Auresta Tower by Tiger Properties в Дубае в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (или просто JVC) — один из самых популярных жилых районов в Дубае. Это семейно-ориентированная локация, где идеально сочетаются городская динамика и уединенная атмосфера семейного комфорта. Район выгодно расположен между двумя транспортными артериями — Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Соседство с магистралями обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми направлениями мегаполиса. До Dubai Marina и Palm Jumeirah можно доехать за 15-20 минут, а до Downtown Dubai и Business Bay — примерно за полчаса. Время в пути до международного аэропорта DXB — около 25 минут.

Одно из важных преимуществ Jumeirah Village Circle — продуманная инфраструктура, ориентированная одновременно на арендаторов и на постоянных резидентов. Район изначально задумывался как автономная городская среда с зелеными парками, велосипедными дорожками, зонами для прогулок и широкими улицами с минимальной высотной застройкой. Сегодня здесь активно развиваются не только жилые кварталы, но и социальная, коммерческая и развлекательная инфраструктура.

Недвижимость в JVC окружена 30+ парками с игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха, беговыми дорожками и теннисными кортами. Центральное место в инфраструктуре района занимает Circle Mall — торговый центр с 80+ магазинами, супермаркетом Spinneys, фудкортом, кафе, кинотеатром и фитнес-клубом.

В JVC работает JSS International School, рядом находятся Sunmarke School и Nord Anglia International School. Для семей с малышами открыты детские сады Kids World Nursery и Stepping Stones. Медицинскую помощь можно получить в Karama Medical Centre, Magnum Clinic и Mediclinic Parkview — они расположены в радиусе 5-10 минут езды от жилых кластеров. Популярные местные кафе и ресторанчики — Sticky Rice, Pinza, Socialicious и Trattoria by Cinque.

По данным ведущих порталов недвижимости Дубая, доходность аренды апартаментов в JVC стабильно держится на уровне 6-7% годовых, что делает район перспективным для долгосрочных вложений. Благодаря удобному расположению, внутренней экосистеме и разнообразию жилья Jumeirah Village Circle подходит и для постоянного проживания, и для инвестиций с целью получения стабильного дохода. На фоне высокой конкуренции район удерживает позиции одного из самых востребованных на рынке эмирата, предлагая более доступные цены на недвижимость по сравнению с прибрежными и центральными локациями.