментов в Majan — 6% годовых. Ввиду активного спроса на аренду недвижимости в Dubailand среди экспатов, семей и профессионалов, работающих в Business Bay и Downtown Dubai, район выглядит перспективно относительно развития арендного бизнеса. Апартаменты в Estrella by Nexus — отличное решение для тех, кто ищет жилье с премиальными удобствами и технологичными решениями.