Студии и 1-2 спальные

апартаменты от Binghatti

в районе Dubai Science Park

Binghatti Hillviews — элитный проект, в котором представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Благодаря потрясающему архитектурному исполнению и коллекции высококлассных удобств это идеальный инвестиционный актив в развивающемся районе.

70/30

Рассрочка 0%

Q1 2026

Сдача жилья

$218,000

Стартовая цена

Апартаменты Binghatti Hillviews в районе Dubai Science Park

Binghatti Hillviews, разработанный известным эмиратским брендом недвижимости Binghatti, — выдающийся жилой проект, расположенный в Dubai Science Park. В комплексе представлены различные типы недвижимости, включая студии и апартаменты с одной и двумя спальнями.

Площадь резиденций варьируется от 36 м² до 137 м². Архитектура экстерьеров Binghatti Hillviews отличается современной волнообразной формой. Широкие панорамные окна способствуют усилению естественного освещения и позволяют любоваться горизонтом Дубая.

Проект разработан с акцентом на комфорт и функциональность, в нем высококачественные интерьеры и продуманные планировки. В числе удобств Binghatti Hillviews — солнечная релакс-зона у бассейна, взрослый и детский бассейны, лужайка для йоги в окружении зелени, фитнес-зона на открытом воздухе, баскетбольная площадка и специальная игровая локация для детей. Все эти опции способствуют общению и прекрасному самочувствию. Кроме того, проект идеально расположен в Dubai Science Park, что обеспечивает удобное сообщение с такими ключевыми локациями, как Dubai Marina и Mall of the Emirates.

Для покупки недвижимости в Binghatti Hillviews предлагается гибкая беспроцентная рассрочка: 20% первоначального взноса, 50% поэтапно в процессе застройки и последние 30% по окончании всех работ. Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2026 года, проект открывает перспективные возможности как для жизни, так и для инвестиций в исключительную недвижимость в Дубае.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Binghatti Hillviews

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $218,000 (AED 800,000)

    Площадь: 36 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $327,000 (AED 1,200,000)

    Площадь: 75 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $545,000 (AED 2,000,000)

    Площадь: 104 м²

    70/30 рассрочка
    от застройщика

    70/30

    рассрочка

    без процентов
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Science Park

    Dubai Science Park (DSP) — оживленный деловой и жилой район, расположенный в самом сердце Дубая и созданный для содействия инновациям и развитию эмирата в области науки, здравоохранения и технологий. Он простирается вдоль Umm Suqeim Road и отлично связан с ключевыми локациями Дубая. Район стратегически расположен между двумя крупными автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, по которым можно быстро доехать до Dubai Marina, Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport — эти популярные направления находятся примерно в 25-30 минутах езды.

    Инфраструктура района представлена в широком разнообразии, чтобы поддержать и бизнес, и социальную сферу. В DSP есть современные офисные помещения, центры исследований и разработок, а также службы содействия бизнесу, что делает его ведущим хабом для научных разработок. Для жизни здесь предлагаются прекрасно спроектированные жилые комплексы, к которым относится и Binghatti Hillviews, с доступом к первоклассным удобствам и сервисам.

    Что касается развлечений и отдыха, Dubai Science Park удобно расположен вблизи популярных локаций Дубая, например, торгово-развлекательных центров Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates. Здесь работают многочисленные торговые точки, рестораны и заведения для проведения досуга, включая кинотеатры и семейные аттракционы. Любители активного отдыха могут посетить расположенные в Motor City Dubai Miracle Garden и Dubai Autodrome.

    В районе DSP отлично развита образовательная сфера, поэтому здесь будет комфортно жить семьям с детьми. GEMS World Academy, Foremarke School и Kings' School Al Barsha работают по международным учебным программам, гарантируя высококачественный уровень знаний. Кроме того, в университетах и колледжах, расположенных в соседних комьюнити, можно получить высшее образование.

    Здравоохранение в DSP тоже на высоте: в непосредственной близости расположены современные клиники Mediclinic Parkview и Medcare Medical Centre. В них можно получить полный спектр медицинских услуг, от обычных осмотров врачей до специализированного лечения.

    В DSP и его окрестностях есть много баров, кафе и ресторанов, предлагающих блюда на любой вкус. В близлежащих районах Al Barsha и Dubai Hills выбор тоже широк, от обычных кафе до изысканных ресторанов, где подают блюда международной кухни и местные деликатесы.

    Расстояние от Binghatti Hillviews до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    25 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Dubai Science Park?

    Binghatti Hillviews в Dubai Science Park привлекает высоким экономическим потенциалом благодаря своему первоклассному расположению в стремительно развивающемся деловом и инновационном центре. Район входит в зону свободной собственности, что позволяет международным инвесторам 100% владеть купленной здесь недвижимостью — это повышает долгосрочную инвестиционную ценность проекта.

    Покупатели, которые инвестируют в апартаменты в Binghatti Hillviews не менее AED 2,000,000 (примерно $545,000), могут претендовать на «Золотую визу» ОАЭ, которая позволяет долгосрочно проживать в стране, вести здесь бизнес и пользоваться системами здравоохранения и образования мирового класса.

    Потенциал роста стоимости капитала весьма значителен, это обусловлено ориентацией района на науку, здравоохранение и технологические отрасли. Рентабельность вложений в недвижимость в Dubai Science Park довольно высокая: доход от аренды студий — около 7,8% в год, а апартаментов с одной и двумя спальнями — порядка 4,7%.

    Этот проект отлично подходит для профессионалов, работающих в близлежащих деловых районах, а также для инвесторов, стремящихся к высокодоходным долгосрочным вложениям в растущий рынок недвижимости Дубая.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Binghatti Hillviews

    Часто задаваемые вопросы про Binghatti Hillviews

    Как узнать больше деталей про Binghatti Hillviews?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Binghatti Hillviews.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $517,300 (AED 1,900,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $348,500 (AED 1,280,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $204,200 (AED 750,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $164,200 (AED 603,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $566,300 (AED 2,080,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $367,500 (AED 1,350,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $201,500 (AED 740,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

      ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)  

    Apartments in Binghatti Hillviews, Dubai

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12