Ультра-роскошные виллы
с 4-6 спальнями на продажу
в районе Dubailand
Sobha Elwood в Dubailand — первоклассный проект, в котором предлагаются роскошные виллы с 4, 5 и 6 спальнями, спроектированные с учетом требований экологической безопасности, оснащенные современными удобствами, частными садами и бассейнами.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$2,159,000
Стартовая цена
Виллы Sobha Elwood в Дубае
Sobha Elwood в Dubailand — элитный жилой комплекс от компании Sobha Realty, проекты которой отличаются исключительным качеством и инновационным дизайном. В Sobha Elwood представлена великолепная коллекция вилл с 4, 5 и 6 спальнями, в которых сочетаются простор, функциональность и роскошь. Размер участков варьируется от 575 м² до 810 м², а жилая площадь — от 460 м² до 668 м².
Все виллы в Sobha Elwood Dubailand включают в себя собственный сад и бассейн, главную спальню с гардеробной и просторной ванной комнатой, отдельную комнату для горничной, а также открытую террасу с видом на бассейн. Дополнительные особенности — возможность зарядки электромобилей и крытые парковочные места.
На территории Sobha Elwood высажено более 10 000 деревьев, вдохновленных семью крупнейшими лесами мира, что создает безмятежную и экологичную среду обитания. Акцент в проекте сделан на устойчивом развитии и общественной жизни, здесь предусмотрены центральный парк, спортивные площадки и зоны отдыха.
Примечательно, что 47% территории комплекса отведено под масштабные открытые пространства, что способствует формированию комфортной среды с идеальными показателями качества воздуха. Владельцы вилл в Sobha Elwood смогут посещать оздоровительный центр, бутик-отель, а также многочисленные магазины и рестораны на территории Dubailand. Завершение строительства Sobha Elwood Dubailand запланировано на 4 квартал 2027 года. Для заинтересованных покупателей разработана гибкая беспроцентная рассрочка по схеме 60/40, что делает этот проект привлекательным инвестиционным объектом.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Elwood Villas
4 спальни
5 спальни
6 спальни
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,159,000 (AED 7,932,000)
Площадь: 461 м²
Вилла с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,526,500 (AED 9,280,000)
Площадь: 539 м²
Вилла с 6 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $3,130,400 (AED 11,498,000)
Площадь: 668 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubailand
Dubailand — оживленный и крупный район в Дубае, созданный как центр развлечений, где расположены жилые и коммерческие проекты. Он занимает площадь более 27 гектаров и предлагает разнообразные виды недвижимости и удобства мирового класса. Dubailand стратегически расположен рядом с основными автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road, что обеспечивает отличное сообщение с другими локациями Дубая. Все перечисленное делает его привлекательным местом для проживания и перспективным инвестиционным направлением.
В Dubailand расположены многочисленные популярные достопримечательности и развитая инфраструктура, ориентированная на семьи и людей, стремящихся к активному и здоровому образу жизни. Среди примечательных объектов — Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden и IMG Worlds of Adventure, которые предлагают безграничные возможности для проведения досуга. В этом районе также расположено несколько торговых центров, например, Dubai Outlet Mall, Cityland Mall и Mall of the Emirates, которые рассчитаны на первоклассный шопинг, также в них есть немало ресторанов и развлекательных заведений.
В Dubailand развитая сеть учебных заведений и медицинских учреждений. Среди известных школ стоит отметить GEMS First Point School, Ranches Primary School и Jumeirah English Speaking School. Что касается системы здравоохранения, то медицинскую помощь можно получить в Ace Medical Centre и Medicure Polyclinic, а также в специализированных лечебных центрах, расположенных неподалеку.
Район ориентирован на здоровый и активный образ жизни: здесь много зеленых насаждений, парков, беговых и велосипедных дорожек, а также мест для отдыха. Эти объекты открывают безграничные возможности для разностороннего отдыха и общения. Кроме того, в Dubailand широкий выбор заведений общественного питания — от простых закусочных до ресторанов высокой кухни.
Инфраструктура и стратегическое расположение Dubailand делают его оптимальным направлением для инвестиций в недвижимость. Статус района как зоны свободного владения позволяет иностранцам приобретать жилье в 100% собственность, а его непрерывное развитие обеспечивает значительный прирост капитала и высокую доходность от аренды. Dubailand предлагает исключительный и всесторонний опыт жизни в Дубае, отлично подходит как для проживания, так и для вложения средств.
