Sobha Elwood в Dubailand — первоклассный проект, в котором предлагаются роскошные виллы с 4, 5 и 6 спальнями, спроектированные с учетом требований экологической безопасности, оснащенные современными удобствами, частными садами и бассейнами.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$2,159,000
Стартовая цена
Sobha Elwood в Dubailand — элитный жилой комплекс от компании Sobha Realty, проекты которой отличаются исключительным качеством и инновационным дизайном. В Sobha Elwood представлена великолепная коллекция вилл с 4, 5 и 6 спальнями, в которых сочетаются простор, функциональность и роскошь. Размер участков варьируется от 575 м² до 810 м², а жилая площадь — от 460 м² до 668 м².
Все виллы в Sobha Elwood Dubailand включают в себя собственный сад и бассейн, главную спальню с гардеробной и просторной ванной комнатой, отдельную комнату для горничной, а также открытую террасу с видом на бассейн. Дополнительные особенности — возможность зарядки электромобилей и крытые парковочные места.
На территории Sobha Elwood высажено более 10 000 деревьев, вдохновленных семью крупнейшими лесами мира, что создает безмятежную и экологичную среду обитания. Акцент в проекте сделан на устойчивом развитии и общественной жизни, здесь предусмотрены центральный парк, спортивные площадки и зоны отдыха.
Примечательно, что 47% территории комплекса отведено под масштабные открытые пространства, что способствует формированию комфортной среды с идеальными показателями качества воздуха. Владельцы вилл в Sobha Elwood смогут посещать оздоровительный центр, бутик-отель, а также многочисленные магазины и рестораны на территории Dubailand. Завершение строительства Sobha Elwood Dubailand запланировано на 4 квартал 2027 года. Для заинтересованных покупателей разработана гибкая беспроцентная рассрочка по схеме 60/40, что делает этот проект привлекательным инвестиционным объектом.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
4 спальни
5 спальни
6 спальни
ЦЕНЫ ОТ $2,159,000 (AED 7,932,000)
Площадь: 461 м²
ЦЕНЫ ОТ $2,526,500 (AED 9,280,000)
Площадь: 539 м²
ЦЕНЫ ОТ $3,130,400 (AED 11,498,000)
Площадь: 668 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubailand — оживленный и крупный район в Дубае, созданный как центр развлечений, где расположены жилые и коммерческие проекты. Он занимает площадь более 27 гектаров и предлагает разнообразные виды недвижимости и удобства мирового класса. Dubailand стратегически расположен рядом с основными автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road, что обеспечивает отличное сообщение с другими локациями Дубая. Все перечисленное делает его привлекательным местом для проживания и перспективным инвестиционным направлением.
В Dubailand расположены многочисленные популярные достопримечательности и развитая инфраструктура, ориентированная на семьи и людей, стремящихся к активному и здоровому образу жизни. Среди примечательных объектов — Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden и IMG Worlds of Adventure, которые предлагают безграничные возможности для проведения досуга. В этом районе также расположено несколько торговых центров, например, Dubai Outlet Mall, Cityland Mall и Mall of the Emirates, которые рассчитаны на первоклассный шопинг, также в них есть немало ресторанов и развлекательных заведений.
В Dubailand развитая сеть учебных заведений и медицинских учреждений. Среди известных школ стоит отметить GEMS First Point School, Ranches Primary School и Jumeirah English Speaking School. Что касается системы здравоохранения, то медицинскую помощь можно получить в Ace Medical Centre и Medicure Polyclinic, а также в специализированных лечебных центрах, расположенных неподалеку.
Район ориентирован на здоровый и активный образ жизни: здесь много зеленых насаждений, парков, беговых и велосипедных дорожек, а также мест для отдыха. Эти объекты открывают безграничные возможности для разностороннего отдыха и общения. Кроме того, в Dubailand широкий выбор заведений общественного питания — от простых закусочных до ресторанов высокой кухни.
