Студии и 1-2 спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Garden City
Olivia Gardens Residence by Segrex Development — бутиковый 9-этажный проект в Jumeirah Garden City. В нем представлены студии и 1-2-спальные апартаменты со смарт-управлением, оливковым садом и подземным паркингом — и это в 10 минутах езды от Dubai Mall и La Mer.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача жилья
$224,300
Стартовая цена
Olivia Gardens Residence by Segrex Development в Дубае в районе Jumeirah Garden City
Olivia Gardens Residence by Segrex Development — камерный 9-этажный жилой комплекс, в котором сочетаются авторская архитектура, современные инженерные решения и приватная атмосфера. Проект выполнен в современном минималистичном стиле с изогнутыми фасадными линиями, панорамным остеклением и мягкой природной цветовой палитрой. В оформлении входных групп и общественных пространств используются натуральные материалы, живые растения и архитектурная подсветка.
Недвижимость в Olivia Gardens Residence at Jumeirah Garden City представлена всего 78 резиденциями — студиями, а также апартаментами с 1 и 2 спальнями. Площадь варьируется от 35 м² до 99 м², каждая планировка продумана до мелочей. Часть студий предлагается в эксклюзивном формате — с дополнительной спальней. Все апартаменты в Olivia Gardens Residence by Segrex сдаются с полной отделкой, встроенными кухнями и системой «умный дом» на базе Alexa. Особое внимание уделено комфорту и безопасности: во всех резиденциях установлены системы водяного охлаждения и очистки воздуха от Daikin, обеспечивающие приятный микроклимат в любое время года.
На крыше Olivia Gardens Residence расположена зона отдыха с инфинити-бассейном и панорамным видом, лаунж-пространством, зоной йоги, барбекю и открытым кинотеатром. На уровне подиума размещены семейный бассейн с джакузи, детская площадка и озелененный двор с оливковым садом. В комплексе также предусмотрены подземный паркинг, зарядки для электромобилей и уютное дизайнерское лобби с коворкингом и зонами ожидания.
Для покупки недвижимости в Olivia Gardens Residence by Segrex предусмотрен удобный план оплаты — 40/60 с первоначальным взносом 10%. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Olivia Gardens Residence
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $224,300 (AED 824,000)
Площадь: 35 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
Площадь: 78 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
Площадь: 99 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Garden City
Jumeirah Garden City — динамично развивающаяся локация в самом сердце Дубая. Она расположена к северу от Downtown Dubai и в непосредственной близости от главной городской магистрали Sheikh Zayed Road. Кластер стал частью масштабной реновации района Al Satwa, цель которой — создание современной, комфортной и сбалансированной городской среды с продуманной инфраструктурой и высоким качеством жизни.
Одно из значимых преимуществ Jumeirah Garden City — стратегическое расположение. За счет близости к Sheikh Zayed Road и наличия здесь станций метро, в частности, Emirates Towers и World Trade Centre, район отлично связан с ключевыми деловыми и туристическими направлениями эмирата. Буквально за 10 минут можно добраться до Dubai Mall, Burj Khalifa, City Walk, La Mer Beach и Dubai International Financial Centre. Поездка на автомобиле до Dubai Intl. Airport занимает около 25 минут.
Инфраструктура Jumeirah Garden City активно развивается и отвечает высоким стандартам. В пешей доступности резидентов района — супермаркеты, аптеки, салоны, кафе, пекарни и фитнес-клубы. Ближайшие торговые центры — Mall of the Emirates, Dubai Mall и Al Ghazal Mall. Любители гастрономических впечатлений оценят разнообразие ресторанов и кофеен, расположенных вдоль Al Satwa Road и в соседнем City Walk — есть как концептуальные локальные заведения, так и международные сети.
Для семей с детьми важным фактором в пользу покупки недвижимости в Jumeirah Garden City будет наличие в районе качественных образовательных учреждений — GEMS Wellington Primary School, Horizon English School, Jumeirah Baccalaureate School и Canadian University Dubai. Медицинская инфраструктура также представлена на высоком уровне: рядом находятся Medcare Hospital, Emirates Hospital, Aster Clinic и международные стоматологические центры.
