Студии и апартаменты в Дубае

с 1-4 спальнями от Danube

в районе Business Bay

Bayz 102 by Danube — небоскреб небывалых масштабов, расположенный в Business Bay. В проекте, состоящем из студий, апартаментов и пентхаусов, сочетаются ультрасовременный дизайн и захватывающие виды на небоскреб Burj Khalifa и Dubai Water Canal.

70/30

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача жилья

$345,800

Стартовая цена

Danube Bayz 102 в районе Business Bay в Дубае

Bayz 102 by Danube — ультрасовременный небоскреб в самом сердце Business Bay, из окон которого открываются уникальные виды на линию горизонта Дубая, включая знаковые Burj Khalifa и Dubai Water Canal. Недвижимость в Bayz 102 by Danube представлена студиями, апартаментами с 1-4 спальнями и эксклюзивными пентхаусами, все они оборудованы личным бассейном. Застройщик предлагает трансформируемые и удобные планировки: студии и апартаменты с одной спальней в Bayz 102 by Danube могут преобразовываться в более просторные резиденции, предлагая продуманные решения для эффективного использования пространства.

В Bayz 102 в Business Bay предусмотрено более 40 премиальных объектов внутренней инфраструктуры. Комплекс располагает эксклюзивной посадочной площадкой для воздушных такси и вертолетов. В числе спортивных зон — поле для крикета, теннисные и баскетбольные корты, специальная беговая трасса. В тренажерном зале, спортивном водном зале и зоне для занятий йогой установлено ультрасовременное оборудование и создана комфортная обстановка. Для семей с детьми предусмотрены игровые площадки, парк для выгула домашних животных и детский сад. В проекте есть также удобства для отдыха — бассейн-инфинити, спа-салон с видом на линию горизонта эмирата, релакс-зоны на открытом воздухе и лаунжи на крыше. Для решения деловых и социальных вопросов в комплексе предусмотрены бизнес-центр, библиотека и салон красоты.

Для покупки недвижимости предлагается гибкая беспроцентная рассрочка: 10% первоначального взноса и затем погашение 60% от стоимости жилья до завершения строительства в декабре 2028 года. Оставшиеся 30% нужно будет выплатить в течение 30 месяцев после сдачи проекта.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Danube Bayz 102

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спален

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $345,800 (AED 1,270,000)

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $607,100 (AED 2,230,000)

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $830,400 (AED 3,050,000)

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,440,200 (AED 4,900,000)

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,824,100 (AED 6,700,000)

    70/30 рассрочка
    с удобной оплатой
    после заселения
    в течение 30 месяцев

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Business Bay

    Business Bay — динамичный городской район, расположенный вдоль Dubai Canal, в стратегически выгодном месте рядом с Downtown Dubai и основными достопримечательностями эмирата, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Здесь сосредоточены современные небоскребы, роскошные отели, а также жилые, коммерческие и развлекательные комплексы. Район получил статус одного из известнейших деловых центров и lifestyle-хабов в Дубае. Все это благодаря впечатляющей инфраструктуре и удобному транспортному сообщению посредством Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Станция метро Business Bay Metro Station также способствует удобному перемещению по эмирату, благодаря чему это место востребовано как для проживания, так и для профессиональной деятельности.

    В Business Bay представлен широкий спектр объектов инфраструктуры, включая рестораны мирового класса и магазины розничной торговли. В этом районе располагается торговый центр Bay Avenue Mall, в котором представлены бутики с товарами международных брендов, работают рестораны и кафе. Кроме того, в JW Marriott Marquis, одном из самых высоких в мире отелей, находятся такие высококлассные заведения, как Prime68 и Rang Mahal. Для тех, кто ищет более спокойную среду, подойдет набережная Dubai Water Canal Boardwalk, где можно гулять, кататься на велосипедах и любоваться потрясающими видами на горизонт Дубая.

    Район также считается семейно-ориентированным: здесь работают престижные учебные заведения, например, Horizon English School и JSS Private School, что делает его идеальным местом для проживания семей с детьми. Услуги здравоохранения тоже широко доступны: комплексное медицинское обслуживание можно получить в Emirates Hospital и Mediclinic Dubai Mall. Кроме того, близость Business Bay к такой культовой локации, как Dubai Opera повышает его ценность для поклонников культурной жизни, обеспечивая горожанам возможность посещать представления мирового класса.

    Благодаря своему стратегическому расположению и развитой инфраструктуре Business Bay постоянно привлекает внимание инвесторов и потенциальных резидентов. Здесь предлагается высокая доходность от аренды, в среднем 6-8% для жилой недвижимости, что делает район лучшим местом для вложения средств. По мере дальнейшего развития этой деловой локации потенциал роста стоимости жилья будет расти, укрепляя позиции Business Bay как одного из самых востребованных направлений в Дубае.

    Расстояние от Danube Bayz 102 до ключевых мест Дубая

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    5 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Business Bay?

    Апартаменты в Bayz 102 by Danube в Business Bay — жилье класса ультралюкс, у которого мало аналогов на современном рынке Дубая. Исключительный дизайн, первоклассное расположение в Business Bay и обширный спектр удобств мирового класса гарантируют, что этот комплекс будет долгое время оставаться престижным инвестиционным объектом. Владение подобной недвижимостью в Дубае обеспечивает покупателю как высокий социальный статус, так и финансовую безопасность, поскольку элитные апартаменты, аналогичные Bayz 102 by Danube, всегда пользуются повышенным спросом. Дефицит роскошных проектов такого уровня подразумевает, что стоимость жилья со временем значительно вырастет. Все перечисленное делает эти апартаменты не просто элитной недвижимостью, но и разумным капиталовложением. Поскольку Дубай продолжает развиваться как международный центр, ожидается, что собственность, подобная Bayz 102 by Danube, расположенная в процветающем деловом и развлекательном районе, будет неизменно дорожать.

    Более того, покупка апартаментов или пентхауса в Bayz 102 by Danube даст возможность получить визу инвестора ОАЭ, если размер инвестиции превысит AED 2,000,000 (около $545,000). Эта виза обеспечивает существенные преимущества, в частности, спонсорство семьи, долгосрочное проживание в стране и упрощенный подход к ведению бизнеса в Эмиратах. Кроме того, эта недвижимость в Business Bay находится в зоне свободной собственности, поэтому экспатрианты могут полноправно владеть апартаментами, что еще больше повышает привлекательность этого проекта.

    Окупаемость инвестиций в недвижимость в Business Bay весьма привлекательна и колеблется от 5% до 7%, это делает Bayz 102 by Danube идеальным выбором как для вкладчиков, так и для конечных резидентов. Премиальное расположение комплекса в сочетании с нехваткой подобных ультрароскошных объектов гарантирует, что этот проект долгие годы будет оставаться крайне востребованным и популярным на рынке недвижимости Дубая.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Danube Bayz 102

    Часто задаваемые вопросы про Danube Bayz 102

    Как узнать больше деталей про Danube Bayz 102?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Danube Bayz 102.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $348,500 (AED 1,280,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $204,200 (AED 750,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $164,200 (AED 603,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $566,300 (AED 2,080,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $367,500 (AED 1,350,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $201,500 (AED 740,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      ОТ $204,700 (AED 752,000)  

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

      СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ      

    Apartments, Penthouses in Danube Bayz 102, Dubai

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12