Расстояние от Sobha Elwood Villas до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubailand?
Инвестиции в недвижимость в Sobha Elwood Dubailand открывают значительные экономические выгоды и перспективы. Одно из существенных преимуществ — право на получение резидентской визы ОАЭ. Владение недвижимостью стоимостью более AED 2,000,000 (около $545,000) позволяет оформить десятилетнюю «Золотую визу», обеспечивающую проживание в стране для инвестора и членов его семьи, доступ к местным услугам и сервисам.
Dubailand — зона свободной собственности, допускающая покупку недвижимости иностранцами, что делает его привлекательным вариантом для международных вкладчиков. Доходность инвестиций (ROI) в Dubailand многообещающая, с высокой арендной ставкой и значительным потенциалом роста стоимости капитала. Стратегическое расположение Dubailand в сочетании с развитой инфраструктурой повышает его инвестиционную привлекательность. Крупнейшие дорожные сети, такие как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, обеспечивают беспрепятственное сообщение с ключевыми локациями Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Intl. Airport.
Кроме того, недвижимость в Sobha Elwood выигрывает от строящихся и запланированных к реализации инфраструктурных проектов в Dubailand, в числе которых новые коммерческие центры, бизнес-парки и места отдыха. Ожидается, что эти разработки будут активизировать экономическую активность и повысят стоимость недвижимости, обеспечивая инвесторам значительную прибыль в долгосрочной перспективе. Близость к основным достопримечательностям и объектам инфраструктуры эмирата, включая Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure и Global Village, еще больше повышает уровень жизни в комплексе и инвестиционную привлекательность проекта.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Elwood Villas
Часто задаваемые вопросы про Sobha Elwood Villas
Где находится проект Sobha Elwood?
Sobha Elwood стратегически расположен в крупном районе Dubailand, из которого можно легко добраться до основных локаций Дубая. До этого комплекса можно доехать по ключевым автомагистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. Также проект расположен рядом с известными достопримечательностями эмирата, включая IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall и Global Village, что обеспечивает жителям множество возможностей для развлечений и шопинга.
Какие типы недвижимости доступны в Sobha Elwood Dubailand?
Недвижимость в Sobha Elwood Dubailand представлена виллами с 4, 5 и 6 спальнями, каждая из которых отличается просторной планировкой и современными удобствами. Виллы дополнены приватными садами, бассейнами и другими высококлассными удобствами, что делает их идеальными для семей и профессионалов, которые ищут недвижимость премиум-класса в Дубае.
Какие стартовые цены на покупку виллы в Sobha Elwood Dubailand?
Стартовые цены на покупку виллы в Sobha Elwood Dubailand вполне конкурентоспособны, учитывая роскошные условия проживания и предлагаемые удобства. Цены на виллы с 4 спальнями начинаются от AED 7,932,000 (около $2,159,000), виллы с 5 спальнями стоят от AED 9,280,000 (около $2,526,500), а виллы с 6 спальнями оцениваются минимум в AED 11,498,000 (около $3,130,400).
Когда будет завершено строительство недвижимости в Sobha Elwood?
Завершение строительства недвижимости в Sobha Elwood Dubailand запланировано на 4 квартал 2027 года. Эти сроки позволяют осуществить комплексное благоустройство территории, гарантируя, что вся инфраструктура и удобства будут полностью готовы к эксплуатации после завершения строительства.
Какие условия рассрочки доступны для покупки недвижимости в Sobha Elwood?
Застройщик Sobha Property предлагает гибкие схемы беспроцентной рассрочки для тех, кто хочет купить виллы в Sobha Elwood. Стандартный платежный план предусматривает структуру 60/40, при которой 20% — первоначальный взнос, 40% оплаты производится на этапе строительства, а оставшиеся 40% — по его завершении. Такая схема снижает финансовую нагрузку с покупателей и в то же время позволяет выгодно приобрести недвижимость премиум-класса в Dubailand.
Какие удобства предусмотрены в проекте Sobha Elwood Dubailand?
Владельцы вилл в Sobha Elwood Dubailand смогут насладиться широким спектром удобств, призванных повысить качество их жизни. Они включают приватные сады и бассейны, ландшафтные парки, детские игровые площадки, фитнес-центры и спортивные комплексы. Также проект расположен в непосредственной близости от первоклассных учебных заведений, медицинских центров и торговых комплексов, что обеспечивает его жителям доступ ко всем необходимым услугам и сервисам.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12