1-2 спальные апартаменты

от Nexus Developer в Дубае

в жилом районе Majan

Estrella by Nexus Developer — элегантный 10-этажный жилой комплекс в районе Majan. В проекте предлагаются стильные апартаменты с 1-2 спальнями с видом на живописную зелень Al Barari и 2-спальные резиденции с бассейнами, а также ряд первоклассных удобств.

50/50

Рассрочка 0%

Q1 2026

Сдача жилья

$266,800

Стартовая цена

Estrella by Nexus в Дубае в районе Majan

Estrella by Nexus Developer — стильный 10-этажный жилой комплекс в молодом и активно развивающемся районе Majan, Dubailand. Фасады здания оформлены в современном минималистичном дизайне — пастельная палитра, панорамные окна и строгие геометрические формы. Недвижимость Estrella by Nexus представлена серией из 60 просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями. Также в проекте предлагаются 2-спальные резиденции с террасами и собственными бассейнами.

Площадь апартаментов в Estrella at Majan варьируется от 71 м² до 100 м², а жилые пространства максимально продуманы. Для отделки интерьеров использованы светлые тона, в ванных уложена итальянская плитка и установлена премиальная сантехника. Кухни оборудованы бытовой техникой от проверенных немецких брендов. Чтобы автоматизировать домашние процессы, проект оснащен передовыми smart-технологиями.

Для комфорта владельцев недвижимости в Estrella at Majan предусмотрен широкий спектр удобств. На крыше оборудована лаунж-зона с бассейном и панорамными видами на пейзажи Al Barari. В комплексе есть тренажерный зал, детская игровая комната, многофункциональное пространство для работы и отдыха. Для активного досуга предусмотрены зоны барбекю, настольный футбол и бильярд. Также проект оборудован крытой парковкой и станцией зарядки электромобилей.

Для покупки апартаментов в Estrella by Nexus действует удобная система рассрочки: 10% предоплаты, 40% выплат в процессе строительства и 50% при передаче комплекса. Предполагаемая дата завершения строительства — 1 квартал 2026 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Estrella by Nexus

    1 спальня

    2 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $266,800 (AED 980,000)

    Площадь: 71 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)

    Площадь: 100 м²

    50/50 рассрочка
    от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Majan

    Majan — активно развивающийся район в Dubailand, расположен в северной части Дубая. Локация граничит с Al Barari, отсюда удобно выезжать на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road. Стратегическое расположение позволяет без лишних сложностей добраться до деловых и туристических направлений эмирата.

    Majan — район смешанной застройки, здесь представлены жилые, коммерческие и рекреационные объекты. Он активно развивается, здесь работают супермаркеты, магазины, кафе и рестораны. Spinneys и Carrefour — популярные продуктовые ритейлеры, в пределах нескольких минут езды работает ресторан The Farm Al Barari и кофейни международных сетей.

    Что касается социальной важной инфраструктуры, в районе и его окрестностях расположены образовательные учреждения Dunecrest American School и GEMS Heritage Indian School, работающие по международным программам, и детские сады Step by Step Nursery и Kids Spot Nursery. В пределах 15-20 минут езды находятся крупные медицинские центры Emirates Hospital Day Surgery и Mediclinic Parkview Hospital. Ближайшие торговые центры — Cityland Mall и Dubai Outlet Mall, там работают магазины известных брендов, кафе и досуговые зоны. В будущем в самом районе появятся торговые и медицинские центры, что сделает его более автономным.

    У жителей Majan не будет недостатка в возможностях проведения досуга. За 15 минут можно доехать до тематических парков Global Village и IMG Worlds of Adventure с разнообразными аттракционами и семейными развлечениями. Примерно на таком же расстоянии находятся Al Barari Playground и Dubai Miracle Garden — отличные места для размеренного отдыха на природе.

    Majan — довольно перспективное место для тех, кто ищет недвижимость в Дубае. Размеренная атмосфера, хорошая транспортная доступность и развивающаяся инфраструктура делают его отличным местом для жизни и инвестиций. Недвижимость в Majan представлена современными жилыми комплексами с апартаментами, где можно подобрать оптимальный вариант под свои цели и потребности.

    Расстояние от Estrella by Nexus до ключевых мест Дубая

       30 МИНУТ

       40 МИНУТ

       15 МИНУТ

       25 МИНУТ

       30 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Majan?

    Недвижимость в Estrella at Majan заинтересует как инвесторов, так и тех, кто планирует обосноваться в Дубае. Проект удачно расположен на территории Majan, вблизи всей важной инфраструктуры и популярных туристических локаций. Кроме того, этот район входит в число фрихолд-зон эмирата, поэтому иностранные граждане могут приобретать здесь недвижимость в полную собственность. Такая возможность значительно расширяет инвестиционные перспективы.

    Еще одно преимущество покупки апартаментов в Estrella at Majan — возможность получения резидентской визы ОАЭ. Если минимальный порог вложений составит AED 750,000 ($204,200), доступно оформление двухлетней инвестиционной визы с правом спонсирования членов семьи. Она позволяет проживать в ОАЭ, открывать банковские счета, вести бизнес и пользоваться услугами здравоохранения.

    Экономическая привлекательность Estrella by Nexus Developer подкреплена и возможностью получения пассивной прибыли. Средняя рентабельность инвестиций для 1-спальных апартаментов в Majan — 6% годовых. Ввиду активного спроса на аренду недвижимости в Dubailand среди экспатов, семей и профессионалов, работающих в Business Bay и Downtown Dubai, район выглядит перспективно относительно развития арендного бизнеса. Апартаменты в Estrella by Nexus — отличное решение для тех, кто ищет жилье с премиальными удобствами и технологичными решениями.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Estrella by Nexus

    Часто задаваемые вопросы про Estrella by Nexus

    Как узнать больше деталей про Estrella by Nexus?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Estrella by Nexus.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)  

    77S Tower

       ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)  

    Imtiaz Sunset Bay 4

       ЦЕНЫ ОТ $158,300 (AED 581,286)  

    Arlington Park

       ЦЕНЫ ОТ $413,800 (AED 1,520,000)  

    Sobha Central

       ЦЕНЫ ОТ $251,800 (AED 925,000)  

    Arthouse Residences

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    Playa Viva

       ЦЕНЫ ОТ $492,800 (AED 1,810,000)  

    Emaar Altan at Green Gate

       ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    St. Regis The Residences Al Maryah Island

       ЦЕНЫ ОТ $590,800 (AED 2,170,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    DAMAC Chelsea Residences

       ЦЕНЫ ОТ $174,000 (AED 639,000)  

    Voxa Pantheon