3-5 спальные элитные виллы
от застройщика Meraas
в районе Dubailand
Meraas The Acres — уникальная возможность купить отдельно стоящую виллу, где современный дизайн сочетается с природным окружением. Расположенная в самом сердце Дубая недвижимость предлагает безмятежное проживание среди пышных садов и лагун.
65/35
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$1,497,500
Стартовая цена
Виллы Meraas The Acres в Дубае
Meraas The Acres Villas в Dubailand — эксклюзивный жилой комплекс с отдельно стоящими виллами, начиная от вариантов с тремя спальнями площадью 283 м² и заканчивая домами с пятью спальнями площадью до 558 м². Каждая вилла в Meraas The Acres спроектирована с открытой планировкой, за счет чего помещения наполнены естественным светом, создавая уютную и приятную атмосферу. Использование в архитектуре камня, дерева и стекла усиливает связь с окружающей природой.
В Meraas The Acres в Dubailand есть несколько особенных садов, каждый из которых предлагает уникальное сочетание природной красоты и мест для отдыха. Arrival Garden встречает гостей безмятежной атмосферой, Village Garden предлагает торговый променад и спортивные площадки. Lagoon Garden — спокойное пространство с лагунами для купания и плавучими палубами, а Nature Garden посвящен здоровому образу жизни и предлагает тренажерные залы под открытым небом и естественные водоемы.
Для семей и детей в Lost Garden предусмотрены игровые зоны с домиками на деревьях и мастерскими, а Perfume Garden очаровывает ароматными цветочными композициями. Edible Garden поощряет экологически рациональный образ жизни, предлагая травяные и фруктовые сады. Комплекс разработан с учетом требований экологической безопасности: он получил сертификат LEED Gold по планированию и дизайну, здесь экономно используются водные ресурсы и повсеместно применяются экологически чистые методы.
Для покупки этих вилл от Meraas предлагается гибкая беспроцентная рассрочка по схеме 65/35 при первоначальном взносе в 10%. 55% распределяются на девять платежей во время строительства, а оставшиеся 35% выплачиваются по завершении всех работ, в 1 квартале 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Meraas The Acres
3 спальни
4 спальни
5 спален
Вилла с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,497,500 (AED 5,500,000)
Площадь: 283 м²
Вилла с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,797,000 (AED 6,600,000)
Площадь: 370 м²
Вилла с 5 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,178,000 (AED 8,000,000)
Площадь: 461 м²
65/35 рассрочка
от застройщика
65/35
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubailand
Dubailand, один из самых амбициозных и масштабных районов Дубая, предлагает уникальное сочетание городского комфорта и природной красоты, что делает его идеальным местом для проживания и вложения средств. Стратегически расположенный в самом сердце Дубая он отлично связан с основными автомагистралями Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road. Такая транспортная доступность обеспечивает жителям беспрепятственное сообщение с ключевыми локациями эмирата, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Intl. Airport, сокращая время в пути и повышая общее удобство.
Район известен широким спектром достопримечательностей и развлекательных объектов, среди которых такие крупные ориентиры, как Global Village, Dubai Outlet Mall и IMG Worlds of Adventure. Эти развлекательные центры обеспечивают десятки возможностей для проведения досуга и отдыха, что делает Dubailand исключительно благоприятным местом для жизни. Более того, развитие систем общественного транспорта, включая расширение Dubai Metro, повысит доступность, сделав Dubailand еще более привлекательным для будущих жителей.
Инфраструктура Dubailand постоянно развивается, регулярно появляются новые удобства и объекты инфраструктуры. Район располагает первоклассными учебными заведениями, от детских садов до университетов, а также самыми современными медицинскими учреждениями. Все это гарантирует семьям доступ к качественному образованию и медицинским услугам. Кроме того, наличие нескольких торговых центров и магазинов розничной торговли на территории района позволяет купить все самое необходимое вблизи дома, это делает Dubailand автономным.
Недвижимость в Dubailand очень разнообразна и рассчитана на разные сегменты рынка. Здесь представлены как роскошные объекты, такие как виллы в Meraas The Acres, так и более доступные варианты жилья. Такое многообразие типов недвижимости привлекает широкий круг покупателей и инвесторов — от состоятельных людей, стремящихся к роскошной жизни, до семей и профессионалов, которым нужны недорогие, но удобно расположенные дома.
