Элитные 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в Nad Al Sheba Gardens
MAAIA La Vue — новый жилой комплекс в районе Nad Al Sheba Gardens в Дубае, сочетающий европейский стиль, продуманные планировки и премиальную инфраструктуру. Проект включает современные апартаменты, фитнес-зал, бассейны, места для отдыха и транспортную доступность.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$458,800
Стартовая цена
La Vue by MAAIA Developments в Дубае в районе Nad Al Sheba
La Vue — жилой проект от застройщика MAAIA Developments в Nad Al Sheba Gardens. Комплекс представляет собой 6-этажное здание с архитектурой, вдохновлённой европейским стилем, в частности — парижскими фасадами, лаконичными линиями и светлой цветовой гаммой. Пространства внутри апартаментов в La Vue by MAAIA выполнены в нейтральных тонах с использование натуральных материалов.
В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь вариантов с 1 спальней варьируется от 71 м², с 2 спальнями — от 124 м², а с 3 спальнями — от 135 м². Все апартаменты в La Vue by MAAIA оснащаются встроенной техникой от SIEMENS, включая варочные панели, духовые шкафы, холодильники и посудомоечные машины. Просторные кухни интегрированы в общую зону, а большие окна наполняют апартаменты естественным светом.
Жителям La Vue by MAAIA доступны удобства, включая открытые и крытые бассейны, тренажерный зал, детские площадки, обустроенные места для отдыха, площадки для барбекю, круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения. В подземном паркинге предусмотрены места как для жителей, так и для гостей. На территории комплекса запланированы также озелененные пешеходные аллеи.
Район Nad Al Sheba Gardens, где находится недвижимость в La Vue by MAAIA, отличается низкой плотностью застройки и приватной атмосферой. Вблизи работают международные школы, частные клиники и спортивные клубы. До Downtown Dubai, Dubai Mall и Meydan Racecourse можно доехать за 10-15 минут.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки La Vue by MAAIA Developments
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $458,800 (AED 1,685,000)
Площадь: 71 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $751,000 (AED 2,758,434)
Площадь: 124 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $795,400 (AED 2,921,371)
Площадь: 135 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Nad Al Sheba
Nad Al Sheba Gardens — жилой район в Дубае, расположенный к югу от Dubai Creek, вблизи ключевых автомагистралей Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Благодаря своему стратегическому расположению, район обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям города: до Downtown Dubai и Burj Khalifa можно добраться за 15 минут, а до международного аэропорта Дубая — за 20 минут.
Инфраструктура Nad Al Sheba Gardens включает в себя все необходимое для комфортного проживания. В районе предусмотрены образовательные учреждения, такие как Repton School Dubai, Kings' School Nad Al Sheba и GEMS Modern Academy, предлагающие британскую и международную программы обучения. Для дошкольников доступны детские сады Dovecote Nursery и GEMS Modern Nursery. Медицинские услуги представлены клиниками и госпиталями высокого уровня, такими как Mediclinic City Hospital и American Hospital Dubai.
Для шопинга и досуга жители Nad Al Sheba Gardens могут посетить Avenue Mall, где представлены разнообразные магазины, рестораны и супермаркеты. В будущем планируется открытие Nad Al Sheba Mall, который станет новым центром притяжения с более чем 200 магазинами и ресторанами.
Любители активного образа жизни оценят наличие велодорожек, беговых треков и спортивных площадок. В Nad Al Sheba Gardens также находится Meydan Racecourse, известный проведением престижных скачек Dubai World Cup, и гольф-клуб The Track, Meydan Golf.
Nad Al Sheba Gardens предлагает сочетание уединения, комфорта и удобства, делая его привлекательным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных для жизни районов Дубая.
Расстояние от La Vue by MAAIA Developments до ключевых мест Дубая
15 МИНУТ
35 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Nad Al Sheba?
Апартаменты с 1 спальней в районе Nad Al Sheba Gardens демонстрируют среднюю доходность от аренды около 4-5% годовых. Это обусловлено высоким спросом на жилье среди экспатов и профессионалов, работающих в Дубае. Стабильная арендная ставка и высокий уровень занятости делают инвестиции в недвижимость в Nad Al Sheba Gardens особенно привлекательными.
Ограниченное предложение апартаментов в Nad Al Sheba Gardens способствует увеличению стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Близость к ключевым достопримечательностям, таким как Burj Khalifa и Dubai Creek, а также продолжающееся развитие инфраструктуры в районе, повышают привлекательность для инвесторов. Ожидается, что стоимость недвижимости в Nad Al Sheba Gardens будет расти, обеспечивая защиту долгосрочных инвестиций.
Nad Al Sheba Gardens привлекает экспатов и корпоративных работников, что создает высокий спрос на аренду апартаментов. Высокий уровень занятости и стабильные арендные ставки обеспечивают инвесторам стабильный денежный поток.
Nad Al Sheba Gardens — район с развитой инфраструктурой, включая международные школы, медицинские учреждения, торговые центры и рестораны. Близость к центру Дубая и основным транспортным артериям обеспечивает удобство проживания и высокую ликвидность недвижимости.
Таким образом, инвестиции в апартаменты в La Vue by MAAIA в Nad Al Sheba Gardens предлагают сочетание стабильной доходности, потенциала роста капитала и высокого качества жизни. Это делает проект привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся к надежным и прибыльным вложениям в недвижимость в Дубае.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
La Vue by MAAIA Developments
Часто задаваемые вопросы про La Vue by MAAIA Developments
В каком районе находится La Vue by MAAIA?
Недвижимость La Vue by MAAIA расположена в Nad Al Sheba Gardens.
Какие типы недвижимости представлены в La Vue by MAAIA?
В жилом комплексе доступны апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 71 м² до 135 м².
Сколько стоят апартаменты в La Vue by MAAIA?
Стартовая цена этой недвижимости в Дубае — AED 1,685,000 ($458,800).
Когда будет завершено строительство проекта La Vue by MAAIA?
Завершение строительства этих апартаментов в Nad Al Sheba Gardens планируется на 2 квартал 2027 года.
Есть ли возможность приобрести недвижимость в рассрочку?
Доступна беспроцентная рассрочка по схеме 50/50 с первоначальным взносом 20% на покупку этой недвижимости в Дубае.
Какие удобства предусмотрены в La Vue by MAAIA?
Владельцам этой недвижимости в Nad Al Sheba Gardens будут доступны бассейны, тренажёрный зал, игровые площадки для детей, места барбекю, места для отдыха, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и подземная парковка.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $441,100 (AED 1,620,000)
ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)
ЦЕНЫ ОТ $492,800 (AED 1,810,000)
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12