Arada The Gate 5 — это современные апартаменты рядом с популярным West Boulevard и большим спортивным комплексом. Эту недвижимость отличает наличие «умного дома», европейской техники и эксклюзивных «зимних садов». Жителям доступны бассейны и парковка для авто.
40/60
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача проекта
$268,200
Стартовая цена
Arada The Gate 5 — жилой комплекс в районе Aljada. Он находится рядом с West Boulevard и спортивным комплексом, парками и кафе. Идея проекта — больше света, удобные планировки и качественные материалы. Фасады выделяются панорамным остеклением.
Во многих планировках апартаментов в Arada The Gate 5 есть «зимние сады»: балкон объединяется с гостиной, и в комнате становится светлее и просторнее. Интерьеры этой недвижимости в Шардже выдержаны в нейтральных тонах, поэтому легко подобрать мебель и декор.
Во всех апартаментах в Arada The Gate 5 — «умный дом» для базовых задач, а на кухне уже установлены европейская техника, а именно: варочная поверхность, вытяжка и стиральная машина с сушкой.
Апартаменты с 1 спальней в Arada The Gate 5 подойдут тем, кто хочет компактное и уютное жилье, площадью от 66 м². Семьям и парам будет комфортно в апартаментах с 2 спальнями, площадь которых начинается от 96 м², и где можно выделить детскую или кабинет. Самые просторные варианты недвижимости в Arada The Gate 5 — резиденции с 3 спальнями, площадью от 153 м².
Удобства в Arada The Gate 5 в Aljada закрывают основные бытовые задачи. Во внутреннем дворе комплекса — взрослый и детский бассейны, внутри — тренажерный зал, детские игровые площадки, лаунжи для коротких встреч или удаленной работы.
В комплексе работает охрана 24/7, есть подземная и гостевая парковка. В шаговой доступности находятся спортивные площадки Aljada: футбол, баскетбол, волейбол, бадминтон, падел. На West Boulevard открыты магазины и рестораны.
Для покупателей апартаментов в Arada The Gate 5 действует беспроцентная рассрочка 40/60 с первоначальным взносом 5%. Запланированная дата завершения этой недвижимости в Aljada — 2 квартал 2028 года, поэтому можно заранее спланировать переезд.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $268,200 (AED 985,000)
Площадь: 66 м²
ЦЕНЫ ОТ $369,000 (AED 1,355,000)
Площадь: 96 м²
ЦЕНЫ ОТ $590,900 (AED 2,170,000)
Площадь: 153 м²
Aljada — большой новый район в Шардже, застройщиком которого выступает компания. Он находится рядом с трассой Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, откуда удобно выезжать в Дубай и передвигаться по городу. До международного аэропорта Шарджи обычно около 10 минут на машине, до международного аэропорта Дубая — примерно 20 минут. Передвигаться по району проще всего на машине или такси: выезды на ключевые магистрали рядом, поэтому дорога до деловых зон Шарджи и Дубая занимает меньше времени.
На территории района есть зеленые бульвары, парки и пешеходные дорожки. Можно гулять, кататься на велосипеде, проводить время с семьей. Центром района стал Madar — большое общественное пространство с парком, детскими и спортивными площадками, скейт-парком, кафе и событийной программой на выходных.
Для развлечений есть кино под открытым небом в формате drive-in: вечером можно подъехать на машине, посмотреть фильм и заказать еду из соседнего фуд-парка Zad. По East и West Boulevard работают рестораны, кофейни и магазины — это оживленные улицы, куда выходят на шоппинг и поужинать. В 5-10 минутах езды расположен крупный торговый центр City Centre Al Zahia с гипермаркетом, ресторанами и кинотеатрами.
В непосредственной близости находится Sharjah University City с ведущими вузами, среди которых American University of Sharjah и University of Sharjah. Близость кампусов обеспечивает стабильный спрос на аренду недвижимости в Aljada. Для маленьких детей в Aljada и поблизости работают школы и детские сады. Медицинские услуги представлены крупными больницами и сетью частных клиник. Недалеко находится University Hospital Sharjah — многопрофильный госпиталь, куда обращаются жители ближайших кварталов.
20 МИНУТ
10 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
15 МИНУТ
Aljada — подходящий выбор для покупки недвижимости в Шардже для тех, кто хочет получать стабильно-высокий пассивный доход. Тут сходятся три вещи: стабильный спрос на аренду недвижимости в Aljada, рост цен на этапе строительства и развитая городская среда. Район развивается поэтапно, рядом Sharjah University City и деловые зоны эмирата, до аэропортов ехать недолго — это помогает быстро находить жильцов и сокращает простой между арендаторами.
В 2024 году в Aljada отмечался заметный рост цен на апартаменты и средняя доходность около 5-6% годовых. На ранних стадиях строительства проекта, при низкой стоимости входа и правильном выборе планировки, ориентир доходности часто поднимается до 6-8% годовых. Компактные апартаменты с 1 спальней в Aljada обычно легче сдавать — аудитория шире (молодые специалисты, преподаватели, сотрудники кампусов), а валовая доходность выше, чем у больших площадей. Для апартаментов с 2 спальнями в Aljada спрос тоже стабильный, но ставка доходности бывает немного ниже.
в WhatsApp  
Жилой комплекс Arada The Gate 5 находится в Aljada.
В Arada The Gate 5 для покупки и аренды доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 66 м² до 153 м².
Стартовая цена этой недвижимости в Шардже — AED 985,000 ($268,200).
Беспроцентная рассрочка 40/60 с первоначальным взносом 5% доступна для покупки этих апартаментов в Aljada.
Строительства этой недвижимости в Aljada будет завершено во 2 квартале 2028 года.
В 2024 года район Aljada входил в число самых востребованных районов для покупки апартаментов в Шардже. При этом средняя доходность (ROI) для недвижимости в Aljada фиксировалась около 5,3-5,6% годовых, а цены демонстрировали двузначный прирост.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ   
   ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)   
   ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)   
    ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
   ЦЕНЫ ОТ $465,600 (AED 1,710,000)   
   ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)   
    ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
   ЦЕНЫ ОТ $615,000 (AED 2,258,888)   
    ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
   ЦЕНЫ ОТ $1,143,600 (AED 4,200,000)   
    ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
   ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)   
   ЦЕНЫ ОТ $217,600 (AED 799,000)   
   ЦЕНЫ ОТ $4,492,900 (AED 16,500,000)   
    ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании