1-2 спальные апартаменты

от Nexus Developer в Дубае

в жилом районе Majan

Estrella by Nexus Developer — элегантный 10-этажный жилой комплекс в районе Majan. В проекте предлагаются стильные апартаменты с 1-2 спальнями с видом на живописную зелень Al Barari и 2-спальные резиденции с бассейнами, а также ряд первоклассных удобств.

50/50

Рассрочка 0%

Q1 2026

Сдача проекта

$266,800

Стартовая цена

Estrella by Nexus в Дубае в районе Majan

Estrella by Nexus Developer — стильный 10-этажный жилой комплекс в молодом и активно развивающемся районе Majan, Dubailand. Фасады здания оформлены в современном минималистичном дизайне — пастельная палитра, панорамные окна и строгие геометрические формы. Недвижимость Estrella by Nexus представлена серией из 60 просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями. Также в проекте предлагаются 2-спальные резиденции с террасами и собственными бассейнами.

Площадь апартаментов в Estrella at Majan варьируется от 71 м² до 100 м², а жилые пространства максимально продуманы. Для отделки интерьеров использованы светлые тона, в ванных уложена итальянская плитка и установлена премиальная сантехника. Кухни оборудованы бытовой техникой от проверенных немецких брендов. Чтобы автоматизировать домашние процессы, проект оснащен передовыми smart-технологиями.

Для комфорта владельцев недвижимости в Estrella at Majan предусмотрен широкий спектр удобств. На крыше оборудована лаунж-зона с бассейном и панорамными видами на пейзажи Al Barari. В комплексе есть тренажерный зал, детская игровая комната, многофункциональное пространство для работы и отдыха. Для активного досуга предусмотрены зоны барбекю, настольный футбол и бильярд. Также проект оборудован крытой парковкой и станцией зарядки электромобилей.

Для покупки апартаментов в Estrella by Nexus действует удобная система рассрочки: 10% предоплаты, 40% выплат в процессе строительства и 50% при передаче комплекса. Предполагаемая дата завершения строительства — 1 квартал 2026 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Estrella by Nexus

    1 спальня

    2 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $266,800 (AED 980,000)

    Площадь: 71 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)

    Площадь: 100 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Majan

    Majan — активно развивающийся район в Dubailand, расположен в северной части Дубая. Локация граничит с Al Barari, отсюда удобно выезжать на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road. Стратегическое расположение позволяет без лишних сложностей добраться до деловых и туристических направлений эмирата.

    Majan — район смешанной застройки, здесь представлены жилые, коммерческие и рекреационные объекты. Он активно развивается, здесь работают супермаркеты, магазины, кафе и рестораны. Spinneys и Carrefour — популярные продуктовые ритейлеры, в пределах нескольких минут езды работает ресторан The Farm Al Barari и кофейни международных сетей.

    Что касается социальной важной инфраструктуры, в районе и его окрестностях расположены образовательные учреждения Dunecrest American School и GEMS Heritage Indian School, работающие по международным программам, и детские сады Step by Step Nursery и Kids Spot Nursery. В пределах 15-20 минут езды находятся крупные медицинские центры Emirates Hospital Day Surgery и Mediclinic Parkview Hospital. Ближайшие торговые центры — Cityland Mall и Dubai Outlet Mall, там работают магазины известных брендов, кафе и досуговые зоны. В будущем в самом районе появятся торговые и медицинские центры, что сделает его более автономным.

    У жителей Majan не будет недостатка в возможностях проведения досуга. За 15 минут можно доехать до тематических парков Global Village и IMG Worlds of Adventure с разнообразными аттракционами и семейными развлечениями. Примерно на таком же расстоянии находятся Al Barari Playground и Dubai Miracle Garden — отличные места для размеренного отдыха на природе.

    Majan — довольно перспективное место для тех, кто ищет недвижимость в Дубае. Размеренная атмосфера, хорошая транспортная доступность и развивающаяся инфраструктура делают его отличным местом для жизни и инвестиций. Недвижимость в Majan представлена современными жилыми комплексами с апартаментами, где можно подобрать оптимальный вариант под свои цели и потребности.

    Расстояние от Estrella by Nexus до ключевых мест Дубая

    40 МИНУТ

    30 МИНУТ

    15 МИНУТ

    25 МИНУТ

    30 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Majan?

    Недвижимость в Estrella at Majan заинтересует как инвесторов, так и тех, кто планирует обосноваться в Дубае. Проект удачно расположен на территории Majan, вблизи всей важной инфраструктуры и популярных туристических локаций. Кроме того, этот район входит в число фрихолд-зон эмирата, поэтому иностранные граждане могут приобретать здесь недвижимость в полную собственность. Такая возможность значительно расширяет инвестиционные перспективы.

    Еще одно преимущество покупки апартаментов в Estrella at Majan — возможность получения резидентской визы ОАЭ. Если минимальный порог вложений составит AED 750,000 ($204,200), доступно оформление двухлетней инвестиционной визы с правом спонсирования членов семьи. Она позволяет проживать в ОАЭ, открывать банковские счета, вести бизнес и пользоваться услугами здравоохранения.

    Экономическая привлекательность Estrella by Nexus Developer подкреплена и возможностью получения пассивной прибыли. Средняя рентабельность инвестиций для 1-спальных апартаментов в Majan — 6% годовых. Ввиду активного спроса на аренду недвижимости в Dubailand среди экспатов, семей и профессионалов, работающих в Business Bay и Downtown Dubai, район выглядит перспективно относительно развития арендного бизнеса. Апартаменты в Estrella by Nexus — отличное решение для тех, кто ищет жилье с премиальными удобствами и технологичными решениями.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Estrella by Nexus

    Часто задаваемые вопросы про Estrella by Nexus

    Как узнать больше деталей про Estrella by Nexus?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Estrella by Nexus.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $482,000 (AED 1,770,000)  

    The Pinnacle at Sobha Central

       ЦЕНЫ ОТ $258,600 (AED 949,777)  

    Bond Living by Pearlshire

       ЦЕНЫ ОТ $371,700 (AED 1,365,000)  

    Asayel Avenue at Mirdif Hills

       ЦЕНЫ ОТ $134,600 (AED 494,190)  

    Canterbury Waterfront by GFS Developments

       ЦЕНЫ ОТ $437,300 (AED 1,606,000)  

    Helvetia Marine by DHG

       ЦЕНЫ ОТ $536,400 (AED 1,970,000)  

    Object 1 FLU1D One

       ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Wedyan - The Canal by Al Ghurair Collection

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS

       ЦЕНЫ ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

    Эксперты
    из Дубая