Для качественного досуга в Jumeirah Garden City есть прогулочные зеленые зоны, пешеходные аллеи, городские скверы. Неподалеку расположены Zabeel Park и Dubai Garden Glow — популярные места для семейного отдыха. В вечернее время можно посещать развлекательные мероприятия, концерты и выставки, которые проходят в Dubai World Trade Centre и театрах DIFC.
Jumeirah Garden City стабильно входит в рейтинги привлекательных для жизни и инвестиций районов, поскольку здесь сочетаются ценовая доступность, высокий уровень комфорта и перспективы роста. Современная архитектура новых жилых комплексов, продуманные планировки и развитая инфраструктура делают его отличным выбором для тех, кто ищет баланс между динамикой центра и приватностью пригорода. Это направление особенно актуально в рамках общего тренда на компактную и функциональную недвижимость Дубая.
Расстояние от Olivia Gardens Residence до ключевых мест Дубая
40 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Garden City?
Покупка недвижимости в Olivia Gardens Residence by Segrex Development — надежная стратегия для инвесторов, ориентированных на стабильную доходность, и выгодное решение для частных лиц, рассматривающих перспективу капитализации на перепродаже или сдаче жилья в аренду в одном из самых перспективных районов Дубая.
Jumeirah Garden City — одна из немногих локаций в центральной части эмирата, где продолжается активная реновация под контролем правительственных структур. Кластер формируется по принципу «город в городе»: с жилыми кварталами, парками, пешеходными маршрутами, собственной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Близость к Downtown Dubai, DIFC, пляжам и станциям метро делает недвижимость в Jumeirah Garden City привлекательной для экспатов и арендаторов, работающих в центре Дубая. Арендный спрос здесь стабильно высокий, а доходность по 1-2-спальным апартаментам может достигать 7-8% годовых.
Дополнительное преимущество проекта — бутиковый формат: всего 78 резиденций. Такое ограниченное предложение создает элемент эксклюзивности и делает объект менее подверженным колебаниям на массовом рынке. Апартаменты в Olivia Gardens Residence at Jumeirah Garden City отличаются высоким качеством отделки со smart-системами, технологичными решениями от Daikin и дизайнерскими общественными зонами — все это усиливает их ценность в глазах арендаторов и заинтересованных покупателей.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Olivia Gardens Residence
Часто задаваемые вопросы про Olivia Gardens Residence
Где находится проект Olivia Gardens Residence by Segrex Development?
Olivia Gardens Residence by Segrex Development расположен в районе Jumeirah Garden City, в 10 минутах езды от Downtown Dubai.
Какая недвижимость предлагается в Olivia Gardens at Jumeirah Garden City?
Недвижимость в Olivia Gardens Residence at Jumeirah Garden City представлена в формате базовых студий, эксклюзивных студий с отдельной спальней, а также апартаментов с 1 и 2 спальнями.
Какая стартовая цена апартаментов в Olivia Gardens at Jumeirah Garden City?
Стартовая цена недвижимости в Olivia Gardens Residence at Jumeirah Garden City — AED 824,000 ($224,300) за студии.
Когда завершится строительство Olivia Gardens Residence at Jumeirah Garden City?
Завершение строительства недвижимости в Olivia Gardens Residence запланировано на 1 квартал 2027 года.
Какие условия рассрочки для покупки в Olivia Gardens at Jumeirah Garden City?
Покупка апартаментов в Olivia Gardens Residence at Jumeirah Garden City возможна по схеме беспроцентной рассрочки 40/60 с первоначальным взносом 10%.
Доступна ли резидентская виза при покупке недвижимости в Olivia Gardens Residence?
Да, при покупке любой недвижимости в Дубае стоимостью от AED 750,000 ($204,000) можно получить 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $2,246,200 (AED 8,250,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,034,300 (AED 3,799,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,844,300 (AED 14,120,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $495,500 (AED 1,820,000)
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12