Arada Anber — новый жилой проект в Masaar 2 в Шардже с таунхаусами и виллами в окружении природы. Современная архитектура, система «умный дом», развитая инфраструктура и транспортная доступность делают его подходящим для проживания и инвестиций.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$408,400
Стартовая цена
Arada Anber — третья фаза Masaar 2 от застройщика Arada, одного из ведущих девелоперов в Шардже. Проект расположен в экологически чистой части эмирата и предлагает загородную атмосферу проживания со всеми необходимыми инфраструктурными удобствами.
В рамках Arada Anber в Masaar 2 представлены таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Эта недвижимость в Шардже спроектирована с учетом функциональности и приватности: крытая парковка, балконы, частный сад, гостевая ванная, прачечная, спальня с ванной комнатой для прислуги, а также главные спальни с гардеробными. Площадь этой недвижимости в Masaar 2 варьируется от 172 м² до 435 м² в зависимости от конфигурации.
Одна из ключевых особенностей проекта — интеграция системы «умный дом» и наличие встроенной бытовой техники — плиты, вытяжки, стиральной и сушильной машины.
На территории Arada Anber в Masaar 2 предусмотрены удобства: бассейны, фитнес-центр, оздоровительный клуб, детские игровые площадки, кафе и рестораны, магазины, лесная лагуна с водопадом, открытый кинотеатр, мечеть, дорожки для прогулок и бега, спортивные площадки для баскетбола, паделя и мини-футбола.
Застройщик Arada предлагает гибкий план оплаты с беспроцентной рассрочкой 40/60 и первоначальным взносом всего 5% на покупку этих таунхаусов и вилл в Masaar 2. Завершение строительства Arada Anber запланировано на 4 квартал 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 172 м²
Площадь: 197 м²
Площадь: 247 м²
Площадь: 435 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Masaar 2 — вторая часть масштабного проекта Masaar в Шардже, разработанного девелопером Arada. Район находится Al Suyoh, недалеко от Tilal City, всего в нескольких минутах от Emirates Road и Mleiha Road. Это обеспечивает удобное передвижение по Шардже и быстрый доступ в соседний эмират Дубай.
Masaar 2 занимает территорию более 19 млн м² и организован как закрытое сообщество с акцентом на экологичность. В центральной части Masaar 2 — пешеходный зелёный коридор, проходящий через весь район и соединяющий отдельные кварталы. Здесь есть велосипедные и беговые дорожки, специально отведенные места для занятий йогой и отдыха на природе. Более 50 000 деревьев создают естественную тень и способствуют комфортному микроклимату.
Masaar 2 отличается продуманной инфраструктурой, включая супермаркеты, салоны, кофейни и рестораны. В легкой доступности находятся Tilal Mall, торговый центр Matajer Al Suyoh, супермаркет Safari и крупнейший в регионе ботанический сад Sharjah Botanical Garden. Для семей с детьми доступны образовательные учреждения GEMS Winchester School Sharjah, Brilliant International School и Victoria International School. Они находятся всего в 10-15 минутах езды. Для дошкольников предусмотрены частные детские сады British Orchard Nursery и Little Treasures. Обратиться за медицинской помощью жители могут в University Hospital Sharjah, Thumbay Hospital Daycare и Access Clinic.
Жители Masaar 2 могут проводить время в кафе и ресторанах, посещать спортивные клубы, а также гулять по парками, посещать кинотеатры и wellness-центры. В Masaar 2 предусмотрены площадки для баскетбола, паделя, мини-футбола и другие возможности для занятий спортом.
15 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Проект Arada Anber представляет собой выгодную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и капитализации вложений. Расположение в Masaar 2 обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям Emirates Road и Mleiha Road. Проект предлагает разнообразие жилых объектов, включая таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Такая вариативность позволяет удовлетворить потребности различных категорий арендаторов и покупателей, что способствует снижению рисков и повышению доходности инвестиций. Это повышает привлекательность объекта для потенциальных покупателей.
Дополнительное преимущество — беспроцентная рассрочка по схеме 40/60 с первоначальным взносом 5%, предлагаемая застройщиком. Это делает инвестиции более доступными и снижает финансовую нагрузку на инвесторов.
Рынок недвижимости Шарджи демонстрирует устойчивый рост. Он обусловлен изменениями в законодательстве, позволяющими представителям всех национальностей приобретать недвижимость в Шардже на правах полной собственности.
Рентабельность инвестиций (ROI) в недвижимость в Masaar 2 составляет от 5% до 6%, в зависимости от выбранного типа объекта. Стоимость аренды жилья в этом районе начинается от AED 50,000 ($13,600) в год, что обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Учитывая все вышеперечисленные факторы, инвестиции в проект Arada Anber в Masaar 2 представляют собой перспективную возможность для получения стабильного дохода и прироста капитала на рынке недвижимости Шарджи.
Arada Anber находится в составе Masaar 2 в в Шардже. Расположение обеспечивает быструю связь с Emirates Road и Mleiha Road. До Международного аэропорта Шарджи — 10 минут на машине.
Покупателям доступны таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Шардже варьируется от 172 м² до 435 м².
Минимальная цена на эти таунхаусы в Masaar 2 начинается от AED 1,500,000 ($408,400), на виллы — AED 3,400,000 ($925,700).
Покупка этой недвижимости в Massar 2 возможна по беспроцентной рассрочке 40/60. Первоначальный взнос составляет всего 5%.
Завершение строительства и передача недвижимости в Arada Anber запланированы на 4 квартал 2027 года.
В проекте предусмотрены бассейны, современный спортзал, детские зоны, кафе, магазины, оздоровительный центр, мечеть, прогулочные и беговые дорожки, лесная лагуна с водопадом, кинотеатр под открытым небом, баскетбольные и падель-корты, мини-футбольное поле.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
ОТ $351,200 (AED 1,290,000)
ОТ $431,500 (AED 1,585,000)
ОТ $340,000 (AED 1,249,000)
ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)
ОТ $358,000 (AED 1,315,060)
ОТ $258,700 (AED 950,000)
ОТ $305,000 (AED 1,120,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12