Таунхаусы и виллы от Arada
в Шардже в районе Masaar 2
от застройщика Arada
Arada Melia — первая фаза премиального комьюнити Masaar 2 в Шардже. В проекте представлены таунхаусы с 2-4 спальнями и виллы с 4-5 спальнями. Расположение в экологичном лесном массиве обеспечивает возможность наслаждаться природой.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$408,400
Стартовая цена
Arada Melia at Masaar 2 в Шардже
Melia at Masaar 2 — современный жилой комплекс от застройщика Arada. Это первая фаза масштабного лесного комьюнити Masaar 2, которое станет продолжением концептуального района Masaar в Шардже. Архитектурный дизайн комплекса — сдержанный и элегантный, с панорамным остеклением и натуральными материалами в отделке.
Недвижимость в Arada Melia at Masaar 2 представлена коллекцией двух-и трехэтажных домов — таунхаусов с 2-4 спальнями и просторных вилл с 4 и 5 спальнями. Эксклюзивное предложение от застройщика — лимитированное число вилл в формате Forest Signature. Вся недвижимость в Masaar 2 оснащена интеллектуальными системами для безопасности и удобства эксплуатации бытовых устройств. Виллы и таунхаусы в Arada Melia at Masaar 2 отличаются продуманными планировками, в них есть балконы и приватные дворики, крытые парковки и комнаты для гостей. Жилая площадь варьируется от 172 м² до 546 м².
Инфраструктура Arada Melia at Masaar 2 охватывает интересы резидентов всех возрастов. Гордость проекта — лесная лагуна с водопадом, в которой можно купаться. Кроме того, на территории будут высажены 40 000+ деревьев, проложены прогулочные аллеи и беговые дорожки, оборудованы спортивные зоны — от баскетбольной площадки до корта для падел-тенниса. В распоряжении жителей комплекса — храм, wellness-зона, кафе, открытый кинотеатр под звездами, игровые пространства для детей и даже пруд с утками.
Купить недвижимость в Arada Melia at Masaar 2 можно по выгодной схеме беспроцентной рассрочки: 5% — первоначальный взнос, 35% — в течение строительства и 60% — при получении ключей. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2027 года.
Район Шарджи
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Arada Melia at Masaar 2
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
Таунхаус с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 172 м²
Таунхаус с 3 спальнями
Площадь: 197 м²
Таунхаус с 4 спальнями
Площадь: 247 м²
Вилла с 5 спальнями
Площадь: 435 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Masaar 2 by Arada
Комьюнити Masaar 2 расположено вдоль Dubai – Sharjah Road в престижном районе Tilal City в Шардже. Его концепция нацелена на органичное соседство городской инфраструктуры и умиротворяющей лесной атмосферы. Masaar 2 расположено в 15 минутах езды от центра Шарджи и Sharjah Intl. Airport, а также в 25 минутах езды от Dubai Intl. Airport. Всего в 5 минутах езды отсюда — Masaar 1, Sharjah Botanical Garden, Nasma Central Park и Tilal Mall. Стратегическая локация подкреплена близостью крупных магистралей Khorfakkan Road и Emirates Road.
Ключевое преимущество Masaar 2 — его уникальная природная концепция. Комьюнити окружено 40 000+ деревьев, которые создают особый микроклимат. Недвижимость в Masaar 2 представлена разнообразными форматами — от компактных таунхаусов до роскошных вилл, все они отличаются тщательно продуманной планировкой и современными архитектурными решениями.
Центральный элемент инфраструктуры в Masaar 2 — живописная лесная лагуна с водопадом, вокруг которой организованы зоны отдыха. Это не просто крутая водная инсталляция, но и место для безопасного купания жителей района. Для приверженцев активного образа жизни на территории комьюнити предусмотрены 4 километра беговых дорожек и 3 километра прогулочных троп. В Masaar 2 отлично развита спортивная инфраструктура — есть фитнес-зоны, поля для мини-футбола и крикета, баскетбольная площадка, корт для падел-тенниса. Для культурного досуга обустроен открытый кинотеатр, для семейного времяпрепровождения — кафе, игровые площадки, пруд, где можно покормить уток.
В непосредственной близости от Masaar 2 работают престижные образовательные учреждения эмирата — включая Sharjah International Private School и American University of Sharjah. Медицинское обслуживание обеспечивают современные клиники уровня Al Zahra Hospital. На шопинг жители комьюнити могут отправиться в крупные торговые центры Tilal City Mall и Sahara Centre, там же можно пообедать в разнообразных ресторанах и кафе.
Masaar 2 — новое, но крайне перспективное направление для покупки недвижимости в Шардже. По мнению экспертов, это полноценная экосистема для комфортной жизни. Это отличное решение для семей, которые ценят экологичную и безопасную среду, а также для тех, кто предпочитает находиться в окружении природы, но без ущерба для городского комфорта.
Расстояние от Arada Melia at Masaar 2 до ключевых мест Шарджи
15 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Masaar 2 by Arada?
Таунхаусы и виллы в Arada Melia at Masaar 2 характеризуются значительным инвестиционным потенциалом. В них сочетаются ценовая доступность и перспективы стабильного роста стоимости. Для иностранцев резиденции в Masaar 2 by Arada — это исключительная возможность купить недвижимость в Шардже на условиях freehold. Речь идет о праве полной собственности, которое не всегда доступно в ОАЭ международным инвесторами.
Arada Melia at Masaar 2 привлекает инвесторов своим эксклюзивным форматом «лесного комьюнити» — спрос на такие объекты в ОАЭ постоянно растет. Купить эту недвижимость от Arada можно на выгодных условиях рассрочки, что делает ее доступной для более широкой целевой аудитории. Немаловажно и то, что безупречная репутация застройщика позволяет обезопасить инвестиции и рассматривать их как действительно перспективный актив с прогнозируемой арендной доходностью в 5-7% годовых. Виллы и таунхаусы в Arada Melia at Masaar 2 идеально подходят как для долгосрочных вложений, так и для покупки с целью последующей перепродажи после завершения строительства.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Arada Melia at Masaar 2
Часто задаваемые вопросы про Arada Melia at Masaar 2
Где именно в Шардже находится проект Arada Melia?
Arada Melia расположен в перспективном лесном комьюнити Masaar 2, рядом с Tilal City и Aljada.
Какая недвижимость предлагается в Arada Melia at Masaar 2?
Недвижимость в Arada Melia at Masaar 2 представлена современными таунхаусами с 2-4 спальнями и просторными виллами с 4 и 5 спальнями.
Какая минимальная стоимость недвижимости в Arada Melia at Masaar 2?
Цены на таунхаусы в Arada Melia at Masaar 2 — от AED 1,500,000 ($408,400), на виллы — от AED 3,400,000 ($925,800).
Когда завершится строительство Arada Melia at Masaar 2?
Застройщик планирует завершить строительство таунхаусов и вилл в Arada Melia at Masaar 2 в 4 квартале 2027 года.
Какие условия рассрочки для покупки таунхаусов и вилл в Arada Melia at Masaar 2?
Чтобы купить недвижимость в Arada Melia at Masaar 2, доступна беспроцентная рассрочка 40/60 с 5% первоначальным взносом при бронировании.
Можно ли купить недвижимость в Arada Melia at Masaar 2 в полную собственность?
Да, недвижимость в Masaar 2 доступна для покупки в полную собственность на условиях freehold, что является значимым преимуществом на рынке Шарджи.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12