Студии, апартаменты
и виллы 1-4 спальнями
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Lucky Royale Residence — новый 15-этажный жилой комплекс от Lucky Aeon в Jumeirah Village Circle. В продаже — стильные студии, апартаменты с 1-3 спальнями и эксклюзивные sky-виллы с 3 и 4 спальнями. Отдельные резиденции оборудованы приватными бассейнами.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2025
Сдача жилья
$160,600
Стартовая цена
Апартаменты Lucky Royale Residence в Дубае
Lucky Royale Residence — новый жилой комплекс от девелопера Lucky Aeon Real Estate Development, который строится в районе District 10, Jumeirah Village Circle. Это 15-этажное здание с выразительной современной архитектурой, панорамным остеклением и светлыми фасадами.
Проект камерного формата, в продаже — всего 146 резиденций. Недвижимость в Lucky Royale Residence at JVC представлена студиями, апартаментами с 1-3 спальнями, а также эксклюзивными 3- и 4-спальными sky-виллами. Их площадь — от 41 м² до 395 м². Отличительная особенность проекта — частные бассейны, предусмотренные в большинстве апартаментов, включая не только виллы, но и стандартные резиденции. Все жилые помещения спроектированы с учетом комфорта, эргономики и приватности. Планировки предусматривают просторные балконы, открытые кухни и главные спальни с отдельными гардеробными и ванными комнатами.
Интерьеры выполнены в нейтральной цветовой гамме с акцентом на натуральные материалы. Используются фарфоровая плитка, сантехника Kludi, встроенные шкафы и кухонная техника европейских брендов. Все апартаменты в Lucky Royale Residence оснащены системой «Умный дом» с управлением через мобильное приложение.
На территории комплекса — инфинити-бассейн, тренажерный зал с йога-зоной, патио, сады на крыше, площадки для барбекю, беседки, библиотека, коворкинги, детские площадки, комната для молитв и даже гостевые апартаменты.
Завершение строительства недвижимости Lucky Royale Residence запланировано на 4 квартал 2025 года. Застройщик предлагает выгодные условия покупки — 40% при бронировании, по 10% в сентябре и в декабре 2025 года и 40% при выдаче сертификата готовности.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Lucky Royale Residence
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $160,600 (AED 590,000)
Площадь: 41 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $251,800 (AED 925,000)
Площадь: 74 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $360,700 (AED 1,325,000)
Площадь: 111 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $473,700 (AED 1,740,000)
Площадь: 156 м²
Вилла с 4 спальнями
Площадь: 395 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — семейно-ориентированный район и одно из самых популярных направлений для покупки недвижимости в Дубае. Локация находится между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, в десяти минутах езды от Dubai Sports City и гольф-полей. Кольцевое расположение улиц облегчает навигацию. За счет удобных выездов на магистрали по 30-километровому маршруту можно быстро доехать до Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay и аэропорта DXB — дорога занимает примерно 25-30 минут.
JVC создавался как автономная среда с уклоном в парк-лайф: здесь более 30 ландшафтных скверов, много беговых дорожек и детских площадок, что выгодно отличает район от плотной застройки соседних кварталов. Центр общественной жизни — Circle Mall, в нем 80 магазинов, супермаркет, кинотеатр, крытая детская зона и фудкорт с видами на городскую панораму.
Заняться спортом можно в клубах FitRepublic, Prime Fitness и Wellfit, если хочется нетривиальной активности — доступны танцевальные и батутные студии Shine Dance и Yalla Jump. Семьи с детьми оценят близость JSS International School, Nord Anglia, девяти детских садов и нескольких частных учебных центров. Медицинскую поддержку обеспечивают Mediclinic Parkview Hospital, Karama Medical Centre, Right Health Karama Medical Centre.
