Binghatti Hillviews — элитный проект, в котором представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Благодаря потрясающему архитектурному исполнению и коллекции высококлассных удобств это идеальный инвестиционный актив в развивающемся районе.
70/30
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача жилья
$217,800
Стартовая цена
Binghatti Hillviews at Dubai Science Park — новый жилой комплекс от известного застройщика Binghatti Developers. Он спроектирован в свойственной для девелопера концепции — футуристическая архитектура с функциональными жилыми пространствами. Фасад здания оформлен с использованием органических материалов и теплых бронзовых оттенков сатинированного хрома. Объемные ниши в центральной части комплекса создают эффект парящих уровней.
Недвижимость в Binghatti Hillviews at Dubai Science Park представлена коллекцией студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями. Всего в проекте 1 552 резиденции различных форматов. Есть и эксклюзивные опции — просторные 2-спальные апартаменты, дополненные бассейнами. Площадь недвижимости варьируется от 38 м² до 262 м². В отделке интерьеров используются травертиновый мрамор, керамогранит с эффектом дерева, зеркальные и фарфоровые поверхности. Кухни оснащены встроенной техникой, а ванные комнаты — премиальной сантехникой. Для удобства управления домашними системами в проект внедрены «умные» технологии.
Инфраструктура в Binghatti Hillviews соответствует общей премиальной концепции проекта — на территории есть инфинити-бассейн с искусственным пляжем, зоны для йоги и фитнеса, прогулочные аллеи, лаунжи, детские игровые пространства, крытые и открытые тренажерные залы и даже баскетбольная площадка. 4 подиумных и два подземных уровня отведены под просторные паркинги.
Для покупки апартаментов в Binghatti Hillviews at Dubai Science Park предусмотрена удобная беспроцентная рассрочка по схеме 70/30 с 20% первоначальным взносом. Строительство Binghatti Hillviews должно быть завершено в 1 квартале 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
Площадь: 38 м²
ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
Площадь: 62 м²
ЦЕНЫ ОТ $524,100 (AED 1,925,000)
Площадь: 123 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubai Science Park — инновационный район, разработанный для развития научных и медицинских технологий. Здесь сосредоточены офисы крупных международных компаний, исследовательские центры и высокотехнологичные предприятия. В районе создана идеальная среда для работы и комфортной жизни. А поскольку спрос на недвижимость в Dubai Science Park стабильно растет ввиду его удачного расположения рядом с Umm Suqeim Street и Al Khail Road, то это еще и перспективное направление для инвестиций.
Инфраструктура района отлично продумана: жилые кластеры соседствуют с коммерческими зданиями, зелеными зонами и научными пространствами. В пешей доступности — супермаркеты Carrefour и My City Centre Al Barsha, фитнес-центр GymNation, салоны красоты и другие удобства. В районе работают международные школы Gems World Academy, Kings' School Al Barsha и Safa Community School, а также детские сады Dovecote Nursery и The Wonder Years Nursery — созданы оптимальные условия для проживания семей с детьми.
Медицинская сфера представлена крупными клиниками Neuro Spinal Hospital, Mediclinic Parkview Hospital и Saudi German Hospital. Для шопинга и развлечений отлично подходят Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall, расположенные в 10 минутах езды. Чтобы расслабиться и получить эстетическое удовольствие, можно посетить сад цветов Dubai Miracle Garden. Для активного досуга отлично подойдет Dubai Autodrome, где проходят международные автогонки.
Популярные рестораны и кафе в Dubai Science Park — Tim Hortons, Nando’s, Biryani Pot, Taqado Mexican Kitchen и Carluccio’s. Также в районе есть Starbucks, Paul Bakery & Restaurant и Mantoushe. Вечером жители могут прогуляться по живописным аллеям или отдохнуть в лаунж-зонах отеля The S Hotel Al Barsha.
Благодаря развитой и разветвленной транспортной сети поездка до Downtown Dubai займет всего 20 минут, а Dubai International Airport находится на расстоянии 25-30 минут езды. Продуманное сочетание деловой и жилой инфраструктуры делает район востребованным среди профессионалов, студентов и экспатов, которые подбирают комфортную недвижимость в Дубае или перспективные инвестиционные возможности.
30 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Binghatti Hillviews at Dubai Science Park — проект с высокой экономической привлекательностью. Он расположен в престижной локации с высокими перспективами развития, поскольку здесь сосредоточены международные компании из сфер фармацевтики, биотехнологий и IT, что формирует устойчивый спрос на аренду. Средняя рентабельность (ROI) апартаментов в Dubai Science Park достигает 6-8% годовых, что делает приобретение недвижимости в Binghatti Hillviews выгодной как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.
Застройщик предлагает лояльные условия оплаты — грамотное распределение финансовой нагрузки расширяет круг потенциальных покупателей. Несомненное преимущество для иностранных инвесторов в том, что недвижимость в Binghatti Hillviews at Dubai Science Park предлагается в собственность по системе freehold, обеспечивая полное владение активом. А высокий уровень инфраструктуры в районе, близость к востребованным направлениям эмирата, включая Mall of the Emirates и Dubai Miracle Garden и развитая коммерческая среда повышают ликвидность этой собственности.
Binghatti Hillviews расположен в районе Dubai Science Park, рядом с Umm Suqeim Street и Al Khail Road.
Недвижимость в Binghatti Hillviews представлена коллекцией студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями, а также эксклюзивных резиденций с частными бассейнами.
Стоимость студий — от AED 800,000 ($217,800), резиденций с 1 спальней — от AED 1,200,000 ($326,700), а с 2 спальнями — от AED 1,925,000 ($524,100). Купить апартаменты с бассейнами в Binghatti Hillviews можно от AED 2,400,000 ($653,500).
Строительство Binghatti Hillviews будет завершено в 1 квартале 2027 года.
Купить недвижимость в Binghatti Hillviews at Dubai Science Park можно, воспользовавшись гибкой схемой беспроцентной рассрочки: 20% — первоначальный взнос, 50% — в процессе строительства, оставшиеся 30% — при передаче проекта.
Покупка апартаментов в Binghatti Hillviews at Dubai Science Park стоимостью от AED 750,000 ($204,000) позволяет оформить 2-летнюю инвесторскую визу ОАЭ с правом семейного спонсорства и возможностью продления.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12