Дизайнерские студии

и апартаменты с 1 спальней

на острове Аль-Марджан

Palazzo Tissoli на Al Marjan Island — эксклюзивный проект в Рас-эль-Хайме, созданный в сотрудничестве с Pininfarina. Современная архитектура, видовые апартаменты, частный пляж, инфинити-бассейн, спа и рестораны премиум-класса делают его идеальным местом для жизни у моря.

70/30

Рассрочка 0%

Q1 2028

Сдача проекта

$299,500

Стартовая цена

Апартаменты Palazzo Tissoli Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

Tissoli на Al Marjan Island — жилой проект застройщика Palazzo, созданный вместе с итальянским бюро Pininfarina. Комплекс выглядит современно: ровные линии, большие окна, широкие террасы. Благодаря панорамному остеклению в апартаментах в Palazzo Tissoli много естественного света, а в отделке — натуральные камень и дерево. 

В продаже в Palazzo Tissoli на Al Marjan Island — полностью меблированные студии и апартаменты с 1 спальней. Студии начинаются от 44 м² и подойдут тем, кто хочет компактное жилье у моря.

Апартаменты с 1 спальней в Palazzo Tissoli — от 93 м² и рассчитаны на более размеренный ритм жизни с отдельной спальней и просторной гостиной. Во всех этих апартаментах на Al Marjan Island установлена встраиваемая техника, каменные столешницы, есть место под прачечный блок. Технологии «умного дома» позволяют управлять климатом, светом и шторами со смартфона.

На территории комплекса собрана курортная инфраструктура. Бассейн с эффектом бесконечности и места для отдыха под пальмами, полностью оборудованный фитнес-центр, спа и велнес-пространства, детская площадка, прямой доступ к частному пляжу.

На нижних этажах откроются бутики и рестораны, а ландшафтные сады создают тихие лаунжи для релаксации. Круглосуточные консьерж и охрана поддерживают порядок и помогают с бытовыми вопросами. Также предусмотрены парковочные места для жителей и гостей. 

Условия покупки этой недвижимости в Рас-эль-Хайме простые и понятные. Цены следующие: студии в в Palazzo Tissoli — от AED 1,100,000 ($299,500), апартаменты с 1 спальней — от AED 2,300,000 ($626,300).

Действует беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным взносом 20% для этих апартаментов на Al Marjan Island. Плановая дата завершения строительства недвижимости в Palazzo Tissoli — первый квартал 2028 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Palazzo Tissoli x Pininfarina

    Студия

    1 спальня

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)

    Площадь: 44 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $626,300 (AED 2,300,000)

    Площадь: 93 м²

    Удобная рассрочка 70/30 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    70/30 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Рас-эль-Хайме

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Marjan Island

    Al Marjan Island — это искусственные острова в Рас-эль-Хайме, вытянутые в море примерно на 4,5 км с протяженной пляжной полосой и прогулочной набережной. Место создано для жизни и отдыха у воды: вокруг отели известных брендов, облагороженные парки, широкие променады и много открытых пространств. Район развивается по единому плану, поэтому здесь последовательно появляются новые сервисы и недвижимость, а интерес инвесторов к локации растет.

    До аэропорта Дубая от Al Marjan Island обычно уходит меньше часа на машине, до аэропорта Рас-эль-Хаймы — около 45 минут. С материком острова соединяют крупные автомобильные магистрали, поэтому поездки по городу не занимают много времени. Парковок на территории острова достаточно, а такси и каршеринг доступны в любое время.

    Повседневная инфраструктура также хорошо развита. На первой линии у моря работают рестораны и кафе. На острове популярны занятия на воде: сапборды, каяки, прогулки на катерах; на суше — длинные пешеходные и беговые маршруты. Неподалеку, в Al Hamra, находятся крупные торговые центры, яхтенная пристань и гольф-клуб.

    Социальные объекты тоже рядом. До крупных больниц, таких как RAK Hospital и Saqr Hospital, можно доехать примерно за 20-30 минут. Для семей с детьми удобна RAK Academy в Al Hamra (школа с британской программой обучения). Мечети есть как на острове, так и в соседних районах.

    Развлечений на острове много. Пляжные клубы, спа-комплексы, вечерние променады, мероприятия у воды — все это поддерживает живой ритм района. На Al Marjan Island планируется открытие интегрированного курорта Wynn Al Marjan Island с гостиницами, ресторанами, развлечениями и площадками для мероприятий. Это добавит новых мест для досуга.

    Расстояние от Palazzo Tissoli x Pininfarina до ключевых мест Рас-эль-Хаймы

    40 МИНУТ

    55 МИНУТ

    20 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Marjan Island?

    На Al Marjan Island едут туристы круглый год, а это значит стабильный спрос на аренду и покупку недвижимости в Рас-эль-Хайме у моря. К 2027 году на острове откроется крупный курорт Wynn Al Marjan Island. Такие проекты обычно приводят больше туристов и поддерживают интерес к апартаментам рядом. Статистика по эмирату это подтверждает. Рас-эль-Хайма фиксирует рекордные потоки туристов и рост доходов отрасли: больше приезжих — выше загрузка, а значит, лучше сдается жилье на первой линии у моря.

    На Al Marjan Island средняя валовая доходность по аренде для апартаментов оценивается около 6% годовых. Параллельно происходит рост цен: в 2024 году некоторые проекты показывали прирост стоимости на треть и более, а в 2025 отмечался двузначный год-к-году рост по Рас-эль-Хайме на фоне спроса на прибрежную и брендированную недвижимость — значительная часть таких апартаментов как раз на Al Marjan Island.

    Al Marjan Island — это локация с растущим туристическим трафиком, ограниченным предложением прибрежной недвижимости сильным преимуществом в виде Wynn Al Marjan Island. Здесь уже сегодня отмечается ориентир по аренде около 6% с потенциалом прибавки за счет заполнения и ценовой динамики по мере развития острова.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Palazzo Tissoli x Pininfarina

    Часто задаваемые вопросы про Palazzo Tissoli x Pininfarina

    Как узнать больше деталей про Palazzo Tissoli x Pininfarina?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Palazzo Tissoli x Pininfarina.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

    Эксперты
    из Дубая