Таунхаусы и виллы от Arada
в Шардже в районе Masaar 2
от застройщика Arada
Arada Narenj — премиальный жилой оазис в Шардже и вторая фаза лесного комьюнити Masaar 2. В проекте предлагаются элегантные таунхаусы с 2-4 спальнями и просторные виллы с 4-5 спальнями, окруженные 40 000 деревьев и оснащенные технологиями «умного дома».
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$408,400
Стартовая цена
Arada Narenj at Masaar 2 в Шардже
Narenj at Masaar 2 — вторая фаза эксклюзивного лесного комьюнити от знаменитого застройщика Arada, развивающего экологичную концепцию гармоничного проживания в окружении природы. Минималистичная архитектура, фасады, оформленные с использованием натуральных материалов, панорамное остекление и продуманные элементы отделки гармонично вписываются в зеленое окружение из 40 000 деревьев.
Недвижимость в Arada Narenj at Masaar 2 представлена серией стильных двухэтажных домов: таунхаусов с 2, 3 и 4 спальнями, а также вилл с 4 и 5 спальнями. В проекте предусмотрены и эксклюзивные форматы жилья — трехэтажные фирменные виллы Forest Signature. Резиденции оснащены интеллектуальными системами управления. Кухни оборудованы базовой бытовой техникой, в том числе стиральными и сушильными машинами. Недвижимость характеризуется продуманными планировками, во всех домах есть балконы, приватные дворики, крытые парковки. Площадь недвижимости в Narenj at Masaar 2 — от 172 м² до 546 м².
Инфраструктурная концепция Masaar 2 предусматривает живописную лесную лагуну с возможностью купания, которая станет изюминкой проекта. На территории комьюнити также предусмотрены прогулочные аллеи, беговые дорожки, разнообразные спортивные зоны, wellness-комплекс, мечеть, кафе, открытый кинотеатр, пруд с утками. Особое внимание уделено детским игровым пространствам и зонам отдыха.
Для заинтересованных инвесторов, которые хотели бы купить недвижимость в Arada Narenj at Masaar 2, застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку: 5% — при бронировании, 35% — во время строительства и 60% — по завершении работ. Проект будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года.
Район Шарджи
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Arada Narenj at Masaar 2
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
Таунхаус с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 172 м²
Таунхаус с 3 спальнями
Площадь: 197 м²
Таунхаус с 4 спальнями
Площадь: 247 м²
Вилла с 5 спальнями
Площадь: 435 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Masaar 2 by Arada
Masaar 2 занимает стратегическое расположение вдоль Dubai-Sharjah Road в престижном районе Tilal City в Шардже. Концепция комьюнити — гармоничный симбиоз современной урбанистики и природного ландшафта, что позволяет создать особую жилую экосистему.
Расположение Masaar 2 обеспечивает отличную транспортную доступность: 15 минут езды до центра Шарджи и международного аэропорта эмирата, 25 минут — до Dubai Intl. Airport. В 5-минутной доступности находятся Sharjah Botanical Garden, Nasma Central Park и Tilal Mall. За счет удобного выезда на Emirates Road и близости Khorfakkan Road перемещение по эмирату будет быстрым и комфортным.
Главная особенность района — его экологическая концепция. На территории высажено более 40 000 деревьев, формирующих особый микроклимат. Недвижимость в Masaar 2 представлена уютными таунхаусами и стильными виллами, выполненными в современном архитектурном стиле с продуманными планировочными решениями.
Сердце инфраструктуры комьюнити — лесная лагуна с каскадным водопадом, окруженная рекреационными зонами. Водоем предназначен не только для эстетического наслаждения, но и для купания. Для активного отдыха предусмотрены 4 километра беговых маршрутов и 3 километра пешеходных троп. Спортивная инфраструктура охватывает многофункциональные площадки для мини-футбола, крикета, баскетбола и падел-тенниса. Культурный досуг обеспечивает open-air кинотеатр, а для семейного отдыха обустроены детские игровые комплексы и создан искусственный пруд.
В шаговой доступности от Masaar 2 — престижные учебные заведения, например, Sharjah International Private School и American University of Sharjah. Медицинское обслуживание можно получить в Al Zahra Hospital. Многочисленные бутики местных и международных брендов представлены в Tilal City Mall и Sahara Centre. Это не только отличные места для шопинга, также здесь можно вкусно пообедать.
Masaar 2 — перспективное инвестиционное направление, сочетающее экологичность, безопасность и современный урбанистический комфорт. Оно идеально подходит для семей, ценящих гармонию с природой без ущерба для городских удобств, поэтому станет одним из лучших новых районов для покупки недвижимости в Шардже.
Расстояние от Arada Narenj at Masaar 2 до ключевых мест Шарджи
15 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Masaar 2 by Arada?
Arada Narenj at Masaar 2 демонстрирует исключительный инвестиционный потенциал, объединяя преимущества премиального расположения и уникальной природной концепции. Апартаменты и виллы проекта — возможность купить недвижимость в Шардже на условиях freehold, что будет важным преимуществом для международных инвесторов.
Эксклюзивный формат «лесного комьюнити» с 40 000 деревьев формирует устойчивый спрос на экологичные объекты в эмирате, обеспечивая стабильный рост стоимости. Безупречная репутация застройщика Arada гарантирует надежность инвестиций, а продуманная инфраструктура Masaar 2 повышает ликвидность объектов. Гибкие условия приобретения делают недвижимость в Arada Narenj at Masaar 2 доступной для различных категорий инвесторов.
Прогнозируемая доходность проекта подтверждается растущим спросом на жилые комплексы подобного класса в Шардже. Поэтому таунхаусы и виллы в Arada Narenj at Masaar 2 — перспективный актив как для долгосрочных вложений с целью получения пассивного арендного дохода, так и для среднесрочных инвестиций с перспективой перепродажи жилья после ввода проекта в эксплуатацию.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Arada Narenj at Masaar 2
Часто задаваемые вопросы про Arada Narenj at Masaar 2
Где находится проект Arada Narenj?
Какая недвижимость предлагается в Arada Narenj at Masaar 2?
Недвижимость в Arada Narenj at Masaar 2 — это таунхаусы с 2-4 спальнями и виллы с 4-5 спальнями, включая фирменные резиденции Forest Signature.
Сколько стоят виллы и таунхаусы в Arada Narenj at Masaar 2?
Какая минимальная стоимость недвижимости в Arada Melia at Masaar 2?
Купить таунхаус в Arada Narenj at Masaar 2 можно по цене от AED 1,500,000 ($408,400). Виллы в Masaar 2 стоят от AED 3,400,000 ($925,700).
Когда завершится строительство недвижимости Arada Narenj at Masaar 2?
Строительство недвижимости Arada Narenj at Masaar 2 завершится в 4 квартале 2027 года.
Какие условия беспроцентной рассрочки для проекта Arada Narenj at Masaar 2?
Купить таунхаусы и виллы в Arada Narenj at Masaar 2 можо в рассрочку: 5% при бронировании, 35% в течение строительства и 60% при получении ключей.
Какие удобства предлагаются в Arada Narenj at Masaar 2?
Резидентам Arada Narenj доступна вся инфраструктура Masaar 2 — лесная лагуна, прогулочные аллеи, беговые дорожки, спортивные площадки, wellness-центр, мечеть, кафе, открытый кинотеатр, детские игровые зоны.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12