What types of properties are available at Emaar Golf Dale?

Property at Golf Dale by Emaar offers a variety of options, including 1, 2, and 3-bedroom apartments, as well as spacious 3-bedroom townhouses. These residences are designed to suit a range of preferences, featuring modern layouts and scenic views of the golf course and landscaped areas.

What are the starting prices at Emaar Golf Dale?

Starting prices for apartments at Emaar Golf Dale begin at AED 1,120,000 ($304,900) for 1-bedroom residences, with larger units like 3-bedroom townhouses priced at AED 4,000,000 ($1,089,000). Prices vary based on the property size and type.

When will Emaar Golf Dale properties be handed over?

Property at Emaar Golf Dale is scheduled for handover in Q4 2028, providing buyers with sufficient time to plan their investment or move.

What payment plans are offered for Emaar Golf Dale?

Emaar provides a flexible 80/20 payment plan, requiring a 10% down payment, for those looking to buy property at Golf Dale. This structure is designed to make it easier for investors to purchase apartments at Emaar South while managing their finances.

What amenities are included in the Emaar Golf Dale community?

Property at Emaar Golf Dale offers amenities such as a golf clubhouse, swimming pools, fitness centers, jogging tracks, parks, retail plazas, and kids’ play areas. These facilities ensure a comfortable and active lifestyle for residents.

Golf Dale at Emaar South | Апартаменты в Дубае

Golf Dale, разработанный компанией Emaar Properties, — новый жилой проект, расположенный в процветающем районе Emaar South. В нем сочетаются современный дизайн и спокойная атмосфера, а недвижимость представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями и таунхаусами с 3 спальнями. Резиденции оформлены в естественных тонах с использованием стильной отделки, они органично вписываются в живописные ландшафты и ухоженные фервеи примыкающего к комплексу 18-луночного чемпионского поля для гольфа.

Площадь недвижимости в Emaar Golf Dale варьируется от 73 м² до 238 м², чтобы охватить широкий круг потенциальных покупателей. Каждый апартамент спроектирован с учетом максимального комфорта и функциональности — с открытыми планировками, первоклассной отделкой и живописными видами на поле для гольфа и зеленые просторы. В комьюнити предусмотрены малоэтажные здания, что создает камерную среду обитания.

В распоряжении обитателей будет широкий спектр удобств мирового класса, включая гольф-клуб, фитнес-центр, бассейны, беговые дорожки, площадки для йоги, открытые спортзалы, теннисные и падел-корты, а также детские игровые зоны. В комплексе есть торговые площадки, зоны для барбекю, благоустроенные парки и обеденные зоны, что обеспечивает яркую жизнь.

Для покупки жилья в Emaar Golf Dale действует гибкая беспроцентная рассрочка 80/20 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2028 года. Благодаря удобному транспортному сообщению с ключевыми направлениями Дубая, в том числе с Al Maktoum International Airport и Downtown Dubai, недвижимость в Golf Dale by Emaar — перспективное место для комфортного проживания и выгодного вложения средств.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Emaar South — яркий район, построенный по генеральному плану и расположенный рядом с Al Maktoum International Airport и всего в нескольких минутах езды от ключевых ориентиров Дубая, таких как Dubai Marina и Downtown Dubai. Занимая центральное место в южной части эмирата, он станет стратегически важным направлением для резидентов и инвесторов, стремящихся к спокойной жизни и удобному сообщению с деловыми и развлекательными узлами мегаполиса. Недвижимость в Emaar South особенно привлекает тех, кто ценит современный ритм жизни на фоне живой природы и прекрасных удобств.

На территории района расположено 18-луночное поле для гольфа, с которого открываются живописные виды, а вокруг царит безмятежная атмосфера для отдыха и расслабления. Emaar South занимает большую территорию и состоит из малоэтажных домов, благоустроенных парков и разнообразных объектов инфраструктуры, которые формируют автономный район. Это место идеально подходит для семей и профессионалов, благодаря продуманной инфраструктуре, включающей благоустроенные автомобильные маршруты и сети общественного транспорта.

Здесь предусмотрено множество вариантов для развлечений и отдыха. Жители могут пользоваться беговыми и велосипедными дорожками, скейт-парками, многоцелевыми кортами и общественными центрами. Сеть заведений общественного питания варьируется от обычных кафе до ресторанов высокой кухни, а магазины и торговые центры на территории района полностью покрывают повседневные потребности.

Emaar South является домом для образовательных и медицинских учреждений, что делает его оптимальным выбором для семей с детьми. Авторитетные школы и детские сады рассчитаны на воспитанников всех возрастов, а находящиеся поблизости клиники и медицинские центры предлагают все базовые медицинские услуги. Для коммуникации и отдыха жители могут посещать общественные центры, парки и игровые площадки, что способствует формированию чувства общности и взаимодействия.

Недвижимость в Дубае, особенно в таких районах, как Emaar South, обеспечивает гармоничную жизнь с акцентом на комфорт и безопасность. Стратегическое расположение, развитая инфраструктура и широкий спектр возможностей для отдыха делают Emaar South привлекательным местом для жизни и инвестиций.

В проекте Emaar Golf Dale at Emaar South объединены исключительные условия для жизни и значимые экономические преимущества, что делает его выгодным вариантом для покупателей и инвесторов. Комплекс стратегически расположен рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City и предлагает современный дизайн, премиальные удобства и многообещающие финансовые выгоды. Один из самых привлекательных аспектов — возможность получить статус резидента ОАЭ благодаря владению недвижимостью. Покупатели, вложившие минимум AED 750,000 ($204,000), могут оформить 2-летнюю визу инвестора, а недвижимость стоимостью AED 2,000,000 ($545,000) и выше дает право на получение 10-летней «Золотой визы». Указанные визы предоставляют эксклюзивные преимущества, включая семейное спонсорство, расширенные возможности для ведения бизнеса и доступ к системам здравоохранения и образования мирового класса в ОАЭ.

Emaar South — район freehold, что дает иностранным покупателям полное право на владение недвижимостью, а это еще больше повышает его инвестиционную привлекательность. Эта локация демонстрирует среднюю рентабельность от аренды в размере от 6% до 8%, что обусловлено отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и высоким спросом.

Апартаменты в Emaar Golf Dale идеально подходят профессионалам, стремящимся к размеренной, но в то же время активной жизни, семьям, которым нужна социальная среда с первоклассными удобствами, и инвесторам, стремящимся извлечь выгоду из растущего рынка недвижимости Дубая. Благодаря сочетанию положительных аспектов повседневной жизни и экономических выгод Golf Dale by Emaar является не просто домом — это масштабная инвестиция в будущее.Where is Emaar Golf Dale located?