Palazzo Tissoli на Al Marjan Island — эксклюзивный проект в Рас-эль-Хайме, созданный в сотрудничестве с Pininfarina. Современная архитектура, видовые апартаменты, частный пляж, инфинити-бассейн, спа и рестораны премиум-класса делают его идеальным местом для жизни у моря.
70/30
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача проекта
$299,500
Стартовая цена
Tissoli на Al Marjan Island — жилой проект застройщика Palazzo, созданный вместе с итальянским бюро Pininfarina. Комплекс выглядит современно: ровные линии, большие окна, широкие террасы. Благодаря панорамному остеклению в апартаментах в Palazzo Tissoli много естественного света, а в отделке — натуральные камень и дерево.
В продаже в Palazzo Tissoli на Al Marjan Island — полностью меблированные студии и апартаменты с 1 спальней. Студии начинаются от 44 м² и подойдут тем, кто хочет компактное жилье у моря.
Апартаменты с 1 спальней в Palazzo Tissoli — от 93 м² и рассчитаны на более размеренный ритм жизни с отдельной спальней и просторной гостиной. Во всех этих апартаментах на Al Marjan Island установлена встраиваемая техника, каменные столешницы, есть место под прачечный блок. Технологии «умного дома» позволяют управлять климатом, светом и шторами со смартфона.
На территории комплекса собрана курортная инфраструктура. Бассейн с эффектом бесконечности и места для отдыха под пальмами, полностью оборудованный фитнес-центр, спа и велнес-пространства, детская площадка, прямой доступ к частному пляжу.
На нижних этажах откроются бутики и рестораны, а ландшафтные сады создают тихие лаунжи для релаксации. Круглосуточные консьерж и охрана поддерживают порядок и помогают с бытовыми вопросами. Также предусмотрены парковочные места для жителей и гостей.
Условия покупки этой недвижимости в Рас-эль-Хайме простые и понятные. Цены следующие: студии в в Palazzo Tissoli — от AED 1,100,000 ($299,500), апартаменты с 1 спальней — от AED 2,300,000 ($626,300).
Действует беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным взносом 20% для этих апартаментов на Al Marjan Island. Плановая дата завершения строительства недвижимости в Palazzo Tissoli — первый квартал 2028 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
Площадь: 44 м²
ЦЕНЫ ОТ $626,300 (AED 2,300,000)
Площадь: 93 м²
Al Marjan Island — это искусственные острова в Рас-эль-Хайме, вытянутые в море примерно на 4,5 км с протяженной пляжной полосой и прогулочной набережной. Место создано для жизни и отдыха у воды: вокруг отели известных брендов, облагороженные парки, широкие променады и много открытых пространств. Район развивается по единому плану, поэтому здесь последовательно появляются новые сервисы и недвижимость, а интерес инвесторов к локации растет.
До аэропорта Дубая от Al Marjan Island обычно уходит меньше часа на машине, до аэропорта Рас-эль-Хаймы — около 45 минут. С материком острова соединяют крупные автомобильные магистрали, поэтому поездки по городу не занимают много времени. Парковок на территории острова достаточно, а такси и каршеринг доступны в любое время.
Повседневная инфраструктура также хорошо развита. На первой линии у моря работают рестораны и кафе. На острове популярны занятия на воде: сапборды, каяки, прогулки на катерах; на суше — длинные пешеходные и беговые маршруты. Неподалеку, в Al Hamra, находятся крупные торговые центры, яхтенная пристань и гольф-клуб.
Социальные объекты тоже рядом. До крупных больниц, таких как RAK Hospital и Saqr Hospital, можно доехать примерно за 20-30 минут. Для семей с детьми удобна RAK Academy в Al Hamra (школа с британской программой обучения). Мечети есть как на острове, так и в соседних районах.
Развлечений на острове много. Пляжные клубы, спа-комплексы, вечерние променады, мероприятия у воды — все это поддерживает живой ритм района. На Al Marjan Island планируется открытие интегрированного курорта Wynn Al Marjan Island с гостиницами, ресторанами, развлечениями и площадками для мероприятий. Это добавит новых мест для досуга.
40 МИНУТ
55 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
На Al Marjan Island едут туристы круглый год, а это значит стабильный спрос на аренду и покупку недвижимости в Рас-эль-Хайме у моря. К 2027 году на острове откроется крупный курорт Wynn Al Marjan Island. Такие проекты обычно приводят больше туристов и поддерживают интерес к апартаментам рядом. Статистика по эмирату это подтверждает. Рас-эль-Хайма фиксирует рекордные потоки туристов и рост доходов отрасли: больше приезжих — выше загрузка, а значит, лучше сдается жилье на первой линии у моря.
На Al Marjan Island средняя валовая доходность по аренде для апартаментов оценивается около 6% годовых. Параллельно происходит рост цен: в 2024 году некоторые проекты показывали прирост стоимости на треть и более, а в 2025 отмечался двузначный год-к-году рост по Рас-эль-Хайме на фоне спроса на прибрежную и брендированную недвижимость — значительная часть таких апартаментов как раз на Al Marjan Island.
Al Marjan Island — это локация с растущим туристическим трафиком, ограниченным предложением прибрежной недвижимости сильным преимуществом в виде Wynn Al Marjan Island. Здесь уже сегодня отмечается ориентир по аренде около 6% с потенциалом прибавки за счет заполнения и ценовой динамики по мере развития острова.
в WhatsApp
Комплекс строится на острове Al Marjan Island.
Застройщик предлагает полностью меблированные студии и апартаменты с 1 спальней. Площадь этой недвижимости на Al Marjan Island варьируется от 44 м² до 93 м².
Минимальная цена этой недвижимости в Рас-эль-Хайме — AED 1,100,000 ($299,500).
Предусмотрена рассрочка 70/30 без процентов с первоначальным взносом 20% на покупку этих апартаментов на Al Marjan Island.
Ориентировочный срок завершения строительства апартаментов в Palazzo Tissoli — первый квартал 2028 года.
Аренда недвижимости на Al Marjan Island обычно обеспечивает около 6% годовых. Конкретика зависит от вида, площади и сервиса.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $6,806,400 (AED 25,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,002,000 (AED 3,680,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,866,600 (AED 14,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $186,500 (AED 685,000)
ЦЕНЫ ОТ $629,000 (AED 2,310,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $688,900 (AED 2,530,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $484,700 (AED 1,780,000)
1
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12
Специальный проект компании