1-3 спальные апартаменты
и таунхаусы в Дубае
в районе Dubai Islands
Floarea Breeze от Mashriq Elite — прибрежный жилой комплекс с современными апартаментами, умным домом на базе Alexa, бассейнами, фитнес-зонами и лаунжами на крыше. Застройщик предлагает спокойную атмосферу у моря в новом районе Дубая.
50/50
Рассрочка 0%
Q3 2027
Сдача проекта
$571,500
Стартовая цена
Апартаменты Floarea Breeze by Mashriq Elite в районе Dubai Islands
Floarea Breeze от Mashriq Elite — небольшой прибрежный комплекс на Dubai Islands с современным, но простым и понятным дизайном. Здание выглядит минималистично: светлые фасады, большие окна и балконы, много света и ощущение пространства. Из многих апартаментов в Floarea Breeze от Mashriq Elite открываются панорамные виды на море и набережную.
В Floarea Breeze от Mashriq Elite на Dubai Islands представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Есть также несколько таунхаусов. Площадь планировок с 1 спальней начинается от 83 м², вариантов с 2 спальнями — от 117 м². Апартаменты с 3 спальнями в Floarea Breeze от Mashriq Elite, площадью от 137 м², рассчитаны на тех, кто ценит личное пространство для каждого члена семьи. Внутри этой недвижимости в Дубае все тщательно продумано: в гостиных — декоративные панели с текстурой дерева, в спальнях — встроенные шкафы и тумбы. Кухни полностью оборудованы техникой Bosch, установлены кварцевые столешницы и фартуки из фарфора, использована качественная европейская фурнитура. Ванные комнаты оборудованы сантехникой GESSI, LAUFEN и IWW.
Важная часть проекта Floarea Breeze от Mashriq Elite на Dubai Islands — технологии. Во всех апартаментах в Floarea Breeze от Mashriq Elite есть система «умный дом» на базе Alexa: стеклянные сенсорные панели, цифровое управление климатом, возможность настроить освещение и бытовые сценарии под свой образ жизни. На парковке работает система распознавания автомобильных номеров, поэтому въезд и выезд происходят автоматически, без лишних действий. Для отдыха и занятий спортом в комплексе предусмотрен бассейн и детский бассейн, крытый тренажерный зал, открытая фитнес-зона, площадка для медитаций, места отдыха и террасы на крыше с барбекю, а также пространства для настольного тенниса, каррома и настольного футбола.
Mashriq Elite предлагает для покупки апартаментов в Floarea Breeze на Dubai Islands беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 20%. Дата завершения строительства этой недвижимости на Dubai Islands запланирована на 3 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Floarea Breeze by Mashriq Elite
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $571,500 (AED 2,099,000)
Площадь: 83 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $743,100 (AED 2,729,000)
Площадь: 117 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $857,500 (AED 3,149,000)
Площадь: 137 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — это новый архипелаг из пяти искусственных островов у северного побережья Дубая, напротив района Deira. Проект развивает девелопер Nakheel. Идея простая: создать прибрежный район, где есть жилая недвижимость, отели, пристани для яхт, парки, пляжи, торговые и развлекательные объекты.
Одно из главных преимуществ Dubai Islands — расположение. С островов удобно добираться до ключевых точек города: примерно 20 минут на машине до международного аэропорта Дубая, около 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall, около 30 минут до Business Bay. Острова связаны с материком мостами, поэтому выезд в сторону Deira и других районов занимает немного времени. При этом жители островов получают доступ к длинной линии пляжей, набережным и видам на Арабский залив.
Рядом с Dubai Islands находится исторический центр Deira с известными рынками Gold Souk и Spice Souk. Здесь можно прогуляться по обновленным пешеходным улицам, заглянуть в традиционные лавки, кафе и небольшие магазины. Для отдыха на природе в 15-20 минутах езды расположен Al Mamzar Beach Park — большой парк с несколькими пляжами, бассейнами, зелеными лужайками, площадками для спорта и местами для барбекю.
Недалеко от Dubai Islands находится Deira City Centre Mall с сотнями магазинов, супермаркетом Carrefour, кинотеатром VOX Cinemas, семейным парком развлечений Magic Planet и большим выбором кафе и ресторанов — от фастфуда до сетевых и локальных концепций. На самих островах планируется крупный Deira Mall и уже работает рынок Souk Al Marfa с длинной набережной и ресторанами у воды. В районе открыты курортные отели RIU Dubai и Centara Mirage Beach Resort с собственными аквапарками и детской инфраструктурой.
