Апартаменты, пентхаусы

и виллы в Абу-Даби

на острове Hudayriyat Island

Bashayer Residences от Modon — прибрежный комплекс на острове Hudayriyat Island в Абу-Даби с апартаментами, пентхаусами и виллами у воды, собственной набережной, яхтенной пристанью, курортной инфраструктурой и удобным доступом к центру города и ключевым районам эмирата.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2029

Сдача проекта

$639,900

Стартовая цена

Bashayer Residences by Modon на острове Hudayriyat Island в Абу-Даби

Bashayer Residences — это новый жилой комплекс у моря на острове Hudayriyat Island в Абу-Даби, который строит девелопер Modon Properties. В проекте предусмотрены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 81 м², пентхаусы с 4 спальнями от 397 м² и виллы с 4-5 спальнями площадью от 365 до 590 м².

Дизайн недвижимости в Bashayer Residences от Modon простой и современный. Здания имеют большие окна, широкие балконы и светлую фасадную отделку. Внутри апартаментов и вилл в в Bashayer Residences от Modon преобладают светлые тона, детали под дерево и натуральные материалы. Интерьеры этой недвижимости в Абу-Даби продуманы так, чтобы в комнатах было много света и воздуха, а из окон открывались виды на море или зеленые дворы. Кухни объединены с гостиной: есть удобные рабочие поверхности, достаточно мест для хранения.

Жители Bashayer Residences от Modon смогут пользоваться разными удобствами прямо на территории комплекса. Здесь будут бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, беговые и велодорожки, спортивные площадки, детские площадки на открытом воздухе, зеленые парки и прогулочная набережная. Внутри зданий запланированы лобби с лаунжами для отдыха, коворкинги, общая кухня формата chef’s kitchen, где можно проводить семейные ужины или небольшие мероприятия. В части с виллами в Bashayer Residences от Modon появится отдельный клубный центр и более приватные зоны для резидентов.

Для покупателей недвижимости в Bashayer Residences от Modon предусмотрена удобная финансовая схема. Девелопер предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства этих вилл на Hudayriyat Island планируется в 1 квартале 2029 года, а апартаментов в Bashayer Residences от Modon — в 4 квартале 2029 года.

Район Абу-Даби

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Bashayer by Modon

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    5 спален

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)

    Площадь: 81 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $980,300 (AED 3,600,000)

    Площадь: 129 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,307,000 (AED 4,800,000)

    Площадь: 178 м²

    Вилла с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,960,500 (AED 7,200,000)

    Площадь365 м²

    Вилла с 5 спальнями

    Площадь: 590 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Hudayriyat Island

    Hudayriyat Island — это остров у побережья Абу-Даби, который находится примерно в 15-20 минутах езды от центра города. К острову ведет удобный мост из района Al Bateen, поэтому добираться сюда на машине или такси легко и быстро. Hudayriyat развивается девелопером Modon как большой район у моря с жилыми кварталами, парками, спортивными зонами и длинной линией пляжей.

    Одно из главных преимуществ Hudayriyat Island — сочетание курортной атмосферы и близости к центру Абу-Даби. Здесь можно жить у моря, гулять по набережной и пляжам, но при этом за короткое время доехать до деловых и туристических районов города. На острове уже работает набережная Marsana с прогулочной зоной, пляжем, ресторанами, кафе и фуд-траками. Среди популярных мест — кафе и пиццерия DRVN, ресторан с морепродуктами Shrimp Pot, разные фуд-траки с уличной едой и десертами.

    Hudayriyat Island активно развивается как место для спорта и активного отдыха. На острове есть парк Circuit X с веревочными трассами, BMX-парком, скейт-парком и площадками для детей. Проложены велодорожки разной длины, беговые маршруты вдоль воды, работает OCR-парк с полосой препятствий. В спортивном комплексе 321 Sports можно тренироваться в зале, играть в футбол и заниматься другими видами спорта. В планах — развитие серф-центра с искусственной волной и велодрома.

    В пределах 15-20 минут на машине находятся известные международные школы в центральных районах и на соседних островах, например школы британского формата на Al Reem Island и Al Saadiyat Island. Для медицинского обслуживания удобно доезжать до крупных клиник и госпиталей в центре Абу-Даби, включая ведущие частные и государственные учреждения.

    Для шопинга жители обычно выбирают крупные торговые центры вроде Abu Dhabi Mall и The Galleria на Al Maryah Island, а также Yas Mall на Yas Island — дорога до них занимает примерно 25-30 минут. Примерно за то же время можно доехать до Corniche, президентского дворца Qasr Al Watan, Emirates Palace, музеев yf Al Saadiyat Island и других достопримечательностей.

    Расстояние от Bashayer by Modon до ключевых мест Абу-Даби

    90 МИНУТ

    25 МИНУТ

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    25 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Hudayriyat Island?

    Hudayriyat Island только развивается, здесь строятся новые жилые комплексы, спортивные и курортные объекты, а за проектом стоит девелопер Modon при поддержке властей. Cдача недвижимости на Hudayriyat Island уже сейчас может приносить заметный доход. Небольшие апартаменты на Hudayriyat Island в перспективе часто рассматривают с доходностью около 6,5-7,2% в год, а виллы и таунхаусы — примерно 5,5-6,5% в зависимости от формата, близости к воде и качественной отделки. В расчет берут как долгосрочную аренду, так и более доходный формат краткосрочной и курортной аренды, который особенно актуален для прибрежных районов.

    Общая ситуация на рынке недвижимости в Абу-Даби тоже поддерживает интерес к Hudayriyat Island. В последние годы цены на апартаменты в Абу-Даби растут, а доходность по аренде часто находится в диапазоне 5-8% годовых, при этом у прибрежных и курортных районов показатели обычно выше среднего. Hudayriyat Island дополнительно выигрывает за счет того, что это свободная зона у моря с ограниченным предложением.

    Для инвестора логика понятна: войти в проект на раннем этапе, пока цены еще конкурентные, получить недвижимость на Hudayriyat Island, который набирает популярность, и рассчитывать одновременно и на арендный доход, и на рост стоимости объекта по мере того, как остров будет застраиваться новыми жилыми объектами и инфраструктурой.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Bashayer by Modon

    Часто задаваемые вопросы про Bashayer by Modon

    Как узнать больше деталей про Bashayer by Modon?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Bashayer by Modon.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из in.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Cape at Al Barari

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Shahrukhz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Avarra by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Object 1 ELAR1S Rise

       ЦЕНЫ ОТ $446,600 (AED 1,640,000)  

    Vue Doree by Crystal Bay

       ЦЕНЫ ОТ $511,900 (AED 1,880,000)  

    241 Waterside Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)  

    Emaar Creek Bay

       ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)  

    Emaar Creek Haven

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Kanyon by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $245,100 (AED 900,000)  

    Boulevard Park at Wasl Gate

       ЦЕНЫ ОТ $432,900 (AED 1,590,000)  

    Sobha Skyvue Altier

    Эксперты
    из Дубая