Новые 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Wasl Gate

Bellagio by Sunrise — жилой проект вблизи станции метро Energy в Wasl Gate. В двух 12-этажных башнях представлены апартаменты с 1-3 спальнями, светлыми интерьерами и эргономичными планировками. Недвижимость рядом с Dubai Marina и Festival Plaza.

45/55

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$280,500

Стартовая цена

Апартаменты Bellagio by Sunrise в Дубае в районе Wasl Gate

Bellagio by Sunrise — новый стильный проект от компании Sunrise Capital в перспективном районе Wasl Gate. Жилой комплекс состоит из двух 12-этажных башен с плавными линиями фасадов, панорамным остеклением и каскадными террасами. Всего в проекте предусмотрено 255 апартаментов с 1-3 спальнями и 19 коммерческих помещений, сосредоточенных на первых этажах. Площадь недвижимости в Bellagio by Sunrise варьируется от 59 м² до 287 м². Все резиденции отличаются продуманными планировками с панорамными окнами, просторными гостиными, кухнями открытого типа и большими балконами. Интерьеры оформлены в светлой палитре с использованием натуральных материалов и акцентом на лаконичные, эргономичные решения.

Резидентов Bellagio by Sunrise at Wasl Gate встречает просторное лобби с зоной ожидания и ресепшн-стойкой. Также в проекте предусмотрены коворкинг и конференц-зал, студия для подкастов и творческий центр. Для отдыха и спорта оборудованы тренажерный зал, йога-пространство, сауна и бассейн с регулируемой температурой. Детей ждут крытые и открытые игровые площадки, отдельный бассейн, а взрослых — кинозал, игровая комната и уличный кинотеатр. Также предлагаются услуги консьержа и парковщика.

Для покупки апартаментов в Bellagio by Sunrise застройщик предусмотрел гибкую схему рассрочки: 10% на этапе бронирования, 35% в процессе строительства и оставшиеся 55% при получении ключей. Сдача недвижимости Bellagio by Sunrise запланирована на 4 квартал 2027 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Bellagio by Sunrise

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $280,500 (AED 1,030,000)

    Площадь: 59 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)

    Площадь: 117 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $735,200 (AED 2,700,000)

    Площадь: 211 м²

    Удобная рассрочка 45/55 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    45/55 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Wasl Gate

    Wasl Gate — динамичный, многофункциональный район в юго-западной части Дубая. Он простирается вдоль Sheikh Zayed Road и входит в состав Jebel Ali. Кластер стал важной частью городской ткани благодаря продуманной планировке, где жилой фонд, ритейл-зоны, зеленые пространства и спортивные комплексы гармонично сосуществуют. Район напоминает «городок-парк», где все под рукой и в то же время открыто навстречу эмирату. Прямая связь с Energy Metro Station и Sheikh Zayed Road обеспечивает возможность быстро добраться во все уголки Дубая.

    Недвижимость в Wasl Gate представлена в нескольких форматах, от уютных студий и апартаментов с 1-3 спальнями до таунхаусов, дуплексов и пентхаусов. Все жилые комплексы располагаются среди благоустроенных зеленых зон, прогулочных дорожек и беговых маршрутов. Жилой фонд ориентирован как на семьи, так и на тех, кто ценит активность и досуг на свежем воздухе.

    Когда речь заходит об инфраструктуре для повседневного комфорта, в Wasl Gate есть все необходимое, в том числе и Festival Plaza Mall — двухэтажный торговый центр с крупнейшими в Дубае магазинами брендов IKEA и ACE Hardware, а также гипермаркетом и фудкортом. Кино, кафе, игровые зоны для детей, спортивные комплексы — все сосредоточено буквально рядом с домом. В обозримом будущем здесь появятся развлекательные центры и рестораны, что сделает жизнь в районе интереснее и насыщеннее.

    Пока же визитная карточка Wasl Gate — зеленые пространства. В районе есть собственный центральный парк, сквер для прогулок с питомцами, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки — все, чтобы поддерживать здоровый образ жизни и общаться на свежем воздухе. Немаловажно и то, что рядом с Wasl Gate работают школы Delhi Private School, The Arbor School и The Winchester School, а нужная медицинская инфраструктура — в быстрой автомобильной доступности.

    Для тех, кто подбирает себе недвижимость в Дубае, Wasl Gate — отличный пример того, как должна функционировать городская среда: здесь можно жить, работать и эффективно взаимодействовать, а повседневность кажется насыщенной и приятной.

    Расстояние от Bellagio by Sunrise до ключевых мест Дубая

    25 МИНУТ

    25 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Wasl Gate?

    Bellagio by Sunrise — не просто жилой проект, а уютный дом в районе, где каждый день формируется ценность. Wasl Gate — мастерски спланированная среда, где удобство, стиль и перспективы идут рука об руку. Наличие здесь Energy Metro Station, близость Sheikh Zayed Road, Expo City и Al Maktoum Airport превращают этот уголок Дубая в движущийся центр событий. Транспортная насыщенность делает недвижимость в Bellagio by Sunrise одинаково удобной для специалистов, работающих как в Dubai Marina, так и в Business Bay. Это расширяет пул потенциальных арендаторов и повышает заполняемость.

    Район активно развивается: здесь уже работают Festival Plaza Mall, школы, клиники и зоны отдыха, а новые жилые и коммерческие кластеры формируют спрос на аренду. Средняя доходность апартаментов в Wasl Gate составляет около 6.5 % в год, что выше общего показателя по Дубаю. Отдельный плюс проекта — большие площади, от 59 м² у 1-спальных резиденций, что заметно выше среднего по эмирату. Это привлекает сегмент семейных арендаторов, готовых платить больше за комфорт и пространство, а также существенно снижает текучку и минимизирует периоды простоя.

    Еще один важный фактор в пользу покупки недвижимости в Bellagio by Sunrise — ограниченное предложение в самом Wasl Gate. В отличие от локаций с массовой застройкой, здесь проекты точечные, что сохраняет баланс спроса и предложения и поддерживает рост цен. Вместе с соседством Expo City и близостью к свободным экономическим зонам JAFZA и DMCC это обеспечивает прогнозируемый рост капитальной стоимости.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Bellagio by Sunrise

    Часто задаваемые вопросы про Bellagio by Sunrise

    Как узнать больше деталей про Bellagio by Sunrise?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Bellagio by Sunrise.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Imtiaz Sunset Bay 5

       ЦЕНЫ ОТ $1,388,700 (AED 5,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Villa del BRUNELLO
    Silena on Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)  

    Barajeel Towers

       ЦЕНЫ ОТ $375,800 (AED 1,380,000)  

    Sobha Pearlside Marina Residences

       ЦЕНЫ ОТ $307,700 (AED 1,130,000)  

    Manam Pearl

       ЦЕНЫ ОТ $196,900 (AED 723,000)  

    Butterfly Towers

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    House of Well

       ЦЕНЫ ОТ $157,900 (AED 580,000)  

    Azizi Milan Heights

       ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)  

    Imtiaz Wynwood Horizon