В комплексе The Pier Residence от LMD в Dubai Maritime City представлено 260 роскошных апартаментов. В числе удобств: бассейн, фитнес-центр, лаунж-залы и системы «умный дом», предлагающие современный образ жизни в одном из самых оживленных районов Дубая.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$435,600
Стартовая цена
Проект Pier Residences by LMD в Dubai Maritime City предлагает роскошную жизнь в одном из самых оживленных районов Дубая. Проект включает 260 роскошных апартаментов с 1-3 спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 57 м² для резиденций с 1 спальней, 95 м² для объектов с 2 спальнями и 182 м² с 3 спальнями. Цены на апартаменты в LMD Pier Residences начинаются от AED 1,600,000 ($435,600), что делает их привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для желающих приобрести недвижимость для постоянного проживания.
LMD Pier Residences Dubai Maritime City может похвастаться целым рядом удобств, призванных улучшить качество жизни. К ним относятся бассейн, фитнес-центр, лаунжи, торговые точки, рестораны и пышные зеленые парки. В комплексе Pier Residences Dubai Maritime City предусмотрены современные системы безопасности, вместительная парковка и технологии «умного дома», обеспечивающими комфорт и безопасность проживания. Дополнительные удобства — детская игровая площадка, зона барбекю и близость к международным школам, высококлассным медицинским центрам и священным местам.
Архитектура и дизайн The Pier Residence отражают современную элегантность и роскошь. Интерьеры отличаются высококлассной отделкой, а индивидуальные планировки и светильники во всех апартаментах максимально увеличивают пространство и комфорт. Из панорамных окон в апартаментах Pier Residences Dubai Maritime City открывается красивые виды на набережную. LMD также предлагает удобные условия рассрочки 60/40 и скидки от 7% до 9 % при покупке целых этажей. Дата завершения строительства апартаментов в LMD Pier Residences назначена на 2 квартал 2027 года, что позволяет инвесторам планировать свои финансы с учетом этого срока.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
Площадь: 57 м²
Площадь: 95 м²
Площадь: 182 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubai Maritime City — это динамичный район, известный своей современной инфраструктурой и стратегическим расположением. Удобное транспортное сообщение с Sheikh Rashid Road, Sheikh Zayed Road и Metha Road обеспечивает легкость передвижения по городу, а международный аэропорт Дубая находится всего в 20 минутах езды. Район может похвастаться многочисленными достопримечательностями, включая гольф- и яхт-клуб Dubai Creek, кинотеатр Roxy La Mer и многочисленные объекты морского наследия.
Район хорошо обслуживается общественным транспортом, включая станции метро и автобусные остановки, что также обеспечивает удобство передвижения по Дубаю. Окруженный коммерческими, торговыми и развлекательными объектами, Dubai Maritime City предлагает жителям активный образ жизни.
Среди последних событий в Dubai Maritime City — новая схема дорожной инфраструктуры, установка современных камер видеонаблюдения ANPR для повышения безопасности, а также модернизация автоматизированной системы охлаждения морской воды. Эти усовершенствования направлены на повышение энергоэффективности и поддержку морских предприятий, работающих в городе. В Dubai Maritime City зарегистрировано более 280 предприятий, что подтверждает его статус ведущего морского центра Дубая.
Район также является свободной зоной, предлагающей такие льготы, как 100-процентное иностранное владение, освобождение от налогов, беспошлинный импорт и экспорт. Это делает его привлекательным вариантом для инвесторов и морских компаний, желающих открыть свое представительство в Дубае. Кроме того, Dubai Maritime City недавно получил аккредитацию ISO, что подкрепляет его компетенцию и стремление развивать морскую индустрию ОАЭ.
Стратегическое расположение Dubai Maritime City между Port Rashid и Dubai Dry Docks обеспечивает легкий доступ к морю, аэропортам и общественному транспорту, что еще больше повышает его привлекательность в качестве жилого и делового центра. Район также предлагает целостную среду для жизни и работы, уравновешивая профессиональную и личную жизнь тех, кто занят в морской индустрии.
20 МИНУТ
30 МИНУТ
5 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Инвестиции в недвижимость в The Pier Residence предлагают многообещающие доходы благодаря стратегическому расположению и высокому спросу на роскошный образ жизни в Dubai Maritime City. Являясь экономической зоной со свободной собственностью, район привлекает иностранных инвесторов тем, что позволяет им полностью владеть недвижимостью, освобождает от налогов и обеспечивает беспошлинный импорт и экспорт. Постоянное развитие и расширение территории, включая коммерческие, торговые и рекреационные объекты, повышает потенциал для получения высокой прибыли от инвестиций (ROI).
Недавние проекты в Dubai Maritime City демонстрируют притягательность этого района. Например, средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с 1 спальней в Dubai Maritime City составляет около 6,6%, а стоимость аренды начинается от AED 95,000 ($25,900) в год. Эти показатели гарантируют стабильный доход и потенциальное увеличение стоимости недвижимости, что делает инвестиции выгодными.
Рынок недвижимости в Dubai Maritime City поддерживается превосходными удобствами и стратегическим расположением района. Такие объекты, как The Pier Residence, с их современным дизайном и выходом на набережную, рассчитаны на взыскательных клиентов, ищущих комфорт и удобство. Это делает данный район перспективным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Комплекс The Pier Residences от LMD расположен в Dubai Maritime City.
В комплексе The Pier Residences Dubai Maritime City представлены различные типы недвижимости, включая апартаменты с 1 спальней площадью от 57 м², резиденции с 2 спальнями от 95 м² и с 3 спальнями от 182 м².
Стартовая цена на апартаменты в The Pier Residence составляет AED 1,600,000 ($435,600).
Жители апартаментов в The Pier Residences пользуются широким спектром удобств, включая бассейн, фитнес-центр, лаунжи, торговые точки, рестораны, детскую игровую площадку, зону барбекю и пышные зеленые парки. Кроме того, в комплексе предусмотрены современные системы безопасности и просторная парковка.
LMD предлагает удобные условия рассрочки 60/40 при покупке апартаментов в The Pier Residence. Кроме того, покупатели могут воспользоваться скидками от 7% до 9 % при покупке целых этажей.
Дата завершения строительства апартаментов в The Pier Residence Dubai Maritime City запланирована на 2 квартал 2027 года.
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12