Студии и 1-3 спальные
апартаменты от Danube
в районе Dubai Silicon Oasis
Danube Timez в Dubai Silicon Oasis — новый жилой комплекс со студиями и апартаментами. Проектом предусмотрены панорамные окна, система «умный дом» и частные бассейны. Удобства включают: инфинити-бассейн, фитнес-центр, магазины, рестораны и ландшафтные сады.
70/30
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача жилья
$217,800
Стартовая цена
Danube Timez в районе Dubai Silicon Oasis
Timez — новый жилой комплекс от Danube Properties, расположенный в Dubai Silicon Oasis. Проект сочетает в себе современный архитектурный стиль, продуманные планировки и передовые технологии.
Фасад здания выполнен с использованием панорамного остекления, что обеспечивает максимальное естественное освещение. Внутреннее оформление недвижимости в Danube Timez выдержано в минималистичном стиле. В этих апартаментах в Dubai Silicon Oasis установлена система «умный дом», позволяющая управлять освещением, температурой и безопасностью через мобильное приложение.
В Danube Timez в Dubai Silicon Oasis доступны студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Часть этих объектов недвижимости в Дубае дополнена частными бассейнами. Во всех апартаментах в Danube Timez предусмотрены большие гостиные, кухни открытого типа, современные ванные комнаты и балконы.
Жителям доступны следующие удобства: инфинити-бассейн, тренажерный зал, детские игровые площадки, прогулочные аллеи, магазины, рестораны и облагороженные места для отдыха. В Danube Timez в Dubai Silicon Oasis имеется парковка, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
Danube Properties предлагает удобную схему беспроцентной рассрочки 70/30 на покупку этой недвижимости в Dubai Silicon Oasis, при которой 70% выплачивается в течение строительства, а оставшиеся 30% — в течение 30 месяцев после завершения. Завершения строительства апартаментов в Timez by Danube запланировано на второй квартал 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Danube Timez
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
Площадь: 35 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $288,600 (AED 1,060,000)
Площадь: 53 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
70/30
Post-Handover
Payment
Plan
70/30 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 30 месяцев
70/30
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Silicon Oasis
В Dubai Silicon Oasis (DSO) сочетается жилая, деловая и технологическая инфраструктура. Район расположен в юго-восточной части города, рядом с магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai-Al Ain Road. Это обеспечивает удобный доступ к ключевым районам. Поездка до Downtown Dubai и Burj Khalifa занимает около 20 минут, а до международного аэропорта Дубая — всего 15 минут.
Главное преимущество Dubai Silicon Oasis — это развитая инфраструктура. Район востребован как среди работающих профессионалов, так и среди семей. DSO считается технологическим хабом, привлекающим стартапы, IT-компании и предпринимателей. Здесь расположены офисные и инновационные центры, коворкинги, которые создают благоприятную среду для работы и ведения бизнеса.
На территории Dubai Silicon Oasis находятся крупные торговые центры. Например, в Silicon Central Mall представлены магазины, рестораны, супермаркеты и развлекательные заведения. Любители активного отдыха могут посетить North Park с прогулочными тропинками, спортивными площадками и местами для пикников. Любители фитнеса могут посещать спортивные клубы Fitness First и GymNation.
Образовательная инфраструктура включает престижные школы, такие как GEMS Wellington Academy и Indian International School. Медицинские услуги оказывают в ближайшей клинике Fakeeh University Hospital.
В Dubai Silicon Oasis работает много заведений общественного питания, предлагающих кухни разных стран мира. Среди популярных заведений можно выделить Oregano, The Kebab Shop и Hatam.
Благодаря удобному расположению, развитой инфраструктуре и перспективам роста, район остается востребованным как для постоянного проживания, так и для вложения средств в недвижимость.
Расстояние от Danube Timez до ключевых мест Дубая
15 МИНУТ
35 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Silicon Oasis?
Благодаря статусу свободной экономической зоны, Dubai Silicon Oasis привлекает множество технологических компаний, стартапов и исследовательских институтов. Это способствует созданию инновационной экосистемы и спросу на аренду апартаментов в Dubai Silicon Oasis.
DSO предлагает инвесторам ряд экономических преимуществ, включая 0% корпоративного налога, отсутствие налога на доходы физических лиц, 100% репатриацию капитала и прибыли, а также освобождение от импортных пошлин. Эти условия делают район особенно привлекательным для иностранных инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в регионе.
Инвестирование в недвижимость в Dubai Silicon Oasis демонстрирует высокую доходность. Район возглавил рейтинг с впечатляющей годовой доходностью для апартаментов в размере 9,29%. Это делает его лидером среди районов Дубая по показателю ROI.
Таким образом, инвестирование в недвижимость в Dubai Silicon Oasis, такую как апартаменты в Danube Timez — перспективная возможность для получения стабильного дохода и капитализации вложений.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Danube Timez
Часто задаваемые вопросы про Danube Timez
В каком районе расположен Danube Timez?
Danube Timez находится в районе Dubai Silicon Oasis.
Какие виды недвижимости доступны в Danube Timez?
В проекте представлены студии, а также апартаменты с 1-3 спальнями. Некоторые апартаменты в Danube Timez оборудованы частными бассейнами.
Какова минимальная стоимость апартаментов в Danube Timez?
Эти апартаменты в Dubai Silicon Oasis начинаются от AED 800,000 ($217,800).
Какие удобства предусмотрены в Danube Timez?
Danube Timez Dubai Silicon Oasis предлагает широкий спектр удобств, включая инфинити-бассейн, фитнес-центр, игровые площадки для детей, ландшафтные сады и прогулочные тропы. Жители также смогут пользоваться магазинами, ресторанами, подземной парковкой, круглосуточной охраной и консьерж-сервисом.
Какая беспроцентная рассрочка предусмотрена от Danube Properties?
Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой по схеме 70/30 для этой недвижимости в Дубае. Первые 70% выплачиваются в процессе строительства, а оставшиеся 30% — в течение 30 месяцев после его завершения.
Когда планируется завершение строительства Danube Timez?
Завершение строительства этой недвижимости в Dubai Silicon Oasis состоится во 2 квартале 2028 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12