Дизайнерские студии

и апартаменты с 1 спальней

на острове Аль-Марджан

Palazzo Tissoli на Al Marjan Island — эксклюзивный проект в Рас-эль-Хайме, созданный в сотрудничестве с Pininfarina. Современная архитектура, видовые апартаменты, частный пляж, инфинити-бассейн, спа и рестораны премиум-класса делают его идеальным местом для жизни у моря.

70/30

Рассрочка 0%

Q1 2028

Сдача проекта

$299,500

Стартовая цена

Апартаменты Palazzo Tissoli Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

Tissoli на Al Marjan Island — жилой проект застройщика Palazzo, созданный вместе с итальянским бюро Pininfarina. Комплекс выглядит современно: ровные линии, большие окна, широкие террасы. Благодаря панорамному остеклению в апартаментах в Palazzo Tissoli много естественного света, а в отделке — натуральные камень и дерево. 

В продаже в Palazzo Tissoli на Al Marjan Island — полностью меблированные студии и апартаменты с 1 спальней. Студии начинаются от 44 м² и подойдут тем, кто хочет компактное жилье у моря.

Апартаменты с 1 спальней в Palazzo Tissoli — от 93 м² и рассчитаны на более размеренный ритм жизни с отдельной спальней и просторной гостиной. Во всех этих апартаментах на Al Marjan Island установлена встраиваемая техника, каменные столешницы, есть место под прачечный блок. Технологии «умного дома» позволяют управлять климатом, светом и шторами со смартфона.

На территории комплекса собрана курортная инфраструктура. Бассейн с эффектом бесконечности и места для отдыха под пальмами, полностью оборудованный фитнес-центр, спа и велнес-пространства, детская площадка, прямой доступ к частному пляжу.

На нижних этажах откроются бутики и рестораны, а ландшафтные сады создают тихие лаунжи для релаксации. Круглосуточные консьерж и охрана поддерживают порядок и помогают с бытовыми вопросами. Также предусмотрены парковочные места для жителей и гостей. 

Условия покупки этой недвижимости в Рас-эль-Хайме простые и понятные. Цены следующие: студии в в Palazzo Tissoli — от AED 1,100,000 ($299,500), апартаменты с 1 спальней — от AED 2,300,000 ($626,300).

Действует беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным взносом 20% для этих апартаментов на Al Marjan Island. Плановая дата завершения строительства недвижимости в Palazzo Tissoli — первый квартал 2028 года.

Район Рас-эль-Хаймы

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Palazzo Tissoli x Pininfarina

    Студия

    1 спальня

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)

    Площадь: 44 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $626,300 (AED 2,300,000)

    Площадь: 93 м²

    Удобная рассрочка 70/30 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    70/30 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Рас-эль-Хайме

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Marjan Island

    Al Marjan Island — это искусственные острова в Рас-эль-Хайме, вытянутые в море примерно на 4,5 км с протяженной пляжной полосой и прогулочной набережной. Место создано для жизни и отдыха у воды: вокруг отели известных брендов, облагороженные парки, широкие променады и много открытых пространств. Район развивается по единому плану, поэтому здесь последовательно появляются новые сервисы и недвижимость, а интерес инвесторов к локации растет.

    До аэропорта Дубая от Al Marjan Island обычно уходит меньше часа на машине, до аэропорта Рас-эль-Хаймы — около 45 минут. С материком острова соединяют крупные автомобильные магистрали, поэтому поездки по городу не занимают много времени. Парковок на территории острова достаточно, а такси и каршеринг доступны в любое время.

    Повседневная инфраструктура также хорошо развита. На первой линии у моря работают рестораны и кафе. На острове популярны занятия на воде: сапборды, каяки, прогулки на катерах; на суше — длинные пешеходные и беговые маршруты. Неподалеку, в Al Hamra, находятся крупные торговые центры, яхтенная пристань и гольф-клуб.

    Социальные объекты тоже рядом. До крупных больниц, таких как RAK Hospital и Saqr Hospital, можно доехать примерно за 20-30 минут. Для семей с детьми удобна RAK Academy в Al Hamra (школа с британской программой обучения). Мечети есть как на острове, так и в соседних районах.

    Развлечений на острове много. Пляжные клубы, спа-комплексы, вечерние променады, мероприятия у воды — все это поддерживает живой ритм района. На Al Marjan Island планируется открытие интегрированного курорта Wynn Al Marjan Island с гостиницами, ресторанами, развлечениями и площадками для мероприятий. Это добавит новых мест для досуга.

    Расстояние от Palazzo Tissoli x Pininfarina до ключевых мест Рас-эль-Хаймы

    40 МИНУТ

    55 МИНУТ

    20 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Al Marjan Island?

    На Al Marjan Island едут туристы круглый год, а это значит стабильный спрос на аренду и покупку недвижимости в Рас-эль-Хайме у моря. К 2027 году на острове откроется крупный курорт Wynn Al Marjan Island. Такие проекты обычно приводят больше туристов и поддерживают интерес к апартаментам рядом. Статистика по эмирату это подтверждает. Рас-эль-Хайма фиксирует рекордные потоки туристов и рост доходов отрасли: больше приезжих — выше загрузка, а значит, лучше сдается жилье на первой линии у моря.

    На Al Marjan Island средняя валовая доходность по аренде для апартаментов оценивается около 6% годовых. Параллельно происходит рост цен: в 2024 году некоторые проекты показывали прирост стоимости на треть и более, а в 2025 отмечался двузначный год-к-году рост по Рас-эль-Хайме на фоне спроса на прибрежную и брендированную недвижимость — значительная часть таких апартаментов как раз на Al Marjan Island.

    Al Marjan Island — это локация с растущим туристическим трафиком, ограниченным предложением прибрежной недвижимости сильным преимуществом в виде Wynn Al Marjan Island. Здесь уже сегодня отмечается ориентир по аренде около 6% с потенциалом прибавки за счет заполнения и ценовой динамики по мере развития острова.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Palazzo Tissoli x Pininfarina

    Часто задаваемые вопросы про Palazzo Tissoli x Pininfarina

    Как узнать больше деталей про Palazzo Tissoli x Pininfarina?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Palazzo Tissoli x Pininfarina.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $6,806,400 (AED 25,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Lumena Alta by Omniyat

       ЦЕНЫ ОТ $266,800 (AED 980,000)  

    Aldar Yas Living

       ЦЕНЫ ОТ $1,002,000 (AED 3,680,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meraas Nourelle at Madinat Jumeirah Living

       ЦЕНЫ ОТ $264,200 (AED 970,130)  

    Bliss Tower

       ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Sukoon by Nuri

       ЦЕНЫ ОТ $3,866,600 (AED 14,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meraas Solaya at La Mer

       ЦЕНЫ ОТ $233,900 (AED 859,000)  

    Samana Imperial Garden

       ЦЕНЫ ОТ $367,600 (AED 1,350,000)  

    Future Residence

       ЦЕНЫ ОТ $186,500 (AED 685,000)  

    Deyaar Ivy at Park Five

       ЦЕНЫ ОТ $629,000 (AED 2,310,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Aurea

       ЦЕНЫ ОТ $688,900 (AED 2,530,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Soulever by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $484,700 (AED 1,780,000)  

    Aqua Maya by BNW Developments

       ЦЕНЫ ОТ $401,600 (AED 1,475,000)  

    Sobha Central The Tranquil

       ЦЕНЫ ОТ $487,400 (AED 1,790,000)  

    Avida Residences

    Эксперты
    из Дубая