Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Arjan

Empire Estates от Empire Developments — это элитный жилой проект, расположенный в самом сердце Дубая. Этот проект сочетает в себе современный дизайн и премиальные удобства, предлагая жителям высокий уровень жизни в динамично развивающемся районе.

56/44

Рассрочка 0%

Q4 2026

Сдача жилья

$211,000

Стартовая цена

Апартаменты Empire Estates в Дубае

Empire Estates от Empire Developments — это современный жилой проект, расположенный в самом сердце района Arjan в Дубае. Этот проект сочетает в себе современный дизайн и удобства премиум-класса, предлагая различные варианты недвижимости, включая роскошные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы с двумя и тремя спальнями, триплексы с двумя спальнями и эксклюзивные небесные виллы.

Площадь недвижимости в Empire Estates варьируется от 41 м² до 294 м², что позволяет удовлетворить самые разные предпочтения. Все апартаменты имеют современную отделку, современные системы домашней автоматизации и энергосберегающие конструкции, обеспечивающие комфорт и экологичность. В здании расположено величественное лобби высотой в два этажа, украшенное итальянской плиткой, подчеркивающее элегантность с самого входа.

Empire Estates предлагает множество удобств, призванных улучшить качество жизни своих жителей. Открытые пространства комплекса включают бассейн в форме лагуны, ландшафтные сады и специальные игровые зоны для детей, а любители фитнеса могут воспользоваться полностью оборудованным тренажерным залом, беговой дорожкой и теннисным кортом. Системы «умный дом» и круглосуточная охрана добавят в жизнь жильцов дополнительный уровень удобства и безопасности.

Дата завершения строительства Empire Estates назначена на 4 квартал 2026 года, что дает инвесторам и жителям достаточно времени для планирования своих финансов. Empire Developments предлагает гибкую беспроцентную рассрочку 56/44 после завершения строительства, что делает недвижимость в Empire Estates доступной для широкого круга покупателей.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Empire Estates

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $211,000 (AED 775,000)

    Площадь: 41 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)

    Площадь: 83 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    Площадь: 96 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь165 м²

    56/44 рассрочка
    от застройщика

    56/44

    рассрочка

    без процентов
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Arjan

    Arjan — это быстрорастущий комьюнити в Dubailand, расположенный к северу от Dubai Motor City и недалеко от Al Barsha South. Район представляет собой сочетание городской жизни и зеленых насаждений, в котором представлены жилые и коммерческие объекты, привлекающие семьи, профессионалов и инвесторов. Такое сочетание создает благоприятную среду, которая поддерживает как яркую городскую жизнь, так и спокойное уединение. В этом районе находятся две самые популярные достопримечательности Дубая на открытом воздухе: Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden. Эти потрясающие пейзажи привлекают как туристов, так и жителей, предлагая спокойное и приятное уединение в пределах города.

    Arjan также располагает широким спектром важнейших объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся такие учебные заведения, как Nord Anglia International School и GEMS Founders School, что делает этот район идеальным для семей с детьми школьного возраста. Медицинские учреждения, включая больницу Mediclinic Parkview и больницу Al Zahra, также находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает удовлетворение необходимых потребностей в медицинском обслуживании.

    У жителей есть несколько вариантов для шопинга и посещения ресторанов. Расположенные неподалеку Mall of The Emirates и City Centre Al Barsha предлагают обширные торговые точки, рестораны и развлекательные центры, от кинотеатров до крытых лыжных трасс. В самом Arjan расположены местные супермаркеты, рестораны и кафе, что позволяет жителям получать все необходимое рядом с домом.

    Район хорошо связан с улицами Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road, что обеспечивает легкий доступ к различным частям Дубая, включая такие деловые центры, как Downtown Dubai и Dubai Marina. Общественный транспорт также доступен: несколько автобусных маршрутов соединяют район с метро Dubai Metro и другими частями города.

    Расстояние от Empire Estates до ключевых мест Дубая

    25 МИНУТ

    30 МИНУТ

    20 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Arjan?

    Инвестиции в недвижимость в Empire Estates в Arjan открывают широкие экономические возможности благодаря растущей привлекательности этого района как первоклассного жилого района.

    Ожидаемая доходность инвестиций (ROI) в недвижимость в Arjan составляет от 6 до 7%, предлагая значительный потенциал как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного прироста капитала. Иностранные инвесторы могут воспользоваться правом полного владения недвижимостью, что делает его привлекательным вариантом для иностранных покупателей, стремящихся выйти на динамичный рынок недвижимости Дубая и создать долгосрочную финансовую безопасность.

    Комплекс привлекает широкий круг покупателей — от семей, которых привлекают расположенные поблизости школы, парки и медицинские учреждения, до профессионалов, которые ценят его близость к ключевым деловым центрам Дубая.

    Благодаря гибким беспроцентным рассрочкам и различным вариантам недвижимости, Empire Estates в Arjan идеально подходит как для тех, кто впервые покупает жилье, так и для опытных инвесторов, ищущих новые возможности в одном из быстро развивающихся жилых районов Дубая. Потенциал будущего роста этого района делает его очень востребованным.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Empire Estates

    Часто задаваемые вопросы про Empire Estates

    Как узнать больше деталей про Empire Estates?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Empire Estates.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $517,300 (AED 1,900,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $348,500 (AED 1,280,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $204,200 (AED 750,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $164,200 (AED 603,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $566,300 (AED 2,080,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $367,500 (AED 1,350,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $201,500 (AED 740,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

      ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)  

    Apartments in Empire Estates, Dubai

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12