Sukoon by Nuri — бутиковый жилой комплекс в Meydan, в 15 минутах езды от Downtown Dubai с его легендарными достопримечательностями. В проекте всего 40 резиденций — дизайнерские апартаменты с 1-2 спальнями и два эксклюзивных пентхауса с панорамными видами.
30/70
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача проекта
$408,400
Стартовая цена
Sukoon by Nuri — бутиковый жилой комплекс от Nuri Development, расположенный в престижном районе Meydan. В проекте воплощена философия спокойной городской жизни, а минималистичная архитектура подчеркнута утонченным дизайном и камерным масштабом.
Недвижимость в Sukoon by Nuri представлена 1- и 2-спальными апартаментами, а также двумя пентхаусами с 3 спальнями. Всего в 5-этажном комплексе 40 резиденций площадью от 72 м² до 470 м².
Интерьеры разработаны Bergman Design House — лондонским бюро, известным вниманием к деталям и созданием эстетически совершенных пространств, наполненных светом и комфортом. Внутренние решения подчеркивают функциональность: открытые планировки, качественная отделка, встроенные системы хранения и продуманные сценарии освещения.
Инфраструктура в Sukoon by Nuri представлена зоной отдыха с инфинити-бассейном, баром и лаунжем, расположенными на крыше. Кроме того, во внутреннем дворе разбит живописный сад с ландшафтным дизайном, оборудована площадка для барбекю.
На первом этаже работают магазины и кафе, что обеспечивает бытовой комфорт. Входные группы оформлены в едином дизайнерском стиле, лобби подчеркивает камерность и премиальность проекта.
Для удобства покупки недвижимости в Sukoon by Nuri at Meydan можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой по схеме 30/70: 10% — первоначальный взнос, 20% — в ходе строительства, 70% — при передаче ключей. Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2026 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 72 м²
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
Площадь: 108 м²
ЦЕНЫ ОТ $2,995,200 (AED 11,000,000)
Площадь: 431 м²
Meydan — центральный район на юго-востоке Downtown Dubai, входящий в состав MBR City. Ядро локации — многофункциональная застройка вокруг ипподрома и отелей, дополненная жилыми кварталами Sobha Hartland и District One, гольф-полем и спортивной инфраструктурой. Район задуман как «город в городе»: жилой фонд, рекреационные пространства, а также повседневные сервисы сосредоточены в пределах 15-20 минут минут езды от делового центра и Dubai Mall — важный аргумент для тех, кто подбирает себе недвижимость в Дубае.
Главный символ района — Meydan Racecourse, арена Dubai World Cup и сезонного Dubai Racing Carnival. Трибуна протяженностью 1,6 километра вмещает до 60 000 зрителей. Рядом с ней — 9-луночное гольф-поле The Track by Peter Harradine на 3 600+ ярдов и полностью освещаемое, где играют и новички, и профи. Для активного досуга доступны велокластер и 8,4-километровая трасса DxBike с видами на горизонт Дубая.
С социальной инфраструктурой в Meydan все довольно прагматично. В радиусе короткой поездки — Dubai Mall, в самом Meydan планируется открытие Meydan One Mall. На территории Meydan Hotel работают рестораны с видами на трек — Farriers с террасой и Prime Steakhouse. Близость к ключевым магистралям обеспечивает быстрое сообщение с Business Bay, DIFC и побережьем.
В Sobha Hartland работают школы North London Collegiate School Dubai и Hartland International School, рассчитанные на семейную аудиторию центральных районов. За медицинской помощью жители района обращаются в Dubai Healthcare City — здесь расположен Mediclinic City Hospital, дорога до которого обычно занимает 10-15 минут езды на машине.
Природный контрапункт урбанистике — заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary у устья Dubai Creek с зимующими фламинго и оборудованными смотровыми площадками — расположен в нескольких минутах езды от жилых кварталов Meydan и Sobha Hartland. Для резидентов района это редкая возможность совмещать прогулки на природе с жизнью рядом с центром эмирата.
Благодаря сочетанию событийной повестки, спорта, семейной инфраструктуры и близости к Downtown Dubai район пользуется спросом у арендаторов и покупателей. Они рассматривают недвижимость в Meydan как городской формат без компромиссов по доступности сервиса и времени в пути. Для тех, кто сравнивает центральные локации, район обеспечивает более спокойную среду при сопоставимой мобильности — огромный плюс, если нужно жилье с быстрым доступом к ключевым бизнес-кластерам и торговым зонам Дубая.
50 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Покупка недвижимости в Sukoon by Nuri at Meydan экономически привлекательна в первую очередь за счет точной продуктовой стратегии. Бутиковый масштаб — всего 40 резиденций — снижает внутреннюю конкуренцию между собственниками и помогает удерживать арендную ставку выше среднего для проектов схожего класса. Основной пул — 1-2-спальные апартаменты с продуманной эргономикой и большим количеством света — самый ликвидный формат недвижимости в Meydan и других центральных локациях, где спрос формируют одиночные профессионалы, пары и молодые семьи.
Лондонское бюро Bergman Design House создает узнаваемую эстетику интерьеров — фактор, который упрощает маркетинг на долгий срок и выделяет объект на фоне типовой отделки. Два пентхауса, то есть редкие активы верхнего уровня, усиливают вероятность капитализации: ограниченное предложение в такой конфигурации традиционно лучше держит цену на перепродаже.
Продуманная инфраструктура проекта повышает ежедневную ценность проживания без увеличения времени в пути за сервисами — это напрямую влияет на окупаемость через низкую текучесть арендаторов. Поскольку апартаменты в Sukoon by Nuri at Meydan расположены в нескольких минутах езды от делового центра Дубая, это сокращает риск простоя: близость к рабочим кластерам стабилизирует спрос на недвижимость в Дубае даже в цикличные периоды.
в WhatsApp
Sukoon by Nuri расположен в Meydan (MBR City), в центральной части Дубая, рядом с ключевыми магистралями и в 10-15 минутах езды от Downtown Dubai.
В проекте — 1-2-спальные апартаменты и два эксклюзивных 3-спальных пентхауса. Недвижимость в Sukoon by Nuri — камерная, с продуманными планировками и минималистичными интерьерами от лондонского бюро Bergman Design House.
Стартовая цена на апартаменты — от AED 1,500,000 ($408,400) за юнит с 1 спальней и от AED 2,400,000 ($653,500) за вариант с 2 спальнями. Стоимость пентхауса в Sukoon by Nuri at Meydan — от AED 11,000,000 ($2,995,200).
Для тех, кто хочет купить недвижимость в Sukoon by Nuri at Meydan, предусмотрена рассрочка по схеме 30/70 с 10% первоначальным взносом, погашением 20% на этапе строительства и 70% по его завершении.
Сдача апартаментов в Sukoon by Nuri запланирована на 4 квартал 2026 года — график строительства синхронизирован с этапами оплаты и передачей ключей.
Да, проект находится во freehold-зоне Дубая, поэтому иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Meydan, в том числе и апартаменты в Sukoon by Nuri, в полную собственность.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,866,600 (AED 14,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $186,500 (AED 685,000)
ЦЕНЫ ОТ $629,000 (AED 2,310,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $688,900 (AED 2,530,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $484,700 (AED 1,780,000)
ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)
1
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12
Специальный проект компании