Новые 1-2 спальные
апартаменты в Дубае
в жилом районе Expo City
Al Waha Residences by Expo Dubai Group предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями. Проект отличается архитектурой в стиле модерн и удобным расположением рядом с метро. Жителям доступные бассейны, студия для занятий йогой, беговые дорожки и круглосуточная охрана.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$462,800
Стартовая цена
Al Waha Residences в районе Expo City Dubai
Al Waha Residences — жилой комплекс от Expo Dubai Group. Он расположен в Expo City Dubai. В проекте представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 72 м² до 234 м².
Панорамные окна во всех апартаментах в Al Waha Residences в Expo City Dubai наполняют пространство естественным светом. В отделке использованы экологичные материалы, а кухни оснащены встроенной техникой известных брендов.
В дизайне интерьеров использованы натуральные оттенки и текстуры. Высокие потолки и открытые пространства делают апартаменты визуально еще более просторными.
Внутри Al Waha Residences от Expo Dubai Group предусмотрены удобства: бассейны, фитнес-центр, студия йоги, парки, места для отдыха, беговые дорожки и детские игровые площадки. На нижних этажах работают магазины. Жителям этих апартаментов в Al Waha Residences в Expo City Dubai доступны парковка и круглосуточная охрана.
Расположение Al Waha Residences обеспечивает быстрый доступ к востребованным локациям Дубая. В шаговой доступности находится станция метро Expo 2020. Удобный выезд на Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться до Dubai Marina, Business Bay и международного аэропорта Дубая.
Expo City Dubai продолжается развиваться и застраиваться новыми объектами. Жителей привлекает развитая инфраструктура района и то, что здесь заботятся о защите окружающей среды.
Expo Dubai Group предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10% на покупку этой недвижимости в Дубае. Завершение строительства апартаментов в Al Waha Residences от Expo Dubai Group запланировано на 4 квартал 2026 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Al Waha Residences
1 спальня
2 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
Площадь: 72 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $789,600 (AED 2,900,000)
Площадь: 105 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Expo City Dubai
Expo City Dubai расположен в южной части Дубая, вблизи Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Sheikh Zayed Road (E11). Он построен на месте проведения Expo 2020.
Район ориентирован на устойчивое развитие и использование передовых технологий. Здесь внедрены умные системы управления энергопотреблением, предусмотрено большое количество зеленых территории и пешеходных маршрутов. Весь транспорт в районе основан на принципах экологичности, а автомобили с бензиновыми двигателями имеют ограниченный доступ к пешеходным зонам.
Инфраструктура Expo City Dubai представлена жилыми зданиями, бизнес-центрами, школами (например, GEMS Education) и больницами (NMC Royal Hospital и Al Maktoum Hospital), магазинами (Big Mart) и развлекательными заведениями.
В нескольких минутах ходьбы находится станция метро Expo 2020. Благодаря удобному выезду на Sheikh Zayed Road, дорога до Dubai Marina занимает около 20 минут, до Business Bay — 25 минут, а до международного аэропорта Дубая можно доехать примерно за 35 минут.
Развлечения и культурные объекты в Expo City Dubai представлены павильонами, оставшимися после Expo 2020. Например, Alif — павильон мобильности, Terra — павильон устойчивого развития, Vision Pavilion — рассказывает об истории и будущем Дубая.
Al Wasl Plaza — еще одно популярное место среди местных жителей. Представляет собой огромный купол, спроектированный как современный амфитеатр. Проект был разработан как многофункциональное общественное пространство, где проводятся культурные, развлекательные и деловые мероприятия. Здесь проходят концерты, выставки, световые инсталляции и фестивали, а также крупные деловые форумы и официальные церемонии.
В Expo City Dubai работают рестораны и кафе, в которых предлагают блюда разных кухонь мира. Рядом находится Dubai South Mall с большим выбор брендовых бутиков, продуктовых супермаркетов и развлекательных центров.
Expo City Dubai — динамичный район с развитой инфраструктурой, современными технологиями и благоприятной экологической средой.
Расстояние от Al Waha Residences до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
40 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Expo City Dubai?
Al Waha Residences в Expo City Dubai — привлекательный объект для инвестиций благодаря нескольким ключевым факторам.
После проведения выставки Expo 2020 территория была преобразована в Expo City Dubai. Район стал инновационным центром с развитой инфраструктурой, ориентированный на устойчивое развитие и технологические инновации.
Expo City Dubai привлекает международные компании и стартапы, создавая динамичную деловую среду. Это способствует повышению спроса на аренду недвижимости в Expo City Dubai.
Стратегическое расположение и постоянное развитие Expo City Dubai способствуют устойчивому росту стоимости недвижимости и стабильному спросу на аренду. Это, в свою очередь, делает апартаменты в Al Waha Residences от Expo Dubai Group перспективным выбором для инвесторов.
Соседние районы, такие как Dubai Investment Park, демонстрируют высокий ROI в размере 10.29% для апартаментов. Discovery Gardens и Al Furjan также отличаются значительными показателями — 9.31% и 8.51% соответственно.
Недвижимость в Al Waha Residences в Expo City Dubai обеспечивает инвесторам сочетание высокой рентабельности, развитой инфраструктуры и перспектив долгосрочного роста.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Al Waha Residences
Часто задаваемые вопросы про Al Waha Residences
В каком районе расположен Al Waha Residences от Expo Dubai Group?
Al Waha Residences находится в Expo City Dubai. Он расположен рядом со станцией метро Expo 2020, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с основными деловыми и туристическими центрами города.
Какие варианты недвижимости доступны в Al Waha Residences в Expo City Dubai?
В Al Waha Residences от Expo Dubai Group представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадь которых варьируется от 72 м² до 234 м².
Какая минимальная стоимость апартаментов в Al Waha Residences в Expo City Dubai?
Начальная цена этой недвижимости в Дубае составляет AED 1,700,000 ($462,800).
Какие беспроцентные рассрочки предусмотрены для Al Waha Residences?
Expo Dubai Group предлагает беспроцентную рассрочку для апартаментов в Al Waha Residences 50/50 с первым взносом 10%.
Когда завершится строительство Al Waha Residences в Expo City Dubai?
Завершение строительства этих апартаментов в Expo City Dubai намечено на 4 квартал 2026 года.
Какие удобства предусмотрены для жителей Al Waha Residences в Expo City Dubai?
Жителям апартаментов в Al Waha Residences от Expo Dubai Group будут доступны бассейны для взрослых и детей, современный фитнес-центр, студия йоги, зоны отдыха, беговые дорожки, парки, детские игровые площадки, магазины, кафе, круглосуточная охрана и просторная парковка.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12