Bayz 102 by Danube — ультрасовременный небоскреб в самом сердце Business Bay, из окон которого открываются уникальные виды на линию горизонта Дубая, включая знаковые Burj Khalifa и Dubai Water Canal. Недвижимость в Bayz 102 by Danube представлена студиями, апартаментами с 1-4 спальнями и эксклюзивными пентхаусами, все они оборудованы личным бассейном. Застройщик предлагает трансформируемые и удобные планировки: студии и апартаменты с одной спальней в Bayz 102 by Danube могут преобразовываться в более просторные резиденции, предлагая продуманные решения для эффективного использования пространства.
В Bayz 102 в Business Bay предусмотрено более 40 премиальных объектов внутренней инфраструктуры. Комплекс располагает эксклюзивной посадочной площадкой для воздушных такси и вертолетов. В числе спортивных зон — поле для крикета, теннисные и баскетбольные корты, специальная беговая трасса. В тренажерном зале, спортивном водном зале и зоне для занятий йогой установлено ультрасовременное оборудование и создана комфортная обстановка. Для семей с детьми предусмотрены игровые площадки, парк для выгула домашних животных и детский сад. В проекте есть также удобства для отдыха — бассейн-инфинити, спа-салон с видом на линию горизонта эмирата, релакс-зоны на открытом воздухе и лаунжи на крыше. Для решения деловых и социальных вопросов в комплексе предусмотрены бизнес-центр, библиотека и салон красоты.
Для покупки недвижимости предлагается гибкая беспроцентная рассрочка: 10% первоначального взноса и затем погашение 60% от стоимости жилья до завершения строительства в декабре 2028 года. Оставшиеся 30% нужно будет выплатить в течение 30 месяцев после сдачи проекта.
Студии и апартаменты в Дубае
с 1-4 спальнями от Danube
в районе Business Bay
Bayz 102 by Danube — небоскреб небывалых масштабов, расположенный в Business Bay. В проекте, состоящем из студий, апартаментов и пентхаусов, сочетаются ультрасовременный дизайн и захватывающие виды на небоскреб Burj Khalifa и Dubai Water Canal.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача проекта
$345,800
Стартовая цена
Danube Bayz 102 в районе Business Bay в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Bayz 102 by Danube
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спален
Студия
ЦЕНЫ ОТ $345,800 (AED 1,270,000)
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $607,100 (AED 2,230,000)
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $830,400 (AED 3,050,000)
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,440,200 (AED 4,900,000)
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,824,100 (AED 6,700,000)
Удобная рассрочка 70/30
с оплатой после сдачи
в течение 30 месяцев
Беспроцентная рассрочка
70/30 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Business Bay
Business Bay — динамичный городской район, расположенный вдоль Dubai Canal, в стратегически выгодном месте рядом с Downtown Dubai и основными достопримечательностями эмирата, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Здесь сосредоточены современные небоскребы, роскошные отели, а также жилые, коммерческие и развлекательные комплексы. Район получил статус одного из известнейших деловых центров и lifestyle-хабов в Дубае. Все это благодаря впечатляющей инфраструктуре и удобному транспортному сообщению посредством Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Станция метро Business Bay Metro Station также способствует удобному перемещению по эмирату, благодаря чему это место востребовано как для проживания, так и для профессиональной деятельности.
В Business Bay представлен широкий спектр объектов инфраструктуры, включая рестораны мирового класса и магазины розничной торговли. В этом районе располагается торговый центр Bay Avenue Mall, в котором представлены бутики с товарами международных брендов, работают рестораны и кафе. Кроме того, в JW Marriott Marquis, одном из самых высоких в мире отелей, находятся такие высококлассные заведения, как Prime68 и Rang Mahal. Для тех, кто ищет более спокойную среду, подойдет набережная Dubai Water Canal Boardwalk, где можно гулять, кататься на велосипедах и любоваться потрясающими видами на горизонт Дубая.
Район также считается семейно-ориентированным: здесь работают престижные учебные заведения, например, Horizon English School и JSS Private School, что делает его идеальным местом для проживания семей с детьми. Услуги здравоохранения тоже широко доступны: комплексное медицинское обслуживание можно получить в Emirates Hospital и Mediclinic Dubai Mall. Кроме того, близость Business Bay к такой культовой локации, как Dubai Opera повышает его ценность для поклонников культурной жизни, обеспечивая горожанам возможность посещать представления мирового класса.
Благодаря своему стратегическому расположению и развитой инфраструктуре Business Bay постоянно привлекает внимание инвесторов и потенциальных резидентов. Здесь предлагается высокая доходность от аренды, в среднем 6-8% для жилой недвижимости, что делает район лучшим местом для вложения средств. По мере дальнейшего развития этой деловой локации потенциал роста стоимости жилья будет расти, укрепляя позиции Business Bay как одного из самых востребованных направлений в Дубае.
Расстояние от Bayz 102 by Danube до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
20 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Business Bay?
