Купить пентхаус в ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,246,200 (AED 8,250,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,034,300 (AED 3,799,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,811,700 (AED 14,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
14000000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
2500000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $174,000 (AED 639,000)
ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,089,000 (AED 4,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $762,300 (AED 2,800,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $996,200 (AED 3,659,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
2000000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $163,400 (AED 600,000)
ЦЕНЫ ОТ $207,500 (AED 762,000)
ЦЕНЫ ОТ $298,100 (AED 1,095,000)
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,041,900 (AED 7,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,497,500 (AED 5,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $274,400 (AED 1,007,874)
ЦЕНЫ ОТ $626,600 (AED 2,300,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
2300000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $234,100 (AED 860,000)
ЦЕНЫ ОТ $269,800 (AED 991,000)
ЦЕНЫ ОТ $996,500 (AED 3,660,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
3660000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ЦЕНЫ ОТ $12,251,500 (AED 45,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $304,900 (AED 1,120,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,347,700 (AED 4,950,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ЦЕНЫ ОТ $239,600 (AED 879,888)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $204,200 (AED 750,000)
ЦЕНЫ ОТ $204,200 (AED 750,000)
ЦЕНЫ ОТ $197,400 (AED 725,000)
725000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
2200000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $427,400 (AED 1,570,000)
ЦЕНЫ ОТ $5,445,000 (AED 20,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
1100000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $10,618,200 (AED 39,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
39000000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $545,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $204,200 (AED 750,000)
750000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $517,800 (AED 1,902,000)
ЦЕНЫ ОТ $345,800 (AED 1,270,000)
ЦЕНЫ ОТ $12,030,000 (AED 44,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $333,500 (AED 1,225,000)
ЦЕНЫ ОТ $205,500 (AED 754,850)
754850
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $3,129,900 (AED 11,495,888)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $574,000 (AED 2,108,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $610,000 (AED 2,240,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
2240000
1748651263000
ЦЕНЫ ОТ $540,000 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $204,200 (AED 750,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,057,000 (AED 3,883,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $699,820 (AED 2,570,082)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,699,999)
ЦЕНЫ ОТ $743,300 (AED 2,730,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $5,854,000 (AED 21,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
Имеет ли смысл покупка таунхауса в ОАЭ?
Пентхаусы в ОАЭ ассоциируются с роскошью, эксклюзивностью и высоким уровнем комфорта. Расположенные на самых высоких этажах зданий, они обеспечивают панорамные виды на городской пейзаж или водные объекты, отличаются просторными жилыми помещениями и первоклассные удобства. Продуманная архитектура и высококлассная отделка делают их наиболее востребованным типом недвижимости среди состоятельных покупателей и инвесторов.
Люксовые характеристики и соответствующий статус делают пентхаусы лучшим выбором для инвесторов в недвижимость премиум-класса.
Почему стоит инвестировать в пентхаус в ОАЭ?
Инвестиции в строящиеся пентхаусы в ОАЭ, особенно в Дубае, имеют множество преимуществ, которые делают их привлекательными для инвесторов, желающих получить высокую прибыль и воспользоваться гибкими условиями для вложения средств.
Потенциал высокой рентабельности инвестиций: одной из основных причин инвестирования в пентхаусы на этапе строительства является возможность получения высокой прибыли от вложения средств (ROI). Строящиеся объекты недвижимости обычно продаются по более низкой цене по сравнению с завершенными проектами. По мере продвижения строительства и приближения проекта к завершению стоимость недвижимости, как правило, значительно возрастает. Этот рост цен может привести к значительному приросту капитала для ранних инвесторов.
Возможности индивидуализации: инвестиции в пентхаусы на этапе строительства предоставляют покупателям возможность индивидуализировать различные аспекты недвижимости. Такая индивидуализация может варьироваться от выбора отделки и светильников до изменения планировки в соответствии с личными предпочтениями и стилем жизни. Такой уровень персонализации гарантирует, что недвижимость будет соответствовать видению и требованиям покупателя.
Условия рассрочки: застройщики в ОАЭ предлагают привлекательные условия рассрочки для пентхаусов на этапе строительства. Такие планы часто предполагают внесение первоначального платежа, а оставшаяся сумма распределяется на весь период строительства, а иногда и после его завершения. Такая гибкость позволяет инвесторам проще управлять своими финансами без значительных затрат. Во многих проектах плата за бронирование составляет от 5% до 10%, а некоторые застройщики даже отказываются от оплаты услуг Земельного департамента Дубая (DLD).
Визовые возможности: инвестиции в недвижимость ОАЭ, включая пентхаусы, также могут дать возможность получить визу на проживание. Правительство ОАЭ предлагает инвесторские визы покупателям недвижимости, достигшим определенного порога инвестиций, что делает этот вариант привлекательным для иностранных инвесторов, желающих получить преимущества от проживания в стране наряду с капиталовложениями в собственность.
Иностранное владение: политика ОАЭ в отношении иностранной собственности делает этот рынок благоприятным для международных инвесторов. Иностранцы могут приобретать жилье в разных эмиратах и районах, что открывает рынок для глобальной аудитории. Такая политика не только повышает привлекательность ОАЭ как инвестиционного направления, но и увеличивает ликвидность и потенциальную стоимость недвижимости при перепродаже.
