1-5 спальные апартаменты

на берегу песчаного пляжа

в районе Dubai Islands

Villa del GARDA от Mr. Eight Development — современный комплекс с полностью меблированными апартаментами рядом с яхтенной пристанью на Dubai Islands. Проект отличают: уютный итальянский дизайн, удобства жизни как в хорошем отеле и заметный инвестиционный потенциал.

35/65

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$724,600

Стартовая цена

Villa del GARDA by Mr. Eight Development в районе Dubai Islands

Villa del GARDA от Mr. Eight Development — это современный комплекс полностью меблированных апартаментов на Dubai Islands. Застройщик — опытная компания, ориентированная на проекты в востребованных локациях эмирата.

Эта недвижимость в Дубае подойдет тем, кто хочет жить у моря, но при этом иметь привычную городскую инфраструктуру поблизости и понятные перспективы для инвестиций.

Жилой комплекс спроектирован в U-образной форме, благодаря чему окна апартаментов в Villa del GARDA от Mr. Eight Development выходят на Арабский залив и яхтенную пристань. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают много света, а балконы и террасы позволяют проводить время на свежем воздухе.

Внутри этой недвижимости на Dubai Islands — современный дизайн в итальянском стиле: светлые оттенки, прямые линии, удобная мебель, практичные материалы. Кухни сделаны в едином стиле с остальной частью интерьера: встроенная техника, продуманное хранение, качественные рабочие поверхности, стеклянные элементы с подсветкой.

В Villa del GARDA от Mr. Eight Development доступны разные типы недвижимости. Апартаменты с 1 спальней имеют площадь от 56 м², с 2 спальнями — от 88 м², с 3 спальнями — от 172 м². Дуплексы с 4 спальнями начинаются от 269 м², а большие резиденции с 5 спальнями занимают около 754 м². Есть и дуплексы с 2 спальнями в Villa del GARDA от Mr. Eight Development.

Жители апартаментов в Villa del GARDA от Mr. Eight Development получают доступ к инфинити-бассейну с видом на море, детскому бассейну и игровой площадке, тренажерным залам в помещении и фитнес-площадкам на открытом воздухе, зоне ice bath, зеленым ландшафтам, спокойным лаунж-зонам, ресторану и кафе.

Управляющая компания отвечает за круглосуточный консьерж-сервис, регулярную уборку, порядок в общих зонах и дополнительные услуги по запросу — от трансферов до организации досуга.

Для покупателей апартаментов в Villa del GARDA от Mr. Eight Development предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 35/65 с первоначальным взносом 20%. Завершение строительства этих апартаментов на Dubai Islands планируется в 4 квартале 2027 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Villa del GARDA by Mr. Eight Development

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    5 спален

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $724,600 (AED 2,661,000)

    Площадь: 56 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,122,900 (AED 4,124,000)

    Площадь: 88 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,159,800 (AED 7,932,000)

    Площадь: 172 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $3,153,400 (AED 11,581,000)

    Площадь269 м²

    Апартаменты с 5 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $11,046,700 (AED 40,569,000)

    Площадь: 754 м²

    Удобная рассрочка 35/65 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    35/65 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Islands

    Dubai Islands — это новый прибрежный район Дубая от девелопера Nakheel. По сути, это несколько искусственных островов рядом с Deira. Они соединены с городом мостами и выездами с Al Khaleej Street, рядом — Infinity Bridge. На машине отсюда удобно добираться до исторического центра и деловых районов, дорога до Downtown Dubai и бизнес-кварталов обычно занимает около 20-30 минут, до аэропорта — примерно столько же.

    Главная идея Dubai Islands — «жить у моря, но с городским комфортом». Здесь планируются длинные песчаные пляжи, пристани для яхт, отели и жилые комплексы, а также крупный торгово-развлекательный центр Dubai Islands Mall. Это должен быть один из самых больших моллов в городе с сотнями магазинов, ресторанами, кинотеатрами и детскими зонами.

    Уже сейчас часть атмосферы района можно почувствовать в Centara Mirage Beach Resort Dubai на берегу Dubai Islands. Здесь есть собственный пляж, большой аквапарк с горками и детской зоной, несколько ресторанов и баров. Это популярное место для семейного отдыха на выходных. Недалеко расположен Al Mamzar Beach Park — зеленый парк у моря с пляжами, местами для барбекю, вело-дорожками и беседками в аренду. До него от Dubai Islands около 15 минут на машине.

