Empire Estates от Empire Developments — это элитный жилой проект, расположенный в самом сердце Дубая. Этот проект сочетает в себе современный дизайн и премиальные удобства, предлагая жителям высокий уровень жизни в динамично развивающемся районе.
56/44
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$211,000
Стартовая цена
Empire Estates от Empire Developments — это современный жилой проект, расположенный в самом сердце района Arjan в Дубае. Этот проект сочетает в себе современный дизайн и удобства премиум-класса, предлагая различные варианты недвижимости, включая роскошные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы с двумя и тремя спальнями, триплексы с двумя спальнями и эксклюзивные небесные виллы.
Площадь недвижимости в Empire Estates варьируется от 41 м² до 294 м², что позволяет удовлетворить самые разные предпочтения. Все апартаменты имеют современную отделку, современные системы домашней автоматизации и энергосберегающие конструкции, обеспечивающие комфорт и экологичность. В здании расположено величественное лобби высотой в два этажа, украшенное итальянской плиткой, подчеркивающее элегантность с самого входа.
Empire Estates предлагает множество удобств, призванных улучшить качество жизни своих жителей. Открытые пространства комплекса включают бассейн в форме лагуны, ландшафтные сады и специальные игровые зоны для детей, а любители фитнеса могут воспользоваться полностью оборудованным тренажерным залом, беговой дорожкой и теннисным кортом. Системы «умный дом» и круглосуточная охрана добавят в жизнь жильцов дополнительный уровень удобства и безопасности.
Дата завершения строительства Empire Estates назначена на 4 квартал 2026 года, что дает инвесторам и жителям достаточно времени для планирования своих финансов. Empire Developments предлагает гибкую беспроцентную рассрочку 56/44 после завершения строительства, что делает недвижимость в Empire Estates доступной для широкого круга покупателей.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $211,000 (AED 775,000)
Площадь: 41 м²
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
Площадь: 83 м²
Площадь: 96 м²
Площадь: 165 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Arjan — это быстрорастущий комьюнити в Dubailand, расположенный к северу от Dubai Motor City и недалеко от Al Barsha South. Район представляет собой сочетание городской жизни и зеленых насаждений, в котором представлены жилые и коммерческие объекты, привлекающие семьи, профессионалов и инвесторов. Такое сочетание создает благоприятную среду, которая поддерживает как яркую городскую жизнь, так и спокойное уединение. В этом районе находятся две самые популярные достопримечательности Дубая на открытом воздухе: Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden. Эти потрясающие пейзажи привлекают как туристов, так и жителей, предлагая спокойное и приятное уединение в пределах города.
Arjan также располагает широким спектром важнейших объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся такие учебные заведения, как Nord Anglia International School и GEMS Founders School, что делает этот район идеальным для семей с детьми школьного возраста. Медицинские учреждения, включая больницу Mediclinic Parkview и больницу Al Zahra, также находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает удовлетворение необходимых потребностей в медицинском обслуживании.
У жителей есть несколько вариантов для шопинга и посещения ресторанов. Расположенные неподалеку Mall of The Emirates и City Centre Al Barsha предлагают обширные торговые точки, рестораны и развлекательные центры, от кинотеатров до крытых лыжных трасс. В самом Arjan расположены местные супермаркеты, рестораны и кафе, что позволяет жителям получать все необходимое рядом с домом.
Район хорошо связан с улицами Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road, что обеспечивает легкий доступ к различным частям Дубая, включая такие деловые центры, как Downtown Dubai и Dubai Marina. Общественный транспорт также доступен: несколько автобусных маршрутов соединяют район с метро Dubai Metro и другими частями города.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
Инвестиции в недвижимость в Empire Estates в Arjan открывают широкие экономические возможности благодаря растущей привлекательности этого района как первоклассного жилого района.
Ожидаемая доходность инвестиций (ROI) в недвижимость в Arjan составляет от 6 до 7%, предлагая значительный потенциал как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного прироста капитала. Иностранные инвесторы могут воспользоваться правом полного владения недвижимостью, что делает его привлекательным вариантом для иностранных покупателей, стремящихся выйти на динамичный рынок недвижимости Дубая и создать долгосрочную финансовую безопасность.
Комплекс привлекает широкий круг покупателей — от семей, которых привлекают расположенные поблизости школы, парки и медицинские учреждения, до профессионалов, которые ценят его близость к ключевым деловым центрам Дубая.
Благодаря гибким беспроцентным рассрочкам и различным вариантам недвижимости, Empire Estates в Arjan идеально подходит как для тех, кто впервые покупает жилье, так и для опытных инвесторов, ищущих новые возможности в одном из быстро развивающихся жилых районов Дубая. Потенциал будущего роста этого района делает его очень востребованным.
Empire Estates находится в Arjan в Дубае, оживленном районе, известном своей семейной атмосферой и близостью к популярным достопримечательностям, таким как Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden. Arjan сочетает в себе комфорт проживания с доступом к зеленым зонам, досуговым объектам, а также разнообразию магазинов и ресторанов, создавая сбалансированный образ жизни для своих жителей в развивающемся, ориентированном на комьюнити окружении.
Empire Estates предлагает разнообразный выбор недвижимости, включая роскошные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Помимо этого, в проекте представлены эксклюзивные дуплексы с 2 и 3 спальнями, триплексы с 2 спальнями и sky-виллы. Площадь недвижимости варьируется от 41 м² до 294 м², удовлетворяя различные потребности и предпочтения.
Стартовая цена на апартаменты в Empire Estates составляет AED 775,000 (около $211,000), предлагая привлекательную возможность для покупателей и инвесторов.
Empire Estates предлагает беспроцентную рассрочку 56/44 после завершения строительства. Покупатели оплачивают 56 % в период строительства, а оставшиеся 44 % — после завершения строительства, что обеспечивает гибкость и облегчает финансовые обязательства для инвесторов.
Предполагаемая дата завершения строительства Empire Estates — 4 квартал 2026 года. Эти сроки позволяют покупателям оптимально спланировать свои инвестиции и финансы, получая при этом выгоду от растущего рынка недвижимости Дубая.
Empire Estates может похвастаться множеством современных удобств, включая лагунный бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, джакузи, парную, а также беговые дорожки. Дополнительные функции включают детские игровые площадки, зоны барбекю, ландшафтные сады и интегрированные технологии «умного дома». А такие общественные и развлекательные объекты, как лаунж у бассейна, комната для игры в снукер и теннисный корт, делают этот комьюнити идеальным для жителей, стремящихся как к отдыху, так и к активному образу жизни.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12