Безопасность и правила: Земельный департамент Дубая (DLD) и Управление по регулированию рынка недвижимости (RERA) ввели строгие правила для защиты покупателей. К ним относятся требования к застройщикам обеспечить гарантию строительного фонда и гарантию исполнения обязательств. Такие меры обеспечивают защиту интересов инвесторов, снижая риск мошенничества и невыполнения обязательств.
Инвестиции в пентхаусы на этапе строительства в ОАЭ, особенно на таких динамично развивающихся рынках, как Дубай, представляют собой уникальную возможность воспользоваться более низкими начальными ценами, гибкими вариантами оплаты и значительным потенциалом для роста стоимости недвижимости. В сочетании с возможностью индивидуализации недвижимости и преимуществами иностранного владения и визы инвестора, вложение средств в строящиеся проекты являются интересным вариантом для требовательных инвесторов.
Лучшие места для покупки пентхауса в ОАЭ
Дубай
Дубай, известный своими высокими небоскребами и роскошными застройками, является лучшим местом для покупки пентхаусов.
Особого внимания заслуживает Downtown Dubai, где находятся такие культовые сооружения, как Burj Khalifa. Из окон пентхаусов здесь открываются потрясающие виды на городской пейзаж и Dubai Fountain, а жильцы получают доступ к элитным магазинам и ресторанам в Dubai Mall.
Dubai Marina — еще один востребованный прибрежный район, известный своей яркой ночной жизнью, а также легким доступом к пляжам и развлечениям на пристани.
Palm Jumeirah, рукотворный остров, предлагает эксклюзивное жилье на берегу моря с частными пляжами, инфинити-бассейнами и панорамными видами на море.
Emaar Beachfront — район обещает роскошную жизнь с прямым доступом к пляжу и пристани для яхт.
Абу-Даби
Предлагает более спокойную и культурно насыщенную атмосферу по сравнению с оживленным Дубаем.
Al Reem Island — один из лучших вариантов, известный своими современными небоскребами, видами на набережную и сочетанием коммерческих и жилых комплексов.
Saadiyat Island — еще один популярный район, который отличается своими культурными достопримечательностями, такими как Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, а также роскошными жилыми комплексами, обеспечивающими спокойный и комфортный образ жизни в окружении природы.
Шарджа и Рас-эль-Хайма
Эти эмираты предлагают более доступные варианты по сравнению с Дубаем и Абу-Даби, но при этом обещают высокое качество застройки и хорошую окупаемость инвестиций. В Шардже, в частности, наблюдается значительный всплеск сделок с недвижимостью: в первом квартале 2024 года рост составил 67,1%. Политика эмирата и развитие инфраструктуры способствовали росту доверия инвесторов, что делает его центром инвестиций в недвижимость.
Аджман
Аджман становится привлекательным направлением для приобретения более доступных роскошных пентхаусов. Эмират предлагает спокойный образ жизни и проекты, которые обещают хорошую отдачу от инвестиций. К ключевым районам Аджмана относятся Ajman Corniche и Al Zahia. Рынок недвижимости Аджмана демонстрирует стабильность и рост, привлекая как новых инвесторов, так и покупателей.
Каждый эмират предлагает уникальные преимущества, удовлетворяя различные потребности и бюджеты.
Известные застройщики и проекты пентхаусов в ОАЭ
Сотрудничество с авторитетными застройщиками гарантирует качество и надежность инвестиций.
Emaar Properties — ведущий застройщик, известный такими знаковыми проектами, как Burj Khalifa и Dubai Hills Estate. Особого внимания заслуживают пентхаусы, на этапе строительства в Emaar Beachfront и Dubai Creek Harbour. Среди последних проектов — The Heights Country Club и Grand Polo Club & Resort, которые занимают огромные территории и предлагают премиальные удобства и wellness-услуги.
Nakheel известен своими проектами на Palm Jumeirah и Deira Islands, которые обеспечивают уникальные возможности для прибрежной жизни.
DAMAC Properties специализируется на элитной недвижимости, проекты застройщика, такие как DAMAC Hills и Aykon City, пользуются большим спросом.
Aldar Properties из Абу-Даби предлагает премиальные пентхаусы на островах Al Reem Island и Yas Island.
Кроме того, новый проект Burj Binghatti в Business Bay предлагает роскошные пентхаусы с уникальным дизайном, устанавливая новые стандарты городской жизни. Dubai Urban Tech District и One Za'abeel — другие примечательные проекты, которые изменят представление о роскошной жизни благодаря инновационному дизайну и первоклассному расположению.
Выбор правильного застройщика имеет решающее значение для обеспечения успешных инвестиций в пентхаусы ОАЭ.
Цены на пентхаусы в ОАЭ
Понимание ценового диапазона пентхаусов в ОАЭ помогает принимать взвешенные инвестиционные решения.
Стоимость пентхаусов в ОАЭ сильно варьируется в зависимости от местоположения, площади и удобств. Например, стоимость пентхауса на Palm Jumeirah может варьироваться от AED 14,000,000 ($3,811,600) до AED 115,000,000 ($31,309,800), а в Downtown Dubai — от AED 28,000,000 ($7,623,200). Более доступные варианты можно найти в Шардже и Рас-эль-Хайме — от AED 3,600,000 ($980,100). Аджман предлагает еще больше бюджетных вариантов, что делает его привлекательным выбором для новых инвесторов.
Разнообразный ценовой диапазон позволяет учесть различные бюджеты, что делает пентхаусы доступными для широкого круга инвесторов.
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12