VOI Residence от HVM Living в Dubai South — это новый жилой проект в активно развивающемся районе рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai. Этот 6-этажный комплекс отличают большие окна, светлые фасады и крыша, на которой предусмотрен места для отдыха и спорта.
Покупателям этой недвижимости в Дубае доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь студий в VOI Residence от HVM Living начинается от 27 м², апартаментов с 1 спальней — от 64 м², с 2 спальнями — от 73 м². В проекте предусмотрены и более просторные варианты недвижимости. Планировки выполнены так, чтобы можно было легко разместить диван, кровать, обеденный стол, системы хранения и не перегружать пространство. Светлые стены, нейтральные цвета и кухни открытого типа позволяют легко оформить интерьер недвижимости в VOI Residence от HVM Living под свой вкус.
Одна из важных особенностей этой недвижимости в Dubai South — удобства внутри комплекса. На крыше запланированы бассейн, тренажерный зал и терраса с местами для отдыха, где можно провести время с семьей или друзьями. Внизу будут озелененные пространства, детская площадка, парковка для жителей и уютное лобби.
Для покупателей апартаментов в VOI Residence от HVM Living предусмотрена беспроцентная рассрочка 60/40 с первоначальным взносом 10%: часть стоимости оплачивается по мере строительства, оставшаяся сумма — ближе к моменту передачи ключей. Планируемая дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 4 квартал 2026 года.
Студии и 1-2 спальные
апартаменты в Дубае
в районе Dubai South
VOI Residence by HVM Living в районе Dubai South — это современный жилой комплекс с апартаментами, продуманными планировками, светлыми интерьерами и панорамным бассейном на крыше, спортзалом и местами отдыха для комфортного проживания.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача проекта
$88,500
Стартовая цена
Апартаменты VOI Residence by HVM Living в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки VOI Residence
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $88,500 (AED 325,000)
Площадь: 27 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $202,000 (AED 742,000)
Площадь: 64 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $354,000 (AED 1,300,000)
Площадь: 73 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai South
Dubai South — это большой район на юге Дубая рядом с Al Maktoum International и Expo City Dubai. На его территории постепенно появляется жилая недвижимость в новых проектах, офисы, склады, бизнес-парки и собственная инфраструктура. Местоположение удобное: отсюда легко выехать на главные трассы, такие как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, быстро добраться до Dubai Marina, Jebel Ali и других популярных районов эмирата.
Для повседневной жизни в Dubai South уже есть социально-важные объекты инфраструктуры. Здесь работают супермаркеты и небольшие торговые центры, а на шопинг жители апартаментов в Dubai South обычно ездят в Ibn Battuta Mall, The Outlet Village, Dubai Marina Mall, Mall of the Emirates или Dubai Mall — дорога до них занимает примерно от 20 до 40 минут на машине.
На территории Dubai South работает детский сад Tappy Toes Nursery в здании Dubai South HQ. В Expo Village открыт British Orchard Nursery. Для детей открыты школы британского формата в южной части Дубая, например South View School в районе Dubailand. За медицинской помощью жители недвижимости в Dubai South часто обращаются в крупные клиники поблизости, один из популярных центров — NMC Royal Hospital в Dubai Investments Park.
В нескольких минутах езды находится Expo City Dubai — территория с павильонами, зелеными парками, прогулочными зонами, водной инсталляцией Surreal и куполом Al Wasl Plaza, где регулярно проходят шоу, фестивали и семейные мероприятия. Чуть дальше расположены Dubai Parks and Resorts с парками Motiongate, Legoland, Legoland Water Park и прогулочной набережной Riverland. В самом Dubai South постепенно открываются кафе и рестораны: есть популярные сети вроде McDonald’s, свои заведения, а также рестораны и бары в отелях, например в Aloft Dubai South.
Расстояние от VOI Residence до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
40 МИНУТ
25 МИНУТ
35 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai South?
В среднем по Дубаю валовая доходность от аренды часто находится в районе 5-9% в год. Апартаменты в Dubai South нередко показывают ROI около 7,5% и даже выше. В отдельных проектах в этом районе встречаются показатели порядка 7,8-9,7% годовых, особенно по популярным форматам недвижимости с 1 и 2 спальнями.
Важно и то, как меняются цены на апартаменты в Dubai South. За последний год средняя стоимость 1 м² выросла примерно на 19%. С 2020 года цены в южной части города в целом почти удвоились. То есть инвестор получает не только доход от аренды недвижимости в Dubai South, но и возможность заработать на росте цены самого актива по мере того, как район застраивается, а аэропорт и инфраструктура расширяются.
Отдельное преимущество недвижимости в Dubai South — доступные цены на строящиеся апартаменты по сравнению с центром Дубая. Можно войти в проект на ранней стадии, зафиксировать стоимость, платить в рассрочку, а после завершения строительства либо сдавать апартаменты, либо продать с наценкой. В итоге Dubai South обеспечивает инвестору сочетание трех важных вещей: понятный спрос на аренду, доходность примерно на уровне 7- % годовых и заметный потенциал роста стоимости в среднесрочной перспективе.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
VOI Residence
Часто задаваемые вопросы про VOI Residence
В каком районе города расположен VOI Residence от HVM Living?
VOI Residence от HVM Living строится в Dubai South.
Какие форматы недвижимости представлены в VOI Residence от HVM Living?
В VOI Residence от HVM Living есть студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае начинается примерно от 27 м².
С каких сумм начинаются цены на апартаменты в VOI Residence от HVM Living?
Стоимость этой недвижимости в Dubai South стартует от AED 325,000 ($88,500).
Какие условия беспроцентной рассрочки предлагает застройщик HVM Living?
Для этих апартаментов в Dubai South предусмотрен беспроцентный план оплаты по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%.
На какой срок запланировано завершение строительства VOI Residence?
Сдача апартаментов в VOI Residence от HVM Living запланирована на 4 квартал 2026 года.
Чем привлекательны инвестиции в недвижимость VOI Residence в HVM Living?
В действующих проектах недвижимости в Dubai South студии и компактные апартаменты часто показывают доходность порядка 7-10% годовых. При стартовой цене апартаментов с 1 спальней в VOI Residence от HVM Living от AED 325,000 ($88,500) ориентировочная валовая доходность может составлять примерно 7-8% до вычета расходов. Дополнительный плюс — потенциал роста стоимости этой недвижимости в Dubai South к концу 2026 года и дальнейшему развитию района как делового и жилого кластера.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $501,000 (AED 1,840,000)
ЦЕНЫ ОТ $626,300 (AED 2,300,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании