Где расположен жилой комплекс Emaar Creek Haven?

Жилой комплекс Emaar Creek Haven строится в районе Dubai Creek Harbour.

Какие варианты планировок недвижимости представлены в Emaar Creek Haven?

Застройщик предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае варьируются от 68 м² до 173 м².

Сколько стоят апартаменты в Emaar Creek Haven?

Стартовая цена этих апартаментов в Dubai Creek Harbour — AED 1,860,000 ($506,500).

Доступная ли беспроцентная рассрочка для недвижимости в Emaar Creek Haven?

Предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 80/20 на покупку этой недвижимости в Dubai Creek Harbour. Покупатель апартаментов в Emaar Creek Haven вносит первоначальный взнос в размере 10%.

Когда завершится строительство апартаментов в Emaar Creek Haven?

Завершение строительства этой недвижимости в Дубае планируется в 1 квартале 2030 года.

Каков инвестиционный потенциал недвижимости в Emaar Creek Haven?

Инвестиционный потенциал апартаментов в Emaar Creek Haven во многом опирается на показатели ROI для недвижимости в Dubai Creek Harbour. Средняя доходность по апартаментам с 1 спальней Dubai Creek Harbour находится в диапазоне около 6,5-7,2% годовых.

Emaar Creek Haven – Апартаменты в Dubai Creek Harbour

Emaar Creek Haven — это новый жилой комплекс от застройщика Emaar Properties в прибрежном районе Dubai Creek Harbour. Проект задуман как удобное место для жизни рядом с водой: современный облик здания, много стекла, классические фасады и виды на бухту, марину и центр города. Планировки продуманы так, чтобы в апартаментах в Emaar Creek Haven было много света и свободного пространства.

В Emaar Creek Haven представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Варианты с 1 спальней начинаются примерно от 68 м² и подойдут одному человеку или паре. Форматы с 2 спальнями от 110 м² рассчитаны на тех, кому нужна отдельная спальня и еще одна комната — под детскую, кабинет или гостевую. Апартаменты с 3 спальнями в Emaar Creek Haven от 173 м² подойдут семьям, которым важна просторная гостиная, удобная кухня и дополнительные места для хранения вещей.

Дизайн интерьеров этой недвижимости в Дубае выдержан в спокойных светлых тонах. Используются теплые оттенки дерева, простые формы и нейтральная палитра, которая легко сочетается с разной мебелью.

Панорамные окна делают комнаты более светлыми и открывают виды на набережную и город. Во многих планировках в этих апартаментах в Dubai Creek Harbour есть балконы, где можно оборудовать небольшую зону отдыха. Кухни продуманы с точки зрения практичности: достаточно рабочих поверхностей, места под технику и системы хранения.

Жителям апартаментов в Emaar Creek Haven будут доступны взрослый и детский бассейны, крытый и открытый фитнес-центры, площадка для паделя, места для йоги и спокойного отдыха, детские игровые площадки.

На территории комплекса предусмотрены зеленые прогулочные сады с дорожками, где можно гулять, проводить время с детьми или отдыхать на свежем воздухе. В проекте также будут лаунжи и удобные места для работы.

Для покупателей недвижимости в в Emaar Creek Haven застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10%. Планируемая дата завершения строительства этих апартаментов в Dubai Creek Harbour — 1 квартал 2030 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальня

3 спальни

Dubai Creek Harbour — это современный прибрежный район на берегу бухты Dubai Creek, рядом с природным заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и недалеко от трассы Al Khail Road. Отсюда обычно 10-15 минут на машине до Downtown Dubai и Burj Khalifa и примерно столько же до международного аэропорта Дубая.

Главная особенность района — сочетание городской инфраструктуры и природы. С одной стороны — виды на центр Дубая, набережные, яхтенная пристань Dubai Creek Marina и пляж Creek Beach. С другой — заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary с фламинго и прогулочными тропами всего в нескольких минутах езды. На территории района есть пешеходные променады, велодорожки, зеленые парки, смотровая площадка The Viewing Point с панорамными видами на город и семейные места для отдыха у воды.

За шопингом и развлечениями жители апартаментов в Dubai Creek Harbour обычно ездят в Dubai Festival City Mall — большой торговый центр через бухту с магазинами, ресторанами, кинотеатром и вечерним шоу фонтанов. В Dubai Creek Harbour уже работают рестораны Soulgreen Dubai, Next Door Kitchen, Mondoux, Aqaya Cafe & Restaurant, Saya Brasserie, Gazebo, Argentina Grill и другие заведения с видами на воду и Burj Khalifa.

В нескольких минутах езды находятся международные школы Deira International School, Universal American School в Dubai Festival City и Swiss International Scientific School в зоне Dubai Creek — они предлагают международные программы обучения. Медицинские услуги доступны в крупных центрах поблизости: это клиники и госпитали в Dubai Healthcare City и BERLIN HOSPITAL в Nadd Al Hamar, до которых можно быстро доехать на авто.

Dubai Creek Harbour активно строится и развивается, поэтому здесь пока можно купить недвижимость по более доступной цене, чем в полностью сформированных локациях у воды, но при этом здесь уже отмечается хороший спрос на аренду. Доходность от аренды апартаментов в Dubai Creek Harbour обычно находится в пределах 6-7,5% в год. Точные цифры зависят от типа апартаментов, площади, вида из окон и уровня отделки. Планировки с 1 спальней часто обеспечивают около 6,5-7,2% годовых, с 2 спальнями — примерно 6-6,8%, с 3 — около 5,5-6,3%. Недвижимость в Dubai Creek Harbour с видом на воду, парк или набережную, а также рядом с ресторанами и общественным транспортом, как правило, сдаются быстрее и дороже, чем объекты в центральной части района.

Инвесторы, которые покупают недвижимость в Dubai Creek Harbour на ранних стадиях строительства, могут рассчитывать на более высокую суммарную доходность — в районе 7-9% годовых. Здесь работает сразу несколько факторов: расположение у воды, растущая популярность района и постепенное развитие инфраструктуры — появление набережных, кафе, парков, торговых и деловых объектов.

Еще один важный момент — ликвидность. Сейчас наблюдается много объявлений по аренде апартаментов в Dubai Creek Harbour, от компактных студий и форматов с 1 спальней до просторных семейных вариантов. Это значит, что у собственников есть выбор: сдавать жилье долгосрочно или работать с краткосрочной арендой, которая может приносить больший доход, но требует более активного управления.