Sidr Residences at Expo City Dubai — современный, экологичный проект с апартаментами с 1-4 спальнями и увеличенной жилой площадью. Он расположен рядом с Al Wasl Plaza и Terra Pavilion и предлагает интеллектуальные системы, восхитительные виды и отличные удобства.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$511,800
Стартовая цена
Sidr Residences at Expo City Dubai — проект компании Expo Dubai Group. Это до мелочей продуманное жилое пространство, в котором современная архитектура сочетается с принципами экологической безопасности. Комплекс состоит из трех башен и включает апартаменты с 1-4 спальнями. Основные особенности — окна от пола до потолка, открытые планировки и просторные балконы, что позволяет максимально использовать естественное освещение и любоваться достопримечательностями Expo City — Al Wasl Plaza и Terra — The Sustainability Pavilion.
Площадь апартаментов в Sidr Residences варьируется от 91 м² до 383 м². В каждой резиденции уделено внимание устойчивому дизайн-проекту, внедрению функций «умного дома» и 5G-связи, что способствует созданию нацеленных на будущее условий проживания.
Удобства в Sidr Residences at Expo City Dubai представлены взрослыми и детскими бассейнами, вдохновленными природой игровыми площадками, садом, тренажерными залами, клубным домом и открытыми социальными пространствами. Центральное место в комьюнити занимает благоустроенный двор-оазис, где можно отдохнуть и провести время на свежем воздухе. К услугам жильцов — удобный доступ к магазинам, ресторанам и крупным транспортным узлам, включая близлежащую станцию метро и Al Maktoum Intl. Airport.
Для покупки жилья в Sidr Residences предлагается гибкая беспроцентная рассрочка в формате 70/30: 10% первоначального взноса, 50% на этапе строительства, 10% по завершении работ и 30% в течение последующих двух лет. Передача комплекса в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2027 года. Это выгодный вариант для тех, кто хотел бы купить недвижимость в Expo City Dubai — перспективном и устойчивом комьюнити.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $511,800 (AED 1,880,000)
Площадь: 91 м²
ЦЕНЫ ОТ $704,600 (AED 2,588,000)
Площадь: 128 м²
ЦЕНЫ ОТ $884,800 (AED 3,250,000)
Площадь: 157 м²
ЦЕНЫ ОТ $2,336,000 (AED 8,580,000)
Площадь: 383 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Expo City Dubai, стратегически расположенный в активно развивающемся районе Dubai South, постепенно трансформируется в динамичный центр деловой и культурной жизни. Район занимает площадь в 3.5 км², он хорошо связан с крупными автомагистралями и находится в нескольких минутах езды от международного аэропорта Al Maktoum Intl. Airport и порта Jebel Ali. Комьюнити создано на базе проекта Expo 2020 и представляет собой устойчивую городскую концепцию с 5G-связью, экологически чистой инфраструктурой и стремлением к сбалансированной жизни.
Expo City Dubai создан для удобства и взаимодействия. Специальная станция метро соединяет его напрямую с транспортной сетью Дубая, а удобные для пешеходов дорожки превращают в безопасный прогулочный район, снижая потребность в использовании автомобилей. В этом месте удивительным образом сочетаются образовательные и медицинские учреждения, что делает его идеальным для семейного проживания. Школы, в том числе международные с признанными во всем мире учебными программами, предлагают высококачественное образование. Система здравоохранения будет представлена ультрасовременными клиниками и больницами, строительство которых запланировано в самом ближайшем будущем.
Развлекательная инфраструктура Expo City Dubai рассчитана на людей всех возрастов. Особое внимание привлекает площадь Al Wasl Plaza с интерактивными проекционными дисплеями и шоу под открытым небом. Еще одна яркая локация — павильоны Terra — The Sustainability Pavilion и UAE Pavilion. Популярный водный аттракцион Surreal позволяет насладиться безмятежным отдыхом среди пышной природы. Для отдыха и шопинга в Expo City есть немало магазинов и бутиков, а также ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные блюда как местной, так и международной кухни. В торговом центре Expo City Market, тоже расположенном в этом районе, можно купить все — от продуктов питания до антиквариата.
