Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Nshama
в районе Town Square Dubai
Hillcrest by Nshama — новый жилой комплекс, расположенный в районе Town Square Dubai. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, которые рассчитаны на современную комфортную жизнь в окружении природы и премиальных удобств.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$267,100
Стартовая цена
Апартаменты Nshama Hillcrest в районе Town Square Dubai
Hillcrest by Nshama — современный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Town Square Dubai и предлагающий уникальное сочетание городского удобства и безмятежного природного очарования. Продуманный дизайн апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями и просторных дуплексов рассчитан на семьи, профессионалов и инвесторов. Hillcrest by Nshama характеризуется современной архитектурой, большими окнами, благодаря которым помещения залиты естественным светом, и открытыми функциональными пространствами, созданными для комфорта и удобства.
Недвижимость в Hillcrest by Nshama представлена апартаментами площадью от 66 м² до 198 м², которые отличаются элегантной отделкой: полы из керамогранита, встроенные шкафы и полностью оборудованные кухни. В проекте выдержан баланс между роскошью и практичностью, жильцам предлагаются многочисленные современные удобства — бассейны, тренажерные залы, площадки для барбекю и детские игровые зоны. Это яркое комьюнити, подходящее для самых разных жизненных укладов. Близость Hillcrest к UNA Park и его удобное расположение в Town Square Dubai обеспечивают легкий доступ к зеленым насаждениям, беговым дорожкам, множеству магазинов и ресторанов — все это превращает его привлекательное место для жизни.
Гибкая беспроцентная рассрочка, выстроенная по схеме 50/50, делает апартаменты в Hillcrest в Town Square Dubai доступными для широкого круга покупателей. План платежей предусматривает первоначальный 10% взнос, затем четыре взноса по 10% на этапе строительства и окончательный платеж в размере 50% по завершении всех работ во 2 квартале 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nshama Hillcrest
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $267,100 (AED 980,888)
Площадь: 66 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
Площадь: 96 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 167 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
50/50
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Town Square Dubai
Town Square Dubai — оживленный и стремительно развивающийся район, простирающийся вдоль улицы Al Qudra Road и предлагающий уникальное сочетание городского удобства и безмятежности. План застройки охватывает 300+ гектаров и объединяет 3 000 таунхаусов и 18 000 апартаментов. Спроектированный с учетом требований экологичности район располагает 260 000 м² пышных зеленых насаждений, здесь 16 общественных парков и скверов и обширная сеть беговых, велосипедных и пешеходных дорожек. Жители могут наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе, получив доступ к теннисным кортам, футбольным полям и BMX-трекам. В центральном парке Town Square Park есть площадки с брызгами, карусели и скейт-парк, что делает его идеальным местом для семейных прогулок.
В районе работают образовательные учреждения, включая Jebel Ali School и Fairgreen International School, которые придерживаются британской учебной программы. Для детей младшего возраста предусмотрены детские сады Blossom Nursery и Safari Kid Nursery. Они находятся в пешей доступности от дома.
Что касается магазинов и ресторанов, в Town Square Dubai их просто огромное количество. Жители могут посещать рынок Carrefour Market или отправиться на шопинг в крупные торговые центры The Ranches Souk и Mudon Community Centre. В районе также есть несколько развлекательных заведений, обеспечивающих возможность вести активную социальную жизнь. Что касается сферы здравоохранения, рядом с домом находятся Aster Medical Center и Mediclinic Parkview Hospital, где можно получить полный комплекс медицинских услуг.
Это автономное комьюнити постепенно превращается в один из самых востребованных районов Дубая для семей и профессионалов благодаря сбалансированному жизненному ритму, транспортной доступности и комплексным удобствам.
Расстояние от Nshama Hillcrest до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Town Square Dubai?
Недвижимость в Hillcrest в Town Square Dubai — отличный инвестиционный инструмент, особенно с учетом ее расположения в быстро развивающемся районе. Здесь предлагаются конкурентоспособные цены на жилье при сохранении высокого спроса на них, что обеспечивает отличную рентабельность в размере 7-8%. Все перечисленное делает этот район популярным направлением для инвесторов, стремящихся получить солидный доход от сдачи в аренду или потенциальную возможность перепродажи недвижимости в будущем.
Кроме того, расположение комплекса Hillcrest в зоне свободного владения позволяет иностранным покупателям стать полноправными собственниками этой недвижимости в Town Square Dubai. Это обеспечит им долгосрочную безопасность. Инвесторы, покупающие апартаменты стоимостью не менее AED 2,000,000 (около $545,000), могут подать заявку на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ, которая дает право на проживание и возможность спонсировать членов семьи. Виза обеспечивает долгосрочную стабильность для экспатриантов и их семей, делая Дубай привлекательным для проживания и работы.
Стратегическое расположение Town Square Dubai обеспечивает удобный доступ к ключевым районам эмирата, включая Dubai Marina, Dubai Mall и место проведения выставки Expo 2020, что повышает его популярность среди профессионалов и семей. Благодаря экологически чистому дизайну, современным удобствам и развитой инфраструктуре Hillcrest by Nshama позиционируется как весьма благоприятный вариант для тех, кто хочет инвестировать в процветающий рынок недвижимости Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nshama Hillcrest
Часто задаваемые вопросы про Nshama Hillcrest
Где расположен проект Hillcrest by Nshama?
Hillcrest by Nshama расположен в Town Square Dubai, оживленном и построенном по генеральному плану районе, простирающемся вдоль Al Qudra Road. Он предлагает спокойную среду с удобным выездом на основные автомагистрали, что делает его хорошо связанным с ключевыми направлениями эмирата, такими как Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Intl. Airport.
Какие типы недвижимости предлагаются в Hillcrest by Nshama?
Недвижимость в Hillcrest в Town Square Dubai представлена разнообразными вариантами, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторные дуплексы. Каждая резиденция предусматривает современную отделку и открытую планировку, что идеально подходит для семей и профессионалов, которым нужно благоустроенное жилое пространство.
Какие стартовые цены на апартаменты в Hillcrest by Nshama?
Стартовая цена апартаментов в Hillcrest by Nshama — AED 980,888 (около $267,100). Крупные жилые единицы, например, резиденции с двумя и тремя спальнями, предлагаются по более высокой стоимости. Для получения подробной информации о ценах на эту недвижимость в Town Square Dubai свяжитесь с нашими экспертами.
Когда будет завершено строительство проекта Hillcrest by Nshama?
Завершение строительства Hillcrest в Town Square Dubai запланировано на 2 квартал 2027 года. Этот срок оставляет инвесторам и покупателям хороший запас времени для финансового планирования и применения гибких вариантов рассрочки, доступных во время строительства.
Какие условия рассрочки действуют при покупке недвижимости в Hillcrest by Nshama?
Застройщик Nshama предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50, при которой покупатели вносят 10% авансового платежа, затем делают выплаты на этапе строительства, а оставшиеся 50% гасят по завершении всех работ. Такая структура обеспечивает гибкость как для инвесторов, так и для потенциальных домовладельцев, которые хотят купить недвижимость в Hillcrest by Nshama.
Почему стоит рассмотреть возможность инвестирования в Hillcrest by Nshama?
Инвестиции в апартаменты в Hillcrest в Town Square Dubai открывают большие перспективы благодаря конкурентоспособной доходности в размере 7-8% и возможности подать заявку на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ (при покупке на сумму от AED 2,000,000 (около $545,000)). Статус freehold и растущий спрос на жилые объекты в этом районе еще больше повышают его привлекательность для покупателей и инвесторов, которые ищут комфортную недвижимость в Дубае.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12