Marwa Heights в JVC предлагает широкий выбор студий и апартаментов, оформленных в современном стиле и оснащенных всеми необходимыми удобствами. Жители ведут активный образ жизни, и получают доступ к бассейну, тренажерному залу и многому другому.
Удобная
Рассрочка 0%
Готово
К заселению
$132,700
Стартовая цена
NWD Marwa Heights — это новый жилой комплекс, расположенный в районе Jumeirah Village Circle в Дубае. Предлагая различные типы недвижимости, включая студии и апартаменты с 1-3 спальнями, этот проект предназначен для тех, кто предпочитает современный образ жизни в оживленном месте. Площадь жилых объектов варьируется от 32 м² для студий до 162 м² для апартаментов с 3 спальнями, поэтому NWD Marwa Heights рассчитан на широкий круг потребителей. Стартовая цена на недвижимость в JVC Marwa Heights составляет AED 487,465 ($132,700), что делает его привлекательным вариантом как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
Архитектура здания сочетает в себе элегантный современный дизайн с функциональными интерьерами, максимизирующими пространство и естественное освещение. Жители апартаментов в NWD Marwa Heights могут наслаждаться целым рядом удобств, включая полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн, детскую игровую площадку, зоны для йоги и медитации, а также Дзен сад для отдыха. Из Sky-лаунджа открывается захватывающий вид на город, а общественное лобби и круглосуточная охрана обеспечивают безопасную и гостеприимную атмосферу. Кроме того, супермаркет на территории комплекса создает удобство для удовлетворения повседневных нужд.
Жители комплекса могут наслаждаться отличным транспортным сообщением с ключевыми локациями Дубая. Комплекс находится примерно в 25 минутах езды от международного аэропорта Дубая, в 20 минутах от Mall of the Emirates и всего в 10 минутах от Emirates Golf Club. В JVC также предусмотрено множество зеленых зон, велосипедные дорожки, школы, медицинские учреждения и торговые точки.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $132,700 (AED 487,465)
Площадь: 32 м²
Площадь: 68 м²
Площадь: 107 м²
Площадь: 161 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Jumeirah Village Circle (JVC) продолжает оставаться популярным и быстро развивающимся жилым районом в Дубае, предлагая сочетание городской жизни и семейного уюта. Известный своей дружелюбной атмосферой, JVC имеет множество парков, прогулочных тропинок и мест для отдыха, что делает его идеальным для тех, кто стремится к спокойному образу жизни среди природы. 33 ландшафтных парка, соединяющих различные кварталы, предоставляют достаточно места для таких видов активного отдыха, как бег трусцой и езда на велосипеде, а любители спорта могут воспользоваться баскетбольными и теннисными кортами.
Для шоппинга и обедов жители могут посетить торговый центр Circle Mall, в котором расположено более 200 розничных магазинов, ресторанов и даже кинотеатр. В JVC также предусмотрены супермаркеты Carrefour и Spinneys для ежедневных покупок. Здесь есть фитнес-центры, такие как Fitness First, и тренажерные залы на открытом воздухе, расположенные в парках. Студии йоги и пилатеса, а также места для медитации удовлетворяют потребности жителей в поддержании хорошей физической формы.
В JVC расположено несколько известных учебных заведений, в том числе JSS International School, которая следует индийской учебной программе CBSE, и Sunmarke School, предлагающая британскую программу IB. В шаговой доступности есть несколько детских садов. Поблизости расположены такие медицинские учреждения, как Mediclinic Parkview Hospital and Aster Clinic.
Район хорошо связан с основными дорогами, такими как Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает легкий доступ к остальной части Дубая. До таких ключевых мест, как международный аэропорт Дубая, можно доехать за 25 минут, а Jumeirah Beach, Mall of the Emirates и Downtown Dubai находятся в нескольких минутах езды на авто.
25 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
Jumeirah Village Circle (JVC) привлек значительное внимание инвесторов благодаря доступным ценам на недвижимость и высокому спросу на аренду. Одним из ключевых факторов, определяющих экономическую привлекательность этого района, является его стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к деловым центрам Дубая и в то же время предлагающее более спокойную и ориентированную на семью обстановку.
ROI в Jumeirah Village Circle особенно привлекателен для инвесторов. Доходность от аренды составляет в среднем от 6% до 8% в год, поэтому JVC постоянно входит в число лучших районов в Дубае по показателям рентабельности аренды. Студии и апартаменты с 1 спальней пользуются особой популярностью у арендаторов благодаря своей доступности и центральному расположению, что делает их идеальным вариантом как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Сочетание более низких цен на недвижимость по сравнению с центральными районами Дубая и высокого спроса на жилье привело к стабильному росту стоимости капитала в последние годы.
По мере развития инфраструктуры и появления новых удобств на территории района, репутация JVC как востребованного места для постоянного проживания будет только расти. Этот район также предпочитают те, кто ищет возможности получения долгосрочной визы, благодаря действующим в Дубае визовым программам для инвестиций в недвижимость.
NWD Marwa Heights расположен в Jumeirah Village Circle. JVC известен своим центральным расположением, обеспечивающим легкий доступ к таким ключевым направлениям, как международный аэропорт Дубая, Jumeirah Beach и Mall of the Emirates.
Застройщик предлагает различные типы недвижимости, включая студии, апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь варьируется от 32 м² для студий до 162 м² для самых больших апартаментов с 3 спальнями.
Стартовая цена на апартаменты в JVC Marwa Heights составляет AED 487,465 ($132,700).
В комплексе NWD Marwa Heights JVC имеется ряд удобств, включая тренажерный зал, бассейн, детскую игровую площадку, места для занятий йогой и медитацией, Дзен сад, Sky-лаундж, круглосуточную охрану, общественное лобби и супермаркет.
Эти объекты в JVC готовы к заселению, поэтому покупатели могут въехать в апартаменты уже сейчас.
Район Jumeirah Village Circle, где расположен NWD Marwa Heights, отличается развитой транспортной инфраструктурой. Он находится примерно в 25 минутах езды от международного аэропорта Дубая, в 20 минутах от Mall of the Emirates и в 25 минутах от Burj Khalifa.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12