Для тех, кто ищет недвижимость в Дубае, Expo City станет отличным выбором, сочетая передовую инфраструктуру, необходимые сервисы и динамичную культурную жизнь. Покупка апартаментов в Expo City Dubai — перспективная инвестиция в устойчивый и высококлассный жизненный стиль, с огромным потенциалом доходности.
35 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
Жилой комплекс Sidr Residences at Expo City Dubai характеризуется высокой экономической привлекательностью для инвесторов. Это возможность стать владельцем freehold-недвижимости в одном из самых перспективных районов Дубая. При прогнозируемой рентабельности инвестиций в размере 7-8% этот проект идеально подходит для вкладчиков, которые ставят во главу угла технологичность и экологичность в условиях «умного города» с домашней автоматикой и связью 5G. Кроме того, покупатели этой недвижимости могут получить визу резидента ОАЭ, что добавляет ей дополнительные инвестиционные преимущества. Приобретая апартаменты стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000), инвесторы могут претендовать на 10-летнюю «Золотую визу». Она предоставляет такие преимущества, как долгосрочное проживание в стране, возможность вести бизнес и путешествовать по Эмиратам, а также доступ к другим услугам мирового класса в Дубае.
Недвижимость в Sidr Residences at Expo City Dubai отлично подойдет для личного проживания и вложения средств. Она заинтересует и профессионалов, работающих в деловых центрах Dubai South, и семьи, стремящиеся к современной жизни, в которой инновации сочетаются с комфортом и удобством, и тех, для кого в приоритете экологически чистые, «умные» условия проживания. Благодаря близости к Al Maktoum Intl. Airport, метро и основным городским объектам инфраструктуры эти апартаменты рассчитаны на тех, кто ищет сбалансированный, устремленный в будущее образ жизни в одном из самых востребованных районов Дубая.
Sidr Residences находится в самом центре Expo City Dubai, в нескольких минутах ходьбы от таких ключевых достопримечательностей, как Al Wasl Plaza, Terra — The Sustainability Pavilion и UAE Pavilion. Такое центральное расположение позволяет быстро добраться до основных транспортных узлов, включая Al Maktoum Intl. Airport и сеть метро Дубая.
Недвижимость в Sidr Residences at Expo City Dubai — это апартаменты с 1-4 спальнями, просторными планировками, окнами от пола до потолка и современной отделкой. Диапазон площадей рассчитан как на индивидуальных покупателей, так и на целые семьи, причем каждая резиденция создана с учетом различных жизненных приоритетов.
Начальные цены на апартаменты в Sidr Residences — от AED 1,880,000 (около $511,800), что вполне соответствует высокому уровню одного из самых инновационных комьюнити Дубая. Застройщик предлагает выгодную цену, особенно учитывая расположение проекта и включенные в него премиальные удобства.
Завершение строительства Sidr Residences запланировано на 4 квартал 2027 года, что совпадает с текущим расширением и развитием Expo City Dubai как процветающего жилого и коммерческого района.
Желающие купить апартаменты в Sidr Residences at Expo City Dubai могут воспользоваться гибкой беспроцентной рассрочкой. План оплаты включает первоначальный взнос в размере 10%, 50% выплат на этапе строительства, 10% при его завершении, а оставшиеся 30% — в течение последующих двух лет, что делает эту недвижимость доступной для широкого круга инвесторов.
Недвижимость в Sidr Residences at Expo City Dubai прекрасно подойдет частным лицам и семьям, стремящимся к современной, интегрированной жизни в устойчивом комьюнити. Расположение проекта рядом с ключевыми деловыми центрами, передовые функции домашней автоматизации и разветвленная транспортная сеть делают его идеальным для профессионалов, инвесторов и людей, которые ценят удобство, инновации и экологически чистую жизнь.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12