Citrine Residences от Eagle Hills на Maryam Island в Шардже предлагает роскошные апартаменты и таунхаусы. Современный дизайн, удобства премиум-класса и гибкие условия рассрочки 30/70 делают этот проект привлекательным вариантом для инвестиций.
30/70
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача жилья
$264,330
Стартовая цена
Citrine Residences от Eagle Hills — жилой комплекс, расположенный на острове Maryam Island в Шардже. В проекте представлена роскошная недвижимость, включая апартаменты с 1-4 спальнями, а также таунхаусы с 3-4 спальнями. Стартовая цена апартаментов с 1 спальней составляет AED 970,888 ($264,330), а с 4 спальнями — AED 3,571,888 ($972,470). Дата завершения строительства недвижимости в Eagle Hills Citrine Residences назначена на 1 квартал 2027 года, с гибкими условиями рассрочки 30/70, что повышает ее инвестиционную привлекательность.
Архитектура Eagle Hills Citrine Residences на Maryam Island сочетает в себе современный дизайн и традиционные элементы, предлагая особый опыт городской жизни. Интерьеры тщательно продуманы и выполнены в минималистском стиле с использованием природных элементов, деревянной отделки и нейтральной цветовой палитры. Во всех апартаментах есть отдельный балкон и выделенные парковочные места.
В комплексе Eagle Hills Citrine Residences предусмотрены многочисленные удобства, включая к общественный парк площадью 4000 квадратных метров, дорожки для ходьбы и бега, места для занятий йогой, спортивные корты и инфинити-бассейны для взрослых и детей. Среди других объектов: современный тренажерный зал, детская игровая площадка, небесный сад, пристань для яхт и яхт-клуб, торговые точки, изысканные рестораны и комплексная система безопасности. Все эти удобства создают атмосферу курортного стиля, делая апартаменты в Citrine Residences Maryam Island идеальным выбором для роскошного образа жизни.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $264,330 (AED 970,888)
Площадь: 69 м²
ЦЕНЫ ОТ $397,190 (AED 1,458,888)
Площадь: 102 м²
ЦЕНЫ ОТ $571,980 (AED 2,100,888)
Площадь: 154 м²
ЦЕНЫ ОТ $972,470 (AED 3,571,888)
Площадь: 227 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Maryam Island — оживленное место, где гармонично сочетаются жилые, торговые и гостиничные комплексы. На острове есть 900-метровая набережная для неспешных прогулок, рестораны у воды и пятизвездочные отели, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание городского и курортного образа жизни. Кроме того, на острове расположено множество развлекательных и торговых центров, в том числе традиционный рынок, который добавляет элемент национальной культуры к современным удобствам.
Жилье на Maryam Island представлено широким выбором апартаментов и таунхаусов, отличающихся современной архитектурой с арабским влиянием. Из окон этих объектов открывается потрясающий вид на Арабский залив и лагуну Al Khan, что способствует созданию безмятежной атмосферы. Maryam Island занимает площадь около 459 000 квадратных метров и включает в себя жилые апартаменты, торговые точки, офисные помещения и оздоровительные центры, такие как спа-салоны, фитнес-клубы, бассейны и детские игровые зоны.
Стратегическое расположение Maryam Island обеспечивает отличное транспортное сообщение: всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Дубая и в нескольких минутах езды от международного аэропорта Шарджи. Среди близлежащих достопримечательностей — Sharjah Expo Center и University of Sharjah. На острове также есть пристань для яхт, обеспечивающая прямой доступ к набережной, и роскошные удобства, призванные улучшить уровень проживания.
Кроме того, остров предлагает роскошный образ жизни благодаря высококлассным отелям, ресторанам на набережной и разнообразным местам отдыха. Жители и гости могут наслаждаться курортным стилем, получая доступ к спа-центрам, фитнес-центрам, бассейнам и специальным детским игровым площадкам. Многочисленные зеленые зоны и пешеходные тропы способствуют здоровому и активному образу жизни.
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
Экономическая привлекательность Maryam Island обусловлена его высоким инвестиционным потенциалом: ожидаемая рентабельность инвестиций (ROI) составляет от 5% до 8.4%. Такие высокие показатели обусловлены выгодным расположением острова, роскошными удобствами и гибкими условиями рассрочки на покупку недвижимости.
Стратегическое расположение Maryam Island обеспечивает отличное транспортное сообщение: всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Дубая и в нескольких минутах езды от международного аэропорта Шарджи, что делает его удобным как для бизнеса, так и для отдыха. Кроме того, на острове предусмотрены такие объекты, как детские сады, школы и больницы, что обеспечивает комфортный образ жизни для семей с детьми.
Maryam Island предлагает уникальные инвестиционные возможности как для местных, так и для иностранных инвесторов: местным предоставляется 100% право собственности на жилье, а иностранцам — возможность аренды на 100 лет, что позволяет в будущем перепродавать жилье.
В целом, сочетание выгодного местоположения, удобств и высокого инвестиционного дохода делает недвижимость на острове Maryam Island идеальным выбором для инвесторов и покупателей, которые ищут сочетание городского удобства и прибрежного спокойствия.
Недвижимость в комплексе Eagle Hills Citrine Residences расположена на Maryam Island в Шардже. Это место на первой береговой линии, откуда открываются потрясающие виды и откуда легко добраться до основных объектов, включая международный аэропорт Шарджи и международный аэропорт Дубая, расположенные всего в 20 минутах езды.
Недвижимость в Eagle Hills Citrine Residences Maryam Island включает роскошные апартаменты с 1-4 спальнями, а также таунхаусы с 3-4 спальнями. Каждый объект отличается современной архитектурой и изысканным интерьером, предлагая комфортный и стильный образ жизни.
Стартовая цена на апартаменты с 1 спальней в Eagle Hills Citrine Residences составляет AED 970,888 AED ($264,330). Апартаменты с 2 спальнями стоят от AED 1,458,888 ($397,190), с 3 спальнями — от AED 2,100,888 ($571,980), а с 4 — от AED 3,571,888 ($972,470).
Жители апартаментов в Eagle Hills Citrine Residences смогут насладиться такими удобствами премиум-класса, как бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, частные балконы и выделенные парковочные места. Комплекс также включает в себя элегантный ландшафтный дизайн, беговую дорожку, баскетбольную площадку, детскую игровую зону, торговые точки и различные рестораны.
Недвижимость в Citrine Residences предлагается с гибкими условиями рассрочки, структурированными как 30/70. Этот план разработан для того, чтобы облегчить потенциальным домовладельцам инвестирование в роскошные апартаменты на Maryam Island.
Дата завершения строительства комплекса Eagle Hills Citrine Residences запланирована на 1 квартал 2027 года.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12