В каком районе расположен жилой комплекс Imtiaz Cove Grand?

Проект находится в районе Dubailand — это южная часть Дубая, с прямым выездом на ключевые автомагистрали, что обеспечивает удобную связь с центром города, аэропортами и прибрежными районами.

Какие типы недвижимости предлагает проект Imtiaz Cove Grand?

В комплексе представлены студии, а также апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае варьируется от 36 м² до 149 м².

Какая стартовая стоимость в Imtiaz Cove Grand?

Стоимость этих апартаментов в Dubailand начинается от AED 690,000 ($187,900) за студию.

Какой график беспроцентной рассрочки доступен для Imtiaz Cove Grand?

Застройщик предлагает два варианта для этой недвижимости в Dubailand: 70/30 и 50/50 с первоначальным взносом 20%.

Когда завершится строительство Imtiaz Cove Grand?

Завершение строительства апартаментов в Imtiaz Cove Grand ожидается в 3 квартале 2027 года.

Что входит в инфраструктуру и внутренние удобства Imtiaz Cove Grand?

Тренажерный зал, клубный дом, бассейн, места для отдыха на открытом воздухе, зоны для барбекю, мини-гольф, детская игровая площадка, открытый театр, бар у бассейна, водная площадка.

Imtiaz Cove Grand – Апартаменты в Дубае

Imtiaz Developments занимается реализацией нового жилого проекта Cove Grand в районе Dubailand. Комплекс включает 17 жилых этажей и представляет собой здание с минималистичным белоснежным фасадом и плавными линиями, дополненное изогнутыми балконами, придающими динамичный облик архитектуре.

В Imtiaz Cove Grand в Dubailand предлагаются следующий типы недвижимости: студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади варьируются от 36 м² для студий до 149 м² для апартаментов с 3 спальнями. Эти объекты недвижимости в Dubailand оснащены встроенной техникой и системой умного дома.

Владельцы апартаментов в Imtiaz Cove Grand получают доступ к удобствам: тренажерный зал, отдельные бассейны для взрослых и детей, детская игровая площадка, специально оборудованные места для барбекю, клубный дом, площадка для мини-гольфа, театр под открытым небом, бар у бассейна и плескательная площадка.

Застройщик Imtiaz Developments предлагает гибкие варианты беспроцентной рассрочки на покупку этой недвижимости в Дубае: план 70/30 с первоначальным взносом 20%, где 35% выплачивается в течение строительства, 15% при завершении и оставшиеся 30% в течение трех лет после завершения; а также план 50/50 с первоначальным взносом 20%, 30% выплачивается в течение строительства и 50% при завершении строительства.

Ожидаемая дата завершения строительства апартаментов в Imtiaz Cove Grand — третий квартал 2027 года. Благодаря стратегическому расположению этой недвижимости в Dubailand, жители комплекса будут иметь быстрый доступ к основным достопримечательностям и деловым районам Дубая.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Dubailand — один из самых масштабных и активно развивающихся районов Дубая. Он расположен в южной части города, вдоль главных транспортных артерий Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611). Такое расположение обеспечивает удобную связь с ключевыми районами эмирата: до Downtown Dubai можно добраться за 20-25 минут, до Business Bay — за 20 минут, а путь до международного аэропорта Дубая занимает около 30 минут на автомобиле.

Первоначально Dubailand задумывался как крупный кластер тематических парков, но со временем превратился в многофункциональный жилой и коммерческий район с развитой инфраструктурой. Сегодня здесь есть жилые кварталы, школы, медицинские клиники, торговые и развлекательные объекты.

Среди главных преимуществ Dubailand — доступность жилья, разнообразие форматов недвижимости и постоянно улучшающаяся инфраструктура. Здесь уже работают крупные торговые центры, такие как Dubai Outlet Mall и Cityland Mall, в которых представлены как международные, так и местные бренды, продуктовые супермаркеты, кафе и кинотеатры.

Район также известен своими развлекательными локациями. Здесь находятся крупнейший крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure, знаменитый сезонный фестиваль Global Village, а также рядом — Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, популярные среди туристов и жителей. Для любителей активного образа жизни работают фитнес-клубы, предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, поля для крикета и футбола.

В плане образования Dubailand предлагает выбор между британской, индийской и международной программами: в районе открыты школы GEMS FirstPoint, The Aquila School, Repton Dubai и другие. Медицинскую помощь оказывают клиники и госпитали Mediclinic Parkview Hospital, ACE Medical Center и Aster Clinics.

Imtiaz Cove Grand — перспективный жилой проект, расположенный в динамично развивающемся районе Dubailand. Инвестиции в апартаменты в Imtiaz Cove Grand обладают высокой экономической привлекательностью по нескольким ключевым причинам.

Рынок недвижимости в Dubailand демонстрирует высокие показатели рентабельности. Доходность от аренды студий в в Dubailand составляет от 8.5% до 9.5%, а апартаментов с 1 спальней — от 7% до 8.5%.

Стоимость недвижимости в Dubailand остается относительно доступной по сравнению с другими районами Дубая. Это создает благоприятные условия для инвесторов, стремящихся к долгосрочному приросту капитала. Ожидается, что с развитием инфраструктуры и увеличением населения стоимость апартаментов в в Dubailand будет расти, обеспечивая дополнительную прибыль.

Dubailand отличается развитой инфраструктурой: торговые центры (Dubai Outlet Mall, Cityland Mall), развлекательные парки (IMG Worlds of Adventure, Global Village), образовательные учреждения (GEMS FirstPoint School, The Aquila School) и медицинские центры (Mediclinic Parkview Hospital). Наличие этих объектов повышает востребованность района для арендаторов и способствует стабильному спросу на жилье.

Застройщик Imtiaz Developments предлагает выгодные условия беспроцентной рассрочки, что облегчает процесс инвестирования. Кроме того, продолжающееся развитие района и запланированные инфраструктурные проекты способствуют увеличению стоимости недвижимости в будущем.

Таким образом, инвестиции в апартаменты Imtiaz Cove Grand в Dubailand — сбалансированное сочетание высокой доходности, доступности, развитой инфраструктуры и перспектив роста капитала. Это делает проект подходящим выбором для инвесторов, ориентированных на долгосрочную прибыль.