Miorah by Zoya — камерный жилой проект от компании Zoya Developments. Это 5-этажный комплекс, который стратегически выгодно расположен в Dubai South, в 10-15 минутах езды от Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
Архитектура здания выдержана в современном стиле с чистыми линиями и сдержанной палитрой, без избыточных декоративных элементов.
В продаже — всего 60 стильных резиденций, что подчеркивает ориентацию проекта на спокойную, размеренную жизнь. Недвижимость в Miorah by Zoya at Dubai South представлена полностью меблированными студиями и апартаментами с 2 спальнями площадью от 37 м² до 95 м².
Интерьеры выполнены в спокойной цветовой гамме, с применением натуральных текстур и премиальных материалов. Апартаменты в Miorah by Zoya оборудованы современными кухнями со встроенной техникой, функциональными системами хранения и «умными» решениями.
На территории комплекса предусмотрены бассейн, тренажерный зал, зона для занятий йогой, пространства для отдыха и общения, площадки для барбекю, детские игровые пространства, открытая спортивная зона, сигарный лаунж, представительное лобби, парковка и круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.
Купить недвижимость в Miorah by Zoya можно в рассрочку: 20% вносятся при бронировании, 28% — в ходе строительства, 10% — при передаче апартаментов, а оставшиеся 42% распределяются на 3 года после сдачи проекта. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2027 года.
Студии и апартаменты
с 2 спальнями
в районе Dubai South
Miorah by Zoya — премиальный бутик-проект в Dubai South, который справедливо называют районом будущего. В продаже — лимитированная коллекция из 60 меблированных студий и апартаментов с 2 спальнями, доступных в рассрочку с первым взносом всего 20%.
48/52
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача проекта
$174,500
Стартовая цена
Апартаменты Miorah by Zoya в районе Dubai South
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Miorah by Zoya
Студия
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $174,500 (AED 641,000)
Площадь: 37 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $305,500 (AED 1,122,000)
Площадь: 76 м²
Удобная рассрочка 48/52
с оплатой после сдачи
в течение 36 месяцев
Беспроцентная рассрочка
48/52 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai South
Dubai South, ранее известный как Dubai World Central, находится на юге Дубая, между Jebel Ali и границей с Абу-Даби. Он стратегически выгодно расположен рядом с Expo City Dubai и DWC Airport. Это огромная территория площадью около 145 км², которую изначально задумали как единый городской кластер, выстроенный вокруг авиации, логистики, бизнеса и жилого фонда. Благодаря близости к DWC Airport дорога из кварталов Dubai South до терминалов обычно занимает порядка 5-10 минут. До DXB Airport можно добраться за 40-45 минут.
Транспортная доступность Dubai South — его значимое преимущество. Район связан с остальными частями эмирата и ОАЭ посредством Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Sheikh Zayed Road (E11) и Emirates Road (E611). Также он обслуживается автобусными маршрутами и линией метро Route 2020, что обеспечивает удобный выезд в центр мегаполиса и к популярным туристическим локациям. Благодаря выгодному расположению это отличное место для покупки и аренды недвижимости в Дубае.
Что касается повседневной инфраструктуры, все нужные объекты появляются внутри района постепенно, при этом рядом есть сильные «магниты». В самом Dubai South развиваются локальные магазинчики и небольшие торговые центры, например, Pulse Retail, Business Park Retail и Sakany Square Mall. За более масштабным шопингом удобно выезжать в сторону Jebel Ali — там, рядом с Dubai Parks and Resorts, расположен The Outlet Village. Кроме того, в этой же локации находятся крупные тематические парки, включая Motiongate и Legoland, плюс прогулочная зона Riverland.
В самом Dubai South работают GEMS Founders School Dubai South и NMC Royal Hospital, которые закрывают базовые образовательные и медицинские запросы резидентов. На вкусный ужин можно отправиться в Expo City Dubai, где представлены десятки кафе и ресторанов разных кухонь мира. Здесь же можно посетить выставочные павильоны, насладиться музыкальными фестивалями и другими культурными событиями.
В целом в районе сбалансированная среду для жизни: здесь есть все необходимое для семей, профессионалов и путешественников. Недвижимость в Dubai South представлена в разнообразии форматов — от студий и апартаментов до таунхаусов и коммерческих площадей. Ее часто выбирают те, кому важны спокойная среда, близость к Expo City и аэропортам, а также возможность жить в новом районе, который активно «достраивает» инфраструктуру. Это одно из немногих направлений эмирата, где масштаб развития территории еще впереди, но ключевые точки притяжения уже активно функционируют.
Расстояние от Miorah by Zoya до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
45 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai South?
Недвижимость в Menorah by Zoya выгодно вписана в экономическую картину одного из самых масштабных и амбициозных районов эмирата. Dubai South изначально задуман как город будущего с жилыми, деловыми и логистическими функциями. Это не просто отдельный кластер, а значимая часть государственного генерального плана развития, который получил масштабное финансирование и поддержку. Совокупность факторов стимулирует устойчивый спрос на качественную недвижимость в Dubai South.
Один из ключевых драйверов экономической привлекательности покупки апартаментов в Menorah by Zoya — близость к Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai. Примечательно и то, что наследие Всемирной выставки сегодня развивается в полноценный центр бизнеса, технологий и культурных событий. Расположение проекта стимулирует пассажирский и деловой трафик, привлекает компании и сотрудников из авиационной, логистической, выставочной и сервисной сфер, способствуя росту спроса на аренду апартаментов в радиусе этих двух хабов.
Покупатели недвижимости в Miorah by Zoya at Dubai South получают одновременно и жилой актив, и часть растущей социальной и экономической среды. Жилье рядом с крупными работодателями и инфраструктурными узлами традиционно легче сдается в аренду и интересует долгосрочных инвесторов, особенно при условии, что район продолжает развиваться согласно государственному плану.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Miorah by Zoya
Часто задаваемые вопросы про Miorah by Zoya
Где находится проект Miorah by Zoya Developments?
Miorah by Zoya Developments находится в Dubai South, рядом с Expo City Dubai и аэропортом DWC.
Какая недвижимость представлена в Miorah by Zoya at Dubai South?
В Miorah by Zoya at Dubai South представлены полностью меблированные студии и 2-спальные апартаменты от Zoya Developments, рассчитанные как на личное проживание, так и на аренду — это востребованный сегмент недвижимости Дубая.
Какая стартовая цена апартаментов в Miorah by Zoya at Dubai South?
Стартовая цена студий в проекте — от AED 641,000 ($174,500), стоимость 2-спальных апартаментов в Miorah by Zoya at Dubai South — от AED 1,122,000 ($305,500).
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Miorah by Zoya at Dubai South?
Для тех, кто хотел бы купить недвижимость в Miorah by Zoya at Dubai South, действует беспроцентная рассрочка от застройщика: 20% — при бронировании, 28% — в ходе строительства, 10% — при передаче объекта и оставшиеся 42% — в течение 36 месяцев после сдачи.
Когда завершится строительство недвижимости в Miorah by Zoya at Dubai South?
Строительство этой недвижимости в Dubai South завершится во 2 квартале 2027 года.
Получу ли визу за покупку апартаментов в Miorah by Zoya at Dubai South?
Да, покупка любой недвижимости в Дубае, в том числе и апартаментов в Miorah by Zoya, стоимостью от AED 750,000 ($204,000) может дать право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,330,200 (AED 12,230,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)
ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании