1-3 спальные апартаменты

и дуплексы в Абу-Даби

на острове Al Reem Island

A1LA Residence от Object 1 — новый жилой комплекс с апартаментами рядом с парком Al Fay и набережной. Светлые резиденции, удобные планировки, облагороженные пространства и развитая инфраструктура острова делают этот проект идеальным для жизни.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача проекта

$577,300

Стартовая цена

Апартаменты A1LA Residence by Object 1 в Абу-Даби

A1LA Residence от Object 1 — это новый жилой комплекс на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Проект строится рядом с парком Al Fay и набережной, в районе с магазинами, кафе, школами и другими инфраструктурными удобствами.

В проекте A1LA Residence от Object 1 представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 и 3 спальнями. Площадь планировок с 1 спальней начинается от 88 м², с 2 спальнями — от 115 м², с 3 — от 178 м².

Дизайн A1LA Residence от Object 1 на Al Reem Island простой и современный. Фасады светлые, с большим количеством панорамных окон, благодаря которым в апартаментах будет много естественного света. Входные группы и коридоры спроектированы так, чтобы по комплексы было удобно перемещаться. Интерьеры апартаментов в A1LA Residence от Object 1 планируются в светлых оттенках.

В отделке преобладают фактуры под камень и дерево, продуманы места под системы хранения. Кухни открытого типа объединены с гостиной: есть рабочая поверхность, зона под встроенную технику и возможность сделать барную стойку или небольшой обеденный остров.

Для жителей этой недвижимости в Абу-Даби предусмотрены взрослый и детский бассейны, терраса с местами для отдыха, тренажерный зал, зал для йоги и растяжки, детская игровая комната, а также небольшие лаунжи для резидентов.

На улице планируются площадки для отдыха и места для барбекю. На верхних этажах будут инфинити-бассейн и терраса с видами на Арабский залив и город. Запроектирована также крытая парковка и круглосуточная охрана.

Object 1 предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 10% для этой недвижимости на Al Reem Island. Завершение строительства апартаментов в A1LA Residence от Object 1 запланировано на 4 квартал 2028 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Object 1 A1LA Residence

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $577,300 (AED 2,120,000)

    Площадь: 88 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $713,400 (AED 2,620,000)

    Площадь: 115 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,018,400 (AED 3,740,000)

    Площадь: 178 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Reem Island

    Al Reem Island — это современный островной район в Абу-Даби, который находится совсем рядом с материковой частью города и связан с ней мостами. Отсюда легко доехать до центра и деловых районов, но при этом тут море, набережные и парки. Добраться до Al Reem Island можно на машине, такси или автобусе. Дорога до делового центра Абу-Даби занимает всего несколько минут, до международного аэропорта — примерно 20-25 минут.

    Одно из главных мест для прогулок на Al Reem Island — Reem Central Park. Это большой парк у воды с пляжем, детскими площадками, спортивными кортами, скейт-парком, дорожками для бега и велосипеда, зонами для пикников и небольшими кафе. По береговой линии тянутся набережные, где можно гулять вечером и любоваться панорамным видом на город.

    Отдельное преимущество Al Reem Island — развитая инфраструктура. На территории района расположен крупный торгово-развлекательный центр Reem Mall с десятками магазинов, супермаркетов, кинотеатром, ресторанами и крытым снежным парком Snow Abu Dhabi. Для повседневных покупок открыт Boutik Mall и супермаркеты в жилых комплексах. На шопинг можно также поехать в The Galleria на l Maryah Island — дорога занимает 10 минут на авто.

    Район отлично подходит для семей с детьми. Здесь находятся Sorbonne University Abu Dhabi и несколько известных школ — Repton School Abu Dhabi, GEMS World Academy Abu Dhabi, Nord Anglia International School Abu Dhabi. Для самых маленьких работают детские сады, такие как Maple Bear Nursery, Blossom Nursery, Mosaic Nursery, Hummingbird Nursery, Primrose British Nursery. Медицинские услуги на Al Reem Island обеспечивают, в частности, Reem Hospital и Burjeel Day Surgery Center. Здесь принимают терапевты, педиатры, профильные специалисты, есть диагностика и дневной стационар.

    Расстояние от Object 1 A1LA Residence до ключевых мест Абу-Даби

    90 МИНУТ

    25 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Reem Island?

    На Al Reem Island предусмотрен статус свободного владения недвижимостью для иностранцев. На территории острова много новых жилых объектов, хорошо развита дорожная сеть и стабильный спрос среди покупателей и арендаторов апартаментов. Средняя доходность от сдачи апартаментов на Al Reem Island в аренду обычно находится на уровне примерно 6-7% годовых, а в некоторых проектах показатели доходят до 7,5-8% в год. Больше всего востребованы небольшие форматы недвижимости: студии и апартаменты с 1 спальней. Апартаменты с 2 и 3 спальнями на Al Reem Island обеспечиваю ROI около 5,5-6,5%. При такой доходности ориентировочный срок окупаемости вложений в апартаменты на Al Reem Island за счет аренды составляет примерно 14-19 лет. При этом Al Reem Island уже несколько лет остается одним из самых востребованных районов Абу-Даби по спросу на аренду недвижимости, что важно для инвестора.

    Помимо текущих показателей по аренде, инвесторов интересует и рост стоимости самих апартаментов на Al Reem Island. За последние годы цены на недвижимость на Al Reem Island росли, и прогнозируется дальнейшее умеренное, но устойчивое удорожание. Рост капитальной стоимости недвижимости на острове составляет 5-10% в год. Дополнительный плюс — общие условия в Абу-Даби: отсутствуют налоги на доход от аренды и на прирост капитала.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Object 1 A1LA Residence

    Часто задаваемые вопросы про Object 1 A1LA Residence

    Как узнать больше деталей про Object 1 A1LA Residence?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Object 1 A1LA Residence.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →
    Baccarat Residences Saadiyat

       ЦЕНЫ ОТ $543,200 (AED 1,995,000)  

    Sea Cliff by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Liora at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $274,900 (AED 1,009,619)  

    Amwaj Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $434,000 (AED 1,594,000)  

    Ghadeer at Expo Valley Views

       ЦЕНЫ ОТ $206,900 (AED 760,000)  

    Binghatti Etherea

       ЦЕНЫ ОТ $735,200 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Ellington The Meriva Collection

       ЦЕНЫ ОТ $426,700 (AED 1,567,000)  

    Joud Tower at Al Mamzar

       ЦЕНЫ ОТ $228,700 (AED 840,000)  

    Serenz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $627,100 (AED 2,303,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Artistry Two Residences by Select Group

       ЦЕНЫ ОТ $198,700 (AED 729,786)  

    One by Preston

       ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Residences DIFC Zabeel District

       ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)  

    Binghatti Skyflame

       ЦЕНЫ ОТ $197,400 (AED 725,000)  

    Valencia at DAMAC Lagoons

    Эксперты
    из Дубая