Arada Melia — первая фаза премиального комьюнити Masaar 2 в Шардже. В проекте представлены таунхаусы с 2-4 спальнями и виллы с 4-5 спальнями. Расположение в экологичном лесном массиве обеспечивает возможность наслаждаться природой.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$408,400
Стартовая цена
Melia at Masaar 2 — современный жилой комплекс от застройщика Arada. Это первая фаза масштабного лесного комьюнити Masaar 2, которое станет продолжением концептуального района Masaar в Шардже. Архитектурный дизайн комплекса — сдержанный и элегантный, с панорамным остеклением и натуральными материалами в отделке.
Недвижимость в Arada Melia at Masaar 2 представлена коллекцией двух-и трехэтажных домов — таунхаусов с 2-4 спальнями и просторных вилл с 4 и 5 спальнями. Эксклюзивное предложение от застройщика — лимитированное число вилл в формате Forest Signature. Вся недвижимость в Masaar 2 оснащена интеллектуальными системами для безопасности и удобства эксплуатации бытовых устройств. Виллы и таунхаусы в Arada Melia at Masaar 2 отличаются продуманными планировками, в них есть балконы и приватные дворики, крытые парковки и комнаты для гостей. Жилая площадь варьируется от 172 м² до 546 м².
Инфраструктура Arada Melia at Masaar 2 охватывает интересы резидентов всех возрастов. Гордость проекта — лесная лагуна с водопадом, в которой можно купаться. Кроме того, на территории будут высажены 40 000+ деревьев, проложены прогулочные аллеи и беговые дорожки, оборудованы спортивные зоны — от баскетбольной площадки до корта для падел-тенниса. В распоряжении жителей комплекса — храм, wellness-зона, кафе, открытый кинотеатр под звездами, игровые пространства для детей и даже пруд с утками.
Купить недвижимость в Arada Melia at Masaar 2 можно по выгодной схеме беспроцентной рассрочки: 5% — первоначальный взнос, 35% — в течение строительства и 60% — при получении ключей. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
Площадь: 172 м²
Площадь: 197 м²
Площадь: 247 м²
Площадь: 435 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Шарджи предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Комьюнити Masaar 2 расположено вдоль Dubai – Sharjah Road в престижном районе Tilal City в Шардже. Его концепция нацелена на органичное соседство городской инфраструктуры и умиротворяющей лесной атмосферы. Masaar 2 расположено в 15 минутах езды от центра Шарджи и Sharjah Intl. Airport, а также в 25 минутах езды от Dubai Intl. Airport. Всего в 5 минутах езды отсюда — Masaar 1, Sharjah Botanical Garden, Nasma Central Park и Tilal Mall. Стратегическая локация подкреплена близостью крупных магистралей Khorfakkan Road и Emirates Road.
Ключевое преимущество Masaar 2 — его уникальная природная концепция. Комьюнити окружено 40 000+ деревьев, которые создают особый микроклимат. Недвижимость в Masaar 2 представлена разнообразными форматами — от компактных таунхаусов до роскошных вилл, все они отличаются тщательно продуманной планировкой и современными архитектурными решениями.
Центральный элемент инфраструктуры в Masaar 2 — живописная лесная лагуна с водопадом, вокруг которой организованы зоны отдыха. Это не просто крутая водная инсталляция, но и место для безопасного купания жителей района. Для приверженцев активного образа жизни на территории комьюнити предусмотрены 4 километра беговых дорожек и 3 километра прогулочных троп. В Masaar 2 отлично развита спортивная инфраструктура — есть фитнес-зоны, поля для мини-футбола и крикета, баскетбольная площадка, корт для падел-тенниса. Для культурного досуга обустроен открытый кинотеатр, для семейного времяпрепровождения — кафе, игровые площадки, пруд, где можно покормить уток.
В непосредственной близости от Masaar 2 работают престижные образовательные учреждения эмирата — включая Sharjah International Private School и American University of Sharjah. Медицинское обслуживание обеспечивают современные клиники уровня Al Zahra Hospital. На шопинг жители комьюнити могут отправиться в крупные торговые центры Tilal City Mall и Sahara Centre, там же можно пообедать в разнообразных ресторанах и кафе.
Masaar 2 — новое, но крайне перспективное направление для покупки недвижимости в Шардже. По мнению экспертов, это полноценная экосистема для комфортной жизни. Это отличное решение для семей, которые ценят экологичную и безопасную среду, а также для тех, кто предпочитает находиться в окружении природы, но без ущерба для городского комфорта.
15 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Таунхаусы и виллы в Arada Melia at Masaar 2 характеризуются значительным инвестиционным потенциалом. В них сочетаются ценовая доступность и перспективы стабильного роста стоимости. Для иностранцев резиденции в Masaar 2 by Arada — это исключительная возможность купить недвижимость в Шардже на условиях freehold. Речь идет о праве полной собственности, которое не всегда доступно в ОАЭ международным инвесторами.
Arada Melia at Masaar 2 привлекает инвесторов своим эксклюзивным форматом «лесного комьюнити» — спрос на такие объекты в ОАЭ постоянно растет. Купить эту недвижимость от Arada можно на выгодных условиях рассрочки, что делает ее доступной для более широкой целевой аудитории. Немаловажно и то, что безупречная репутация застройщика позволяет обезопасить инвестиции и рассматривать их как действительно перспективный актив с прогнозируемой арендной доходностью в 5-7% годовых. Виллы и таунхаусы в Arada Melia at Masaar 2 идеально подходят как для долгосрочных вложений, так и для покупки с целью последующей перепродажи после завершения строительства.
Arada Melia расположен в перспективном лесном комьюнити Masaar 2, рядом с Tilal City и Aljada.
Недвижимость в Arada Melia at Masaar 2 представлена современными таунхаусами с 2-4 спальнями и просторными виллами с 4 и 5 спальнями.
Цены на таунхаусы в Arada Melia at Masaar 2 — от AED 1,500,000 ($408,400), на виллы — от AED 3,400,000 ($925,800).
Застройщик планирует завершить строительство таунхаусов и вилл в Arada Melia at Masaar 2 в 4 квартале 2027 года.
Чтобы купить недвижимость в Arada Melia at Masaar 2, доступна беспроцентная рассрочка 40/60 с 5% первоначальным взносом при бронировании.
Да, недвижимость в Masaar 2 доступна для покупки в полную собственность на условиях freehold, что является значимым преимуществом на рынке Шарджи.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
ОТ $351,200 (AED 1,290,000)
ОТ $431,500 (AED 1,585,000)
ОТ $340,000 (AED 1,249,000)
ОТ $3,574,700 (AED 13,130,000)
ОТ $358,000 (AED 1,315,060)
ОТ $258,700 (AED 950,000)
ОТ $305,000 (AED 1,120,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12