Где находится комплекс Meraas Nad Al Sheba Gardens?

Meraas Nad Al Sheba Gardens расположен в престижном районе Дубая Nad Al Sheba, примерно в 10 километрах от Downtown Dubai. Он предлагает отличное транспортное сообщение через основные автомагистрали, такие как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, и находится в 15 минутах езды от международного аэропорта Дубая.

Какие виды недвижимости доступны в Meraas Nad Al Sheba Gardens?

В проекте представлены различные виды недвижимости, такие как таунхаусы с 3 спальнями и виллы с 4-7 спальнями. Жилье в Meraas Nad Al Sheba Gardens отличается современной архитектурой и роскошными интерьерами. Площадь варьируется от 251 м² до 809 м², обеспечивая просторные варианты планировки, подходящие для семей разного размера.

Какова стартовая цена на виллы в Meraas Nad Al Sheba Gardens?

Стартовая цена на таунхаусы и виллы в Nad Al Sheba составляет AED 4,430,000 ($1,206,100).

Какие удобства предлагает Meraas Nad Al Sheba Gardens?

Meraas Nad Al Sheba Gardens предлагает широкий спектр удобств, включая лагуну для плавания, беговые дорожки, места для занятий йогой, детские игровые площадки, спортивные сооружения, общественные парки, территорию для выгула собак, школы, супермаркеты, бассейны, общественные пространства и амфитеатр.

Когда завершится строительство Meraas Nad Al Sheba Gardens?

Ожидаемая дата завершения строительства этих объектов недвижимости в Nad Al Sheba — 3 квартал 2028 года.

Какая беспроцентная рассрочка доступна для Meraas Nad Al Sheba Gardens?

Meraas предлагает беспроцентную рассрочку 80/20, при которой покупатели вносят авансовый платеж в размере 20%.

Meraas Nad Al Sheba Gardens — Таунхаусы и виллы в Дубае

Meraas Nad Al Sheba Gardens — это эксклюзивный жилой проект, расположенный в престижном районе Nad Al Sheba в Дубае. Этот частный закрытый комплекс тщательно спроектирован, гармонично сочетая современную архитектуру с природной красотой окрестностей, и обеспечивает безмятежный и роскошный образ жизни.

В Meraas Nad Al Sheba Gardens представлен целый ряд объектов недвижимости, включая таунхаусы с 3 спальнями и виллы с 4-7 спальнями, продуманные до мелочей, чтобы удовлетворить потребности семей. Площадь этих домов в Nad Al Sheba варьируется от 251 м² до 809 м², предлагая достаточно пространства и возможностей. Таунхаусы в Meraas Nad Al Sheba Gardens отличаются четкими линиями и бронзовыми алюминиевыми панелями, а виллы характеризуются открытыми планировками, жилыми пространствами высотой в два этажа и отделкой премиум-класса, обеспечивая идеальное сочетание стиля и комфорта.

Meraas Nad Al Sheba Gardens предлагает широкий спектр удобств, включая беговые дорожки, места для занятий йогой, детские игровые площадки, лагуну для плавания, спортивные сооружения, общественные парки, территорию для выгула собак, школы, супермаркеты и плавательные бассейны. Все эти удобства создают благоприятные условия для жизни, способствуя как отдыху, так и активному времяпрепровождению.

Meraas предлагает привлекательную беспроцентную рассрочку 80/20, требующую первоначального взноса в размере 20%, что делает владение недвижимостью доступным для потенциальных покупателей. Предполагаемая дата завершения строительства этих объектов недвижимости в Дубае — 3 квартал 2028 года, что дает достаточно времени для планирования переезда в этот роскошный комплекс.

Renders may look slightly different than real life photos

3 спальни

4 спальни

5 спален

6 спален

7 спален

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Nad Al Sheba — востребованный жилой район в Дубае, расположенный всего в 10 километрах к юго-востоку от Downtown Dubai. Известный своей спокойной обстановкой и отличным транспортным сообщением, он стал популярным местом для семей и профессионалов, стремящихся вести сбалансированный образ жизни недалеко от центра города, но вдали от его шумного ритма. Недвижимость в Nad Al Sheba очень привлекательна благодаря своему стратегическому расположению и первоклассным удобствам.

Одним из ключевых преимуществ Nad Al Sheba является его стратегическое расположение. Он хорошо связан с основными автомагистралями, такими как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, что позволяет жителям с легкостью добираться до ключевых районов эмирата. Международный аэропорт Дубая находится всего в 15 минутах езды, а до Burj Khalifa и Dubai Mall можно добраться за 15-20 минут. Хорошо спланированная инфраструктура района делает недвижимость в Nad Al Sheba привлекательным выбором для потенциальных домовладельцев.

Район располагает развитой инфраструктурой, обеспечивающей высокий уровень жизни. Образовательные учреждения представлены такими авторитетными школами, как GEMS Modern Academy и North London Collegiate School с различными учебными программами. Медицинские услуги предоставляются близлежащими учреждениями, в том числе Nad Al Sheba Health Center и Mediclinic City Hospital, обеспечивающими комплексное обслуживание.

Из развлечений в Nad Al Sheba находится ипподром мирового уровня Meydan Racecourse, известный тем, что здесь проводится Кубок мира в Дубае. Еще одна популярная достопримечательность — The Track Meydan Golf, предлагающий любителям гольфа посетить потрясающее поле с девятью лунками. Парк Nad Al Sheba открывает возможности для отдыха на свежем воздухе, в том числе велосипедные дорожки, беговые тропинки и места для пикников.

В непосредственной близости находятся Meydan One Mall и Dubai Mall с многочисленными магазинами и ресторанами. Жители могут насладиться разнообразием кафе и бутиков на любой вкус и предпочтение. Благодаря сочетанию доступности, современных удобств и возможностей для отдыха, недвижимость в Nad Al Sheba является прекрасным вариантом для инвестиций как для семей, так и для профессионалов.

Meraas Nad Al Sheba Gardens представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на динамично развивающемся рынке недвижимости Дубая. Расположенный в престижном районе Nad Al Sheba, этот комплекс гармонично сочетает в себе современную жизнь и стратегическое расположение, что привлекает как инвесторов, так и потенциальных домовладельцев.

Рынок недвижимости Nad Al Sheba демонстрирует устойчивость и рост. Согласно последним данным, инвесторы могут получить до 5,2% прибыли на вложенный капитал (ROI) за виллы в Nad Al Sheba. На рентабельность инвестиций влияют такие факторы, как площадь объекта, местоположение, наличие удобств поблизости и преобладающие рыночные условия. Спрос на жилье в Nad Al Sheba поддерживается его стратегическим расположением и широким спектром удобств, что способствует благоприятной доходности от аренды и росту стоимости капитала.

Инвестиции в недвижимость в Meraas Nad Al Sheba Gardens соответствуют положительной экономической траектории Nad Al Sheba. Сочетание стратегического расположения, развитой инфраструктуры и многообещающей рентабельности инвестиций подчеркивает его потенциал как выгодного объекта в секторе недвижимости Дубая.