Гастрономическая карта района — это полноценный фудхаб: наряду с домашним Sticky Rice и пряной Bawarchi здесь работают итальянская Trattoria by Cinque и ирландский McCafferty’s с воскресными ростбифами. Всего в JVC более 60 ресторанов и кафе-баров, включая авторские заведения в отелях Five Jumeirah Village и First Collection. На вечерние прогулки можно отправиться в расположенные по соседству Dubai Autodrome, Miracle Garden или Mall of the Emirates, дорога до них займет примерно 20 минут.
Комбинация зеленых пространств, обширного ресторанного кластера и отличного выбора школ и поликлиник формирует удобную экосистему для жизни, которую ценят как семейные покупатели, так и инвесторы. Именно поэтому недвижимость в JVC — один из самых востребованных сегментов рынка эмирата. Вместе с тем, разнообразие форматов жилья и широкий выбор сервисов в радиусе пяти километров езды укрепляют статус района как логичного плацдарма для тех, кто ищет сбалансированную среду с умеренными ценами и полноценной инфраструктурой.
Расстояние от Lucky Royale Residence до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Экономическая ценность недвижимости Lucky Royale Residence at JVC строится на востребованности апартаментов с приватными бассейнами и высоком спросе арендаторов на курортный формат жилья. В Jumeirah Village Circle такие лоты появляются эпизодически, поэтому оцениваются на 15-20% дороже типовых резиденций и характеризуются почти стопроцентной заполняемостью в высокий сезон. Текущая рентабельность студий в районе достигает 7-9% годовых, а 1-спальные апартаменты в JVC приносят до 6-8% доходности.
Курортные удобства и смарт-системы в Lucky Royale Residence упрощают переход на краткосрочную аренду — в Jumeirah Village Circle уже работают сотни посуточных объектов, что подтверждает устойчивый туристический спрос даже в низкий сезон. Невысокие сервисные сборы, энергоэффективные фасады и дефицит аналогичных проектов с приватными бассейнами усиливают маржинальность владения, превращая покупку апартаментов в Lucky Royale Residence at JVC в инструмент с двойным потенциалом — высоким текущим доходом и ощутимым приростом капитала в среднесрочной перспективе.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Lucky Royale Residence
Часто задаваемые вопросы про Lucky Royale Residence
Где находится проект Lucky Royale Residence?
Lucky Royale Residence расположен в районе District 10, в рамках Jumeirah Village Circle — это центральная часть Дубая с удобным выездом на основные автомагистрали и доступом к развитой инфраструктуре.
Какая недвижимость предлагается в Lucky Royale Residence at JVC?
Недвижимость в Lucky Royale Residence at JVC — это коллекция студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивных 3- и 4-спальных sky-вилл. Отдельные резиденции дополнены частными бассейнами.
Какая стартовая цена покупки недвижимости в Lucky Royale Residence at JVC?
Стартовая стоимость недвижимости в Lucky Royale Residence at JVC — AED 590,000 ($160,600) за студию. Юниты с 1 спальней оцениваются минимум в AED 925,000 ($251,800), а с 2 спальнями — от AED 1,325,000 ($360,700). Купить 3-спальные апартаменты в Lucky Royale Residence можно от AED 1,740,000 ($473,700).
Когда завершится строительство Lucky Royale Residence at JVC?
Строительство апартаментов в Lucky Royale Residence at JVC завершится в 4 квартале 2025 года.
Действует ли рассрочка для покупки недвижимости в Lucky Royale Residence at JVC?
Да, чтобы выгодно купить недвижимость в Lucky Royale Residence at JVC, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика: 40% при бронировании, 10% в сентябре 2025 года, 10% в декабре 2025 года и финальные 40% при получении сертификата готовности объекта.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Lucky Royale Residence?
При покупке любой недвижимости в Дубае, в том числе и в проекте Lucky Royale Residence, стоимостью от AED 750,000 ($204,000) возможно оформление 2-летней резидентской визы ОАЭ, в соответствии с действующими визовыми правилами.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $545,000 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ЦЕНЫ ОТ $299,000 (AED 1,100,000)
12/07/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12