Роскошные виллы от Aldar

с 4-6 спальнями в Абу-Даби

на острове Yas Island

Yas Riva от застройщика Aldar предлагает просторные виллы с 4, 5 и 6 спальнями. Благодаря современному дизайну и великолепным окружающим пейзажам проект обеспечивает высококлассную жизнь в одном из самых востребованных районов Абу-Даби.

50/50

Рассрочка 0%

Q2 2028

Сдача жилья

$2,260,000

Стартовая цена

Виллы Aldar Yas Riva на острове Yas Island в Абу-Даби

Разработанный компанией Aldar Properties проект Yas Riva — премиальное жилое комьюнити на престижном острове Yas Island в Абу-Даби. Недвижимость представлена 151 эксклюзивной виллой. Застройщик предлагает просторные планировки с 4, 5 и 6 спальнями. Виллы расположены как внутри острова, так и на берегу канала. Жилая площадь варьируется от 481 м² до 631 м². Разнообразие типов недвижимости гарантирует, что в комьюнити будет удобно как семьям, так и отдельным людям.

Виллы в Yas Riva by Aldar отличаются современными архитектурными решениями, изящными, чистыми линиями и огромными окнами. В помещениях максимум естественного света и создается ощущение единения с природой. Заинтересованные покупатели могут дополнить недвижимость частными бассейнами и многофункциональными модулями. В виллах на берегу канала предусмотрены бассейны-инфинити и доки для размещения судов, есть прямой выход на набережную.

Помимо роскошного дизайна и просторных интерьеров, недвижимость в Yas Riva by Aldar привлекает эксклюзивными удобствами и стратегическим расположением на Yas Island. Остров знаменит развлекательными локациями Ferrari World, Warner Bros. World и торговым центром Yas Mall, в котором представлены 370+ международных брендов. Стратегическая близость к ключевым достопримечательностям эмирата делает проект привлекательным для семей, инвесторов и профессионалов.

Для покупки недвижимости в Yas Riva предлагается удобная рассрочка по схеме 50/50 с первоначальным взносом 5%. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2028 года, что позволит долгосрочно инвестировать средства в одно из самых желанных мест в Абу-Даби.

Район Абу-Даби

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Aldar Yas Riva

    4 спальни

    5 спальни

    6 спальни

    Вилла с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,260,000 (AED 8,300,000)

    Площадь: 481 м²

    Вилла с 5 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,586,000 (AED 9,500,000)

    Площадь: 562 м²

    Вилла с 6 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $3,620,000 (AED 13,300,000)

    Площадь: 631 м²

    50/50 рассрочка
    от застройщика

    50/50

    рассрочка

    без процентов
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Yas Island

    Yas Island — не просто развлекательный центр, но и всесторонне развитый жилой и коммерческий район, что делает его привлекательным местом как для жизни, так и для инвестиций. Помимо таких культовых аттракционов, как Ferrari World, Warner Bros. World и Yas Waterworld, Yas Island предлагает первоклассные удобства для жизни, которые рассчитаны на широкую аудиторию. Жители и туристы могут посещать чистейшие пляжи, среди которых Yas Beach — спокойное место для отдыха на берегу Арабского залива с возможностями для занятий водными видами спорта и активного проведения досуга.

    Инфраструктура Yas Island подкреплена сетью супермаркетов, включая такие популярные заведения, как Spinneys и Waitrose. Купить все товары первой необходимости и продукты премиум-класса можно буквально на пороге дома. Кроме того, в самом центре острова расположен торговый комплекс Yas Mall — крупнейшее место для шопинга в Абу-Даби, где представлен широкий выбор розничных магазинов, ресторанов и мест для семейного отдыха.

    Помимо развлекательных объектов, на Yas Island расположены отели мирового класса, например, W Abu Dhabi и Hilton Abu Dhabi Yas Island, они предлагают роскошные номера для туристов и гостей острова. Любители спорта также найдут массу развлечений на Yas Island. Например, здесь находится гольф-клуб Yas Links — чемпионское поле для гольфа с потрясающими видами на побережье.

    Транспортная доступность Yas Island еще больше повышает его престиж. Остров находится всего в 15 минутах езды от Международного аэропорта Абу-Даби, в 30 минутах от центра эмирата и примерно в часе езды от соседнего Дубая. В районе высоко развита система общественного транспорта, например, курсирует шаттл Yas Express, который связывает основные достопримечательности и отели.

    Для семей с детьми работают несколько престижных школ, в том числе Cranleigh Abu Dhabi, предлагающая высококлассное образование в 15 минутах езды от дома. Система здравоохранения тоже находится на высоком уровне. Yas Island предлагает многогранные условия для жизни, чтобы легко сбалансировать работу, отдых и семейную жизнь.

    Расстояние от Aldar Yas Riva до ключевых мест Абу-Даби

    15 МИНУТ

    60 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Yas Island?

    Недвижимость Yas Riva на Yas Island находится в зоне свободной собственности, поэтому она будет перспективным инвестиционным активом как для местных, так и для иностранных покупателей. Одно из значимых преимуществ вложения средств в это комьюнити — возможность получения «Золотой визы» ОАЭ.

    Для ее оформления требуется инвестировать в недвижимость эмирата не менее AED 2,000,000 (около $545,000). «Золотая виза» дает право на долгосрочное проживание сроком до 10 лет и может быть продлена при условии и дальнейшего владения собственностью. Она также предусматривает спонсорство членов семьи, включая супругов и детей, что делает ее ценным инструментом для тех, кто стремится к стабильности в ОАЭ.

    Доходность инвестиций в недвижимость на Yas Island обычно колеблется в пределах от 5% до 7%, а в таких районах, как Yas Bay она выше и может достигать 8%. Эти факторы делают Yas Riva by Aldar привлекательным объектом для инвесторов, которые хотят получить выгоду как от арендной платы, так и от долгосрочного прироста капитала. Расположение проекта на Yas Island, главном развлекательном центре мирового класса, еще больше повышает его инвестиционный потенциал.

    Благодаря сочетанию таких факторов, как свободная собственность, право на получение «Золотой визы» и развитый рынок аренды недвижимость в Aldar Yas Riva — лучший выбор для семей, инвесторов и профессионалов, стремящихся к роскошной жизни и удобному доступу к ключевым направлениям Абу-Даби.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Aldar Yas Riva

    Часто задаваемые вопросы про Aldar Yas Riva

    Как узнать больше деталей про Aldar Yas Riva?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Aldar Yas Riva.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $514,600 (AED 1,890,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $189,200 (AED 695,000)  

      СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ      

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $205,800 (AED 756,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $163,400 (AED 600,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $152,434 (AED 559,890)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $189,200 (AED 695,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $517,300 (AED 1,900,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Villas in Aldar Yas Riva, Abu Dhabi

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12