Студии и 1-2 спальные
апартаменты от Binghatti
в районе Dubai Science Park
Binghatti Hillviews — элитный проект, в котором представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Благодаря потрясающему архитектурному исполнению и коллекции высококлассных удобств это идеальный инвестиционный актив в развивающемся районе.
70/30
Рассрочка 0%
Q1 2026
Сдача жилья
$218,000
Стартовая цена
Апартаменты Binghatti Hillviews в районе Dubai Science Park
Binghatti Hillviews, разработанный известным эмиратским брендом недвижимости Binghatti, — выдающийся жилой проект, расположенный в Dubai Science Park. В комплексе представлены различные типы недвижимости, включая студии и апартаменты с одной и двумя спальнями.
Площадь резиденций варьируется от 36 м² до 137 м². Архитектура экстерьеров Binghatti Hillviews отличается современной волнообразной формой. Широкие панорамные окна способствуют усилению естественного освещения и позволяют любоваться горизонтом Дубая.
Проект разработан с акцентом на комфорт и функциональность, в нем высококачественные интерьеры и продуманные планировки. В числе удобств Binghatti Hillviews — солнечная релакс-зона у бассейна, взрослый и детский бассейны, лужайка для йоги в окружении зелени, фитнес-зона на открытом воздухе, баскетбольная площадка и специальная игровая локация для детей. Все эти опции способствуют общению и прекрасному самочувствию. Кроме того, проект идеально расположен в Dubai Science Park, что обеспечивает удобное сообщение с такими ключевыми локациями, как Dubai Marina и Mall of the Emirates.
Для покупки недвижимости в Binghatti Hillviews предлагается гибкая беспроцентная рассрочка: 20% первоначального взноса, 50% поэтапно в процессе застройки и последние 30% по окончании всех работ. Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2026 года, проект открывает перспективные возможности как для жизни, так и для инвестиций в исключительную недвижимость в Дубае.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Binghatti Hillviews
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $218,000 (AED 800,000)
Площадь: 36 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $327,000 (AED 1,200,000)
Площадь: 75 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $545,000 (AED 2,000,000)
Площадь: 104 м²
70/30 рассрочка
от застройщика
70/30
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Science Park
Dubai Science Park (DSP) — оживленный деловой и жилой район, расположенный в самом сердце Дубая и созданный для содействия инновациям и развитию эмирата в области науки, здравоохранения и технологий. Он простирается вдоль Umm Suqeim Road и отлично связан с ключевыми локациями Дубая. Район стратегически расположен между двумя крупными автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, по которым можно быстро доехать до Dubai Marina, Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport — эти популярные направления находятся примерно в 25-30 минутах езды.
Инфраструктура района представлена в широком разнообразии, чтобы поддержать и бизнес, и социальную сферу. В DSP есть современные офисные помещения, центры исследований и разработок, а также службы содействия бизнесу, что делает его ведущим хабом для научных разработок. Для жизни здесь предлагаются прекрасно спроектированные жилые комплексы, к которым относится и Binghatti Hillviews, с доступом к первоклассным удобствам и сервисам.
Что касается развлечений и отдыха, Dubai Science Park удобно расположен вблизи популярных локаций Дубая, например, торгово-развлекательных центров Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates. Здесь работают многочисленные торговые точки, рестораны и заведения для проведения досуга, включая кинотеатры и семейные аттракционы. Любители активного отдыха могут посетить расположенные в Motor City Dubai Miracle Garden и Dubai Autodrome.
В районе DSP отлично развита образовательная сфера, поэтому здесь будет комфортно жить семьям с детьми. GEMS World Academy, Foremarke School и Kings' School Al Barsha работают по международным учебным программам, гарантируя высококачественный уровень знаний. Кроме того, в университетах и колледжах, расположенных в соседних комьюнити, можно получить высшее образование.
Здравоохранение в DSP тоже на высоте: в непосредственной близости расположены современные клиники Mediclinic Parkview и Medcare Medical Centre. В них можно получить полный спектр медицинских услуг, от обычных осмотров врачей до специализированного лечения.
