Студии и 1-3 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Arjan
Empire Estates от Empire Developments — это элитный жилой проект, расположенный в самом сердце Дубая. Этот проект сочетает в себе современный дизайн и премиальные удобства, предлагая жителям высокий уровень жизни в динамично развивающемся районе.
56/44
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$211,000
Стартовая цена
Апартаменты Empire Estates в Дубае
Empire Estates от Empire Developments — это современный жилой проект, расположенный в самом сердце района Arjan в Дубае. Этот проект сочетает в себе современный дизайн и удобства премиум-класса, предлагая различные варианты недвижимости, включая роскошные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы с двумя и тремя спальнями, триплексы с двумя спальнями и эксклюзивные небесные виллы.
Площадь недвижимости в Empire Estates варьируется от 41 м² до 294 м², что позволяет удовлетворить самые разные предпочтения. Все апартаменты имеют современную отделку, современные системы домашней автоматизации и энергосберегающие конструкции, обеспечивающие комфорт и экологичность. В здании расположено величественное лобби высотой в два этажа, украшенное итальянской плиткой, подчеркивающее элегантность с самого входа.
Empire Estates предлагает множество удобств, призванных улучшить качество жизни своих жителей. Открытые пространства комплекса включают бассейн в форме лагуны, ландшафтные сады и специальные игровые зоны для детей, а любители фитнеса могут воспользоваться полностью оборудованным тренажерным залом, беговой дорожкой и теннисным кортом. Системы «умный дом» и круглосуточная охрана добавят в жизнь жильцов дополнительный уровень удобства и безопасности.
Дата завершения строительства Empire Estates назначена на 4 квартал 2026 года, что дает инвесторам и жителям достаточно времени для планирования своих финансов. Empire Developments предлагает гибкую беспроцентную рассрочку 56/44 после завершения строительства, что делает недвижимость в Empire Estates доступной для широкого круга покупателей.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Empire Estates
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $211,000 (AED 775,000)
Площадь: 41 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
Площадь: 83 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь: 96 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 165 м²
56/44 рассрочка
от застройщика
56/44
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Arjan
Arjan — это быстрорастущий комьюнити в Dubailand, расположенный к северу от Dubai Motor City и недалеко от Al Barsha South. Район представляет собой сочетание городской жизни и зеленых насаждений, в котором представлены жилые и коммерческие объекты, привлекающие семьи, профессионалов и инвесторов. Такое сочетание создает благоприятную среду, которая поддерживает как яркую городскую жизнь, так и спокойное уединение. В этом районе находятся две самые популярные достопримечательности Дубая на открытом воздухе: Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden. Эти потрясающие пейзажи привлекают как туристов, так и жителей, предлагая спокойное и приятное уединение в пределах города.
Arjan также располагает широким спектром важнейших объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся такие учебные заведения, как Nord Anglia International School и GEMS Founders School, что делает этот район идеальным для семей с детьми школьного возраста. Медицинские учреждения, включая больницу Mediclinic Parkview и больницу Al Zahra, также находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает удовлетворение необходимых потребностей в медицинском обслуживании.
У жителей есть несколько вариантов для шопинга и посещения ресторанов. Расположенные неподалеку Mall of The Emirates и City Centre Al Barsha предлагают обширные торговые точки, рестораны и развлекательные центры, от кинотеатров до крытых лыжных трасс. В самом Arjan расположены местные супермаркеты, рестораны и кафе, что позволяет жителям получать все необходимое рядом с домом.
Район хорошо связан с улицами Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road, что обеспечивает легкий доступ к различным частям Дубая, включая такие деловые центры, как Downtown Dubai и Dubai Marina. Общественный транспорт также доступен: несколько автобусных маршрутов соединяют район с метро Dubai Metro и другими частями города.
Расстояние от Empire Estates до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Arjan?
Инвестиции в недвижимость в Empire Estates в Arjan открывают широкие экономические возможности благодаря растущей привлекательности этого района как первоклассного жилого района.
Ожидаемая доходность инвестиций (ROI) в недвижимость в Arjan составляет от 6 до 7%, предлагая значительный потенциал как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного прироста капитала. Иностранные инвесторы могут воспользоваться правом полного владения недвижимостью, что делает его привлекательным вариантом для иностранных покупателей, стремящихся выйти на динамичный рынок недвижимости Дубая и создать долгосрочную финансовую безопасность.
Комплекс привлекает широкий круг покупателей — от семей, которых привлекают расположенные поблизости школы, парки и медицинские учреждения, до профессионалов, которые ценят его близость к ключевым деловым центрам Дубая.
Благодаря гибким беспроцентным рассрочкам и различным вариантам недвижимости, Empire Estates в Arjan идеально подходит как для тех, кто впервые покупает жилье, так и для опытных инвесторов, ищущих новые возможности в одном из быстро развивающихся жилых районов Дубая. Потенциал будущего роста этого района делает его очень востребованным.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Empire Estates
Часто задаваемые вопросы про Empire Estates
Где находится Empire Estates?
Empire Estates находится в Arjan в Дубае, оживленном районе, известном своей семейной атмосферой и близостью к популярным достопримечательностям, таким как Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden. Arjan сочетает в себе комфорт проживания с доступом к зеленым зонам, досуговым объектам, а также разнообразию магазинов и ресторанов, создавая сбалансированный образ жизни для своих жителей в развивающемся, ориентированном на комьюнити окружении.
Какие типы недвижимости доступны в Empire Estates?
Empire Estates предлагает разнообразный выбор недвижимости, включая роскошные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Помимо этого, в проекте представлены эксклюзивные дуплексы с 2 и 3 спальнями, триплексы с 2 спальнями и sky-виллы. Площадь недвижимости варьируется от 41 м² до 294 м², удовлетворяя различные потребности и предпочтения.
Какова стартовая цена на недвижимость в Empire Estates?
Стартовая цена на апартаменты в Empire Estates составляет AED 775,000 (около $211,000), предлагая привлекательную возможность для покупателей и инвесторов.
Какие условия рассрочки доступны при покупке недвижимости в Empire Estates?
Empire Estates предлагает беспроцентную рассрочку 56/44 после завершения строительства. Покупатели оплачивают 56 % в период строительства, а оставшиеся 44 % — после завершения строительства, что обеспечивает гибкость и облегчает финансовые обязательства для инвесторов.
Когда завершится строительство недвижимости в Empire Estates?
Предполагаемая дата завершения строительства Empire Estates — 4 квартал 2026 года. Эти сроки позволяют покупателям оптимально спланировать свои инвестиции и финансы, получая при этом выгоду от растущего рынка недвижимости Дубая.
Какие удобства и услуги доступны в комплексе Empire Estates?
Empire Estates может похвастаться множеством современных удобств, включая лагунный бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, джакузи, парную, а также беговые дорожки. Дополнительные функции включают детские игровые площадки, зоны барбекю, ландшафтные сады и интегрированные технологии «умного дома». А такие общественные и развлекательные объекты, как лаунж у бассейна, комната для игры в снукер и теннисный корт, делают этот комьюнити идеальным для жителей, стремящихся как к отдыху, так и к активному образу жизни.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12