Апартаменты в Bayz 102 by Danube в Business Bay — жилье класса ультралюкс, у которого мало аналогов на современном рынке Дубая. Исключительный дизайн, первоклассное расположение в Business Bay и обширный спектр удобств мирового класса гарантируют, что этот комплекс будет долгое время оставаться престижным инвестиционным объектом. Владение подобной недвижимостью в Дубае обеспечивает покупателю как высокий социальный статус, так и финансовую безопасность, поскольку элитные апартаменты, аналогичные Bayz 102 by Danube, всегда пользуются повышенным спросом. Дефицит роскошных проектов такого уровня подразумевает, что стоимость жилья со временем значительно вырастет. Все перечисленное делает эти апартаменты не просто элитной недвижимостью, но и разумным капиталовложением. Поскольку Дубай продолжает развиваться как международный центр, ожидается, что собственность, подобная Bayz 102 by Danube, расположенная в процветающем деловом и развлекательном районе, будет неизменно дорожать.
Более того, покупка апартаментов или пентхауса в Bayz 102 by Danube даст возможность получить визу инвестора ОАЭ, если размер инвестиции превысит AED 2,000,000 (около $545,000). Эта виза обеспечивает существенные преимущества, в частности, спонсорство семьи, долгосрочное проживание в стране и упрощенный подход к ведению бизнеса в Эмиратах. Кроме того, эта недвижимость в Business Bay находится в зоне свободной собственности, поэтому экспатрианты могут полноправно владеть апартаментами, что еще больше повышает привлекательность этого проекта.
Окупаемость инвестиций в недвижимость в Business Bay весьма привлекательна и колеблется от 5% до 7%, это делает Bayz 102 by Danube идеальным выбором как для вкладчиков, так и для конечных резидентов. Премиальное расположение комплекса в сочетании с нехваткой подобных ультрароскошных объектов гарантирует, что этот проект долгие годы будет оставаться крайне востребованным и популярным на рынке недвижимости Дубая.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Bayz 102 by Danube
Часто задаваемые вопросы про Bayz 102 by Danube
Где находится Bayz 102 by Danube?
Комплекс Bayz 102 от Danube Properties расположен в самом сердце Business Bay, одного из самых востребованных районов Дубая. Он занимает выгодное местоположение вдоль Dubai Canal, всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей, среди которых Burj Khalifa и Dubai Mall. В районе налажено удобное транспортное сообщение: отсюда легко выехать на Sheikh Zayed Road и добраться до станции метро Business Bay, это делает его удобным как для проживания, так и для ведения бизнеса. Также проект выигрывает от близости к Dubai Intl. Airport, это привлекает внимание тех, кто часто путешествует.
Какие типы недвижимости представлены в Bayz 102 by Danube?
Недвижимость в Bayz 102 в Business Bay представлена разнообразными объектами, включая студии, апартаменты с 1-4 спальнями, а также роскошные пентхаусы. Каждая резиденция отличается продуманным дизайном, просторными интерьерами и высококачественной отделкой. Все апартаменты, включая пентхаусы в Bayz 102 by Danube, оснащены собственным бассейном, обеспечивая исключительное сочетание роскоши и повышенного комфорта. Резиденции идеально подходят для проживания отдельных людей, пар и семей, которые ищут современные жилые пространства в одном из самых престижных районов Дубая.
Какие стартовые цены на апартаменты в Bayz 102 by Danube?
Стартовые цены на апартаменты в Bayz 102 by Danube в Business Bay — от AED 1,270,000 (примерно $345,800) за студию. Пентхаусы в Bayz 102 by Danube с частными бассейнами и потрясающими видами предлагаются по стоимости от AED 26,000,000 (около $7,078,700). Цены могут меняться, поэтому для получения самой актуальной информации лучше всего обратиться напрямую к нашим агентам.
Когда завершится строительство Bayz 102 by Danube в Business Bay?
Ожидаемая дата завершения строительства Bayz 102 by Danube в Business Bay — 4 квартал 2028 года. Эти сроки оставляют потенциальным покупателям достаточно времени, чтобы спланировать и организовать приобретение жилья.
Какие условия рассрочки доступны для покупки недвижимости в Bayz 102 by Danube?
Для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в Bayz 102 в Business Bay, предусмотрена гибкая беспроцентная рассрочка. Для начала необходимо внести авансовый платеж в размере 10%, затем ежемесячно выплачивать по 1% вплоть до завершения строительства, что в совокупности составит 60% от общей стоимости. После сдачи проекта в декабре 2028 года оставшиеся 30% нужно будет погасить в течение последующих 30 месяцев. Продуманный платежный план снижает финансовую нагрузку с инвесторов, что делает его удобным для всех тех, кто хочет купить апартаменты в Bayz 102 by Danube.
В чем выгоды покупки недвижимости в Bayz 102 в Business Bay от Danube?
Покупка недвижимости в Bayz 102 by Danube в Business Bay предполагает ряд преимуществ. Во-первых, проект расположен в лучшем районе Дубая, обеспечивая быстрый доступ к ключевым деловым центрам, развлекательным комплексам и местам отдыха. Во-вторых, роскошные удобства, включая частные бассейны для каждой единицы недвижимости и вертолетную площадку для удобного перемещения жильцов, делают этот комплекс уникальным и престижным объектом. Кроме того, благодаря высокой доходности от аренды и потенциалу роста стоимости капитала инвестиции в апартаменты в Bayz 102 в Business Bay от Danube — перспективный вариант для всех категорий покупателей, которые стремятся к максимальной прибыли на рынке недвижимости Дубая.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании