Где находится проект Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estates?

Он находится в Дубае, в комьюнити Jumeirah Golf Estates, рядом с полями для гольфа мирового уровня и в окружении живописных зеленых насаждений.

Какие виды недвижимости есть в проекте Cedarwood Estates?

Недвижимость в Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estates — это роскошные особняки и виллы с 4, 5 и 6 спальнями.

Какая стартовая цена на недвижимость в Cedarwood Estates?

Стоимость виллы с 4 спальнями здесь начинается от AED 12,230,000 ($3,330,200).

Когда завершится строительство Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estates?

Завершение этого проекта намечено на 1 квартал 2030 года.

Каковы условия рассрочки для покупки жилья в Cedarwood Estates?

Это выгодный план оплаты 5050, где 10% платятся при бронировании недвижимости, 40% — на этапе строительства и 50% — при сдаче проекта.

Есть ли школы рядом с Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estates?

На территории Jumeirah Golf Estates планируется открытие одноименной школы Jumeirah Golf Estates School, а пока что можно ездить в школы по соседству — это, к примеру, Victory Heights, GEMS Metropole и Dubai British School.

Cedarwood Estates by Wasl – Виллы в Дубае от застройщика

Cedarwood Estates — новое ультра-роскошное комьюнити в районе Jumeirah Golf Estates, которое развивает девелопер Wasl Properties. Это эксклюзивные резиденции рядом с полями для гольфа, а именно, виллы и особняки ограниченной серии с 4, 5 и 6 спальнями.

Недвижимость в Cedarwood Estates расположена в окружении полей для гольфа профессионального уровня — данное комьюнити отличается современной архитектурой, малой плотностью застройки и обилием зелени при быстром доступе к шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, к метро Дубая (а точнее, к станции JGE) и строящейся ветке Etihad Rail. Соответственно, это — великолепная возможность как для жизни, так и для инвестиций в Дубае.

Площадь данных домов составляет от 567 м² до 853 м², а цены на них начинаются от AED 12,230,000 ($3,330,200). Подобные виллы можно купить в рассрочку — для этого девелопер предлагает удобный план оплаты 50/50, где первоначальный взнос составляет всего 10% от стоимости. Таким образом, Cedarwood Estates — привлекательная возможность для инвестиций в недвижимость на этапе строительства.

Не стоит также забывать об очень вероятном росте цен на подобные резиденции, как и о спросе на аренду роскошного жилья в данном районе города. Соответственно, они отлично подойдут как для жизни с семьей, так и для выгодных вложений, учитывая отсутствие в Дубае налогов на недвижимость и возможность получить «золотую визу» ОАЭ — помните, ценовой порог для этого составляет AED 2,000,000 ($545,000).

Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2030 года, а значит, у инвесторов есть еще уйма времени на планирование такой покупки.

Renders may look slightly different than real life photos

4 спальни

5 спален

6 спален

Jumeirah Golf Estates — роскошное комьюнити в Дубае, где будет 16 жилых кварталов и более 1000 домов. Из недвижимости здесь, в основном, присутствуют виллы, а также таунхаусы и апартаменты — все это расположено рядом с полями для гольфа мирового класса.

Эти два поля известны во всем мире — они называются Earth и Fire. Мастер-план района предполагает жизнь в курортном стиле и по-настоящему приватные резиденции. Кроме того, здесь вас ожидают обширные зеленые поля, множество возможностей для здорового образа жизни и, конечно, красивые, комфортные и современные дома.

Как мы уже говорили, в данном комьюнити — несколько премиальных кварталов, где будут как элитные комплексы с апартаментами, так и роскошные особняки рядом с теми самыми полями для гольфа. Если говорить об особняках и виллах, все они отличаются уникальной архитектурой, обилием зелени во дворах и продуманными планировками для жизни с семьей. Объединяет их общая идея — современный и активный образ жизни. Подобная недвижимость оптимальна для тех, кто ищет спокойный уголок неподалеку от ключевых деловых и развлекательных центров Дубая.

Что касается семей с детьми, их, конечно, интересует наличие в комьюнити образовательных заведений. И да, они есть совсем рядом. Прямо на территории района планируется открытие одноименной школы Jumeirah Golf Estates School, а до этих пор можно ездить в школы по соседству — это, например, Victory Heights, GEMS Metropole и Dubai British School. Говоря о медицинском обслуживании, стоит признать, что и с ним у вас здесь не будет проблем. Качественные клиники, аптеки и оздоровительные центры расположены совсем рядом, а крупные больницы — в 15-25 минутах езды на машине.

Подводя итог, скажем, что данное комьюнити — оптимальный выбор для тех, кто выбирает роскошный образ жизни и любит гольф. А также, разумеется, для инвесторов, которые хотят получать достойные доходы от аренды или перепродажи недвижимости.

Говоря об экономической привлекательности проекта Cedarwood Estates, отметим, в первую очередь, что здесь будет поистине роскошная недвижимость — особняки и виллы с 4-6 спальнями стоимостью от AED 12,230,000 ($3,330,200). Таким образом, мы можем представить ее целевую аудиторию — это либо очень богатые люди, покупающие жилье для семьи, либо серьезные опытные инвесторы. Инвесторы не просто так выбирают подобные комьюнити — особняки и виллы в Дубае часто арендуют богатые семьи. Причем, на долгий срок.

Если же говорить о доходности и потенциале возврата инвестиций, не лишним будет напомнить об очень удобном плане рассрочки от девелопера. Здесь вы платите всего 10% суммы при бронировании, затем 40% — на этапе строительства, который продлится вплоть до 1 квартала 2030 года, а оставшиеся 50% нужно заплатить при сдаче недвижимости в эксплуатацию. То есть, до завершения проекта остается еще много времени, что всегда хорошо для инвесторов, дабы они могли распланировать траты и согласовать их со своими доходами.

В этой связи стоит также упомянуть, что развивает этот проект Wasl Properties — один из самых надежных девелоперов Дубая, который пользуется поддержкой местного правительства и известен по строительству премиальных жилых и гостиничных комплексов. Соответственно, что касается качества строительства, соблюдения сроков и безопасности в смысле финансов, здесь точно нет причин для беспокойства.