Для комфортной повседневной жизни важны школы и медицина. В соседних районах Deira и Al Qusais работают частные школы с британской и индийской программами, такие как M S B Private School и The Millennium School. За медицинское обслуживание отвечают крупные учреждения — Dubai Hospital и Canadian Specialist Hospital, до которых можно быстро доехать на машине.
Расстояние от Floarea Breeze by Mashriq Elite до ключевых мест Дубая
60 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
35 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Islands?
Экономическая привлекательность недвижимости на Dubai Islands сейчас во многом связана с тем, что район только развивается, но уже обладает высокими показателями по доходности. Аренда студий и апартаментов с 1 спальней на Dubai Islands может приносить в среднем около 6-7,5% годовых, а варианты с 2-3 спальнями — примерно 5,5-6,5% годовых. То есть даже стандартные апартаменты на Dubai Islands способны обеспечить доход на высоком уровне, а иногда и выше среднего по Дубаю.
Инвесторы, которые заходили в проекты недвижимости на Dubai Islands на ранних этапах строительства, уже выигрывают за счет роста цен и сдачи в аренду: совокупная доходность в первые годы нередко достигает 8-10%. При этом в целом по городу средняя валовая доходность аренды недвижимости в Дубае держится примерно в диапазоне 6-9% годовых.
Преимущество локации Dubai Islands в том, что здесь можно выбрать стратегию под себя. Кто-то ориентируется на долгосрочную аренду. Другие делают ставку на краткосрочные размещения — туристов, семейных отдыхающих, гостей города. В этом случае, благодаря близости к аэропорту, будущим отелям, набережным и пляжным развлечениям, потенциальная доходность может быть выше.
Важно и то, что Dubai Islands — это территория freehold, где иностранцы могут владеть недвижимостью в полную собственность. Район планируется как крупный туристический кластер с отелями, маринами, прогулочными зонами и торговыми пространствами, поэтому спрос на аренду недвижимости на Dubai Islands имеет все шансы расти по мере завершения новых проектов. А с учетом того, что в Дубае нет налога на доходы физических лиц и налога на прирост капитала, чистая доходность от апартаментов на Dubai Islands после вычета сервисных сборов и расходов на управление может выглядеть очень конкурентно по сравнению со многими другими локациями эмирата.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Floarea Breeze by Mashriq Elite
Часто задаваемые вопросы про Floarea Breeze by Mashriq Elite
Где находится недвижимость в Floarea Breeze от Mashriq Elite?
Недвижимость в Floarea Breeze от Mashriq Elite находится на Dubai Islands.
Какие варианты недвижимости есть в Floarea Breeze от Mashriq Elite?
В жилом комплексе Floarea Breeze от Mashriq Elite предусмотрены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы. Площадь этой недвижимости на Dubai Islands начинается от 83 м².
Сколько стоят апартаменты в Floarea Breeze от Mashriq Elite?
Начальная цена этих апартаментов на Dubai Islands — AED 2,099,000 ($571,500).
Доступна ли беспроцентная рассрочка для Floarea Breeze от Mashriq Elite?
Доступна беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом 20% для этой недвижимости в Дубае.
Когда завершится строительство апартаментов в Floarea Breeze от Mashriq Elite?
Дата завершения строительства недвижимости в Floarea Breeze от Mashriq Elite — 3 квартал 2027 года.
Какие особенности интерьеров в апартаментах в Floarea Breeze от Mashriq Elites?
Интерьеры апартаментов в Floarea Breeze от Mashriq Elites выполнены с использованием высококачественных европейских материалов. В гостиных используются декоративные вставки с текстурой дерева. Спальни оснащены встроенными шкафами и тумбами. Кухни полностью оборудованы техникой Bosch, имеют кварцевые столешницы, фартуки из фарфора и европейскую фурнитуру. Ванные комнаты укомплектованы сантехникой брендов GESSI, LAUFEN и IWW.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)
ЦЕНЫ ОТ $748,800 (AED 2,750,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $36,759,700 (AED 135,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $188,700 (AED 693,000)
ЦЕНЫ ОТ $2,178,400 (AED 8,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании