Lucky Royale Residence — новый 15-этажный жилой комплекс от Lucky Aeon в Jumeirah Village Circle. В продаже — стильные студии, апартаменты с 1-3 спальнями и эксклюзивные sky-виллы с 3 и 4 спальнями. Отдельные резиденции оборудованы приватными бассейнами.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2025
Сдача жилья
$160,600
Стартовая цена
Lucky Royale Residence — новый жилой комплекс от девелопера Lucky Aeon Real Estate Development, который строится в районе District 10, Jumeirah Village Circle. Это 15-этажное здание с выразительной современной архитектурой, панорамным остеклением и светлыми фасадами.
Проект камерного формата, в продаже — всего 146 резиденций. Недвижимость в Lucky Royale Residence at JVC представлена студиями, апартаментами с 1-3 спальнями, а также эксклюзивными 3- и 4-спальными sky-виллами. Их площадь — от 41 м² до 395 м². Отличительная особенность проекта — частные бассейны, предусмотренные в большинстве апартаментов, включая не только виллы, но и стандартные резиденции. Все жилые помещения спроектированы с учетом комфорта, эргономики и приватности. Планировки предусматривают просторные балконы, открытые кухни и главные спальни с отдельными гардеробными и ванными комнатами.
Интерьеры выполнены в нейтральной цветовой гамме с акцентом на натуральные материалы. Используются фарфоровая плитка, сантехника Kludi, встроенные шкафы и кухонная техника европейских брендов. Все апартаменты в Lucky Royale Residence оснащены системой «Умный дом» с управлением через мобильное приложение.
На территории комплекса — инфинити-бассейн, тренажерный зал с йога-зоной, патио, сады на крыше, площадки для барбекю, беседки, библиотека, коворкинги, детские площадки, комната для молитв и даже гостевые апартаменты.
Завершение строительства недвижимости Lucky Royale Residence запланировано на 4 квартал 2025 года. Застройщик предлагает выгодные условия покупки — 40% при бронировании, по 10% в сентябре и в декабре 2025 года и 40% при выдаче сертификата готовности.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $160,600 (AED 590,000)
Площадь: 41 м²
ЦЕНЫ ОТ $251,800 (AED 925,000)
Площадь: 74 м²
ЦЕНЫ ОТ $360,700 (AED 1,325,000)
Площадь: 111 м²
ЦЕНЫ ОТ $473,700 (AED 1,740,000)
Площадь: 156 м²
Площадь: 395 м²
Jumeirah Village Circle (JVC) — семейно-ориентированный район и одно из самых популярных направлений для покупки недвижимости в Дубае. Локация находится между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, в десяти минутах езды от Dubai Sports City и гольф-полей. Кольцевое расположение улиц облегчает навигацию. За счет удобных выездов на магистрали по 30-километровому маршруту можно быстро доехать до Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay и аэропорта DXB — дорога занимает примерно 25-30 минут.
JVC создавался как автономная среда с уклоном в парк-лайф: здесь более 30 ландшафтных скверов, много беговых дорожек и детских площадок, что выгодно отличает район от плотной застройки соседних кварталов. Центр общественной жизни — Circle Mall, в нем 80 магазинов, супермаркет, кинотеатр, крытая детская зона и фудкорт с видами на городскую панораму.
Заняться спортом можно в клубах FitRepublic, Prime Fitness и Wellfit, если хочется нетривиальной активности — доступны танцевальные и батутные студии Shine Dance и Yalla Jump. Семьи с детьми оценят близость JSS International School, Nord Anglia, девяти детских садов и нескольких частных учебных центров. Медицинскую поддержку обеспечивают Mediclinic Parkview Hospital, Karama Medical Centre, Right Health Karama Medical Centre.
Гастрономическая карта района — это полноценный фудхаб: наряду с домашним Sticky Rice и пряной Bawarchi здесь работают итальянская Trattoria by Cinque и ирландский McCafferty’s с воскресными ростбифами. Всего в JVC более 60 ресторанов и кафе-баров, включая авторские заведения в отелях Five Jumeirah Village и First Collection. На вечерние прогулки можно отправиться в расположенные по соседству Dubai Autodrome, Miracle Garden или Mall of the Emirates, дорога до них займет примерно 20 минут.
Комбинация зеленых пространств, обширного ресторанного кластера и отличного выбора школ и поликлиник формирует удобную экосистему для жизни, которую ценят как семейные покупатели, так и инвесторы. Именно поэтому недвижимость в JVC — один из самых востребованных сегментов рынка эмирата. Вместе с тем, разнообразие форматов жилья и широкий выбор сервисов в радиусе пяти километров езды укрепляют статус района как логичного плацдарма для тех, кто ищет сбалансированную среду с умеренными ценами и полноценной инфраструктурой.
35 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Экономическая ценность недвижимости Lucky Royale Residence at JVC строится на востребованности апартаментов с приватными бассейнами и высоком спросе арендаторов на курортный формат жилья. В Jumeirah Village Circle такие лоты появляются эпизодически, поэтому оцениваются на 15-20% дороже типовых резиденций и характеризуются почти стопроцентной заполняемостью в высокий сезон. Текущая рентабельность студий в районе достигает 7-9% годовых, а 1-спальные апартаменты в JVC приносят до 6-8% доходности.
Курортные удобства и смарт-системы в Lucky Royale Residence упрощают переход на краткосрочную аренду — в Jumeirah Village Circle уже работают сотни посуточных объектов, что подтверждает устойчивый туристический спрос даже в низкий сезон. Невысокие сервисные сборы, энергоэффективные фасады и дефицит аналогичных проектов с приватными бассейнами усиливают маржинальность владения, превращая покупку апартаментов в Lucky Royale Residence at JVC в инструмент с двойным потенциалом — высоким текущим доходом и ощутимым приростом капитала в среднесрочной перспективе.
в WhatsApp
Lucky Royale Residence расположен в районе District 10, в рамках Jumeirah Village Circle — это центральная часть Дубая с удобным выездом на основные автомагистрали и доступом к развитой инфраструктуре.
Недвижимость в Lucky Royale Residence at JVC — это коллекция студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивных 3- и 4-спальных sky-вилл. Отдельные резиденции дополнены частными бассейнами.
Стартовая стоимость недвижимости в Lucky Royale Residence at JVC — AED 590,000 ($160,600) за студию. Юниты с 1 спальней оцениваются минимум в AED 925,000 ($251,800), а с 2 спальнями — от AED 1,325,000 ($360,700). Купить 3-спальные апартаменты в Lucky Royale Residence можно от AED 1,740,000 ($473,700).
Строительство апартаментов в Lucky Royale Residence at JVC завершится в 4 квартале 2025 года.
Да, чтобы выгодно купить недвижимость в Lucky Royale Residence at JVC, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика: 40% при бронировании, 10% в сентябре 2025 года, 10% в декабре 2025 года и финальные 40% при получении сертификата готовности объекта.
При покупке любой недвижимости в Дубае, в том числе и в проекте Lucky Royale Residence, стоимостью от AED 750,000 ($204,000) возможно оформление 2-летней резидентской визы ОАЭ, в соответствии с действующими визовыми правилами.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $195,200 (AED 717,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,100 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,688,200 (AED 6,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12