Купить виллу в ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
2200000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $2,493,800 (AED 9,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $762,300 (AED 2,800,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,543,700 (AED 5,670,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
5670000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $1,301,400 (AED 4,780,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
4780000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
13130000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $1,606,400 (AED 5,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,583,300 (AED 13,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
13160000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $1,388,500 (AED 5,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
ЦЕНЫ ОТ $609,300 (AED 2,238,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $814,100 (AED 2,990,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $740,500 (AED 2,720,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,007,400 (AED 3,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
4440000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $204,200 (AED 750,000)
ЦЕНЫ ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
18100000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
18100000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,102,600 (AED 4,050,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $612,600 (AED 2,250,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ 1,129,900 $ (AED 4,150,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,110,500 (AED 4,079,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $6,319,100 (AED 23,210,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $5,445,100 (AED 20,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
20000000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
1100000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $2,260,000 (AED 8,300,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $10,345,800 (AED 38,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,497,500 (AED 5,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,500,000 (AED 9,180,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,300,000 (AED 15,800,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,195,000 (AED 4,390,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,159,000 (AED 7,932,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $205,500 (AED 754,850)
754850
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $10,863,100 (AED 39,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,858,700 (AED 10,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,976,000 (AED 7,260,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
7260000
1745538608000
ЦЕНЫ ОТ $1,187,100 (AED 4,360,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $4,982,300 (AED 18,300,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,633,500 (AED 6,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $762,420 (AED 2,800,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
Стоит ли покупать виллу в ОАЭ?
Почему виллы являются доминирующим типом недвижимости
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали главным местом для инвестиций в недвижимость, особенно в виллы на этапе строительства. Строящиеся резиденции обладают многочисленными преимуществами, которые привлекают как инвесторов, так и домовладельцев.
Виллы в ОАЭ предлагают большое пространство, уединение и комфорт. В отличие от апартаментов, эти объекты имеют большую жилую площадь, частные сады, а зачастую и бассейны на территории дома. Такие характеристики рассчитаны на семьи и частных лиц, стремящихся к высокому уровню жизни. Кроме того, виллы в ОАЭ оснащены современными удобствами, такими как передовые системы безопасности, технологии «умного дома», и отличаются близостью к инфраструктурным объектам, таким как парки и спортзалы.
Доминирование вилл в ОАЭ объясняется их уникальными характеристиками и первоклассным образом жизни, который они предлагают, что делает их привлекательным вариантом для покупателей.
Преимущества покупки виллы в ОАЭ на этапе строительства
Инвестиции в виллы в ОАЭ на этапе строительства имеют множество преимуществ, что делает их выгодным вариантом как для инвесторов, так и для домовладельцев.
Высокая рентабельность инвестиций: виллы в ОАЭ, особенно в таких городах, как Дубай и Абу-Даби, предлагают высокую доходность от аренды. Будучи новой и современной недвижимостью, они обеспечивают высокие арендные ставки, что делает их прибыльными для инвесторов.
Современные удобства: строящиеся виллы оснащены современными удобствами, включая передовые системы безопасности, технологии «умного дома», а жильцам доступны многочисленные инфраструктурные удобства, в частности парки, спортзалы и бассейны.
Гибкие беспроцентные рассрочки: застройщики часто предлагают беспроцентные рассрочки, позволяющие покупателям распределить расходы на несколько лет, иногда даже после завершения строительства.
Прирост капитала: стоимость строящихся вилл, как правило, значительно возрастает к моменту завершения строительства, обеспечивая существенный прирост капитала для ранних инвесторов.
Удачное расположение: многие проекты на этапе строительства расположены в востребованных районах с отличным транспортным сообщением, что повышает их привлекательность и ценность.
Визы для проживания: инвесторы, вложившие определенную сумму на покупку недвижимости в ОАЭ, могут претендовать на получение визы сроком на 5 или 10 лет, что значительно увеличивает выгоду от капиталовложений.
Сочетание высокой рентабельности инвестиций, гибких условий рассрочек, потенциального роста стоимости капитала и возможности получения визы делает покупку вилл в ОАЭ выгодной инвестицией.
Лучшие места для покупки вилл в ОАЭ
Дубай
Dubai Hills Estate славится своей безмятежной природой, прекрасными полями для гольфа и стратегическим расположением вблизи деловых центров. Здесь сочетаются современная жизнь и природная красота, что делает его лучшим выбором как для семей, так и для инвесторов. Виллы здесь предлагают целый ряд удобств, включая парки, тренажерные залы и торговые центры поблизости.
Palm Jumeirah — легендарный рукотворный остров является синонимом роскошной жизни. Palm Jumeirah предлагает эксклюзивные виллы с потрясающими видами на море, частными пляжами и высококлассными удобствами. Это идеальное место для тех, кто ищет престижный адрес с сочетанием спокойствия и яркой ночной жизни поблизости.
Mohammed Bin Rashid City, также известный как MBR City, включает в себя виллы премиум-класса с легким доступом к основным достопримечательностям города. Он спроектирован как “город в городе” и предлагает зеленые зоны, магазины и развлекательные центры.
Emaar Beachfront — еще один престижный район, где предлагаются виллы на этапе строительства. Отсюда открывается потрясающий вид на Арабский залив, а район оснащен необходимыми инфраструктурными удобствами.
Абу-Даби
Saadiyat Island — культурный “рай” с современными виллами, расположенными рядом с музеями, галереями и чистыми пляжами. Он идеально подходит для тех, кто ценит культурное обогащение и высокий уровень жизни.
