Студии и 1-3 спальные
апартаменты на продажу
в районе Dubai Sports City
Hadley Heights 2 by Leos — первый в мире жилой проект, созданный при участии олимпийского чемпиона Тома Дина. В 25-этажном комплексе в сердце Dubai Sports City представлены студии и апартаменты с 1-3 спальнями, оформленные в стиле Olympic Champion Edition.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$197,900
Стартовая цена
Hadley Heights 2 by Leos в районе Dubai Sports City
Hadley Heights 2 by Leos Developments — инновационный проект в сердце Dubai Sports City. Это первые в мире жилые резиденции, созданные в партнерстве с олимпийским чемпионом, пловцом Томом Дином. Концепция Olympic Champion Edition отсылает к миру спорта, высокой продуктивности и сбалансированного образа жизни. Архитектуру разработала британская компания LUD Studios, уделив внимание динамичным линиям, выразительной геометрии и функциональности жилого пространства.
В 25-этажной башне размещены 230 стильных резиденций — недвижимость в Hadley Heights 2 by Leos представлена студиями и апартаментами с 1-3 спальнями площадью от 39 м² до 147 м². В ряде планировок предусмотрены собственные террасные бассейны с панорамным видом. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов. Резиденции оборудованы полностью укомплектованными кухнями и ванными комнатами. Апартаменты в Hadley Heights 2 at Dubai Sports City продаются без меблировки.
Leos Developments предлагает разнообразную инфраструктуру: видовой инфинити-бассейн на крыше, зоны йоги и релаксации, детскую водную площадку, фитнес-зал с искусственным интеллектом, спа-комплекс, кинотеатр, коворкинг, падел-корт, баскетбольную площадку и футбольное мини-поле. Также в комплексе предусмотрены лаунж-зоны, просторное лобби, подземная парковка и круглосуточная охрана.
Для тех, кто хочет выгодно купить недвижимость в Hadley Heights 2 at Dubai Sports City, доступны три схемы беспроцентной рассрочки: стандартный план 50/50 с первоначальным взносом 5%, а также пост-хендовер опции — 65/35 на 3 года и 60/40 на 2 года. Сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Leos Hadley Heights 2
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $197,900 (AED 727,000)
Площадь: 39 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $285,100 (AED 1,047,000)
Площадь: 79 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $429,600 (AED 1,578,000)
Площадь: 114 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $551,300 (AED 2,025,000)
Площадь: 147 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Sports City
Dubai Sports City разместился между магистралями Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road, формируя самостоятельный кластер в западной части Dubailand. Соседство с крупными магистралями и проектируемая станция метро значительно упрощают сообщение с деловыми центрами, пляжами и аэропортами, снижая нагрузку на дорожную сеть и сокращая время в дороге. На общей карте ОАЭ район известен как спортивный анклав, окруженный гольф-полями, парками и поймами каналов.
Главное преимущество Dubai Sports City — концентрация международных арен и академий. Здесь работают Dubai International Cricket Stadium, ISD Sports City, ICC Academy, футбольная школа LaLiga Academy и легендарный The Els Club с чемпионским 18-луночным полем. Любители скорости могут тренироваться на Dubai Autodrome. Семейные прогулки часто заканчиваются в Dubai Miracle Garden или Global Village — оба парка находятся всего в 15-20 минутах езды. Широкое разнообразие спортивных и развлекательных площадок формирует редкую для мегаполиса возможность жить в атмосфере круглогодичного турнира, не жертвуя при этом приватностью.
Инфраструктура Dubai Sports City ориентирована на постоянное проживание. В радиусе квартала открыты Dwight School Dubai, GEMS School of Research and Innovation, Victory Heights Primary School и Renaissance School Dubai, а для малышей работают Wonder Years Nursery и Future Falcons Academy. За медицинские услуги отвечают Aster Clinic и ближайшие филиалы King’s College Hospital London и American Hospital, предлагающие полный спектр семейной медицины.
Повседневные потребности закрывают супермаркеты Waitrose, Spinneys и Grandiose, а за крупными покупками можно отправиться в City Centre Me’aisem, Circle Mall и Dubai Hills Mall. В каждом из этих моллов десятки fashion-брендов, кинотеатры и детские зоны. Гастрономическая карта района тоже быстро растет: The Coffee Mug, The Meat Box и другие локальные бистро уже получили высокие оценки на TripAdvisor, что добавляет локации кулинарного разнообразия.
