Отельные апартаменты
от Marriott Hotels & Resorts
в Jumeirah Lake Towers (JLT)
Marriott Residences JLT — 54-этажный жилой комплекс с отельными брендированными апартаментами с 1-3 спальнями в самом сердце района Jumeirah Lakes Towers. В проекте органично сочетаются премиальный гостиничный сервис Marriott International и роскошные удобства.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$571,700
Стартовая цена
Marriott Residences JLT в Дубае в районе Jumeirah Lake Towers
Marriott Residences JLT — 54-этажный жилой комплекс от компании Saba Properties. Он расположен в центре Jumeirah Lakes Towers и идеально сочетает высочайший уровень комфорта и фирменный гостиничный сервис всемирно известной сети Marriott International. Проект можно смело назвать архитектурным шедевром — высота здания достигает 210 метров, а площадь территории охватывает более 5 000 м².
В комплексе Marriott Residences JLT разместились 535 полностью меблированных апартаментов с 1–3 спальнями. Площадь брендированных резиденций варьируется от 82 м² до 204 м², в дизайне используются высококачественные материалы и продукция ведущих европейских брендов. Недвижимость в Marriott Residences JLT оформлена с вниманием к деталям — используются фурнитура Blum, оконные и дверные системы Schüco. Кухни укомплектованы бытовой техникой Siemens, в ванных комнатах установлена сантехника Hansgrohe, Grohe и TOTO. Стильный элемент дизайна — витражные окна, а дополнительный плюс — завораживающие панорамы Jumeirah Lakes Towers.
Премиальные удобства сосредоточены на трех уровнях. На 5 этаже расположены инфинити-бассейн, фитнес-зона и детские игровые площадки, на 24 — лаунж-пространства, открытый кинотеатр, бильярд и игровые комнаты, а на 52 — спа-зона и студия йоги. В числе преимуществ покупки апартаментов в Marriott Residences JLT — доступ к сервисам Marriott Bonvoy и инновационной платформе Marriott Onvia.
Застройщик предлагает удобный план рассрочки: 10% — при бронировании, 40% — во время строительства, 15% — при передаче, 35% — в течение последующих 3 лет. Строительство Marriott Residences JLT будет завершено во 2 квартале 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Marriott Residences JLT
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
Площадь: 82 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)
Площадь: 130 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 204 м²
50/50
Post-Handover
Payment
Plan
50/50 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 36 месяцев
50/50
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Lake Towers (JLT)
Jumeirah Lakes Towers расположен вдоль Sheikh Zayed Road, в северо-западной части эмирата. Прямо напротив простирается Dubai Marina, поэтому JLT — один из самых популярных районов Дубая. Здесь отличный микроклимат и живописные пейзажи, так как территория окружена 3 озерами и огромной парковой зоной. Отсюда удобно и быстро добираться до ключевых направлений эмирата — 5-10 минут занимает дорога до Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah, 15 минут — до Downtown Dubai и порядка 25-35 минут до Dubai Intl. Airport.
JLT охватывает площадь свыше 200 гектаров, где удачно соседствуют жилые и коммерческие комплексы, офисы крупных международных компаний и брендированная недвижимость с премиальными удобствами. В районе 80+ роскошных небоскребов, 500+ магазинов и 300+ заведений общественного питания. Численность населения уже превысила 100 000 человек, потому что в Jumeirah Lakes Towers есть все условия для качественной жизни, отдыха и работы.
Через район проходит красная линия дубайского метрополитена, станция DMCC находится в южной части района, а Sobha Realty — в северной. Также здесь отличная дорожная развязка, есть трамвайные и автобусные маршруты, стыковочные станции с монорельсовой линией, которая следует на Palm Jumeirah. В районе отлично развита социальная инфраструктура — работают супермаркеты, банки, аптеки, фитнес-клубы, салоны красоты и даже специальный парк для выгула собак. В автомобильной доступности — учебные заведения Emirates International School Meadows, Dubai British School Emirates Hills или GEMS Wellington International School. Медицинские услуги предоставляют клиники Armada Medical Centre и Mediclinic Meadows. Дорога до всех этих заведений займет не более 15 минут.