В целом, стратегическое местоположение Dubailand в сочетании с развивающейся инфраструктурой и широким спектром удобств делают этот район перспективным как для жизни, так и для вложения средств. По мере его развития ожидается рост стоимости недвижимости, это делает локацию надежным инвестиционным объектом.
Расстояние от Meraas The Acres до ключевых мест Дубая
20 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubailand?
Инвестиции в недвижимость в Meraas The Acres в Dubailand выгодны с экономической точки зрения, особенно для тех, кто хочет получить визу ОАЭ. Вкладчики, приобретающие жилье стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000), могут претендовать на 10-летнюю «Золотую визу», которая обеспечивает долгосрочное проживание и различные другие льготы, например, простоту организации бизнеса и доступ к надежным системам здравоохранения и образования в ОАЭ.
Комплекс находится в зоне свободной собственности — как граждане ОАЭ, так и экспатрианты могут владеть недвижимостью в Dubailand, что гарантирует безопасность и долгосрочную выгоду для инвесторов. Окупаемость вложений в апартаменты в Dubailand конкурентоспособна, этот район привлекает семьи, профессионалов и инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из растущего рынка недвижимости Дубая. Стратегическое расположение в сочетании со всеми удобствами и роскошной атмосферой делают проект The Acres привлекательным вариантом для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае.
Виллы в Meraas The Acres идеально подходят для семей, которые ищут спокойное и дружелюбное комьюнити, а также для инвесторов, которые заинтересованы в недвижимости в Dubailand, предлагающей как преимущества премиальной жизни, так и высокую доходность от аренды. Сочетание современного дизайна, природного ландшафта и высококачественной инфраструктуры делает этот комплекс привлекательным выбором для взыскательных покупателей.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Meraas The Acres
Часто задаваемые вопросы про Meraas The Acres
Где расположен комплекс Meraas The Acres?
Meraas The Acres находится в Dubailand, центральном и удобно расположенном районе Дубая. К комьюнити ведут такие крупные магистрали, как Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road, которые обеспечивают удобный проезд к ключевым локациям эмирата, например, к Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport.
Какие типы недвижимости доступны в Meraas The Acres Villas?
Недвижимость в Meraas The Acres представлена отдельными виллами в трех конфигурациях: с тремя спальнями (283 м²), с четырьмя спальнями (370 м²) и с пятью спальнями (461 м²). Дома спроектированы с учетом современных стандартов, в них потолки двойной высоты и большие окна, пропускающие много естественного света.
Какая начальная стоимость вилл в Meraas The Acres?
Стартовые цены на виллы в Meraas The Acres в Dubailand — AED 5,500,000 (около $1,497,500) за дома с тремя спальнями, AED 6,600,000 (около $1,797,000) за варианты с четырьмя спальнями и AED 8,000,000 (около $2,178,000) за виллы с пятью спальнями. Расценки отражают премиальное качество и просторные жилые пространства предлагаемые в комплексе.
Когда будет завершено строительство недвижимости Meraas The Acres Villas?
Завершение строительства недвижимости Meraas The Acres Villas запланировано на 1 квартал 2028 года.
Завершение строительства недвижимости Meraas The Acres Villas запланировано на 1 квартал 2028 года.
Застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку для тех, кто хочет купить виллы в Meraas The Acres, по схеме 65/35 с первоначальным взносом 10%.
Что делает Meraas The Acres удачным выбором для инвестиций в недвижимость?
Покупка вилл в Meraas The Acres в Dubailand — отличная инвестиция благодаря стратегическому расположению, высококачественному дизайну и широкому спектру удобств. Непрерывное развитие района в сочетании с близостью к такой достопримечательности, как Global Village повышают его долгосрочную стоимость. Кроме того, гибкие условия беспроцентной рассрочки и потенциал значительного роста стоимости имущества делают этот комплекс отличным выбором как для проживания, так и для вложения средств всех тех, кто хотел бы купить первоклассную недвижимость в Дубае.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12