Enso Amber — это жилой комплекс, предлагающий современный образ жизни с многочисленными удобствами, включая тренажерный зал, бассейн, зеленые зоны, магазины и парки. В проекте представлены студии и апартаменты, расположенные в престижном районе.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2026
Сдача жилья
$304,900
Стартовая цена
Enso Amber — новый жилой проект, предлагающий разнообразную недвижимость в самом центре Дубая. Комплекс включает студии и просторные апартаменты с 1-3 спальнями, представляющие собой идеальный выбор для людей и семей, предпочитающих комфортный образ жизни.
Площадь апартаментов в Enso Amber варьируется от 44 м² до 164 м², что позволяет удовлетворить любые предпочтения. Дата завершения строительства этого объекта в Дубае запланирована на 2 квартал 2026 года, что дает будущим владельцам жилья достаточно времени для подготовки к переезду и капиталовложениям.
Апартаменты в Enso Amber отличаются продуманным дизайном, сочетающим элегантность и современность, что обеспечивает идеальное жизненное пространство. Enso Amber оснащен самыми современными удобствами, включая полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн, пышные зеленые зоны, парки и места для отдыха. Эти удобства в сочетании с магазинами и круглосуточной охраной обеспечивают комфортное и безопасное проживание. Семьям понравятся специальные детские игровые зоны, а близлежащие рестораны предлагают отличные варианты питания.
Цены на апартаменты в Amber Jumeirah Garden City начинаются от AED 1,120,000 ($304,900), что делает его привлекательным объектом для тех, кто хочет приобрести недвижимость в лучшем районе Дубая. Enso предлагает гибкие условия рассрочки: 20% первоначального взноса, затем 40% во время строительства и 40% после его завершения, что обеспечивает возможность без лишних проблем приобрести апартаменты.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $304,900 (AED 1,120,000)
Площадь: 44 м²
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
Площадь: 67 м²
ЦЕНЫ ОТ $955,600 (AED 3,510,000)
Площадь: 139 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,129,900 (AED 4,150,000)
Площадь: 164 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Jumeirah Garden City — это оживленный жилой и коммерческий район, стратегически расположенный в самом центре Дубая. Известный своей хорошо спланированной инфраструктурой, он предлагает целый ряд удобств, удовлетворяющих повседневные потребности. Здесь есть несколько торговых центров, розничных магазинов и супермаркетов. Кроме того, район хорошо обслуживается медицинскими учреждениями.
На территории Jumeirah Garden City и вблизи него расположено несколько супермаркетов, что обеспечивает жителям легкий доступ к продуктам питания и предметам первой необходимости. Spinneys и Choithrams предлагают широкий ассортимент товаров.
Семьи, живущие в Jumeirah Garden City, выигрывают от близости к авторитетным учебным заведениям. В шаговой доступности находятся такие школы, как GEMS Wellington Primary School, Jumeirah English Speaking School (JESS) и King's School Dubai. Все они отличаются высокими образовательными стандартами и предлагают различные учебные программы, включая британскую и IB (международный бакалавриат).
Клиники, такие как Mediclinic Al Safa и Aster Clinic, предлагают комплексные медицинские услуги, от общих консультаций до специализированного лечения. Кроме того, в нескольких минутах езды находятся Dubai Hospital и American Hospital Dubai.
Для развлечений в Jumeirah Garden City есть несколько парков и зон отдыха, где можно расслабиться и отдохнуть. На территории района предусмотрены рестораны, кафе и развлекательные центры.
Благодаря своему центральному расположению жители могут быстро добраться до ключевых точек Дубая. Jumeirah Garden City находится всего в 10 минутах езды от Dubai Mall, в 15 минутах от Burj Khalifa и Downtown Dubai и в 25 минутах от Burj Al Arab. В Jumeirah Garden City хорошо развита транспортная сеть. Международный аэропорт Дубая находится всего в 15 минутах езды, что обеспечивает удобство для тех, кто часто путешествует.
15 МИНУТ
50 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
30 МИНУТ
Jumeirah Garden City стал перспективным районом для инвестиций в недвижимость с привлекательным уровнем доходности (ROI) благодаря своему первоклассному расположению и современным удобствам. Район пользуется высоким спросом как на жилые, так и на коммерческие объекты.
Инвесторы в недвижимость в Jumeirah Garden City могут рассчитывать на конкурентоспособную доходность от аренды, которая составляет от 6% до 8% в год, в зависимости от типа недвижимости и ее площади.
Апартаменты с 1 спальней обычно приносят от 6% до 7% годовых, в то время как более просторное жилье, в частности апартаменты с 2 и 3 спальнями, могут предложить несколько более высокую прибыль. Близость района к крупным деловым центрам, таким как Downtown Dubai и DIFC, делает его востребованным местом для профессионалов, что стимулирует спрос на аренду недвижимости.
Кроме того, развивающаяся инфраструктура района в сочетании с высоким качеством жизни, обеспечиваемым парками, зонами отдыха и торговыми площадями, гарантирует рост стоимости жилья. Поскольку рынок недвижимости Дубая продолжает расти, ожидается, что Jumeirah Garden City будет стабильно дорожать, что делает его сильным соперником как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвестиций.
Комплекс Enso Amber расположен в оживленном районе Jumeirah Garden City в Al Satwa в Дубае. Отсюда легко добраться до таких ключевых мест, как Dubai Mall, Burj Khalifa и La Mer Beach — все они находятся в 10-20 минутах езды.
В Enso Amber представлены различные типы недвижимости, включая студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь варьируется от 44 м² для студий до 164 м² для объектов с 3 спальнями.
Стартовая цена на студии составляет AED 1,120,000 ($304,900). Апартаменты с 1 спальней начинаются от AED 1 700 000 ($462 800), с 2 спальнями — от AED 3,510,000 ($955,600), а с 3 спальнями — от AED 4,150,000 ($1,129,900).
Покупатели этих апартаментов в Дубае должны внести 20% первоначального взноса на старте продаж, 40% — на этапе строительства и оставшиеся 40% — после завершения.
Застройщик предлагает многочисленные удобства, включая гимнастический зал, бассейн, детскую игровую площадку, ландшафтные сады, зоны барбекю и круглосуточную охрану. Жителям этих апартаментов в Jumeirah Garden City также доступны близлежащие парки, рестораны и магазины.
Ожидаемая дата завершения строительства Enso Amber Jumeirah Garden City — 2 квартал 2026 года.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12