В какой части Дубая расположен Riverton House от Ellington и что рядом?

Ellington Riverton House находится в районе Meydan, в непосредственной близости от природного заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Какие форматы жилья предлагает Riverton House от Ellington?

В проекте предусмотрены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь варьируется примерно от 71 м² до 142 м².

Какова стартовая стоимость апартаментов в Riverton House от Ellington?

Стартовая цена этой недвижимости в Дубае — AED 2,200,000 ($599,000).

Как устроена рассрочка без процентов в Riverton House от Ellington?

Действует схема 70/30 на покупку этой недвижимости в Meydan: 20% — при бронировании, последующие платежи — в ходе строительства, финальные 30% — при передаче.

На какой срок запланировано завершение строительства Riverton House от Ellington?

Ожидаемый срок завершения строительства этих апартаментов в Meydan — второй квартал 2028 года.

Какие услуги и инфраструктура доступны в Riverton House от Ellington?

Проект включает элегантное лобби и клубные пространства (включая Supper Club), инфинити-бассейн, тренажерный зал и студию йоги, террасы для загара с кабанами, wellness-зоны с комнатами отдыха и процедур, сауну и раздевалки, детские игровые пространства, площадку для питомцев, места для барбекю, тихие места для чтения и медитации, а также открытый йога-deck.

Ellington Riverton House – Апартаменты на продажу в Дубае

Riverton House от Ellington — новый жилой проект в Meydan (MBR City) с акцентом на функциональную эстетику и повседневный комфорт. Башня на 23 этажа с 5-уровневым подиумом включает 151 объект жилой недвижимости, а архитектура сочетает чистые линии, просторные террасы и панорамное остекление. Фасады пропускают много света, а подиум формирует приватное пространство для жителей с различными удобствами. Девелопер — Ellington Properties, известный вниманием к деталям и качеству отделки.

Типологии недвижимости в Riverton House от Ellington подобраны под разные сценарии жизни: апартаменты с 1 спальней стартуют от 71 м², с 2 — от 103 м², с 3 — от 142 м² . Во многих апартаментах предусмотрены гостиные открытой планировки, кухни-острова с местом под встроенную технику и балконы. Интерьер этих апартаментов в Meydan выдержаны в спокойной палитре с природными текстурами: нейтральные тона, крупноформатные покрытия в ванных, лаконичные шкафы и продуманные сценарии освещения.

Удобства в Riverton House от Ellington тщательно продуманы: элегантное лобби с зоной ожидания, клубный дом и Supper Club для камерных встреч, инфинити-бассейн, террасы для загара и кабаны, тренажерный зал с панорамным видом, студия йоги и отдельный йога-deck под открытым небом, wellness и спа с саунами и комнатами для процедур, детские пространства, места для барбекю, а также двор для выгула домашних животных.

В пешей и короткой автомобильной доступности — набережная лагуны, зеленые парки и ключевая городская инфраструктура, быстрый выезд на Ras Al Khor Road и Al Khail Road сокращает время в пути до деловых центров и аэропорта.

Покупателям апартаментов в Riverton House от Ellington доступна беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным взносом 20%. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 2 квартал 2028 года. Формат владения — freehold.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Meydan — центральный район Дубая в составе Mohammed Bin Rashid City, протянувшийся вдоль Ras Al Khor Road и Dubai–Al Ain Road. Он соседствует с Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Design District, поэтому ключевые деловые и туристические центры находятся буквально «под рукой».

Здесь расположен легендарный ипподром Meydan Racecourse — площадка Dubai World Cup с трибуной длиной 1,5 км, музеем, конференц-центром и пятизвездочным отелем The Meydan. В сезон с ноября по март проходят регулярные заезды и масштабные мероприятия. За активный отдых отвечает The Track, Meydan Golf — 9-луночное поле Петера Харрадина среди озер, удобное как для новичков, так и для опытных игроков. Вечером жизнь смещается к Soho Garden у трибун ипподрома: комплекс баров и клубов делает район одной из заметных точек ночной карты города.

Повседневная инфраструктура тоже хорошо развита. До Dubai Mall и Burj Khalifa обычно, Dubai Festival City Mall и Business Bay — порядка 10-15 минут на машине. В самом The Meydan Hotel работают Farriers (ежедневные буфеты и терраса с видом на трек) и спортивный бар Qube. Любителям природы важен соседний заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: город утвердил его масштабную реконструкцию с расширением мангровых экосистем и новыми водоемами; первая очередь рассчитана до конца 2026 года и повышает рекреационную ценность всей акватории поблизости.

Для семей в Meydan и ближайшем Sobha Hartland доступны школы международного формата: Hartland International School (UK/IB) и North London Collegiate School Dubai. По медицине работает Nad Al Sheba Health Center сети Dubai Health. Крупные госпитали Healthcare City находятся на расстоянии нескольких минут езды.

В сумме Meydan дает редкий для эмирата баланс: спортивные и событийные площадки мирового уровня, близость к деловым центрам, быстрый доступ к торговым центрам и ресторанам, а также близость к Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — аргументы, которые делают район удобным для жизни и привлекательным для вложений в недвижимость в Дубае.

Riverton House от Ellington в Meydan — понятный вариант для вложений. Район рядом с Downtown Dubai и Business Bay, до ключевых офисных центров и аэропорта быстро добираться, поэтому здесь стабильно высокий спрос на аренду. Параллельно город развивает заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и набережные лагуны: больше зелени, рекреации и маршрутов для прогулок — это делает локацию привлекательнее для жителей и повышает интерес арендаторов недвижимости в Meydan.

В Meydan ориентир по валовой доходности для апартаментов обычно в районе 6-8% годовых. Реальные показатели зависят от конкретного проекта, вида из окна и этажности: по ряду проектов встречаются 6,5-7% и выше, а при грамотной цене входа и настройке предложения — до 7-8% ROI.

У самого проекта Riverton House от Ellington сильные аргументы в пользу приобретения недвижимости. Беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным взносом 20% позволяет распределить платежи по этапам стройки и не замораживать весь капитал сразу; финальные 30% оплачиваются при передаче ключей. Формат владения — freehold. Запланированная готовность этих апартаментов в Meydan — второй квартал 2028 года, то есть у инвестора есть время готовиться к вводу, подбирать сценарий аренды (долгосрочная или посуточная где это допустимо) и заранее сформировать пул клиентов.

В итоге сочетание удобной локации, растущего качества городской среды и понятных условий покупки делает апартаменты в Riverton House от Ellington в Meydan прагматичным выбором: можно рассчитывать на рыночную доходность и дополнительный потенциал роста стоимости по мере завершения проектов благоустройства вокруг лагуны и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.