Отправиться на шопинг и развлечься можно в крупных торговых центрах, например, в Dubai Marina Mall. А для повседневных покупок отлично подойдут сети супермаркетов Spinneys, West Zone или Carrefour. Среди популярных кафе и ресторанов района — Fusion Ceviche, Nola Eatery & Social House, Couqley French Bistro и Mythos Kouzina & Grill.
Благодаря комфортным условиям, развитой инфраструктуре и выгодному расположению JLT — один из лучших районов для жизни и инвестиций. Недвижимость в Jumeirah Lakes Towers представлена широким разнообразием вариантов. Все 23 кластера района окружены бизнес-центрами, развлекательными локациями и находятся рядом с транспортными узлами.
Расстояние от Marriott Residences JLT до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
35 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Lake Towers (JLT)?
Недвижимость в Marriott Residences JLT — перспективный инвестиционный объект, что обусловлено ее расположением в одном из наиболее востребованных районов Дубая. Еще одно значимое преимущество — брендированные апартаменты, которые находятся под управлением всемирно известной сети Marriott International.
Jumeirah Lakes Towers — одна из фрихолд-зон Дубая, иностранцы могут покупать здесь недвижимость в полную собственность, без каких-либо ограничений. Апартаменты в JLT востребованы среди профессионалов, работающих в бизнес-центрах DMCC, а также среди экспатов, которым важна развитая инфраструктура. Средняя рентабельность инвестиций для 1-спальных резиденций составляет порядка 7,4% годовых, это уже выше среднего показателя по Дубаю. Дальнейшему росту арендных ставок способствует премиальный уровень гостиничного сервиса от Marriott International.
Важный бонус для иностранных инвесторов — возможность оформить 10-летнюю «Золотую визу» с правом спонсирования членов семьи. Она доступна при покупке любых апартаментов в Marriott Residences JLT, так как их стоимость превышает установленный порог в AED 2,000,000 ($545,000). Виза обеспечивает долгосрочное проживание в стране, упрощенный процесс открытия банковских счетов и ведения бизнеса, а также открывает немало других преимуществ.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Marriott Residences JLT
Часто задаваемые вопросы про Marriott Residences JLT
Где находится проект Marriott Residences JLT?
Marriott Residences JLT расположен в престижном Jumeirah Lakes Towers, который простирается вдоль Sheikh Zayed Road, прямо напротив популярной среди туристов Dubai Marina.
Какие типы недвижимости предлагаются в Marriott Residences JLT?
Брендированные апартаменты в Marriott Residences JLT представлены с полной меблировкой, в конфигурации с 1–3 спальнями.
Сколько стоят апартаменты в Marriott Residences JLT?
Цена недвижимости в Marriott Residences JLT — от AED 2,100,000 ($571,700) за 1-спальные апартаменты.
Когда завершится строительство проекта Marriott Residences JLT?
Дата завершения строительства Marriott Residences JLT — 2 квартал 2027 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Marriott Residences JLT?
Для упрощения покупки апартаментов в Marriott Residences JLT действует удобная беспроцентная рассрочка — 10% при бронировании, 40% в ходе строительства, 15% при передаче недвижимости, 35% в течение 3 лет после завершения.
Какие удобства представлены в Marriott Residences JLT?
В Marriott Residences JLT предусмотрена серия премиальных удобств — инфинити-бассейн, фитнес-залы, спа-зоны, кинотеатр под открытым небом, падел-корт, детские площадки и лаунж-зоны, бильярд, зоны для загара, душевые, игровые комнаты. Также в распоряжении резидентов высокий уровень сервиса от Marriott, включая консьержа, услуги шеф-повара или няни, уборку резиденций, выгул питомцев.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $626,600 (AED 2,300,000)
ОТ $266,800 (AED 980,000)
ОТ $261,400 (AED 960,000)
ОТ $506,400 (AED 1,860,000)
ОТ $245,000 (AED 900,000)
ОТ $786,800 (AED 2,890,000)
ОТ $2,205,300 (AED 8,100,000)
ОТ $269,800 (AED 991,000)
ОТ $334,900 (AED 1,230,000)
ОТ $182,400 (AED 670,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ОТ $212,400 (AED 780,000)
ОТ $609,300 (AED 2,238,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $996,500 (AED 3,660,000)
ОТ $390,700 (AED 1,435,000)
ОТ $530,900 (AED 1,950,000)
ОТ $707,900 (AED 2,600,000)
ОТ $318,500 (AED 1,170,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12