Благодаря балансу спорта, образования, медицины и шопинга недвижимость в Dubai Sports City остается востребованной у семей и экспатов, стремящихся жить в динамичной, но удобной среде. При этом район органично вписывается в общую картину «умного» мегаполиса, подтверждая статус эмирата как глобального центра спорта и развлечений. Те же, кто рассматривает недвижимость в Дубае как инструмент капитализации и комфортного образа жизни, найдут в Dubai Sports City редкую комбинацию активности, сервисов и тщательно выстроенной инфраструктуры — все те факторы, которые формируют устойчивый спрос и поддерживают рост цен на долгосрочном горизонте.
Расстояние от Leos Hadley Heights 2 до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Sports City?
Недвижимость в Hadley Heights 2 at Dubai Sports City by Leos привлекает инвесторов не только локацией и дизайном, но и выверенной ставкой на тренды будущего. Коллаборация с олимпийским чемпионом Томом Дином и ориентация на здоровый образ жизни позволяют комплексу занять особую позицию на рынке, где эмоциональная составляющая все чаще влияет на выбор арендаторов. Подобный концепт формирует сильный бренд, способный удерживать стабильный спрос и минимизировать простои в аренде апартаментов в Dubai Sports City.
Расположение недвижимости Hadley Heights 2 внутри спортивного кластера с развитой инфраструктурой, элитными школами и международными академиями делает ее привлекательной для семейных людей, в том числе экспатов, работающих в соседних районах — JVC, Arjan, Dubai Hills. Ограниченное число качественных новых проектов в самом Dubai Sports City усиливает шансы апартаментов в Hadley Heights 2 by Leos на лидерство в сегменте. В сочетании с высоким спросом на аренду жилья в районах с готовой социальной и спортивной инфраструктурой можно рассчитывать на стабильную доходность на фоне невысокой конкуренции.
Особый интерес Hadley Heights 2 at Dubai Sports City вызывает у арендаторов из числа digital-профессионалов и wellness-аудитории. Наличие в проекте коворкинга, AI-фитнес-зала, бассейна на крыше с белым песком и спа в стиле бутиковых отелей формирует продукт, способный конкурировать даже с более дорогими локациями.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Leos Hadley Heights 2
Часто задаваемые вопросы про Leos Hadley Heights 2
Где находится проект Hadley Heights 2 by Leos?
Hadley Heights 2 by Leos расположен в районе Dubai Sports City — спортивном кластере в западной части Дубая с прямым выездом на ключевые магистрали и окружением из стадионов, академий, школ, торговых центров и парков.
Какая недвижимость предлагается в Hadley Heights 2 by Leos?
Недвижимость в Hadley Heights 2 at Dubai Sports City — это коллекция из 230 студий, а также апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями.
Какая стартовая цена покупки недвижимости в Hadley Heights 2 by Leos?
Цены начинаются от AED 727,000 ($197,900) за студию. Купить 1-спальные апартаменты в Hadley Heights 2 by Leos можно от AED 1,047,000 ($285,100), 2-спальные — от AED 1,578,000 ($429,600), а 3-спальные — от AED 2,025,000 ($551,300).
Когда завершится строительство недвижимости Hadley Heights 2 by Leos?
Застройщик планирует завершить строительство недвижимости Hadley Heights 2 во 2 квартале 2027 года.
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Hadley Heights 2 by Leos?
Чтобы выгодно купить апартаменты в Hadley Heights 2 by Leos, можно воспользоваться рассрочкой 50/50: 5% — первоначальный взнос, 45% — во время строительства, 50% — при передаче ключей. Также застройщик предлагает две схемы с возможностью постоплаты — 65/35 на 3 года и 60/40 на 2 года, оба варианта с предоплатой 5%.
Далеко ли до аэропорта от Hadley Heights 2 by Leos?
Дорога до Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport от проекта Hadley Heights 2 at Dubai Sports City занимает в среднем 20-30 минут, благодаря удобному доступу к основным транспортным артериям города, поэтому это отличный вариант недвижимости в Дубае для частых путешественников.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $183,200 (AED 673,000)
ЦЕНЫ ОТ $545,000 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
12/07/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12