Таунхаусы и виллы от Arada
в Шардже в районе Masaar 2
от застройщика Arada
Arada Anber — новый жилой проект в Masaar 2 в Шардже с таунхаусами и виллами в окружении природы. Современная архитектура, система «умный дом», развитая инфраструктура и транспортная доступность делают его подходящим для проживания и инвестиций.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$408,400
Стартовая цена
Arada Anber at Masaar 2 в Шардже
Arada Anber — третья фаза Masaar 2 от застройщика Arada, одного из ведущих девелоперов в Шардже. Проект расположен в экологически чистой части эмирата и предлагает загородную атмосферу проживания со всеми необходимыми инфраструктурными удобствами.
В рамках Arada Anber в Masaar 2 представлены таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Эта недвижимость в Шардже спроектирована с учетом функциональности и приватности: крытая парковка, балконы, частный сад, гостевая ванная, прачечная, спальня с ванной комнатой для прислуги, а также главные спальни с гардеробными. Площадь этой недвижимости в Masaar 2 варьируется от 172 м² до 435 м² в зависимости от конфигурации.
Одна из ключевых особенностей проекта — интеграция системы «умный дом» и наличие встроенной бытовой техники — плиты, вытяжки, стиральной и сушильной машины.
На территории Arada Anber в Masaar 2 предусмотрены удобства: бассейны, фитнес-центр, оздоровительный клуб, детские игровые площадки, кафе и рестораны, магазины, лесная лагуна с водопадом, открытый кинотеатр, мечеть, дорожки для прогулок и бега, спортивные площадки для баскетбола, паделя и мини-футбола.
Застройщик Arada предлагает гибкий план оплаты с беспроцентной рассрочкой 40/60 и первоначальным взносом всего 5% на покупку этих таунхаусов и вилл в Masaar 2. Завершение строительства Arada Anber запланировано на 4 квартал 2027 года.
Район Шарджи
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Arada Anber at Masaar 2
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
Таунхаус с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 172 м²
Таунхаус с 3 спальнями
Площадь: 197 м²
Таунхаус с 4 спальнями
Площадь: 247 м²
Вилла с 5 спальнями
Площадь: 435 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Masaar 2 by Arada
Masaar 2 — вторая часть масштабного проекта Masaar в Шардже, разработанного девелопером Arada. Район находится Al Suyoh, недалеко от Tilal City, всего в нескольких минутах от Emirates Road и Mleiha Road. Это обеспечивает удобное передвижение по Шардже и быстрый доступ в соседний эмират Дубай.
Masaar 2 занимает территорию более 19 млн м² и организован как закрытое сообщество с акцентом на экологичность. В центральной части Masaar 2 — пешеходный зелёный коридор, проходящий через весь район и соединяющий отдельные кварталы. Здесь есть велосипедные и беговые дорожки, специально отведенные места для занятий йогой и отдыха на природе. Более 50 000 деревьев создают естественную тень и способствуют комфортному микроклимату.
Masaar 2 отличается продуманной инфраструктурой, включая супермаркеты, салоны, кофейни и рестораны. В легкой доступности находятся Tilal Mall, торговый центр Matajer Al Suyoh, супермаркет Safari и крупнейший в регионе ботанический сад Sharjah Botanical Garden. Для семей с детьми доступны образовательные учреждения GEMS Winchester School Sharjah, Brilliant International School и Victoria International School. Они находятся всего в 10-15 минутах езды. Для дошкольников предусмотрены частные детские сады British Orchard Nursery и Little Treasures. Обратиться за медицинской помощью жители могут в University Hospital Sharjah, Thumbay Hospital Daycare и Access Clinic.
Жители Masaar 2 могут проводить время в кафе и ресторанах, посещать спортивные клубы, а также гулять по парками, посещать кинотеатры и wellness-центры. В Masaar 2 предусмотрены площадки для баскетбола, паделя, мини-футбола и другие возможности для занятий спортом.
Расстояние от Arada Anber at Masaar 2 до ключевых мест Шарджи
15 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Masaar 2 by Arada?
Проект Arada Anber представляет собой выгодную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и капитализации вложений. Расположение в Masaar 2 обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям Emirates Road и Mleiha Road. Проект предлагает разнообразие жилых объектов, включая таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Такая вариативность позволяет удовлетворить потребности различных категорий арендаторов и покупателей, что способствует снижению рисков и повышению доходности инвестиций. Это повышает привлекательность объекта для потенциальных покупателей.
Дополнительное преимущество — беспроцентная рассрочка по схеме 40/60 с первоначальным взносом 5%, предлагаемая застройщиком. Это делает инвестиции более доступными и снижает финансовую нагрузку на инвесторов.
Рынок недвижимости Шарджи демонстрирует устойчивый рост. Он обусловлен изменениями в законодательстве, позволяющими представителям всех национальностей приобретать недвижимость в Шардже на правах полной собственности.
Рентабельность инвестиций (ROI) в недвижимость в Masaar 2 составляет от 5% до 6%, в зависимости от выбранного типа объекта. Стоимость аренды жилья в этом районе начинается от AED 50,000 ($13,600) в год, что обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Учитывая все вышеперечисленные факторы, инвестиции в проект Arada Anber в Masaar 2 представляют собой перспективную возможность для получения стабильного дохода и прироста капитала на рынке недвижимости Шарджи.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Arada Anber at Masaar 2
Часто задаваемые вопросы про Arada Anber at Masaar 2
В каком районе расположен проект Arada Anber?
Arada Anber находится в составе Masaar 2 в в Шардже. Расположение обеспечивает быструю связь с Emirates Road и Mleiha Road. До Международного аэропорта Шарджи — 10 минут на машине.
Какие типы недвижимости предлагаются в Arada Anber?
Покупателям доступны таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Шардже варьируется от 172 м² до 435 м².
Сколько стоит недвижимость в проекте Arada Anber?
Минимальная цена на эти таунхаусы в Masaar 2 начинается от AED 1,500,000 ($408,400), на виллы — AED 3,400,000 ($925,700).
Доступна ли беспроцентная рассрочка для Arada Anber?
Покупка этой недвижимости в Massar 2 возможна по беспроцентной рассрочке 40/60. Первоначальный взнос составляет всего 5%.
Когда завершится строительство недвижимости в Arada Anber?
Завершение строительства и передача недвижимости в Arada Anber запланированы на 4 квартал 2027 года.
Какие объекты инфраструктуры доступны в Arada Anber?
В проекте предусмотрены бассейны, современный спортзал, детские зоны, кафе, магазины, оздоровительный центр, мечеть, прогулочные и беговые дорожки, лесная лагуна с водопадом, кинотеатр под открытым небом, баскетбольные и падель-корты, мини-футбольное поле.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12