Студии и 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Dubailand
Imtiaz Cove Grand — жилой комплекс со студиями и апартаментами, современными удобствами, стильными интерьерами и удобным расположением рядом с ключевыми магистралями, школами и развлекательными объектами.
55/45
Рассрочка 0%
Q3 2027
Сдача жилья
$187,900
Стартовая цена
Imtiaz Grand Boulevard в Дубае
Imtiaz Developments занимается реализацией нового жилого проекта Cove Grand в районе Dubailand. Комплекс включает 17 жилых этажей и представляет собой здание с минималистичным белоснежным фасадом и плавными линиями, дополненное изогнутыми балконами, придающими динамичный облик архитектуре.
В Imtiaz Cove Grand в Dubailand предлагаются следующий типы недвижимости: студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади варьируются от 36 м² для студий до 149 м² для апартаментов с 3 спальнями. Эти объекты недвижимости в Dubailand оснащены встроенной техникой и системой умного дома.
Владельцы апартаментов в Imtiaz Cove Grand получают доступ к удобствам: тренажерный зал, отдельные бассейны для взрослых и детей, детская игровая площадка, специально оборудованные места для барбекю, клубный дом, площадка для мини-гольфа, театр под открытым небом, бар у бассейна и плескательная площадка.
Застройщик Imtiaz Developments предлагает гибкие варианты беспроцентной рассрочки на покупку этой недвижимости в Дубае: план 70/30 с первоначальным взносом 20%, где 35% выплачивается в течение строительства, 15% при завершении и оставшиеся 30% в течение трех лет после завершения; а также план 50/50 с первоначальным взносом 20%, 30% выплачивается в течение строительства и 50% при завершении строительства.
Ожидаемая дата завершения строительства апартаментов в Imtiaz Cove Grand — третий квартал 2027 года. Благодаря стратегическому расположению этой недвижимости в Dubailand, жители комплекса будут иметь быстрый доступ к основным достопримечательностям и деловым районам Дубая.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Imtiaz Cove Boulevard
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $187,900 (AED 690,000)
Площадь: 36 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $269,700 (AED 988,000)
Площадь: 66 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $389,300 (AED 1,430,000)
Площадь: 119 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $522,700 (AED 1,920,000)
Площадь: 149 м²
55/45
Post-Handover
Payment
Plan
55/45 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 30 месяцев
55/45
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubailand
Dubailand — один из самых масштабных и активно развивающихся районов Дубая. Он расположен в южной части города, вдоль главных транспортных артерий Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611). Такое расположение обеспечивает удобную связь с ключевыми районами эмирата: до Downtown Dubai можно добраться за 20-25 минут, до Business Bay — за 20 минут, а путь до международного аэропорта Дубая занимает около 30 минут на автомобиле.
Первоначально Dubailand задумывался как крупный кластер тематических парков, но со временем превратился в многофункциональный жилой и коммерческий район с развитой инфраструктурой. Сегодня здесь есть жилые кварталы, школы, медицинские клиники, торговые и развлекательные объекты.
Среди главных преимуществ Dubailand — доступность жилья, разнообразие форматов недвижимости и постоянно улучшающаяся инфраструктура. Здесь уже работают крупные торговые центры, такие как Dubai Outlet Mall и Cityland Mall, в которых представлены как международные, так и местные бренды, продуктовые супермаркеты, кафе и кинотеатры.
Район также известен своими развлекательными локациями. Здесь находятся крупнейший крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure, знаменитый сезонный фестиваль Global Village, а также рядом — Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, популярные среди туристов и жителей. Для любителей активного образа жизни работают фитнес-клубы, предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, поля для крикета и футбола.
В плане образования Dubailand предлагает выбор между британской, индийской и международной программами: в районе открыты школы GEMS FirstPoint, The Aquila School, Repton Dubai и другие. Медицинскую помощь оказывают клиники и госпитали Mediclinic Parkview Hospital, ACE Medical Center и Aster Clinics.
Расстояние от Imtiaz Cove Boulevard до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubailand?
Imtiaz Cove Grand — перспективный жилой проект, расположенный в динамично развивающемся районе Dubailand. Инвестиции в апартаменты в Imtiaz Cove Grand обладают высокой экономической привлекательностью по нескольким ключевым причинам.
Рынок недвижимости в Dubailand демонстрирует высокие показатели рентабельности. Доходность от аренды студий в в Dubailand составляет от 8.5% до 9.5%, а апартаментов с 1 спальней — от 7% до 8.5%.
Стоимость недвижимости в Dubailand остается относительно доступной по сравнению с другими районами Дубая. Это создает благоприятные условия для инвесторов, стремящихся к долгосрочному приросту капитала. Ожидается, что с развитием инфраструктуры и увеличением населения стоимость апартаментов в в Dubailand будет расти, обеспечивая дополнительную прибыль.
Dubailand отличается развитой инфраструктурой: торговые центры (Dubai Outlet Mall, Cityland Mall), развлекательные парки (IMG Worlds of Adventure, Global Village), образовательные учреждения (GEMS FirstPoint School, The Aquila School) и медицинские центры (Mediclinic Parkview Hospital). Наличие этих объектов повышает востребованность района для арендаторов и способствует стабильному спросу на жилье.
Застройщик Imtiaz Developments предлагает выгодные условия беспроцентной рассрочки, что облегчает процесс инвестирования. Кроме того, продолжающееся развитие района и запланированные инфраструктурные проекты способствуют увеличению стоимости недвижимости в будущем.
Таким образом, инвестиции в апартаменты Imtiaz Cove Grand в Dubailand — сбалансированное сочетание высокой доходности, доступности, развитой инфраструктуры и перспектив роста капитала. Это делает проект подходящим выбором для инвесторов, ориентированных на долгосрочную прибыль.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Imtiaz Cove Boulevard
Часто задаваемые вопросы про Imtiaz Cove Boulevard
В каком районе расположен жилой комплекс Imtiaz Cove Grand?
Проект находится в районе Dubailand — это южная часть Дубая, с прямым выездом на ключевые автомагистрали, что обеспечивает удобную связь с центром города, аэропортами и прибрежными районами.
Какие типы недвижимости предлагает проект Imtiaz Cove Grand?
В комплексе представлены студии, а также апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае варьируется от 36 м² до 149 м².
Какая стартовая стоимость в Imtiaz Cove Grand?
Стоимость этих апартаментов в Dubailand начинается от AED 690,000 ($187,900) за студию.
Какой график беспроцентной рассрочки доступен для Imtiaz Cove Grand?
Застройщик предлагает два варианта для этой недвижимости в Dubailand:
70/30 и 50/50 с первоначальным взносом 20%.
Когда завершится строительство Imtiaz Cove Grand?
Завершение строительства апартаментов в Imtiaz Cove Grand ожидается в 3 квартале 2027 года.
Что входит в инфраструктуру и внутренние удобства Imtiaz Cove Grand?
Тренажерный зал, клубный дом, бассейн, места для отдыха на открытом воздухе, зоны для барбекю, мини-гольф, детская игровая площадка, открытый театр, бар у бассейна, водная площадка.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ЦЕНЫ ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12