Студии и 1-2 спальные
апартаменты на продажу
в районе Dubai South
The Eighty Three at Dubai South — новый жилой комплекс от OKSA Developer, в котором элегантная архитектура сочетается с уютными интерьерами. В проекте предлагаются студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а еще широкий спектр удобств для отдыха и активного досуга.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$126,400
Стартовая цена
Апартаменты The Eighty Three в районе Dubai South
The Eighty Three — элегантный жилой комплекс от застройщика OKSA Developer. Проект расположен в перспективном районе Dubai South. Оригинальные архитектурные решения в стиле модерн гармонично перекликаются с просторными и светлыми жилыми пространствами. На 6 этажах The Eighty Three at Dubai South размещены 70 единиц недвижимости, включая студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Также застройщик предлагает эксклюзивные резиденции с террасами и садами, что привлечет внимание тех, кто ищет приватность и тишину среди динамичного мегаполиса.
Интерьеры апартаментов The Eighty Three at Dubai South оформлены в сдержанной цветовой палитре с использованием натуральных материалов. Панорамные окна обеспечивают максимум солнечного света и позволяют любоваться городскими пейзажами. Металлические и стеклянные элементы в отделке добавляют стильные нотки дизайну, а лобби с высокими потолками подчеркивает масштабность проекта.
В комплексе The Eighty Three at Dubai South созданы все условия для активного досуга и размеренного отдыха. На кровле расположен инфинити-бассейн с панорамной лаунж-зоной. В комплексе есть тренажерный зал, детская игровая площадка, беговые дорожки, места для организации барбекю. Жители могут посмотреть фильмы в открытом кинотеатре или прогуляться по территории, любуясь водными инсталляциями.
Завершение строительства проекта запланировано на 4 квартал 2026 года. Покупатели успеют спланировать переезд и воспользоваться выгодными условиями беспроцентной рассрочки. OKSA Developer предлагает гибкий график платежей по схеме 60/40 с первоначальным взносом 5%.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки The Eighty Three
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $126,400 (AED 464,083)
Площадь: 30 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,083)
Площадь: 63 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $292,700 (AED 1,075,083)
Площадь: 84 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai South
Dubai South, ранее известный как Dubai World Central, сегодня считается одним из самых востребованных районов Дубая. Его популярность обусловлена выгодным расположением — буквально в 10 минутах езды расположены Al Maktoum Intl. Airport и Expo City Dubai. Это отличное место для ведения бизнеса благодаря развитой инфраструктуре. А доступные цены на недвижимость в Dubai South в сравнении с другими районами эмирата привлекают интерес иностранных покупателей.
Район находится в южной части эмирата, вблизи границы с Абу-Даби. Dubai South отлично связан с крупными транспортными артериями, дорога до Emirates Road занимает всего 5 минут. По району курсируют автобусные маршруты F55, N55 и 56, также есть собственная станция станция метро Expo 2020.
Здесь будет комфортно жить семьям, поскольку в Dubai South работают детские сады и школы, например, British International School, The Aquila School и Gems International School. Медицинскую помощь можно получить в ближайших клиниках NMC Royal Hospital и Emirates Hospital Day Surgery. В 10 минутах езды находится Dubai Parks and Resorts, где работают такие популярные туристические локации, как Motiongate Dubai, Legoland и Riverland.
В считаных минутах езды находится Expo City Dubai, инновационный и культурный район Дубая. Это лучшее место для активного досуга, где проходят фестивали, конференции и крупные культурные события. В Dubai South также есть фитнес-центры, беговые дорожки, бассейны, супермаркеты Zoom Supermarket и Geant Express, мечеть, а также живописные парки для семейных прогулок. В расположенных неподалеку Ibn Battuta Mall, The Outlet Village и Festival Plaza огромный выбор магазинов, развлекательных центров и кафе. Туристы, посещающие район, могут поселиться в отелях Staybridge Suites, Holiday Inn и Aloft Dubai South.
Расстояние от The Eighty Three до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
10 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai South?
Апартаменты в The Eighty Three by OKSA Developer заинтересуют международных инвесторов благодаря высокой экономической рентабельности и удачному расположению. Район входит в число фрихолд-зон Дубая, поэтому иностранцы могут купить эту недвижимость в Dubai South в полную собственность.
Один из важных бонусов инвестирования в проект The Eighty Three at Dubai South — возможность оформить резидентскую визу ОАЭ. Покупатели недвижимости стоимостью от AED 750,000 ($204,000) могут подать заявку на 2-летнюю визу, которая дает право на долгосрочное проживание и ведение бизнеса в стране, а также открывает доступ к банковским и образовательным услугам. Ее действие распространяется не только на владельца недвижимости, но и на членов его семьи, это будет преимуществом для тех, кто планирует переезд в Дубай.
Апартаменты в Dubai South демонстрируют стабильные показатели рентабельности инвестиций (ROI). Средняя окупаемость для арендной недвижимости в этом районе превышает 6% годовых. Благодаря дальнейшему развитию инфраструктуры и востребованности локации можно прогнозировать рост арендных ставок и цен на жилье.
Недвижимость в The Eighty Three at Dubai South рассчитана на разную целевую аудиторию. Инвесторы могут выгодно вложить средства в динамично развивающийся район с высоким потенциалом роста стоимости капитала. Семьи оценят доступность образования и медицины, а также широкий выбор объектов инфраструктуры для комфортной жизни. А молодые профессионалы и деловые люди смогут удобно добираться отсюда до крупных бизнес-хабов и транспортных узлов Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
The Eighty Three
Часто задаваемые вопросы про The Eighty Three
Где находится проект The Eighty Three?
Проект The Eighty Three by OKSA Developer расположен в Dubai South, рядом с Al Maktoum International Airport и местом проведения выставки Expo City Dubai.
Какие типы недвижимости предлагаются в The Eighty Three at Dubai South?
В продаже студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также эксклюзивные резиденции с террасой и садом.
Какая начальная цена недвижимости в The Eighty Three at Dubai South?
Минимальная стоимость — AED 464,083 ($126,400) за студии.
Когда будет завершено строительство проекта The Eighty Three at Dubai South?
Строительство The Eighty Three at Dubai South будет завершено в 4 квартале 2026 года.
Какие условия рассрочки предлагаются для The Eighty Three at Dubai South?
5% первоначального взноса, 55% на этапе строительства и 40% при передаче недвижимости.
Какие удобства представлены в The Eighty Three at Dubai South?
В комплексе The Eighty Three at Dubai South есть инфинити-бассейн на крыше, тренажерный зал, открытый кинотеатр, зоны для барбекю, детская площадка, беговые дорожки и лаунжи.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $714,700 (AED 2,625,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $280,400 (AED 1,030,000)
ОТ $184,000 (AED 675,888)
ОТ $321,300 (AED 1,180,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
ОТ $166,100 (AED 610,000)
ОТ $814,100 (AED 2,990,000)
ОТ $740,500 (AED 2,720,000)
ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ОТ $568,700 (AED 2,088,888)
ОТ $264,100 (AED 970,000)
ОТ $321,300 (AED 1,180,000)
ОТ $330,800 (AED 1,215,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $201,700 (AED 740,983)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ОТ $1,007,400 (AED 3,700,000)
ОТ $12,251,500 (AED 45,000,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12