Villa Cobalt by Nakheel — это уникальная вилла с 6 спальнями в эксклюзивной коллекции Beach Villas Collection на острове Palm Jebel Ali. Недвижимость сочетает современный дизайн с природными элементами, предлагая просторные интерьеры и захватывающие виды.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$4,927,900
Стартовая цена
Villa Cobalt — это первоклассная вилла с 6 спальнями от Nakheel, расположенная на эксклюзивном острове Palm Jebel Ali. В этой роскошной резиденции, входящей в коллекцию Beach Villas Collection, современная архитектура сочетается с природными элементами, создавая идеальное место для отдыха на потрясающем побережье Дубая. В дизайне виллы использованы материалы из натурального дерева и камня, что создает яркий контраст, подчеркивающий ее современную эстетику. Nakheel Palm Jebel Ali Villa Cobalt включает 3 этажа, имеет несколько балконов, просторную гостиную, большую семейную комнату и современную кухню, а также специальную демонстрационную кухню — идеальное место для любителей кулинарии.
Внутри вилла предлагает высококлассные удобства, созданные для комфорта и уюта, в том числе просторную террасу, окруженную пышным ландшафтом и красивыми видами на океан. Кроме того, жильцы получат доступ к широкому спектру объектов острова Palm Jebel Ali, таких как яхт-клубы, парки, роскошные отели, торговые центры и рестораны. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям Дубая через Sheikh Zayed Road, а до международного аэропорта Al Maktoum время в пути занимает около 20 минут.
Nakheel предлагает привлекательную беспроцентную рассрочку 80/20, 20% которой выплачивается авансом, а остальная часть — со временем, что позволяет использовать различные инвестиционные стратегии. Дата завершения строительства Nakheel Palm Jebel Ali Villa Cobalt запланирована на 4 квартал 2028 года, что дает потенциальным покупателям время спланировать покупку недвижимости. Благодаря продуманному дизайну, первоклассному расположению и широкому спектру удобств, Villa Cobalt от Nakheel представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет роскошное, комфортное и удобно расположенное жилье в Дубае.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
6 спален
ЦЕНЫ ОТ $4,927,900 (AED 18,100,000)
Площадь: 711 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Palm Jebel Ali, расположенный в юго-западной прибрежной зоне Дубая, — это амбициозный проект компании Nakheel, задуманный как большой остров в форме пальмы, предлагающий роскошный образ жизни. Расположенный рядом со свободной зоной Jebel Ali Free Zone и находящийся вблизи Sheikh Zayed Road (E11), Palm Jebel Ali обеспечивает отличное сообщение с центром Дубая и находится в 20 минутах езды от международного аэропорта Al Maktoum. Этот эксклюзивный район представляет собой сочетание прибрежной жизни и городского благоустройства, что делает недвижимость на Palm Jebel Ali весьма привлекательной как для жителей, так и для инвесторов.
Palm Jebel Ali располагает целым рядом удобств, которые повышают его ценность как места постоянного проживания и отдыха. На острове расположены роскошные отели и курорты, рестораны высокой кухни и шикарные кафе. К услугам жителей многочисленные торговые центры, предлагающие все — от элитных предметов шопинга до товаров повседневного спроса. Яхт-клубы, пристани для яхт и просторные пляжные линии предоставляют возможности для отдыха любителям яхтинга и водных видов спорта, что еще больше подчеркивает привлекательность острова.
Для семей Palm Jebel Ali предлагает отличные условия для получения образования: здесь есть авторитетные школы и детские сады, обеспечивающие качественное обучение. Приоритетное внимание уделяется и медицинскому обслуживанию: близлежащие клиники и медицинские центры обеспечивают жителям легкий доступ к основным услугам здравоохранения. Варианты развлечений многочисленны: парки, выделенные пешеходные и велосипедные дорожки, а также различные развлекательные заведения, рассчитанные на все возрасты.
Благодаря уникальному дизайну, стратегическому расположению и впечатляющей инфраструктуре Palm Jebel Ali представляет собой процветающий район, в котором отдых сочетается с активным и комфортным образом жизни.
40 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
Palm Jebel Ali, значимый проект в сфере недвижимости Дубая, обладает высокой экономической привлекательностью как для инвесторов, так и для жителей. Стратегически расположенный рядом с Jebel Ali Free Zone и доступный через Sheikh Zayed Road (E11), этот остров в форме пальмы призван подчеркнуть береговую линию Дубая и обеспечить роскошный образ жизни.
Реализация проекта соответствует более широким экономическим целям Дубая, в том числе Дубайской экономической программе D33, которая направлена на удвоение экономики города к 2033 году. Эта инициатива подчеркивает приверженность правительства к устойчивому росту и делает Palm Jebel Ali ключевым элементом в достижении этих целей.
Инвестиции в недвижимость на Palm Jebel Ali обеспечивают многообещающую доходность. По прогнозам аналитиков, в течение следующих пяти лет доходность инвестиций (ROI) в недвижимость в этом районе составит 85%, при этом минимальная доходность будет равна 25% в первый год.
Такой потенциал значительного увеличения стоимости капитала в сочетании с роскошными характеристиками Nakheel Palm Jebel Ali Villa Cobalt и ее первоклассным расположением делает эту недвижимость привлекательной для инвестиций.
Комплексная инфраструктура района, включающая роскошные отели, рестораны, спа-центры, пристани для яхт и торговые центры, повышает его популярность как среди инвесторов, так и среди потенциальных жителей. Кроме того, запланированное включение образовательных и медицинских учреждений обеспечивает всестороннее развитие острова, что еще больше повышает экономическую эффективность района.
Таким образом, стратегическое расположение Palm Jebel Ali, соответствие планам экономического роста Дубая и многообещающие прогнозы окупаемости инвестиций делают его интересным объектом на рынке недвижимости региона.
Nakheel Villa Cobalt расположена на острове Palm Jebel Ali в юго-западной прибрежной части Дубая. До этого островного района легко добраться по шоссе Sheikh Zayed Road (E11), а рядом находится Jebel Ali Free Zone и международный аэропорт Al Maktoum.
Nakheel Palm Jebel Ali Villa Cobalt — это роскошная вилла с 6 спальнями, которая является частью эксклюзивной коллекции Beach Villas Collection. Площадь этой виллы составляет 711 м², и она спроектирована так, чтобы предложить просторную и современную жилую среду с высококлассным дизайном.
Стартовая цена Villa Cobalt от Nakheel составляет AED 18,100,000 ($4,927,900).
Villa Cobalt на Palm Jebel Ali предлагает ряд эксклюзивных удобств, включая просторную террасу, лаундж на крыше, несколько балконов, большую семейную комнату и демонстрационную кухню наряду с основной современной кухней. Кроме того, вилла отличается пышным ландшафтным дизайном и открывает захватывающий вид на океан. Поблизости от этой виллы на Palm Jebel Ali расположены яхт-клубы, торговые центры, роскошные отели и рестораны.
Nakheel предлагает беспроцентную рассрочку 80/20 для Palm Jebel Ali Villa Cobalt, при которой 20% выплачивается авансом, а остальные 80% — в рассрочку.
Предполагаемая дата завершения строительства Nakheel Palm Jebel Ali Villa Cobalt назначена на 4 квартал 2028 года.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12