Yas Island известен своими развлечениями, включая тематические парки Ferrari World и Yas Waterworld, отстров также предлагает роскошные виллы. Он идеально подходит для семей и тех, кто стремится к активному образу жизни.
Шарджа
Шарджа предлагает более доступные варианты вилл для больших семей. Это отличный выбор для тех, кто предпочитает культурные достопримечательности и спокойный образ жизни без высоких цен, как в Дубае и Абу-Даби.
Рас-эль-Хайма
Рас-эль-Хайма набирает популярность благодаря своей природной красоте и размеренному образу жизни. Эмират предлагает живописные пейзажи и инвестирует в инфраструктуру для поддержания роста, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет избежать суеты и шума города.
Аджман
Аджман известен своей доступностью и комфортным образом жизни. Эмират предлагает экономичные варианты вилл, при этом обеспечивая современные удобства. Это подходящий выбор для покупателей с ограниченным бюджетом, стремящихся к высокому качеству жизни.
Авторитетные застройщики и жилые проекты в ОАЭ
Emaar Properties — всемирно известный застройщик, прославившийся такими знаковыми объектами, как Burj Khalifa, и застройкой районов Dubai Hills Estate и Arabian Ranches. Недавно компания Emaar усовершенствовала свой флагманский проект The Oasis, который теперь включает пышные ландшафты и высококлассные удобства. Благодаря этому расширению застройщик подчеркивает сочетание роскоши и экологичности с такими особенностями, как зеленые насаждения, беговые дорожки и близость к международным полям для гольфа. Более того, амбициозное видение Emaar на 2024 год включает в себя запуск The Heights Country Club и Grand Club Resort. Эти проекты призваны переосмыслить премиальный образ жизни благодаря современным удобствам, оздоровительным центрам и безмятежным пейзажам. Emaar продолжает внедрять инновации в такие проекты, как Dubai Square, который станет вторым по величине торговым центром в Дубае, предлагающим самые современные возможности для розничной торговли, питания и развлечений.
Компания DAMAC Properties известна своими роскошными виллами в таких проектах, как DAMAC Hills, AKOYA Oxygen и Trump Estates. Эти объекты отличаются экстравагантным дизайном и первоклассными удобствами, обеспечивая современное проживание. Damac продолжает расширять границы элитной недвижимости, уделяя особое внимание созданию эксклюзивных элитных проектов.
Aldar Properties — известный застройщик в Абу-Даби, признанный за создание устойчивых и высококачественных проектов. Al Raha Beach, Yas Island и Saadiyat Island демонстрируют стремление Aldar к инновациям и совершенству в сфере строительства недвижимости. Их внимание к устойчивости и качеству обеспечивает заинтересованность инвесторов.
Инвестиции в виллы от этих авторитетных застройщиков гарантируют качественное строительство и современные удобства. Например, с 2002 года компания Emaar построила около 108 000 жилых объектов и имеет большой портфель активов, приносящих постоянный доход, включая торговые центры, отели и курорты. Такой послужной список дает инвесторам уверенность в надежности.
В заключение следует отметить, что такие авторитетные застройщики, как Emaar, DAMAC и Aldar, предлагают уникальность и надежность своих проектов, что делает их безопасным и выгодным выбором для инвестиций в недвижимость. Выбирая проекты этих компаний, инвесторы могут быть уверены в качеств и своевременной сдачи объектов, что повышает общую значимость и надежность их инвестиций.
Цены на виллы и обзор рынка недвижимости ОАЭ
Понимание рыночных цен на виллы на этапе строительства имеет решающее значение для принятия обоснованного инвестиционного решения.
Цены на строящиеся виллы в ОАЭ зависят от местоположения, размера и застройщика. В Дубае цены могут варьироваться от AED 1,500,000 ($408,400) за виллу с 3 спальнями в Dubailand до более AED 30,000,000 ($8,170,000) за ультрароскошные объекты в Palm Jumeirah. В Абу-Даби стоимость роскошных вилл на Saadiyat Island составляет около AED 5,000,000 ($1,360,000), а в Шардже более бюджетные варианты начинаются от AED 2,000,000 ($544,500). В Рас-эль-Хайме виллы начинаются от AED 1,800,000 ($490,000), а в Аджмане — AED 1,200,000 ($326,700).
ОАЭ предлагают разнообразный диапазон цен на строящиеся виллы, удовлетворяющий различным бюджетам и инвестиционным целям.
Могут ли иностранцы покупать виллы в ОАЭ?
Рынок недвижимости ОАЭ открыт для иностранных инвесторов, что делает его привлекательным вариантом для зарубежных покупателей.
Иностранцы могут покупать виллы в специально отведенных для этого районах ОАЭ, что позволяет им владеть недвижимостью на правах полной собственности. Такая политика сделала ОАЭ весьма привлекательным рынком для международных инвесторов, обеспечивая полное право собственности и возможность получения высоких доходов.
Возможность приобретения вилл в ОАЭ иностранцами повышает популярность рынка, предлагая надежные и выгодные инвестиционные возможности.
Инвестиции в виллы в ОАЭ на этапе строительства предлагают множество преимуществ, включая высокую рентабельность инвестиций, современные удобства, гибкие беспроцентные рассрочки и возможность получения визы на жительство. Независимо от того, ищете ли вы роскошный образ жизни или выгодные инвестиции, ОАЭ предлагают множество вариантов, отвечающих различным предпочтениям и бюджетам. Чтобы процесс покупки прошел легко и беспроблемно, обратитесь к нашим профессиональным экспертам по недвижимости, которые помогут вам и поддержат на всех этапах сделки.
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12