    В повседневной жизни жители пользуются инфраструктурой в Deira и соседних районах. Один из главных ориентиров — торговый центр City Centre Deira. Здесь есть большой супермаркет, известные бренды одежды, кинотеатр, семейный парк аттракционов Magic Planet и множество кафе и ресторанов. До молла удобно доехать на машине.

    С образованием и медициной проблем нет: рядом расположены школы и клиники. Например, в пределах короткой поездки находится Deira International School в Dubai Festival City с международными программами. В Deira есть другие частные школы на английском языке. За медицинской помощью можно обратиться в крупные больницы и клиники, такие как Dubai Hospital или Belhoul Specialty Hospital, а также в другие частные медцентры вокруг.

    Расстояние от Villa del GARDA by Mr. Eight Development до ключевых мест Дубая

    45 МИНУТ

    15 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Dubai Islands?

    Экономическая привлекательность недвижимости на Dubai Islands связана в первую очередь с рынком Дубая в целом. Сейчас апартаменты в Дубае в среднем приносят около 6-8% годовых за счет аренды, при этом в ОАЭ нет налога на доход от аренды и прирост стоимости недвижимости. Для инвестора это значит чистый арендный доход и дополнительный заработок за счет роста цены объекта со временем.

    Dubai Islands — один из новых прибрежных районов, который только начинает активно развиваться. В мастер-плане заложены десятки отелей и курортов, километры пляжей, марины для яхт, гольф-поля, крупный торгово-развлекательный центр и жилые комплексы. Чем больше здесь будет отелей, ресторанов, развлечений и инфраструктуры, тем выше будет интерес туристов и арендаторов, а значит — и спрос на прибрежные апартаменты на Dubai Islands.

    Сейчас цены на апартаменты на Dubai Islands ниже, чем в давно сформированных прибрежных локациях вроде Dubai Marina или Palm Jumeirah, но рост уже ускоряется. К 2030 году совокупный рост стоимости недвижимости на Dubai Islands может достигать до 150% при доходности около 6,5% годовых. Отдельная тема — краткосрочная аренда. Полностью меблированные апартаменты на Dubai Islands могут показывать ориентировочную валовую доходность в диапазоне 8-15% годовых при грамотном управлении и стабильной загрузке.

    Еще один важный плюс: Dubai Islands — зона со свободным правом собственности (freehold), где иностранный покупатель получает полный контроль над своим объектом. При определенном объеме инвестиций в недвижимость на Dubai Islands можно также претендовать на долгосрочную резидентскую Golden Visa ОАЭ.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Villa del GARDA by Mr. Eight Development

    Часто задаваемые вопросы про Villa del GARDA by Mr. Eight Development

    Как узнать больше деталей про Villa del GARDA by Mr. Eight Development?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Villa del GARDA by Mr. Eight Development.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Manchester City Yas Residences by Ohana

       ЦЕНЫ ОТ $208,800 (AED 766,999)  

    Binghatti Luxuria

       ЦЕНЫ ОТ $4,492,900 (AED 16,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Palmiera Collective at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $2,537,800 (AED 9,320,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Grove at Sobha Sanctuary

       ЦЕНЫ ОТ $389,100 (AED 1,428,888)  

    Park Lane 2 by Heilbronn

       ЦЕНЫ ОТ $816,900 (AED 3,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Jumeirah Residences Al Maryah Island

       ЦЕНЫ ОТ $582,600 (AED 2,139,632)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bayview Boulevard

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Haus of Tenet by IRTH

       ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha

       ЦЕНЫ ОТ $264,100 (AED 970,000)  

    Azra Residence

       ЦЕНЫ ОТ $178,400 (AED 655,000)  

    Aum 99 Residences

       ЦЕНЫ ОТ $152,500 (AED 560,000)  

    Myra Residences

       ЦЕНЫ ОТ $501,000 (AED 1,840,000)  

    Sanctuary by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $88,500 (AED 325,000)  

    VOI Residence

    Эксперты
    из Дубая