Résidences Du Port — бутик-комплекс в Dubai Marina с 74 первыми в ОАЭ жилыми резиденциями под брендом Autograph Collection. В продаже — апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы, триплексы и два эксклюзивных пентхауса с сервисами Marriott и привилегиями Bonvoy™.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2026
Сдача жилья
$678,000
Стартовая цена
Résidences Du Port — бутик-проект с первыми в ОАЭ резиденциями под брендом Autograph Collection от Marriott International. Комплекс реализует Prime Marina Property Developers LLC на базе реконструируемого Nuran Hotel & Apartments. Архитектура вдохновлена эстетикой Лазурного берега, проект выгодно расположен на набережной Dubai Marina.
Недвижимость в Résidences Du Port, Autograph Collection Residences представлена 74 резиденциями — апартаментами с 1-3 спальнями, дуплексами с 3 спальнями, триплексами с 4 спальнями и двумя эксклюзивными 5-спальными пентхаусами. Площадь юнитов — от 76 м² до 515 м². Интерьеры разработаны LW Design и оформлены в сдержанной палитре. В отделке использованы камень, дерево, фарфоровая плитка, паркет «елочка», сантехника Gessi и техника Smeg. В ряде резиденций предусмотрены террасы, джакузи, сады, комнаты для персонала, лаунжи и кинотеатры.
Инфраструктура в Résidences Du Port охватывает лобби, коворкинг, кафе, выставочную кухню, фитнес-зал, йога-студию, спа-кабинеты, сауну, парную, ванну холодного погружения, детскую игровую, гольф-симулятор и мини-кинотеатр. На открытых террасах обустроены бассейн с шезлонгами, места для барбекю и детская водная зона. Важный бонус — доступ к эксклюзивной платформе с 25+ сервисам, включая à la carte услуги. Управление осуществляется при участии Marriott, собственники получают статус Gold Elite в программе Marriott Bonvoy™.
Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2026 года. Для покупки апартаментов в Résidences Du Port доступны два варианта рассрочки: классическая 50/50 с 20% предоплатой и постоплата — 20% при бронировании, 20% во время реализации, 10% по завершении, 50% — в течение последующих двух лет.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $678,000 (AED 2,490,000)
Площадь: 76 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,032,000 (AED 3,790,000)
Площадь: 114 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,494,900 (AED 5,490,000)
Площадь: 154 м²
ЦЕНЫ ОТ $4,601,700 (AED 16,900,000)
Площадь: 472 м²
ЦЕНЫ ОТ $4,601,700 (AED 16,900,000)
Площадь: 392 м²
Dubai Marina — один из самых узнаваемых и престижных районов Дубая. Он простирается вдоль искусственного канала длиной более 3 километров, который пролегает параллельно береговой линии Арабского залива. Район расположен к югу от центра эмирата, между Dubai Internet City и Jebel Ali. Его важное преимущество — прямой выезд на Sheikh Zayed Road, поэтому добраться отсюда до Downtown Dubai и международных аэропортов можно примерно за полчаса. Транспортная доступность подкреплена наличием станций метро DMCC и Sobha Realty, трамвайной линии, связывающей район с Palm Jumeirah и Al Sufouh, а также службами водных такси.
В Dubai Marina удачно сочетаются прибрежная атмосфера, высотная городская архитектура и развитая инфраструктура. Это район с уже сформированной жилой и социальной средой, где активный и насыщенный досуг не мешает комфорту. Здесь удобно жить, работать и отдыхать — все находится в шаговой доступности, поэтому недвижимость в Dubai Marina остается востребованной как среди инвесторов, так и среди экспатов.
В районе работает множество супермаркетов, например, Spinneys, Waitrose, Carrefour, аптек, салонов красоты и фитнес-клубов. Для семей с детьми есть качественные образовательные учреждения Emirates International School Meadows и The International School of Choueifat, British Orchard и Paddington Nursery. Медицинскую помощь можно получить в Medcare Medical Centre и Saudi German Hospital.
