Havelock Heights от застройщика AA & HMB Real Estate Development — проект в JVC в Дубае, где представлены студии, апартаменты с 1-2 спальнями и дуплексы с 3 спальнями. Современный дизайн сочетается с курортными удобствами, что обеспечивает гармоничную жизнь.
60/40
Рассрочка 0%
Q3 2026
Сдача жилья
$185,100
Стартовая цена
Havelock Heights — современная жилая башня от AA & HMB Real Estate Development. Она возвышается на 25 этажей в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Завершение строительства комплекса запланировано на 3 квартал 2026 года. В проекте сочетаются стильная архитектура и функциональные планировки, что обеспечивает сбалансированную жизнь. Недвижимость в HMB Havelock Heights представлена различными вариантами, включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также просторные дуплексы с тремя спальнями. Площадь жилья варьируется от 35 м² до 268 м², что позволяет подобрать подходящий вариант для любой семьи.
В дизайне Havelock Heights at JVC сделан акцент на стильных интерьерах и открытых планировках, благодаря чему каждая резиденция одновременно просторная и комфортная. На кухнях установлена качественная мебель и современная бытовая техника, что добавляет удобства в решении повседневных задач.
В HMB Havelock Heights предусмотрено немало объектов инфраструктуры в курортном стиле, направленных на улучшение качества жизни. В числе основных — бассейн-инфинити, фитнес-центр, зона барбекю на крыше, сад Zen Sky Garden и кинотеатр под открытым небом. Пейзажные сады, детская игровая площадка и многоцелевые лаунж-зоны создают в комплексе живую дружелюбную атмосферу.
Гибкий план оплаты по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20% привлекает как впервые покупающих жилье людей, так и опытных инвесторов, подыскивающих перспективную недвижимость в Дубае. Благодаря удачной комбинации расположения, оформления интерьеров и благоустройства апартаменты в HMB Havelock Heights — прекрасная возможность для вложения средств и проживания в самом сердце JVC.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальни
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $185,100 (AED 680,000)
Площадь: 35 м²
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
Площадь: 72 м²
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 102 м²
ЦЕНЫ ОТ $762,300 (AED 2,800,000)
Площадь: 268 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Jumeirah Village Circle (JVC) — процветающий жилой район, стратегически расположенный в самом центре Дубая, на пересечении ключевых магистралей Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road. Такое выгодное размещение обеспечивает удобное сообщение с основными транспортными узлами, позволяя горожанам за короткое время доехать до Dubai Marina, Downtown Dubai и Business Bay. Совокупность этих факторов делает недвижимость в JVC весьма востребованной среди тех, кто ищет условия для комфортной жизни в Дубае. Ее можно рассматривать и как место для долгосрочного проживания, и как инвестиционный объект на растущем рынке эмирата.
Одно из главных преимуществ JVC — сочетание городской доступности и спокойной обстановки, привлекательной для семей, профессионалов и инвесторов. Задуманный как автономное комьюнити JVC включает множество благоустроенных парков, пешеходных дорожек и зеленых зон, что повышает качество жизни. Удобная для пешеходов инфраструктура особенно привлекательна для семей, которые ищут недвижимость в Дубае, в спокойном и вместе с тем удачно расположенном районе.
В JVC хорошо развита инфраструктура с разнообразными образовательными, медицинскими и торговыми учреждениями. Получить качественное образование можно в таких авторитетных заведениях, как JSS International School и Kids World Nursery, а медицинские услуги — в Mediclinic Parkview и Emirates Hospital. Также на территории района есть торговые зоны, в том числе Circle Mall с многочисленными розничными магазинами, точками питания и супермаркетами. Для более масштабного шопинга и развлечений можно посетить расположенный неподалеку Mall of the Emirates.
В JVC есть множество развлекательных заведений, спортивных площадок, фитнес-центров и семейных уличных зон. Сфера питания представлена большим разнообразием кафе, ресторанов и закусочных, что усиливает космополитический и гостеприимный характер JVC.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Недвижимость в Havelock Heights at JVC экономически привлекательна для инвесторов, стремящихся к долгосрочной выгоде на рынке элитного жилья Дубая. Комплекс расположен в районе Jumeirah Village Circle, известном стабильной доходностью от аренды — порядка 7.66 %. Это делает его перспективным объектом для вложения средств благодаря устойчивому спросу на аренду со стороны различных слоев населения, как профессионалов, так и семей. В сочетании с непрерывным развитием инфраструктуры в JVC все это способствует высокому доходу от аренды и долгосрочному росту стоимости недвижимости.
Конкурентоспособные начальные цены, в сравнении с другими центральными районами, делают этот проект доступным для инвесторов, которые хотят купить апартаменты в HMB Havelock Heights, чтобы влиться в процветающий рынок недвижимости Дубая. Стратегическая близость к деловым хабам эмирата, таким как Downtown Dubai и Business Bay, также способствует росту стоимости жилья, поскольку удобство и транспортная доступность остаются приоритетами для арендаторов и горожан. В комплексе Havelock Heights сочетаются современный дизайн, удобства премиум-класса и гибкие планы оплаты, что делает его оптимальным выбором с точки зрения условий проживания и финансовой выгоды. Кроме того, покупка недвижимости в Havelock Heights at JVC дает возможность получить 2-летнюю визу резидента ОАЭ, если сумма сделки превышает AED 750,000 (около $204,000). Это усиливает интерес к проекту со стороны международных покупателей и инвесторов.
Havelock Heights by AA & HMB Real Estate Development расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), развивающемся жилом районе Дубая. Он находится вблизи крупнейших центральных локаций эмирата, но при этом здесь царит тихая и уютная атмосфера пригорода. Благодаря близости к шоссе Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road отсюда удобно добираться до Dubai Marina, Business Bay и Downtown Dubai. Все это позволяет гармонично балансировать между работой и отдыхом.
Недвижимость в Havelock Heights at JVC представлена студиями, апартаментами с 1-2 спальнями и просторными дуплексами с 3 спальнями. В каждом юните особое внимание уделено функциональным планировкам и качественной отделке. Эта недвижимость идеально подойдет отдельным людям, парам и семьям, которые ищут комфортабельные апартаменты в Дубае.
Стартовая цена на студии — AED 680,000 (примерно $185,100). Апартаменты с одной спальней оцениваются минимум в AED 1,000,000 (около $272,300), с двумя спальнями — в AED 1,500,000 (около $408,400). Дуплексы с тремя спальнями в Havelock Heights at JVC стоят AED 2,800,000 (около $762,300).
Ожидаемая дата сдачи HMB Havelock Heights в эксплуатацию — 3 квартал 2026 года. У покупателей будет время подготовиться к переезду или сдаче жилья в аренду, поскольку в JVC продолжается формирование инфраструктуры.
Застройщик AA & HMB Real Estate Development предлагает структурированный план оплаты, который предполагает 20% первоначального взноса. Оставшиеся платежи распределяются на весь период строительства, а финальные 40% выплачиваются после сдачи объекта. Такой гибкий подход обеспечивает финансовое равновесие для всех, кто заинтересован в покупке недвижимости в Havelock Heights at JVC.
Да, иностранные граждане могут покупать апартаменты в HMB Havelock Heights. Они получают право 100% собственности и возможность воспользоваться благоприятной инвестиционной политикой Дубая. Также в зависимости от размера инвестиций можно получить визу резидента страны.
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $205,800 (AED 756,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $152,434 (AED 559,890)
ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12