Инфраструктура и стратегическое расположение Dubailand делают его оптимальным направлением для инвестиций в недвижимость. Статус района как зоны свободного владения позволяет иностранцам приобретать жилье в 100% собственность, а его непрерывное развитие обеспечивает значительный прирост капитала и высокую доходность от аренды. Dubailand предлагает исключительный и всесторонний опыт жизни в Дубае, отлично подходит как для проживания, так и для вложения средств.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Инвестиции в недвижимость в Sobha Elwood Dubailand открывают значительные экономические выгоды и перспективы. Одно из существенных преимуществ — право на получение резидентской визы ОАЭ. Владение недвижимостью стоимостью более AED 2,000,000 (около $545,000) позволяет оформить десятилетнюю «Золотую визу», обеспечивающую проживание в стране для инвестора и членов его семьи, доступ к местным услугам и сервисам.
Dubailand — зона свободной собственности, допускающая покупку недвижимости иностранцами, что делает его привлекательным вариантом для международных вкладчиков. Доходность инвестиций (ROI) в Dubailand многообещающая, с высокой арендной ставкой и значительным потенциалом роста стоимости капитала. Стратегическое расположение Dubailand в сочетании с развитой инфраструктурой повышает его инвестиционную привлекательность. Крупнейшие дорожные сети, такие как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, обеспечивают беспрепятственное сообщение с ключевыми локациями Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Intl. Airport.
Кроме того, недвижимость в Sobha Elwood выигрывает от строящихся и запланированных к реализации инфраструктурных проектов в Dubailand, в числе которых новые коммерческие центры, бизнес-парки и места отдыха. Ожидается, что эти разработки будут активизировать экономическую активность и повысят стоимость недвижимости, обеспечивая инвесторам значительную прибыль в долгосрочной перспективе. Близость к основным достопримечательностям и объектам инфраструктуры эмирата, включая Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure и Global Village, еще больше повышает уровень жизни в комплексе и инвестиционную привлекательность проекта.
Sobha Elwood стратегически расположен в крупном районе Dubailand, из которого можно легко добраться до основных локаций Дубая. До этого комплекса можно доехать по ключевым автомагистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. Также проект расположен рядом с известными достопримечательностями эмирата, включая IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall и Global Village, что обеспечивает жителям множество возможностей для развлечений и шопинга.
Недвижимость в Sobha Elwood Dubailand представлена виллами с 4, 5 и 6 спальнями, каждая из которых отличается просторной планировкой и современными удобствами. Виллы дополнены приватными садами, бассейнами и другими высококлассными удобствами, что делает их идеальными для семей и профессионалов, которые ищут недвижимость премиум-класса в Дубае.
Стартовые цены на покупку виллы в Sobha Elwood Dubailand вполне конкурентоспособны, учитывая роскошные условия проживания и предлагаемые удобства. Цены на виллы с 4 спальнями начинаются от AED 7,932,000 (около $2,159,000), виллы с 5 спальнями стоят от AED 9,280,000 (около $2,526,500), а виллы с 6 спальнями оцениваются минимум в AED 11,498,000 (около $3,130,400).
Завершение строительства недвижимости в Sobha Elwood Dubailand запланировано на 4 квартал 2027 года. Эти сроки позволяют осуществить комплексное благоустройство территории, гарантируя, что вся инфраструктура и удобства будут полностью готовы к эксплуатации после завершения строительства.
Застройщик Sobha Property предлагает гибкие схемы беспроцентной рассрочки для тех, кто хочет купить виллы в Sobha Elwood. Стандартный платежный план предусматривает структуру 60/40, при которой 20% — первоначальный взнос, 40% оплаты производится на этапе строительства, а оставшиеся 40% — по его завершении. Такая схема снижает финансовую нагрузку с покупателей и в то же время позволяет выгодно приобрести недвижимость премиум-класса в Dubailand.
Владельцы вилл в Sobha Elwood Dubailand смогут насладиться широким спектром удобств, призванных повысить качество их жизни. Они включают приватные сады и бассейны, ландшафтные парки, детские игровые площадки, фитнес-центры и спортивные комплексы. Также проект расположен в непосредственной близости от первоклассных учебных заведений, медицинских центров и торговых комплексов, что обеспечивает его жителям доступ ко всем необходимым услугам и сервисам.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12