Студии и апартаменты
с 1 спальней в Дубае в районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Greygate Residences by ADE Properties — стильный жилой комплекс в JVC с коллекцией из 228 студий и апартаментов с 1 спальней. Проект сочетает современный дизайн, инновационные решения и премиальные удобства, создавая отличные условия для жизни и инвестиций.
65/35
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$163,400
Стартовая цена
Greygate Residences в Дубае в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Greygate Residences by ADE Properties — новый 21-этажный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle. В оформлении фасадов прослеживается элегантный минимализм, а за счет продуманных деталей внутри сформирована атмосфера уюта и комфорта. Комплекс состоит из 15 жилых, 4 подиумных уровней и благоустроенной кровли, где расположены бассейны и зоны отдыха. При входе в Greygate Residences жителей встречает стильное лобби с лаунж-зоной и ресепшн. Для удобства перемещения между этажами предусмотрены 5 пассажирских лифтов.
Недвижимость в Greygate Residences by ADE представлена серией из 228 студий и апартаментов с 1 спальней. Жилая площадь варьируется от 32 м² до 117 м². В дизайне интерьеров использованы светлые тона, а за счет высоких потолков и панорамных окон помещения наполнены дневным светом. В планировки включены просторные гостиные открытого типа, стильные кухни со встроенной техникой и ванные комнаты с премиальной сантехникой. Апартаменты в Greygate Residences at JVC оснащены системой «Умный дом», чтобы удобно управлять температурой, освещением и безопасностью.
Инфраструктура комплекса включает бассейны для взрослых и детей, несколько тренажерных залов, сауну, игровые зоны и лаунж-пространства. В Greygate Residences by ADE также предусмотрены 5 торговых помещений, расположенных на 1 этаже. Завершение строительства проекта намечено на 1 квартал 2028 года. Для покупки недвижимости в Greygate Residences at JVC предусмотрена гибкая схема рассрочки с первоначальным взносом 20%. 40% от стоимости выплачиваются в процессе строительства, 5% — по его завершении и 30% — в течение 2 лет после сдачи проекта.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Greygate Residences
Студия
1 спальня
Студия
ЦЕНЫ ОТ $163,400 (AED 600,000)
Площадь: 32 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $275,000 (AED 1,010,000)
Площадь: 67 м²
65/35
Post-Handover
Payment
Plan
65/35 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 24 месяца
65/35
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — динамично развивающийся район Дубая, расположенный между крупными автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Он находится удобно относительно ключевых локаций эмирата: до Dubai Marina можно доехать за 15 минут, а до Downtown Dubai со всеми его достопримечательностями — за 20 минут. Оба аэропорта Дубая находятся в пределах 40-45 минут езды.
Район привлекает сбалансированным ритмом жизни, где удачно соседствуют тишина и развитая инфраструктура. В JVC есть все необходимые условия для комфортного проживания семей и профессионалов: супермаркеты, аптеки, банки, спортивные комплексы и медицинские учреждения. В JVC работают несколько клиник и медцентров, в том числе Karama Medical Centre и Right Health Karama. Также здесь есть стоматологические клиники и аптеки. Образовательная инфраструктура Jumeirah Village Circle представлена такими учреждениями, как JSS International School, Sunmarke School и Kids World Nursery. В соседних районах есть и другие крупные международные учебные заведения.
Любители активного отдыха оценят наличие в JVC многочисленных парков, беговых и велосипедных дорожек, фитнес-центров и спортивных площадок. В проекте района — 30+ зеленых зон с благоустроенными местами для пикников и прогулок. Развлекательная индустрия JVC охватывает кинотеатры, игровые центры и спа-салоны.
Также в Jumeirah Village Circle расположены торговые центры Circle Mall и Al Khail Avenue с супермаркетами, магазинами и фудкортами. Среди популярных кафе и ресторанов — Socialicious, Trattoria by Cinque и Pide Keyfi. Благодаря удобной локации и столь развитой инфраструктуре недвижимость в JVC становится все более востребованной среди инвесторов и покупателей. Район отлично подходит для жизни и для долгосрочного вложения средств, обеспечивая комфорт и высокий уровень сервиса.
Расстояние от Greygate Residences до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
40 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Greygate Residences at JVC — перспективный проект для инвестиций благодаря удачному расположению, невысокой цене, гибким условиям рассрочки и стабильной доходности. Jumeirah Village Circle — фрихолд-зона Дубая, что позволяет иностранным инвесторам владеть купленной здесь недвижимостью на правах 100% собственности. Район активно развивается, а спрос на аренду остается высоким за счет удобного расположения и доступности жилья по сравнению с другими районами эмирата.
Средняя рентабельность инвестиций (ROI) для студий и 1-спальных апартаментов в JVC достигает 7-8% годовых. Такой показатель делает недвижимость в Greygate Residences привлекательной для инвесторов, ориентированных на пассивный доход. Кроме того, после завершения строительства апартаменты можно перепродать по более высокой цене. Учитывая, что инфраструктура в Jumeirah Village Circle активно расширяется, спрос на качественное и доступное жилье здесь продолжает расти.
Апартаменты в Greygate Residences at JVC особенно подойдут молодым специалистам, работающим в центре эмирата, экспатам и семьям с детьми, которые ищут комфортное жилье в окружении развитой инфраструктуры. Благодаря гибкой схеме оплаты с возможностью погашения трети от стоимости недвижимости после передачи проекта инвесторы могут минимизировать финансовую нагрузку.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Greygate Residences
Часто задаваемые вопросы про Greygate Residences
Где находится проект Greygate Residences by ADE Properties?
Greygate Residences by ADE Properties расположен в Jumeirah Village Circle, одном из самых динамично развивающихся районов Дубая.
Какая недвижимость предлагается в Greygate Residences at JVC?
Недвижимость в Greygate Residences at JVC представлена студиями и 1-спальными апартаментами.
Сколько стоит недвижимость в Greygate Residences at JVC?
Минимальная стоимость студий в Greygate Residences at JVC — AED 600,000 ($163,400), а 1-спальных апартаментов — AED 1,010,000 ($275,000).
Когда завершится строительство Greygate Residences at JVC?
Строительство Greygate Residences at JVC будет завершено в 1 квартале 2028 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Greygate Residences at JVC?
Для покупки недвижимости в Greygate Residences by ADE Properties действует гибкая рассрочка: 20% — предоплата, 45% — во время строительства, 5% — по его завершении и 30% — в течение 2 лет после сдачи проекта.
Какие удобства предлагаются в Greygate Residences at JVC?
В Greygate Residences by ADE Properties есть бассейны, тренажерные залы, сауна, детские игровые зоны, лаунж-пространства, беседки, магазины.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $305,200 (AED 1,120,888)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ОТ $476,500 (AED 1,750,000)
ОТ $343,000 (AED 1,260,000)
ОТ $211,500 (AED 777,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $2,041,900 (AED 7,500,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
ОТ $210,200 (AED 772,000)
ОТ $190,600 (AED 700,000)
ОТ $915,000 (AED 3,360,000)
ОТ $462,900 (AED 1,650,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ОТ $174,200 (AED 640,000)
ОТ $476,500 (AED 1,750,000)
ОТ $184,600 (AED 678,000)
ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12