Купить пентхаус в ОАЭ

Имеет ли смысл покупка таунхауса в ОАЭ?

Пентхаусы в ОАЭ ассоциируются с роскошью, эксклюзивностью и высоким уровнем комфорта. Расположенные на самых высоких этажах зданий, они обеспечивают панорамные виды на городской пейзаж или водные объекты, отличаются просторными жилыми помещениями и первоклассные удобства. Продуманная архитектура и высококлассная отделка делают их наиболее востребованным типом недвижимости среди состоятельных покупателей и инвесторов.

Люксовые характеристики и соответствующий статус делают пентхаусы лучшим выбором для инвесторов в недвижимость премиум-класса.

Почему стоит инвестировать в пентхаус в ОАЭ?

Инвестиции в строящиеся пентхаусы в ОАЭ, особенно в Дубае, имеют множество преимуществ, которые делают их привлекательными для инвесторов, желающих получить высокую прибыль и воспользоваться гибкими условиями для вложения средств.

Потенциал высокой рентабельности инвестиций: одной из основных причин инвестирования в пентхаусы на этапе строительства является возможность получения высокой прибыли от вложения средств (ROI). Строящиеся объекты недвижимости обычно продаются по более низкой цене по сравнению с завершенными проектами. По мере продвижения строительства и приближения проекта к завершению стоимость недвижимости, как правило, значительно возрастает. Этот рост цен может привести к значительному приросту капитала для ранних инвесторов.

Возможности индивидуализации: инвестиции в пентхаусы на этапе строительства предоставляют покупателям возможность индивидуализировать различные аспекты недвижимости. Такая индивидуализация может варьироваться от выбора отделки и светильников до изменения планировки в соответствии с личными предпочтениями и стилем жизни. Такой уровень персонализации гарантирует, что недвижимость будет соответствовать видению и требованиям покупателя.

Условия рассрочки: застройщики в ОАЭ предлагают привлекательные условия рассрочки для пентхаусов на этапе строительства. Такие планы часто предполагают внесение первоначального платежа, а оставшаяся сумма распределяется на весь период строительства, а иногда и после его завершения. Такая гибкость позволяет инвесторам проще управлять своими финансами без значительных затрат. Во многих проектах плата за бронирование составляет от 5% до 10%, а некоторые застройщики даже отказываются от оплаты услуг Земельного департамента Дубая (DLD).

Визовые возможности: инвестиции в недвижимость ОАЭ, включая пентхаусы, также могут дать возможность получить визу на проживание. Правительство ОАЭ предлагает инвесторские визы покупателям недвижимости, достигшим определенного порога инвестиций, что делает этот вариант привлекательным для иностранных инвесторов, желающих получить преимущества от проживания в стране наряду с капиталовложениями в собственность.

Иностранное владение: политика ОАЭ в отношении иностранной собственности делает этот рынок благоприятным для международных инвесторов. Иностранцы могут приобретать жилье в разных эмиратах и районах, что открывает рынок для глобальной аудитории. Такая политика не только повышает привлекательность ОАЭ как инвестиционного направления, но и увеличивает ликвидность и потенциальную стоимость недвижимости при перепродаже.

Безопасность и правила: Земельный департамент Дубая (DLD) и Управление по регулированию рынка недвижимости (RERA) ввели строгие правила для защиты покупателей. К ним относятся требования к застройщикам обеспечить гарантию строительного фонда и гарантию исполнения обязательств. Такие меры обеспечивают защиту интересов инвесторов, снижая риск мошенничества и невыполнения обязательств.

Инвестиции в пентхаусы на этапе строительства в ОАЭ, особенно на таких динамично развивающихся рынках, как Дубай, представляют собой уникальную возможность воспользоваться более низкими начальными ценами, гибкими вариантами оплаты и значительным потенциалом для роста стоимости недвижимости. В сочетании с возможностью индивидуализации недвижимости и преимуществами иностранного владения и визы инвестора, вложение средств в строящиеся проекты являются интересным вариантом для требовательных инвесторов.

Лучшие места для покупки пентхауса в ОАЭ

Дубай

Абу-Даби

Шарджа и Рас-эль-Хайма

Аджман

Известные застройщики и проекты пентхаусов в ОАЭ

Сотрудничество с авторитетными застройщиками гарантирует качество и надежность инвестиций.

Emaar Properties — ведущий застройщик, известный такими знаковыми проектами, как Burj Khalifa и Dubai Hills Estate. Особого внимания заслуживают пентхаусы, на этапе строительства в Emaar Beachfront и Dubai Creek Harbour. Среди последних проектов — The Heights Country Club и Grand Polo Club & Resort, которые занимают огромные территории и предлагают премиальные удобства и wellness-услуги.

Nakheel известен своими проектами на Palm Jumeirah и Deira Islands, которые обеспечивают уникальные возможности для прибрежной жизни.

DAMAC Properties специализируется на элитной недвижимости, проекты застройщика, такие как DAMAC Hills и Aykon City, пользуются большим спросом.

Aldar Properties из Абу-Даби предлагает премиальные пентхаусы на островах Al Reem Island и Yas Island.

Кроме того, новый проект Burj Binghatti в Business Bay предлагает роскошные пентхаусы с уникальным дизайном, устанавливая новые стандарты городской жизни. Dubai Urban Tech District и One Za'abeel — другие примечательные проекты, которые изменят представление о роскошной жизни благодаря инновационному дизайну и первоклассному расположению.

Выбор правильного застройщика имеет решающее значение для обеспечения успешных инвестиций в пентхаусы ОАЭ.

Цены на пентхаусы в ОАЭ

Понимание ценового диапазона пентхаусов в ОАЭ помогает принимать взвешенные инвестиционные решения.

Стоимость пентхаусов в ОАЭ сильно варьируется в зависимости от местоположения, площади и удобств. Например, стоимость пентхауса на Palm Jumeirah может варьироваться от AED 14,000,000 ($3,811,600) до AED 115,000,000 ($31,309,800), а в Downtown Dubai — от AED 28,000,000 ($7,623,200). Более доступные варианты можно найти в Шардже и Рас-эль-Хайме — от AED 3,600,000 ($980,100). Аджман предлагает еще больше бюджетных вариантов, что делает его привлекательным выбором для новых инвесторов.

Разнообразный ценовой диапазон позволяет учесть различные бюджеты, что делает пентхаусы доступными для широкого круга инвесторов.

Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.