В DSP и его окрестностях есть много баров, кафе и ресторанов, предлагающих блюда на любой вкус. В близлежащих районах Al Barsha и Dubai Hills выбор тоже широк, от обычных кафе до изысканных ресторанов, где подают блюда международной кухни и местные деликатесы.
Расстояние от Binghatti Hillviews до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Science Park?
Binghatti Hillviews в Dubai Science Park привлекает высоким экономическим потенциалом благодаря своему первоклассному расположению в стремительно развивающемся деловом и инновационном центре. Район входит в зону свободной собственности, что позволяет международным инвесторам 100% владеть купленной здесь недвижимостью — это повышает долгосрочную инвестиционную ценность проекта.
Покупатели, которые инвестируют в апартаменты в Binghatti Hillviews не менее AED 2,000,000 (примерно $545,000), могут претендовать на «Золотую визу» ОАЭ, которая позволяет долгосрочно проживать в стране, вести здесь бизнес и пользоваться системами здравоохранения и образования мирового класса.
Потенциал роста стоимости капитала весьма значителен, это обусловлено ориентацией района на науку, здравоохранение и технологические отрасли. Рентабельность вложений в недвижимость в Dubai Science Park довольно высокая: доход от аренды студий — около 7,8% в год, а апартаментов с одной и двумя спальнями — порядка 4,7%.
Этот проект отлично подходит для профессионалов, работающих в близлежащих деловых районах, а также для инвесторов, стремящихся к высокодоходным долгосрочным вложениям в растущий рынок недвижимости Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Hillviews
Часто задаваемые вопросы про Binghatti Hillviews
Где находится проект Binghatti Hillviews?
Binghatti Hillviews находится в Dubai Science Park — развивающемся районе, известном ориентированностью на науку, здравоохранение и технологический сектор. Локация характеризуется отличным транспортным сообщением с ключевыми направлениями Дубая. Кроме того, отсюда легко выехать на автомагистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Расположение проекта отлично подойдет и профессионалам, и семьям, которые стремятся к сбалансированной жизни.
Какие типы недвижимости представлены в Binghatti Hillviews?
Недвижимость в Binghatti Hillviews представлена разнообразными вариантами, включая студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Резиденции спроектированы с учетом современных стандартов и ориентированы на функциональность и комфорт. Площадь апартаментов варьируется, что позволяет легко подобрать нужный вариант.
Сколько стоят апартаменты в Binghatti Hillviews?
Цены на недвижимость в Binghatti Hillviews вполне конкурентоспособны, если учесть расположение проекта и предлагаемые в нем удобства. Квартиры-студии можно купить от AED 800,000 (примерно $218,000), апартаменты с одной спальней — от AED 1,200,000 (примерно $327,000), а апартаменты с двумя спальнями — от AED 2,000,000 (примерно $545,000).
Когда будет завершено строительство Binghatti Hillviews?
Завершение строительства Binghatti Hillviews запланировано на 1 квартал 2026 года. Процесс реализации проекта идет полным ходом, что гарантирует своевременную сдачу комплекса в эксплуатацию.
Какие условия рассрочки доступны для покупки жилья в Binghatti Hillviews?
Беспроцентная рассрочка нацелена на снижение финансовой нагрузки с тех, кто хочет купить апартаменты в Binghatti Hillviews. Требуется внести 20% предоплаты, затем погасить 50% поэтапно в процессе строительства, а последние 30% внести по завершении всех работ. Гибкая структура оплаты рассчитана как на краткосрочные, так и на долгосрочные инвестиции в недвижимость в Dubai Science Park.
Почему мне стоит рассмотреть возможность инвестирования в Binghatti Hillviews?
Binghatti Hillviews предлагает высокий инвестиционный потенциал благодаря своему расположению в развивающемся деловом районе Dubai Science Park. Ориентация этого комьюнити на инновации и устойчивое развитие способствует стабильному спросу на качественное жилье. В свою очередь, это приводит к высокому доходу от инвестиций. Кроме того, вложение средств в недвижимость в Дубае дает право на получение «Золотой визы» ОАЭ, если стоимость жилья соответствует требуемому порогу. Держатель визы получает преимущества долгосрочного проживания в стране.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12