Студии и 1-2 спальные
апартаменты в Дубае
в жилом районе JVC
Floarea Skies от Mashriq Elite — современный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle, предлагающий студии и апартаменты с продуманными планировками, системой умный дом, премиум-удобствами и доступом ко всем ключевым локациям Дубая.
50/50
Рассрочка 0%
Q3 2027
Сдача жилья
$181,300
Стартовая цена
Floarea Skies by Mashriq Elite в Дубае в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Floarea Skies — новый жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC) от застройщика Mashriq Elite Developments. 23-этажное здание включает 192 объекта недвижимости: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Площадь студий начинается от 37 м², апартаментов с 1 спальней — от 76 м², планировка с 2 — от 103 м². Все объекты недвижимости в Floarea Skies передаются с отделкой, встроенной кухонной техникой Teka и системой «умный дом» с голосовым управлением Alexa. В интерьерах использованы высококачественные европейские материалы: плитка, гардеробные с деревянными и стеклянными фасадами, стильная сантехника, панорамные окна.
Владельцы этой недвижимости в Дубае получат доступ к широкому спектру удобств, включая инфинити-бассейн на крыше, Дзен-сад, зал для йоги и медитации, мини-гольф, фитнес-центр, игровую комнату, читальный зал, плескательную площадку, лаунжи и места для барбекю. Еще в проекте предусмотрены зарядные станции для электромобилей, система ANPR для парковки и высокоскоростные лифты.
Mashriq Elite Developments предлагает гибкую беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 10% на покупку этих апартаментов в Jumeirah Village Circle. Ожидается, что завершение строительства апартаментов в Floarea Skies состоится в третьем квартале 2027 года. Недвижимость в Floarea Skies сочетает в себе современный дизайн, продуманные планировки и высококачественные удобства. Застройщик предлагает комфортный образ жизни в одном из самых быстро развивающихся районов Дубая.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Floarea Skies
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $181,300 (AED 666,000)
Площадь: 37 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $285,900 (AED 1,050,000)
Площадь: 76 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 103 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — один из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Он расположен между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Благодаря своему центральному положению, JVC обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям эмирата: поездка до Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers или Mall of the Emirates занимает около 15 минут, а до Business Bay и Downtown Dubai — примерно 25 минут.
Jumeirah Village Circle отличается тихой, уютной атмосферой, многочисленными парками, пешеходными дорожками, круговыми развязками, а также большим выбором недвижимости: от таунхаусов до современных многоэтажных комплексов.
В Jumeirah Village Circle хорошо развита инфраструктура. В районе работают школы международного уровня, такие как JSS International School и Nord Anglia International School, а также детские сады, включая Kids World Nursery и Stepping Stones. Медицинскую помощь оказывают такие учреждения, как Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center. Они расположены в пределах 10-15 минут езды.
Для повседневных нужд в JVC есть супермаркеты (Spinneys, Choithrams, Carrefour), аптеки, банки, салоны красоты, спортивные комплексы и фитнес-клубы. Любители шопинга и развлечений могут посетить Circle Mall (расположен прямо в JVC), Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates.
Вблизи Jumeirah Village Circle находятся Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Для активного отдыха доступны площадки для футбола, теннисные корты, велодорожки. Семьи с детьми ценят безопасность, наличие детских игровых зон и озелененных территорий.
Кроме того, район активно развивается: планируется открытие станции метро Purple Line, что значительно повысит его транспортную доступность. Jumeirah Village Circle — это продуманная городская среда, которая одновременно сочетает удобство жизни в мегаполисе с уютной приватной атмосферой.
Расстояние от Floarea Skies до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
35 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Jumeirah Village Circle (JVC) — один из наиболее востребованных районов Дубая для инвестиций в недвижимость, особенно в сегменте апартаментов. Средняя доходность от аренды недвижимости в Jumeirah Village Circle составляет от 6% до 8% годовых. Это превышает показатели многих других районов эмирата.
Высокий уровень доходности от апартаментов в Jumeirah Village Circle обусловлен несколькими факторами. Во-первых, JVC предлагает более доступные цены на жилье по сравнению с такими районами, как Dubai Marina или Downtown Dubai, при этом обеспечивая высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру. Во-вторых, район пользуется спросом среди арендаторов благодаря своему стратегическому расположению и разнообразию предложений на рынке недвижимости Дубая.
Кроме того, JVC демонстрирует стабильный рост стоимости недвижимости. За последние годы наблюдается устойчивое увеличение цен на жилье. Это делает инвестиции в в апартаменты в Jumeirah Village Circle перспективными с точки зрения долгосрочного прироста капитала.
Инфраструктура района продолжает развиваться: открываются новые торговые центры, образовательные учреждения и другие социально-важные объекты. Это способствует увеличению привлекательности района для потенциальных арендаторов и покупателей, а также поддерживает высокий уровень заполняемости объектов недвижимости.
Инвестиции в апартаменты в Jumeirah Village Circle, особенно в такие проекты, как Floarea Skies, представляют собой выгодную возможность для получения стабильного дохода и долгосрочного роста капитала.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Floarea Skies
Часто задаваемые вопросы про Floarea Skies
В каком районе расположен проект Floarea Skies by Mashriq Elite?
Floarea Skies находится в Jumeirah Village Circle — развитом жилом районе Дубая с удобным выездом на крупные автомагистрали, такими как Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро добраться до Dubai Marina, Downtown Dubai и аэропортов.
Какие типы недвижимости представлены в Floarea Skies by Mashriq Elite?
В жилом комплексе представлены студии, апартаменты с 1-2 спальнями. Площадь этой недвижимости в Jumeirah Village Circle варьируется от 37 м² до 103 м.
Сколько стоят апартаменты в Floarea Skies by Mashriq Elite?
Студии начинаются от AED 666,000 ($181,300), апартаменты с 1 спальней — от AED 1,050,000 ($285,900), с 2 спальнями — от AED 1,500,000 ($408,400).
Какие условия беспроцентной рассрочки действуют для Floarea Skies?
Предусмотрена рассрочка по схеме 50/50 без процентов на покупку этой недвижимости в Дубае. Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости недвижимости.
Когда завершится строительство апартаментов Floarea Skies at JVC?
Проект находится в стадии строительства, сдача этих апартаментов в Jumeirah Village Circle намечена на 3 квартал 2027 года.
Что входит в список удобств Floarea Skies at Jumeirah Village Circle (JVC)?
Среди удобств: бассейн-инфинити, лаунжи, детская площадка, Дзен-сад, спортивный зал, мини-гольф, залы для йоги и медитации, игровая комната, читальный зал, зарядки для электромобилей, система «умный дом» и ANPR-парковка.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,301,400 (AED 4,780,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12