Одно из центральных мест в районе — Dubai Marina Mall, где представлены более 130 магазинов, мультиплекс-кинотеатр Reel Cinemas, рестораны, кофейни и развлечения для всей семьи. На набережной Marina Walk работают десятки ресторанов и лаунжей с кухнями со всего мира. В пешей доступности жителей района — знаменитый пляж JBR Beach с зонами для пикника, занятий спортом и уличной гастрономией.
Любители активного отдыха тоже найдут в Dubai Marina все необходимое: яхт-клубы, прокат оборудования для водных видов спорта, беговые и велосипедные дорожки, скайдайвинг и круглогодичные мероприятия на открытом воздухе. Вдоль набережной раскинулись уютные зоны отдыха с фонтанами и пальмами, а вечером район преображается благодаря подсветке и живой атмосфере. Dubai Marina — идеальное место для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, безопасность и доступ к инфраструктуре без компромиссов. Уже многие годы это одно из самых востребованных направлений, чтобы купить недвижимость в Дубае, — не только для жизни на побережье, но и ради статуса, престижного адреса и высокой доходности.
45 МИНУТ
25 МИНУТ
2 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
Недвижимость в Résidences Du Port at Dubai Marina — выгодный инвестиционный актив, который создает добавленную стоимость за счет сочетания эксклюзивности, локации и бренда. Это надежное вложение средств в образ жизни, которую с готовностью оплачивает премиальная аудитория. Проект создается под глобальным брендом Autograph Collection Residences от Marriott International — одним из самых уважаемых в гостиничном и жилом сегменте. Такое партнерство закладывает в стоимость апартаментов в Résidences Du Port at Dubai Marina значимую премию. Как показывает практика, брендированная недвижимость в Дубае демонстрирует более стабильную капитализацию и высокий уровень послепродажной доходности.
Эксклюзивность Résidences Du Port в сочетании нескольких мощных факторов — ультралимитированное предложение, первая береговая линия, премиальный сервис от Marriott и локация с одной из самых высоких ставок аренды в Дубае. Поскольку в районе нет свободных участков под застройку, новая недвижимость в Dubai Marina в подобном статусе становится по-настоящему дефицитной. При этом формат комплекса — жилой, а не гостиничный, что исключает сезонную волатильность доходов и делает его привлекательным для долгосрочных арендаторов высокого уровня. Дополнительный драйвер рентабельности — статус Gold Elite в программе Marriott Bonvoy™, который потенциально усиливает спрос среди международной аудитории, уже лояльной к сети отелей.
в WhatsApp
Résidences Du Port, Autograph Collection Residences расположен в районе Dubai Marina — одном из самых престижных и развитых прибрежных кластеров эмирата, на первой линии у воды, с прямым выходом к набережной Marina Walk и вблизи Sheikh Zayed Road.
Недвижимость в Résidences Du Port at Dubai Marina представлена апартаментами с 1-3 спальнями, 3-спальными дуплексами, 4-спальными триплексами и двумя эксклюзивными пентхаусами с 5 спальнями — всего 74 брендированных резиденций с дизайнерской отделкой и премиальными сервисами от Marriott.
Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в Résidences Du Port at Dubai Marina — от AED 2,490,000 ($678,000), с 2 спальнями — от AED 3,790,000 ($1,032,000), с 3 спальнями — от AED 5,490,000 ($1,494,900). Стоимость дуплексов — от AED 11,900,000 ($3,240,300), купить пентхаусы в Résidences Du Port, Autograph Collection Residences можно от AED 16,900,000 ($4,601,700).
Сдача апартаментов Résidences Du Port, Autograph Collection Residences запланирована на 2 квартал 2026 года.
Для покупки недвижимости в Résidences Du Port at Dubai Marina доступны две схемы рассрочки: стандартный план 50/50 с 20% первоначальным взносом и оплатой 50% при передаче, либо вариант с постоплатой — 20% при бронировании, 30% до передачи и 50% в течение двух лет после заселения.
Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Dubai Marina, так как вся она находится во freehold-зоне, что дает международным инвесторам полное право собственности на жилье.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $220,000 (AED 808,000)
ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12