Студии и апартаменты в Дубае
с 1-2 спальнями от Binghatti
в жилом районе Al Jaddaf
Starlight — новый жилой комплекс от Binghatti Developers в Al Jaddaf. Проект сочетает современный дизайн, удобное расположение и многочисленные удобства, включая бассейны, тренажерный зал, лаунжи для отдыха и сауну. Рядом ключевые магистрали и развитая инфраструктура.
70/30
Рассрочка 0%
Q1 2026
Сдача жилья
$231,400
Стартовая цена
Binghatti Starlight в Дубае в районе Al Jaddaf
Binghatti Starlight — новый 25-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Al Jaddaf. Проект выделяется современным архитектурным стилем с геометрическими формами и окнами от пола до потолка, которые обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на город.
Binghatti Starlight в Al Jaddaf предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 39 м² до 111 м².
Все объекты недвижимости в Binghatti Starlight отличаются стильной отделкой, эргономичными планировками и дополнены большими балконами. Кухни оснащены встроенной техникой. Интерьер выполнен в светлых тонах с использованием экологичных материалов.
Жители апартаментов в Binghatti Starlight смогут воспользоваться широким спектром удобств, включая бассейны, фитнес-центр, детские игровые площадки, лаунжи, джакузи, сауну, ландшафтные сады, места для отдыха и барбекю. Binghatti Starlight в Al Jaddaf также оснащен системой круглосуточной охраны и видеонаблюдения. Резиденты смогут пользоваться многоуровневой парковкой.
Binghatti Starlight расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности находится станция метро Al Jaddaf, а также крупные дороги Al Khail Road и Sheikh Rashid Road. Всего за 10-15 минут можно добраться до Downtown Dubai и международного аэропорта.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Binghatti Starlight
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)
Площадь: 39 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $340,300 (AED 1,250,000)
Площадь: 68 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
Площадь: 111 м²
70/30 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Jaddaf
Al Jaddaf расположен вдоль береговой линии Dubai Creek. Он граничит с Zabeel, Dubai Festival City и Umm Hurair 2, обеспечивая удобный доступ к центру города и ключевым деловым и развлекательным районам. Близость к крупным магистралям Al Khail Road и Sheikh Rashid Road, а также наличие станции метро Al Jaddaf делают район удобным для проживания.
Al Jaddaf отличается развитой инфраструктурой с множеством образовательных, медицинских и коммерческих объектов. Здесь открыта школа Swiss International Scientific School, предлагающая обучение по системе IB, а также ряд детских садов. Медицинское обслуживание обеспечивают Latifa Hospital и частные клиники.
В Al Jaddaf работают большие торговые центры, такие как Dubai Festival City Mall, где представлено множество международных брендов, ресторанов и развлекательных заведений, включая IKEA и кинотеатр Novo Cinemas. Для любителей искусства доступен Jameel Arts Centre. Это современный культурный центр с галереями и выставками.
Благодаря своему расположению Al Jaddaf предлагает удобный доступ к знаковым достопримечательностям Дубая. Поездка до Burj Khalifa и The Dubai Mall занимает около 10 минут, а дорога до международного аэропорта Дубая — 15 минут. Близость к Dubai Creek Harbour и пешие маршруты вдоль набережной делают район подходящим местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Рестораны и кафе в Al Jaddaf представлены как международными сетями, так и локальными заведениями. Среди наиболее популярных — The Market, Scafe и Seven Seeds. В районе также есть спортивные комплексы, тренажерные залы и парки.
Al Jaddaf — перспективный район с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь активно развивается жилая и коммерческая застройка. Это, в свою очередь, привлекает инвесторов и покупателей, которые заинтересованы в комфортной городской жизни и выгодных вложениях в недвижимость в Дубае.
Расстояние от Binghatti Starlight до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Jaddaf?
Рентабельность инвестиций в недвижимость в Al Jaddaf демонстрирует стабильные показатели. ROI для апартаментов с 3 спальнями в Al Jaddaf составляет 6.7%, для апартаментов с 1 спальней — 6.3%, а с 2 спальнями — 5.6%. Эти цифры свидетельствуют о стабильном доходе от аренды, что делает инвестиции в недвижимость в в Al Jaddaf выгодными.
Экономическая привлекательность Al Jaddaf обусловлена активным развитием инфраструктуры и реализацией масштабных проектов. Здесь будут построены уникальные культурные и спортивные объекты, что увеличивает приток инвестиций в недвижимость Al Jaddaf.
Близость Al Jaddaf к деловым районам и основным транспортным артериям повышает его инвестиционную привлекательность. Район обслуживается станциями метро Al Jaddaf и Creek на зеленой линии Дубайского метро, что обеспечивает быстрый доступ к другим частям города. Кроме того, наличие спортивных объектов, таких как стадионы футбольного клуба Al Wasl FC, и медицинских учреждений, включая больницу Latifa Hospital, делает район востребованным для постоянного проживания.
Al Jaddaf — перспективный район для инвестиций в недвижимость в Дубае благодаря стратегическому расположению, развитой инфраструктуре и стабильной рентабельности. Активное развитие культурных и коммерческих проектов, а также доступность цен на недвижимость в Al Jaddaf делают его подходящим как для инвестиций, так и для жизни.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Starlight
Часто задаваемые вопросы про Binghatti Starlight
В каком районе Дубая расположен Binghatti Starlight?
Комплекс апартаментов Binghatti Starlight находится в районе Al Jaddaf.
Какие виды недвижимости представлены в Binghatti Starlight?
В комплексе для покупки доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 39 м² до 111 м².
Сколько стоят апартаменты в Binghatti Starlight?
Начальная стоимость этой недвижимости в Дубае — AED 850,000 ($231,400).
Какие удобства доступны жителям апартаментов в Binghatti Starlight?
Владельцам этой недвижимости в Al Jaddaf доступны: бассейны, фитнес-центр, детские игровые площадки, лаунжи, джакузи, сауна, зеленые насаждения, места отдыха и барбекю. Также предусмотрена круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и многоуровневая парковка.
Какая беспроцентная рассрочка доступна для Binghatti Starlight?
Binghatti Developers предлагает гибкий план оплаты по схеме 70/30 на покупку этих апартаментов в Al Jaddaf. 20% вносятся в качестве первоначального взноса, 50% выплачиваются поэтапно в процессе строительства, а оставшиеся 30% оплачиваются после завершения строительства.
Когда завершится строительство Binghatti Starlight?
Ожидаемая дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 1 квартал 2026 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,301,400 (AED 4,780,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $443,800 (AED 1,630,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12