Imtiaz Sunset Bay 5 — прибрежный жилой комплекс, расположенный на Dubai Islands рядом с пляжем, парком и строящимся Deira Mall. В проекте представлены меблированные апартаменты с 1-3 спальнями, джакузи на террасах и живописными видами на море.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$517,400
Стартовая цена
Sunset Bay 5 — бутиковый проект Imtiaz Developments в районе Dubai Islands, с широкими террасами и светлой палитрой материалов. Архитектура с округлыми балконами обеспечивает отличные виды и наполняет интерьеры естественным светом. А все резиденции передаются полностью меблированными с европейской отделкой.
Всего здесь будет 62 резиденции — это апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь их составляет от 90 м² до 187 м², что позволяет выбрать как жилье для семьи, так и более компактные форматы. К тому же, в этих жилых пространствах будет панорамное остекление, продуманные гардеробные и кухни «под ключ» с техникой Bosch, а также отделка от Miele, дизайн Casamia и системы “умного дома” от Alexa.
Инфраструктура комплекса обеспечивает полноценный быт в курортном стиле. На крыше — панорамный инфинити-бассейн с лаунджами и джакузи, внутри — клаб-хаус и дополнительный лаунж, полноценный тренажерный зал с видами на море, игровые пространства и детская комната. А во дворе — кинотеатр под открытым небом, площадки для йоги и барбекю, зоны для отдыха и встреч, частные террасы, декоративные водные элементы и стол для пинг-понга, предусмотрены раздевалки и зарядные станции для электромобилей.
Для покупателей жилья здесь доступен удобный план оплаты 60/40. Он включает взнос в 20% при бронировании, 5% — в октябре 2025 года, 5% — в феврале 2026 года, по 10% — в июне и октябре 2026 года, 10% — в мае 2027 года и заключительные 40% при передаче ключей. Сдача проекта и завершение строительства запланированы на 4 квартал 2027 года. Таким образом, в этом проекте сочетаются продуманный дизайн, ограниченное число резиденций и отлично проработанные удобства, а также понятный и удобный план оплаты.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)
Площадь: 90 м²
ЦЕНЫ ОТ $762,400 (AED 2,800,000)
Площадь: 130 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,192,600 (AED 4,380,000)
Площадь: 187 м²
Dubai Islands — новый островной район на севере города с прямым доступом к пляжу и набережным. Архипелаг соседствует с ключевыми районами старого Дубая — это Deira, Dubai Creek и круизный терминал, а также набережные Al Mamzar Beach Park и популярный рыбный Waterfront Market — отличные места для прогулок и покупки свежих морепродуктов.
Неподалеку будет центр города с торговым центром Dubai Mall и кластером Downtown Dubai, а также деловые районы DIFC и DWTC. И еще — заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, пляж Jumeirah Public Beach, культовая мечеть Jumeirah Mosque и Dubai Frame — словом, все, что делает повседневную жизнь насыщенной.
Транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на основные шоссе — Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро добираться как до деловой части города, так и до пляжей Jumeirah. Внутри самого района планируется развитие общественного транспорта, например, открытие новых станций метро, а также развитие благоустроенных пространств, парков и прогулочных маршрутов.
Покупателям жилья, конечно, важна инфраструктура для повседневной жизни. Dubai Islands — это близость к паркам и ведущим торговым центрам, в числе которых крупнейший Dubai Mall, где будет шопинг, рестораны, кино и семейные развлечения. Для обучения подойдут расположенные поблизости университеты и кампусы, что удобно для семей с детьми и молодых специалистов. Медицинское обслуживание — тоже не проблема благодаря близости исторического центра и района Deira с сетью клиник.
Подводя итог, скажем, что Dubai Islands — спокойная «пригородная» локация у воды в нескольких минутах езды от ключевых достопримечательностей центра Дубая, пляжей и деловых кластеров. Для тех, кто выбирает недвижимость в Дубае, эти места обеспечивают редкое сочетание курортной среды и городской доступности — море рядом с домом, крупные шоссе поблизости и необходимая повседневная инфраструктура вокруг.
55 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Imtiaz Sunset Bay 5 — бутиковый проект в районе Dubai Islands с 62 полностью меблированными резиденциями. Небольшой объем предложения традиционно поддерживает ликвидность при перепродаже и аренде, а готовность «под ключ» с европейскими брендами снижает первоначальные капитальные затраты и ускоряет вывод объекта на доход. В кухнях здесь будет техника Bosch, в отделке — решения Miele, а также системы “умного дома” от Alexa.
Местоположение проекта обеспечивает устойчивый спрос со стороны арендаторов. Речь о близости к пляжам и паркам архипелага, о доступе к крупным шоссе и семейной инфраструктуре. Запланированная в районе станция метро повышает транспортную доступность, а значит, заполняемость жилья и стоимость аренды по мере развития района.
Достойный набор удобств означает привлекательность недвижимости для аренды: панорамный инфинити-бассейн с джакузи, клаб-хаус и лаунж, просторный тренажерный зал с отличными видами, детские зоны, кинотеатр под открытым небом, площадки для йоги и барбекю, частные террасы и станция зарядки электромобилей — все это повышает желание «жить дольше и платить больше».
Отдельно стоит сказать о плане оплаты недвижимости здесь. Рассрочка 60/40 позволяет распределить платежи на весь период строительства — 20% при бронировании, далее поэтапные взносы и заключительные 40% при передаче ключей. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2027 года, то есть, у инвесторов будет время для формирования капитала и потенциального роста стоимости по мере прогресса строительства и развития инфраструктуры района.
в WhatsApp
На архипелаге Dubai Islands в северной части Дубая, рядом с пляжами и парками, Deira и Dubai Creek, недалеко от Al Mamzar Beach Park и ключевых шоссе.
В проекте представлены апартаменты в Imtiaz Sunset Bay 5 с 1-3 спальнями, всего 62 резиденции.
Минимальная цена за апартаменты с 1 спальней здесь — AED 1,900,000 ($517,400); это конкурентный порог для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае в престижной островной локации.
Ожидаемая дата сдачи проекта — 4 квартал 2027 года.
Это план 60/40: 20% при бронировании; 5% — в октябре 2025, 5% — в феврале 2026; 10% — в июне 2026, еще 10% — в октябре 2026, затем 10% — в мае 2027 и 40% — при передаче ключей в 4 квартале 2027 года.
Да, могут, как и на всей территории района Dubai Islands.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,388,700 (AED 5,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $375,800 (AED 1,380,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12